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【荣安江河拥翠】商铺房源还有吗,什么时候加推
答: 你好我是前花路还有两间,第二期商铺还没有确定时间
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【荣安江河拥翠】 这小区的商铺有多少平米到多少平米啊?大概多少钱一平米?
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做房产(商铺)销售这行,怎样才能做好呢?_温州
答: 我以前一直从事房地产(商业)的销售,应注意以下几点: 1 商铺的销售不同于住宅的销售,除了按照交际礼仪介绍自己的项目以外,还要对周边商业环境的变化进行描述,烘托整体...
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个人商铺出租给别人要交税吗?要交的话是哪一方交?_温州
答: 要交的,是房东出租的一方交纳。
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买二手商铺要注意什么,交易流程是怎样的?_温州
答: 1、实地评估是否值得买。比如说客流量大不大,客流的转化率高不高,购买力强不强等等;在考察上铺的价值时,最好还要测算一下租金回报率,问下周边在租上铺的租金,假如每年空置期一...
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底商和单独一层的商铺有什么区别?_温州
答: 一般住宅特别是高层住宅的第一层、第二层销售都较为困难,其价位也较其他层位低,开发商通过转向做底商,价格可以卖得更好,同时小区的商业配套也得以解决。市场上,大盘社区因为有多...
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商铺租金定得太高怎么才有办法降租金?_温州
答: 一般都是根据周边行情定的价格,可以跟房东协商,合理化解决
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要租商铺,转让费和租金是什么意思?_温州
答: 店铺转让费是指租户在店铺租期内征得房东同意后将房屋转租,把和房东之间的租赁剩余期限,连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目等,一并转给下一个租户,其向下一个租户收取的...
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商铺装修需要什么手续?_温州
答: 商铺装修需要经过如下流程: 物业管理部门 向物业管理部门提供以下手续:装修队负责人的身份证原件与复印件、业主身份证原件与复印件、装修公司营业执照复印件、装修公司建筑施...
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商铺产权40年到期后续期贵吗?_温州
答: 目前国家出台的是根据大小续交土地使用费
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为什么商铺的物业管理费要比住宅要贵?_温州
答: 因为商铺是可以经营,可以产生现金流,而住宅属于安居为主
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投资临街商铺的优势?_温州
答: 临街店铺针对更广,内铺只是针对小区内部业主为主
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商铺为什么要交物业费?_温州
答: 因为需要人统一管理,做好服务,商铺业主和小区业主同样是业主,都可以进出小区里面和地下室,当然也要交物业费
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沿街商铺和写字楼哪个租金贵?_温州
答: 还是要看地段,不同地段的东西价值也不一样!同样情况下商铺更贵,因为一般都在沿街,直面人流
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投资写字楼和商铺的回报率是怎么算的?_温州
答: 现在年回报6个点左右就属于高了,当然位置很重要
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国家规定商铺一层的公摊面积最多应该是多少?_温州
答: 这个没有明色规定公摊面积是多少,这个是根据公式算的
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现在投资商铺还赚钱吗?_温州
答: 投资都是存在风险,商铺的话得选好好的地段
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什么样的地下商铺有产权证?_温州
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商铺的租金面积是按建筑面积计算还是使用面积计算?_温州
答: 现在一般都是按照建筑面积算的,就是实际使用面积 公摊面积。
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先买商铺再买房算首套房吗?_温州
答: 算首套房的,因为商铺和住房性质不一样,商业可以无限贷,住房是限制三套。
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商铺的产权40年到期的话是怎样授权的?_温州
答: 可以花钱续期,继续使用
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社区商铺适合做什么?_温州
答: 社区商铺适合做超市,水果店,饭店
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投资商铺 一手二手商铺哪种好?_温州
答: 商铺跟投资的话不是考虑一手跟二手,主要考虑人流量,地段,周边的发展规划!目前投资商铺还需谨慎
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购买商铺若贷款一般首付是多少?_温州
答: 商铺首付一般,具体的多少要看商铺的价格和大小
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小区里面的商铺,做什么生意好呢?_温州
答: 做礼品店,便利店都可以的
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停车场内商铺要求第一年车位免租,这份协议怎么写?_温州
答: 拟一份简单点的就好 说明免租起始时间 双方是谁 车位的具体位置 签字盖章就好
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写字楼可以开商铺吗?_温州
答: 有空可以来现场了解下
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商铺的地段选择注意事项_温州
答: 必须交通好!周边社区大,这样贵点的话,租金高!不做实体也能很快收回投资,做实体客源充足
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商铺使用年限到了后怎么办_温州
答: 到了,只需要交个税就可以了
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商铺投资有哪些风险,应该如何控制_温州
答: 现在的商铺适合自己做生意开,如果单纯的投资出租的话,还需谨慎
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商场商铺除了租金外还有什么费用?_温州
答: 押金,水电费,物业供暖空调费,进场费等。
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售后包租商铺咋样?值得投资吗?_温州
答: 要谨慎,首先期房售后返租这个模式是违规的,很多房管局明确不能进行这样的销售模式。开发商做出的只是空头承诺,虽然有白纸黑字的合同,但是往往开发商都不会签订包租和返租合同,而...
