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母女之间经济适用房是更名还是赠予?哪个更划算?费用如何计算?
答: 买卖最划算
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首套期房还未拿房,接受父母赠予的房产,等期房拿房交税时按首套还是二套?
答: 您好,按二套来缴税了
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夫妻已经有2套房产了,还能以怎么样的方式接受父母的一套房产过户还是赠予
答: 过户方式吧 交小钱省大钱
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赠予的房子有没有满五唯一的说法?
答: 交易的话要交百分之20的税点
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直系亲属间二手房赠予要交多少手续费
答: 三个点的契税
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祖辈赠予的房产,再买卖交易时费用怎么收
答: 具体问问中介!
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父母赠予房产,子女已有2套房,受限购政策影响吗?在无锡
答: 父母赠予房产属于二手房 限购政策是针对本地户口和外地户口 如果没有无锡户口是受影响的 如果是无锡户口的话是可以赠予的 无锡本地户口 新房限购一套二手房只要是全款影响不大 ...
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父母健在,房贷还在还,可不可以把房子赠予子女?需要交多少税费
答: 子女满18岁就可以赠予,交契税就行
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您好,我有一套房未满5年想过户给我父亲(外地户口),请问是赠予税费少还是二手房税费少?听说赠予之后再出售要缴很高的税,是不是这样?...
答: 赠予和交易所需要的支付的税费是一样的,如果赠予后再出售,还要再次缴纳各种税费。
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赠予过的房产再交易怎么收税,是收评估的差额还是全款,满不满五年有没有区别?——无锡
答: 您主要缴纳个税和营业税。据您所述的房源信息,房屋未满五年的话,营业税及附加为房屋总价的5.56%,满五年的话就不需缴纳营业税,个税需缴纳全款的20%。
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满五年的房子以赠予的方式去掉一方名字后此房还属于满五年吗
答: 属于
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我占房屋产权99%,父母将他们占的1%归并赠予我之后,如卖出怎么交个税
答: 全部份额成交价1%
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有一套无锡拆迁安置房,想把产证名字改成父母,请问是过户还是办理房产赠予
答: 建议过户,
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父母房产赠予子女,子女外地户口已有一套住房。能过户吗受限购政策约束吗?
答: 如果您的子女有购房资质,才能接受赠与。接受赠与以后,这套房子计入您名下拥有住房套数考量。 如果您的子女是单身,就会受限购政策影响不能再买房。 如果您的子女已结婚,名下只有...
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我调档查询名下显示两套,一套为商品房,一套显示为赠予(已办理赠予过户),现购买一套二手房,契税是几个点?_无锡
答: 您的情况属于购买家庭第三套住房,契税为总房款的3%
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我于今年8月被无偿赠予有一所5年以上的房屋,赠予人是我父母。房产证,土地证已办在我的名下。因父母在特殊情况下仍可收回产权。此时我男...
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我在结婚前买了一套房子,是写的我母亲和我的名字,后来我母亲考虑到将来遗产税麻烦 ,想完全赠予给我一个人,但是在买房后,我结婚了,请...
答: 办赠予可指定将这笔财产赠予给你个人
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我父亲有一套66平方的房子准备过户给我,我想询问如按正常买卖手续办费用共要多少,如按赠予办共需费用多少呢?-无锡
答: 正常买卖手续办费用:契税2%、交易费6元平方、印花税0.1%、办证费200元,赠予办需费用:契税4%、交易费6元平方、印花税0.1%、办证费200元。
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10年前买的二手房离婚后新证上备注赠予归并,这个要多交税吗?
答: 差额的5.6
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婚内买的房,离婚后归一方,房产证上注明:赠予(归并)卖房时要交税吗
答: 首先问一下房子1,产证办了多久。2,是否家族唯一,正常没有归并额外的费用
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我向卖家直接购买一间房子,不通过中介,谈好价格,关于过户要办哪些手续,要哪些费用。有没有直接又省事省钱的方法。比如赠予之类的。-无...
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我现在和母亲共有房产一套,房产证,土地证都是我的名字,母亲是共有人,想请问用什么方法去掉共有人的名字更省钱?房产过户还是赠予?费用...
答: 房产过户更省钱,费用为50%的契税。
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外公的房子要拆迁。外婆已去世。他一共有5个子女,房子以后是给我妈妈的,其他人都同意的。请问是要现在过户还是等以后拆迁了赠予或买卖,...
答: 直接办理.
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请问如果想把房子赠予子女需要交税吗?税率是多少?如果把房产作为移产给子女呢?听说也要交移产税由这回事吗?如果要得话税率又是多少呢?...
答: 公证费2%,契税4%。
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母亲准备吧房子赠予给我,请问必须携带哪些相关文件去办理?如果办理公证时,我们(指我和母亲)有一方不在现场,公证能继续办理吗?另外需...
答: 您好。您父母亲应到市公证处办理赠与公证,自愿将房屋无偿送给您,然后您携带赠与公证书、产权证、身份证、婚姻状况证明到市房产登记中心办理过户手续,费用:赠与公证费1.5元平方...
