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朋友因借款无法偿还,现将广益佳苑的经济适用房抵押给我,双方签了抵押协议,等到可上市后提供相关手续过户,请问这样的协议有效吗?-无锡
答: 可以去做公正
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江苏无锡 我是无锡的旅村拆迁户,08年就签了安置协议,今年三月份才去拿房
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我爷爷奶奶都已经去世`留下一所单间。产权人是我奶奶的名字`我父亲有兄弟四人`口头协议当老人主要有我父亲赡养的话`房子就归我父亲所有...
答: 如有争议的,无证据证明赡养继承的,则按照法定继承。开炫律师
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请问律师;我父母生一儿一女,现夫妻两决定将自己所有房子即307.4平方和31.2平方都给儿子一人继承,以后夫妻两生老病逝等一切都有...
答: 您好。这个协议作为遗嘱,父母均要签字,应经过公证,方可成立。
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我刚刚买的房子,担保费和保险费都缴了,现在要求开发商开发票,他们还必须叫我们把以前的通知单拿回去,要不就不给开.我们说需要担保和保...
答: 要求开发商开发票.
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我一亲戚十多年前就离婚了,离婚协议规定房子归妻子,现因前夫已去世,房产怎样过户到妻子名下,且房子是原来单位的房改房-无锡
答: 您好!首先妻子及子女,前夫的父母亲均要到市公证处办理继承公证,明确由妻继承,其他继承人放弃继承权,然后妻子凭继承公证书、身份证、产权证、国有土地使用证到市房产登记中心办理...
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我与房地产开发商签订了商品房定购协议书,并按协议书中的约定支付了二万元的定金,现在我不想要这套房子,请问我能否按照法律规定,讨回我...
答: 如果是定金,你就不能要回了。
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专家您好,我想问一下,我的协议是2005年九月十五号签的,上面有许多不合理,那时签字时他们骗我马上去办房产证,之今房产证没拿到,我...
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我想买下对方的一块宅基地,再盖一栋洋房自己住,双方在通过私下的协议后达成了共识,事后能否让对方将土地证过户给我,房子造好后房产证需...
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本人借钱给王某(70岁,单身),借期七年,王某将其个人名义房产作抵押,签协议时是否要经过其全部子女签名合同才能有效,如在此期间王某...
答: 不需要经过子女同意,如果无钱还债,可以通过诉讼方式解决
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请教最近我友协议离婚.原夫妻购买的住房(商品房,居住已超过五年),归女方及两人所生的女儿所有.但房产证上的姓名是男方的.现在女方想...
答: 您好!首先您的朋友要到市公证处去办理赠与公证,给女方和女儿,然后您朋友及他前妻凭赠与公证书、离婚协议书、离婚证、身份证、户口簿到市房产登记部门办理过户手续,这样才能变更为...
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我买的是长江国际机电五金城,当初合同签定是6月30日前交房,9月1日开业。而且我签了五年包租协议,包租协议上写明如果开业时间推迟,...
答: 看合同约定。
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你好: 我想购买一套二手房,由于手上资金不够,只能把现住房卖掉,然而暂时还没有买主.但是不想放弃.房主愿意让我先交定金等待三...
答: 你可在协议上签订如果到时资金不到位的话不作违约,双方自动解除买卖关系。如果你的房子找到买家的话,交房时间可以签订延后一点。
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,不好意思,要再次麻烦你了,上次的咨询中,你所提到的二手房提供买卖协议和双证,这里的协议是买卖双方私自签定的协议还是需要去什么部门...
答: 1、是买卖双方签订的合同。2、可以办理。
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我的一个朋友在把他们内部中学集资建房的指标让于我,并与我在协议中表示:分期付款时由我的朋友出名,由我出钱,等交房办产权证时再以我的...
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律师,你好! 我朋友因为欠了我些债务,现在将广益佳苑的经济适用房抵押给我了,我们做了房产抵押协议,这个协议具有法律效力吗?现在...
