为您找到143条"写字楼"相关问题
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为什么发布出租写字楼,选择简装一直出现闪退
答: 看一下是否有违规的字眼
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写字楼首付比例是多少_台州
答: 商业性质 首付最低50% 最长10年 产权40年
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什么样的写字楼值得投资?有没有什么黄金法则?_台州
答: 一看写字楼本身定位是否高端,二看地理位置是否优越,三看周边的配套
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写字楼为什么比住宅便宜?_台州
答: 还一个因素就是,商业用水商业用电
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什么叫顶级物业(指的是国际写字楼)?_台州
答: “甲级”、“5A”是不同角度界定办公物业等级 三个概念基本代表了评定写字楼等级的基本方向zd,“甲级”从综合品质角度版出发评定写字楼的等级;“5A”是从硬件配置角度评定;...
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北京有名的写字楼有哪些?_台州
答: "CBD的 国贸三期, 华贸中心 银泰中心 燕莎来的 佳程广场 平安金融中心 亚运村的源 北辰时代 环球贸易中心 盘古大观 中关村的 融科资讯 理想国际 欧美汇...
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管理写字楼物业的公司全国有哪些?_台州
答: 大部分都可以,你想要哪一些说一下
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租写字楼需要找中介吗?_台州
答: 建议找中介因为他们手上铺源多,可以找到自己比较适合写字楼,再者也可以代替你们办理一些手续。
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写字楼可以按揭多少年?_台州
答: 不可以按揭 可以作抵押5.10年差不多
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什么是净吸纳量(写字楼的)_台州
答: 写字楼的出租吸纳量的计算方法为:新租面积 扩租面积-退租面积;出售吸纳量是指新出售面积;总吸纳量为二者之和。 以下为英文描述: Leasing take-up = spa...
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出租写字楼必须去房管局备案吗?我们只是经营方,不是业主,其它手续齐全。_台州
答: 出租房写字楼必须去当地派出所出租房管理处备案,
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写字楼地下室可以有售卖权吗?_台州
答: 就看你的房产证是不是和地下室的证,分着了还是和着了,如果是分的是可以出售的。
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写字楼多少层的比较好?_台州
答: 是打算买写字楼投资吗?一般要注意下面几方面: 一是采光,要考虑周边的楼层高度,我们北半球光照的时间冬天短,冬至的那天最短,照射的夹角最小,采光要考虑冬天也能照射进室 内。...
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以公司名义购买写字楼,有什么利弊?_台州
答: 好处就是可以抵税,还能当做公司的资产
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写字楼空置率越来越高,未来10年会怎么样呢?_台州
答: 未来的事,谁说的好呢,但是目前这种经济下行趋势,感觉不太适合投资了
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怎样算写字楼的出租率?_台州
答: 写字楼出租率=已出租的写字楼(已出租的写字楼 未出租的写字楼)
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出售二手写字楼,卖家需要交哪些税?_台州
答: 二手写字楼税费是多少 购买写字楼时卖家需缴纳:营业税、土地增值税、个人所得税、万分之五印花税。买家需缴纳:契税、万分之五印花税。除了以上税费外,还要支付一定的交易手续费。
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想问一下租写字楼的话,咋个租法?要一次性支付一年的租金还是分月给?押金呢?_台州
答: 您好,租写字楼一般房东都想收一年的,有的也有半年的,最少三个月,具体得跟房东协调,只要房东愿意怎么交都行,押金一般都是有的,租期到了没有什么人为损坏无条件退还
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写字楼与办公楼有什么区别?_台州
答: 1、具体含义 办公楼指机关、企业、事业单位行政管理人员,业务技术人员等办公的业务用房,现代办公楼正向综合化、一体化方向发展。 写字楼就是专业商业办公用楼的别称,写字楼原意...
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写字楼可以买一层吗?_台州
答: 可以的,单套、一整层、一整栋都是可以的
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写字楼今年行情怎么样?_台州
答: 今年整体行情都不好,一线城市写字楼的空置率也很高,所以要投资的话还是要注意一下
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什么是5O级写字楼?_台州
答: 5O写字楼是一种比较新兴的写字楼新标准,为了区别5A,所以称为5O 5O的具体含义是指Oxygen(氧气)、Office Park (花园办公)、Open(开放而自由)、...
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写字楼可以改成住宅吗?_台州
答: 不能,申请的什么用地性质就是什么性质,不能轻易改
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写字楼出租租金开据增值税专用票多少税率?_台州
答: 个人或小规模纳税人出租写字楼增值税征收率是百分之5 一般纳税人出租写字楼增值税税率百分之10
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今年商铺写字楼类的产品这么冷,是抄底的好机会吗?_台州
答: 写字楼是创业办公和企业选址落地刚需,而今年写字楼的售价都已经降至冰点,今年买的话回报率比任何时候都要高,适合投资和自用,最好是买一手,二手不建议
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写字楼物业行业的痛点都有哪些?_台州
答: 写字楼物业行业的痛点基本都是收物业费比较困难,一般有很多业主不会交物业费。
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写字楼物业管理费收费标准?_台州
答: 台州物业费封顶2.68元平方
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投资写字楼和商铺的回报率是怎么算的?_台州
答: 月租金乘以12月除以总投入就是回报率了!一般8厘以上都是有价值的投资!