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请问:1、常州二手房买卖双方需要缴纳哪些费用?如何办理手续?2、亲戚之间房产赠予需要办理哪些手续?缴纳哪些费用?-无锡
答: 您好。买卖:出卖方:营业税及其附加约5.55%,普通住房满2年免,不满2年按转让收入减去购房原价的差额征收;非普通住房满2年差额征收,不满2年全额征收,但均可按实征额的8...
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我在婚前买了一套房,已住满五年,现在想出售,办手续时是否需要夫妻双方共同办理?办理时需带哪些证件?到哪里办理?房子的转让方式中,是...
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律师您好!向你咨询:奶奶有套老房子(爷爷已过世),房产证上是奶奶的名字,她现在想把房子的一部分面积给孙子,是办买卖还是赠予好呢?不...
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另外,关于房子赠予给子女,现在办理的话或满5年后办理均需要缴纳哪些费用,具体要缴多少?麻烦详细告知,谢谢!-无锡
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朋友之间的房子能办理相互赠予吗?能进行房产过户吗-无锡
答: 可以。
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我的房子想赠予我的妈妈,请问要办理多少手续才可以办完,谢谢!-无锡
答: 需要先去办理赠与公证,公证费按照评估收取。然后办理过户,赠与过户契税4%。
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请问:父母把房子赠予儿子和过户给儿子的手续是一样的吗,费用也一样吗?-无锡
答: 不一样的。过户属于买卖过户吧,这样的话,需要缴纳营业税(5年内)。
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赠予的产权过户费用-无锡
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安置房五年过户,土地使用证是集体的,哪好通过赠予过户吗?手续是怎样的呢,需要交什么样的费用。-无锡
答: 不能过户.
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办理赠予的双方有什么具体规定吗?非亲属之间能办理公证赠予吗?-无锡
答: 可以。
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在公证处公证房产的赠予,需要交多少费用?有什么标准?-无锡
答: 办赠送的话先去公证处办理赠送公证 再到房地产交易所办理登记交上百分之三的税费 一般评估所收评估价的百分之零点五做评估费 80元登记费 不同地方公正处收费不同 一般10万以...
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您好!我想问问办理房产赠予手续去哪里办?需要带什么材料?办理的地方电话多少呀?谢谢-无锡
答: 到产权部门办理。赠与的,需要办理公证。开炫律师
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到公正处办理父母赠予子女房产,应带哪些资料,手续怎样办,另外应到哪个公正处办,谢谢-无锡
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父母健在,欲将房改房赠予儿子,该如何办理?-无锡
答: 买卖过户最划算。
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经济适用房(超过140平方)办理赠予手续(父赠予子)需要交哪些费用,与买卖相比是否核算-无锡
答: 你好 赠与是要交纳2%的公证费,4%的契税.
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想办理房产的过户/赠予,无锡哪里可以办?具体地址在哪?
答: 无锡各区办产权过户略有不同,请到当地产权监理处办理。赠予则先要到公证处公证,再去产权监理处办理赠予手续!
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经济适用房办理赠予手续(父母赠予子女)是否也要等到五年后方能办理-无锡
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有一套98平米的商品房赠予父亲如何办理转让手续_无锡
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我有一套父母赠予的宅基地上的集体土地房屋,现在想买一套商品房,是否属于二套房范围?_无锡
答: 集体土地上建造的住宅暂不作为住房信息查询内容,具体以产监处档案馆查询结果为准。
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请问:我和父母共有一套无锡商品房,我占98%,父母各占1%,我想把我的份额全部放弃赠予父母各49%或
答: 办理赠与需要双方到场签字。赠与契税按3%收取。
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如果母亲在无锡的房产要赠予女儿,办理手续?材料清单?费用?去哪里办理?
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我想把房子赠予给自己父母,请问办理过户需要交哪些税费,需要哪些资料_无锡
答: 赠予双方需一起至房屋登记机构办理房屋赠予转移登记手续,并提交下列材料:无锡市房屋登记申请书、房产证、土地使用权证、申请人身份证件、婚姻状况证明、赠予协议、契税完税证明、房...
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我调档查询名下显示两套,一套为商品房,一套显示为赠予(已办理离婚赠予给女方过户),现购买一套二手房,_无锡
答: 以您缴纳契税时家庭名下房屋套数情况为准,若为一套,所购的第二套改善性住房面积小于等于90平米,契税为总房款×1%,面积大于90平米,契税为总房款×2%;若为两套,所购的家...
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我名下有一套父母赠予的房子,如果现在买房,1、算首套房吗?2、我们夫妻双方一共可以贷多少公积金?_无锡
答: 名下有房不能算首套。1、职工家庭所购住房为首套住房的(以中心统一查档后出具"房屋权属登记信息"为准),缴存余额不足时, 贷款额度可按借款人一人最高...
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我们夫妇将房子赠予孩子(已满18周岁),即将房产的所有人改成孩子,请问,要怎么办手续?具体税费怎么交法?_无锡