答: 你可到公证处公证一下你们的协议。按照目前的规定,现在经济适用房上市需要交纳土地出让金,土地出让金=138×建筑面积+63×土地使用面积。还有2%的契税,交易费3元平,配图...
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您好!我在腾龙苑一期看中了一套房子,但售楼处的工作人员说刚开始只签一个购买协议,付了款子后给一张印有“新北区龙虎项目推进办公室”的...
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我想买硕放的安居房,但卖家说5年内才可以帮我搞好两证(办好给再他2万),请教我该注意什么?房屋所有权人是不是他该到什么部门去咨询;...
答: 安居房5年内不能买卖。
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我刚在万科签完购房协议,但在咨询公积金贷款时听说如果是一人交纳公积金的最多只贷20万,而之前三个月的规定是可贷房款60%,请问这是...
答: 公积金夫妻最多可以贷50万,贷款是银行,是国家的事情,和开发商关系不大
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你好!我朋友由于资金周转不灵,现在将广益佳园的房子抵押给我,我想问下,现在双方做了抵押协议,是否有效?等到过户的时候我要支付哪些费...
答: 如果你朋友已经拿到双证则可以签订买卖合同,最好作个公证。等过户时需要支付土地出让金,土地出让金=138元平×建筑面积+63元平×土地使用面积。
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江苏无锡 在拆迁补偿协议中注明:签约期限自房屋征收决定公告之日起三个月
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我是02年的拆迁户,03年购买的经济适用房。该房有我的远亲付款,公积金贷款及房屋产权证是我的名字,我们之间没有任何协议。现在我要居...
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您好!我和妻子己离婚,协议定房子归我及儿子,但原来房产证是我们共有证,可否变更?凭何手续办理,过户费多少? ...
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原从购房处取得的贷款优惠月息利率是4.59‰,交大定那天突然说要改成5.1‰,请问购房者是否有权收回小定,停止购房协议呢?-无锡
答: 双方协商。
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你好,我父母生一儿一女,现夫妻两决定将自己所有房子338.6平方给儿子全部继承,日后夫妻两生老病死等应尽义务均有儿子一家承担,与女...
答: 您好。已答复过,请您查看前面的答复。
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在房子装一半时才给我报价单和我预期的不符,现在想咨询一下有什么协议可签有什么还可以保证以后我家装修工程的质量。-无锡
答: 签有协议就可以保证。
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我想买一套二手房,我已去房主家看过,但是我想知道,我需要向房主提出看哪几证?除了房产证、土地证,还有哪几证或是哪些协议(比如是夫妻...
答: 一般是两证,但签定合同时需夫妻双方共同签字确认
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您好我是劳动新村拆迁的,已经签字办完手续,但在拆迁协议中有一条“在拆迁项目过程中,如遇政策调整,一律照补:请问能否按新拆迁政策补偿...
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我盘店和房东签了一个协议,有一条是这样的;如遇政府拆迁,装潢补贴原来的装潢归甲方(房东),重新装潢的部分归乙方.事后觉的不妥当,请...
答: 装璜的补偿按照约定来。盘店的费用可以要求补偿。
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你好:我想请问我用别人的卡买经济使用房许5年过户,签定协议并请旁证人,是否具有法律效力,是否可以证明此房为己所有?谢谢!-无锡
答: 违反相关法律法规,我无法在此作出说明。
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90年代因为不准个人买地,于是我挂靠本单位(国家的一个小学)买了一块地,相关建筑的批文都是写的学校的名称,但我和学校签得有协议(明...
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你好,我于2003年离婚时协议由单位分配的公房归我居住使用(当时是按四六开由我方单位出资四成.以前夫的名字承租),现我户口上就我与...
答: 应该有份。
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我和前妻共同拥有一处房产,在离婚协议中,我已经明确无条件放弃房产,现在就想咨询一下如何办理手续,还需要交哪些费用?谢谢!-无锡
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您好,我于2002年离婚,离婚时我把我有的其中一套房子给女方居住使用.离婚协议有一条是这样定义:产权是她和女儿共有,将来作为遗产交...