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写字楼出租一年一般递增多少?_台州
答: 看行情,一般百分之5上下
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五A级写字楼中,五A是什么意思?_台州
答: 所谓5A,是指智能化5A ,包括OA:办公自动化系统;CA:通讯自动化系统;FA:消防自动化系统;SA:安保自动化系统;BA:楼宇自动控制系统。
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写字楼的投资标准是什么?什么样的写字楼值得投资?_台州
答: 预投资的写字楼是否有价值,可以用以下三大公式对写字楼价值进行估算: 写字楼投资价值估算一大公式: 租金乘数小于12租金乘数,是比较全部售价与每年的总租金收入的一个简单公式...
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写字楼里房产的5证都是哪5证?_台州
答: 《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》
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写字楼与办公楼有什么区别?_台州
答: 他能作用和性质不一样。您考虑做什么用处,武清有办公楼
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写字楼出租成本包含什么?_台州
答: "写字楼成本包含 买价、装修 主要这两样 比例我和你说一下。 你可以算一下整体成本,然后基本以15年回本算,这个比例比较合适。 就是15年租金=买价 装修成本,...
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写字楼与商铺经营上有什么优缺点?_台州
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买写字楼可以贷款吗?_台州
答: 可以。写字楼属于商业属性,首付最低在50%,可以贷款,不可使用公积金贷款。
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选择写字楼的几个必要条件?_台州
答: 需要了解公司类型、发展阶段、总体预算、团队规模等,然后匹配需求考虑写字楼的交通设施、身处地段、装修情况、物业服务等。
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可注册写字楼什么意思?_台州
答: 也就是说你这个买了可以注册公司用
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沿街商铺和写字楼哪个租金贵?_台州
答: 当然商铺的租金贵。。
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写字楼租赁需要注意哪些问题?_台州
答: 写字楼租金是按照每天每平方米来报价和磋商的。比如,某写字楼的报价为“人民币5元平方米日”。写字楼往往是一个大产证,每一个具体的租赁部位没有进行具体的产权分割,租户租赁的面...
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写字楼租金是怎么算的?_台州
答: 一般按租用面积的大小,按多少钱每平方每天计算, 一般来说,租的年限长的,便宜点,短的,贵点。 另外,押金和物业管理费是另计的。
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写字楼物业管理服务内容包括哪些?_台州
答: 写字楼的物业管理服务是物业管理公司为所有使用者提供的公共服务。服务费均已包含在各业主及租户交纳的物业管理费中。 一、房屋维修管理服务内容及服务质量标准 二、公用设备管理服...
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写字楼也需要够五年才能出售吗?_台州
答: 应该能吧,只是在税务上可能有些不一样的地方而已。
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5a级写字楼和甲级写字楼有什么区别?_台州
答: 甲级”、5A”“第四代”三个概念基本代表了评定写字楼等级的基本方向,“甲级”从综合品质角度出发评定写字楼的等级;“5A”是从硬件配置角度评定;而“第四代”则是从写字楼发展...
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400人办公需要多少平米的写字楼啊_台州
答: 大概需要1000㎡,我这里有资源
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写字楼物业管理的公共区域怎么划分_台州
答: 《物业管理条例》百第九条有规定:“物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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写字楼物业费包括哪些项目_台州
答: 物业费包括:1、物业人员的工资、社保、福利等2、共用部位、设施维护;3、清洁卫生;4、绿化养护;5、秩序维护;6、办公费;7、固定资产折旧;8、保险费。
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购买写字楼要注意什么?_台州
答: 1.了解规划、预防贬值风险 预防投资的贬值风险是第一位的。写字楼所处的地理位置以及商业配套是影响写字间价值的重要因素。另外还要考虑市政或其他原因造成的贬值,如果所投资写字...
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商铺和写字楼属不属于二套房_台州
答: 商业和住宅是不同的,商业目前还没有政策规定限购或者限贷。 商业地产只是商业地产,住宅就是住宅。因此,商铺和写字楼你手上有多少套贷款的,都和住宅不冲突。
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购买的整层写字楼,可以分割出租么??_台州
答: 出租可以,但注册有点问题。一般情况下,一个地址只能注册一个公司,最好问下当地的工商注册部门。另外你可以问下当地的房地产交易中心,看可以拆分成多少房产证吗。