为您找到686条"写字楼"相关问题
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为什么写字楼价格低于住宅价格?_温州
答: 土地性质不一样,产权一个70年,一个只有50年。
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写字楼物业管理的公共区域怎么划分_温州
答: 公共区域一般包含配电间,楼梯间,电梯间,电梯厅和公共走廊,还有如果有避难层也会涵盖在公摊内。
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写字楼与商铺经营上有什么优缺点?_温州
答: 商铺相对来说贵点的,写字楼便宜点的,写字楼相对来说地方比较大的,商铺相对面积小相,会比写字楼会好出租店的。
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购买的整层写字楼,可以分割出租么??_温州
答: 可以的,看租客的要求
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写字楼和园区办公哪个更好一点?_温州
答: "写字楼作为为商务、办公提供的传统专有载体,便捷的交通,四通八达的路网以及辐射全城的交通动线,这是诸多中小型企业选择写字楼的原因,不过这只是高端写字楼的优势之一...
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写字楼过户税费怎么算?_温州
答: 有增值营业税、契 税、土地增值税、个人所得税。
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写字楼出租成本包含什么?_温州
答: "写字楼成本包含 买价、装修 主要这两样 比例我和你说一下。 你可以算一下整体成本,然后基本以15年回本算,这个比例比较合适。 就是15年租金=买价 装修成本,...
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写字楼是越高越好吗?_温州
答: 1、从价值上说: 写字楼从低到高价值是逐渐递增走势。 无论是售价还是租金,楼层越高越贵,而且越好出租,绝大多数企业都喜欢在高层办公,视野、采光以及那种俯瞰低处的感觉。超高...
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写字楼可以改成住宅吗?_温州
答: 不可以,纯写字楼上不能住人的
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最近要租房,是商务写字楼,房东要求每年递增10%,请问这样合理吗?一般的租房房租是怎样递增的_温州
答: 按照当地租赁行情每年5%到10%都是合理范围
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商铺和写字楼属不属于二套房_温州
答: 商业和住宅是不同的,商业目前还没有政策规定限购或者限贷。 商业地产只是商业地产,住宅就是住宅。因此,商铺和写字楼你手上有多少套贷款的,都和住宅不冲突。
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写字楼可以改为公寓吗?_温州
答: 不能,一般土地性质批的时候是什么样就是什么样,轻易改不得
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写字楼出租8元一个平方共1100平方租两年多少钱?_温州
答: 你用租金单价乘以平方数乘以时间,也就是365乘以2年,最后数据就是了,这个回答器不知道怎么回事,我算好了,答上去识别不了
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写字楼的投资标准是什么?什么样的写字楼值得投资?_温州
答: 预投资的写字楼是否有价值,可以用以下三大公式对写字楼价值进行估算: 写字楼投资价值估算一大公式: 租金乘数小于12租金乘数,是比较全部售价与每年的总租金收入的一个简单公式...
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什么是净吸纳量(写字楼的)_温州
答: 写字楼的出租吸纳量的计算方法为:新租面积 扩租面积-退租面积;出售吸纳量是指新出售面积;总吸纳量为二者之和。 以下为英文描述: Leasing take-up = spa...
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可注册写字楼什么意思?_温州
答: 就是该写字楼符合工商行政管理法规定的企业登记注册的要求,在那里租用办公室,可以凭租赁合同去工商局注册或更改企业的办公地址等。
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写字楼出租一年一般递增多少?_温州
答: 一般是递增是按5%的
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写字楼多少层的比较好?_温州
答: 是打算买写字楼投资吗?一般要注意下面几方面: 一是采光,要考虑周边的楼层高度,我们北半球光照的时间冬天短,冬至的那天最短,照射的夹角最小,采光要考虑冬天也能照射进室 内。...
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写字楼装修有时间限制吗?_温州
答: 一般写字楼的装修时间都是归物业来管理的,商场和写字楼物业都规定装修时间为周末和夜间,白天上班的时间可以进行无声和无味的作业,主要目的是为了不妨碍其它公司,一般写字楼就是专...