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底商和单独一层的商铺的区别?_温州
答: 底商是指一层和二层,商铺的话是独立的一间哦
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现阶段买商铺划算吗?_温州
答: 你好可以来滨海这边比如我这边滨海新开楼盘,商铺还没开出来还有的选择。
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购买商铺的要交多少项税?_温州
答: 在商铺税收方面,买入较简单,主要是买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税。如果是买二手商铺的话,下家还需缴纳0.5%的交易手续费。 卖出的税收计算比较复杂。首先,...
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我要出租商铺,怎么上不了你们的网_温州
答: 可以挂在安居客上的。
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狭长的商铺好吗?适合投资吗?_温州
答: 不算很理想,但是要有专业性市场可以考虑
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社区商业火了能带动商铺发展吗?_温州
答: 商业决定了商铺的价值,品牌影响了商业
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商铺层高最高限制是多少?_温州
答: 商铺:一般开发商地上层高普遍建成4.5-5.1的居多,其跨度范围3.5到5.5米,具体高度商铺层高没有具体法律规定,具体楼层和商铺的用途等因素相关。若所购买商铺的层高以商...
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商铺转让是什么意思?_温州
答: 就是转租,原店家不租了转租出去,或者说原业主转手,出售,
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商铺门口的垃圾谁负责清理呢?_温州
答: 这个正常是自己负责的,门前三包里面就有,卫生局有这方面要求,或者门前有投放垃圾桶的话,那就是街道复责了
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投资商铺应该注意什么?_温州
答: 第一,投资商铺既要看价格,更要看地段。比如,外围周边有些区域价低,但人气不旺,可能要守好几年才会旺。成熟地段内的二手商铺有一定辐射影响,存在固定的客户群体,所以投资风险较...
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公园天下楼下的商铺热闹么
答: 鳌江这边也有华鸿公园天下楼盘,这里周边挺热闹的,但楼下没有商铺,
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有个商铺在出租,需要缴纳土地使用税吗?_温州
答: 需要。自交付次月起交纳城镇土地使用税
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为什么有些商铺是70年产权?_温州
答: 因为当时开发商拿的地是住宅用地 不是商业用地, 也就是说拿住宅的地造商业的房子. 现在更普遍的是 商业或者工业用地 拿来造住宅。
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拆商铺一赔三什么意思?_温州
答: 就是拆掉赔你三个差不多面积的房子。 比如说你店铺是50平方 那么一赔三就是150平方。
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以公司名义购买商铺和个人有什么区别?_温州
答: 税率都是3% 但是以公司名义买的房,今后每年都要交房产税,因为房子算公司的固定资产,要交税的。个人买的就不用交了。
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怎么评估一条街上的商铺租金价格是否合理?_温州
答: 看地理位置,人流量,消费人群,周边坏境等
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我想买售后返租的商铺,不知应注意什么?_温州
答: 这类事情风险很大。 因为往往售你房子的公司和今后代你租房的公司不是一个公司,将来一旦无法返利,一般你无法追究开发商的责任,而所谓的代租公司可能根本无能力履行。 至...
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购买商铺能迁户口吗?_温州