答: 交易无效.
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律师你好! 目前,房子的租赁合同是我和产权单位签的,房租从我的工资内扣除。我不知道这样算不算你所说的。另外,我亲戚和原房东签的协议...
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我朋友因为和我有债务问题,现将广益佳苑的经济适用房转让给我,双方签定协议,等到房屋上市以后办理过户手续。我想请问这么做是否妥当,如...
答: 不可行.
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他就是去首佳成交那套房屋之后,在顺驰出售,他说他和以前的房东之间有什么协议,有像我这样的买家购买就和以前的房东去办理过户手续。顺驰...
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我现在住的房子的租赁协议上的名字是我父亲的名字,但是购买产权的最终出资人是我和妻子,请问我该如何操作才能登记成我和妻子的名字?-无...
答: 到房管所将租赁协议上的名字改成你的名字。
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您好,前天交了定金定了一个楼盘的房子,不过今天发现那楼盘没有预售许可资格,请问这样的楼盘能买吗?我能解除订房协议并要回定金吗?(协...
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以前我的一套房子被拆迁,产权人是我,共有人是我老婆,有拆迁安置协议书。现我又买房了,产权人是我老婆,共有人为我,请问能抵契税吗?急...
答: 如果你是一年内被拆迁房屋产权人,契税按新购房屋计税价格扣除被拆迁房屋产权人分得补偿款后的余额缴税。所以,拆迁在一年内是可以抵契税的。若一年内买卖两套房则抵个税。
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前不久,我租了两室一厅商品房,协议签一年,交了三个月租金,到目前才两个月,房东不出租了,现在他违约了,请问他给我造成的经济损失如何...
答: 房东赔付一个月房租。
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开炫律师你好!你说要看我和北塘房管科签的具体协议,就是现在正常的房屋租赁协议,是使用权的房屋,每个月要交房租金的.-无锡
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我与丈夫有一套租赁公房,现要协议离婚,租赁公房契约改我的名字,使用权归我。但有个问题:以前他与他哥哥私下有协议若此房拆迁利益均分,...
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我的房子(有产权)即将拆迁.现开发商提供一套商品房用于补偿,我觉得还可以,但该房现无法办理产权,要2~3个月后完工交房.现需要签定...
答: 可以约定违约条款,若对方违约无法办理产权,你可以选择拆迁补偿金,或要求对方赔偿损失 元等。
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现本人决定和母亲共同出资购买一套商品房 (期房),我母亲为共有人,同时我们私下签订协议约定按照出资份额共有,请问办理产权证时一定要...
答: 如果享受同等权益的话,则无需另行约定,如果享受的产权份额不相等的话,则需要另行约定。
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你好! 想请问一下,购买没有满5年的安居房,也就是说房主也没有两证,如果我想购买,和房主私下签订协议,这个协议受法律的保护么? 再...
答: 这个协议不受法律的保护,也无法公证。
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请问,我们夫妻现在要买一个二手房,打算夫妻双方共同出资并贷款,但是我们想约定如果万一离婚的话,房屋归女方,请问双方自愿签好协议是否...
答: 您好!虽然您们自愿签好有关房产归女方的协议,但一旦离婚,还必须双方到场签字,所以不如您们在办理产权登记时同在一份“约定”上签字,表明产权归女方所有,这样产权就属女方一人所...
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原有东亭镇私有居民住宅房一间,于92年被东亭镇房产公司协议拆除,后由镇政府重新安排新宅基地,于94年重新建房。当时镇政府承诺新建房...
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请问:二手房的过户时间是从到所在镇的房管所办理《房产转让协议》,并交纳契税等相关税费的时间算起吗。 目前满2年的二手房是否在收20...
答: 是的。目前满2年的二手房收20%的个人所得税暂未执行。