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选择写字楼的几个必要条件?_温州
答: 需要了解公司类型、发展阶段、总体预算、团队规模等,然后匹配需求考虑写字楼的交通设施、身处地段、装修情况、物业服务等。
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写字楼是租合适还是买合适?_温州
答: 主要还是看您手头资金以及写字楼的地段
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写字楼物业行业的痛点都有哪些?_温州
答: 写字楼物业行业的痛点基本都是收物业费比较困难,一般有很多业主不会交物业费。
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沿街商铺和写字楼哪个租金贵?_温州
答: 还是要看地段,不同地段的东西价值也不一样!同样情况下商铺更贵,因为一般都在沿街,直面人流
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投资写字楼和商铺的回报率是怎么算的?_温州
答: 现在年回报6个点左右就属于高了,当然位置很重要
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写字楼可以按揭多少年?_温州
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智慧写字楼包括哪些方面?_温州
答: 智慧写字楼主要包括:智慧服务(智慧通行、电子放行、智慧订餐、楼内闪送)和智慧经营(字楼集中采购、写字楼智慧饭卡、写字楼智慧福利发放)两方面——超级前台
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写字楼的房产证是按一整栋还是按房间分的?_温州
答: 房产证,是要申请了相关“房地产登记”手续后,经审核通过才拿到的。你申请办证时,是针对整一栋楼,则下发的证也是一栋楼一张证。作为开发商,它申请并拿到的证,一定是整栋楼一张证...
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写字楼可以开商铺吗?_温州
答: 有空可以来现场了解下
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买写字楼合适还是租写字楼合适啊?_温州
答: 您好买一个比较划算,这边单价8000的写字楼有没有兴趣来看下,可以联系我
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写字楼物业管理服务内容包括哪些?_温州
答: 可以去现场了解下。这样比较清楚
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出租写字楼必须去房管局备案吗?我们只是经营方,不是业主,其它手续齐全。_温州
答: 出租写字楼必须去房管局备案吗?我们只是经营方,不是业主,其它手续齐全,由业主去办理
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写字楼租赁当中的租金递增是怎么计算的?_温州
答: 递增租金计算:假设前三年租金为a元,第四年租金=a*(1 4%),第5年租金=a*(1 4%)(1 4%)第六年租金=a(1 4%)(1 4%)(1 4%),……以此类推...
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写字楼等级划分,不同等级的写字楼有哪些要求?_温州
答: 每个等级,收取管理费都有区别
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写字楼的楼顶可以出售吗?_温州
答: 不可以的哦,因为楼栋不能出售的
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写字楼空置率越来越高,未来10年会怎么样呢?_温州
答: 未来的事,谁说的好呢,但是目前这种经济下行趋势,感觉不太适合投资了
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写字楼与办公楼有什么区别?_温州
答: 叫法不同,看你要用来做什么
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写字楼物业管理费收费标准?_温州
答: 没标准,一般都是协商定价。
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写字楼与办公楼有什么区别?_温州
答: 1、具体含义 办公楼指机关、企业、事业单位行政管理人员,业务技术人员等办公的业务用房,现代办公楼正向综合化、一体化方向发展。 写字楼就是专业商业办公用楼的别称,写字楼原意...
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写字楼也需要够五年才能出售吗?_温州
答: 可以,手续走完就可以了
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以公司名义购买写字楼,有什么利弊?_温州
答: 以公司名义买写字楼每年可以折旧摊销,降低企业所得税,但每年需要交纳房产税。
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一般写字楼租赁中介能有哪些服务?_温州
答: 你好,正常是带看促成交
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如何选择一个好的写字楼?_温州
答: 一、写字楼选址应当遵循的三要素:区域、位置、物业。 二、写字楼选址要看运营成本。这是当前企业写字楼选址所最关心的问题。如果说以前企业在选择办公地点首先看位置、硬件设施,是...
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买写字楼可以贷款吗?_温州
答: 可以。写字楼属于商业属性,首付最低在50%,可以贷款,不可使用公积金贷款。
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写字楼出租 可分割 不可分割 什么意思?_温州
答: 可分割的写字楼,大多为框架大开间结构,楼层内来除必要的设备房,楼梯间,电梯间,卫生间外,其余部分为一个或几个大型空间,有用户自己根据使用需求进行空间分割。 不可分割的写字...
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写字楼的划分等级?依据?_温州
答: 从房物业形态以及自身品质来分。 就我国的办公楼市场而言,一般分为高档物业(甲级写字楼)、中档物业(乙级写字楼)、低档物业(丙级写字楼)。而高档物业又可细分为两个部分:顶级...
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写字楼里房产的5证都是哪5证?_温州
答: 《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》
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写字楼出租,装修时间应该如何算?比如写字楼装修时间需要10天,这10应该算出租房还是承租方?_温州
答: 一般按租赁时签订合同的时间开始算做租赁开始时间,也可以和业主商量。
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想问一下租写字楼的话,咋个租法?要一次性支付一年的租金还是分月给?押金呢?_温州
答: "1、整租,一般都来是大型企业,整租一栋写字楼或一栋写字楼的若干整层。这种租赁方式大多是年付租金或半年支付一次。整租方式的押金大多协商后,支付一个固定额。 2、...
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北京有名的写字楼有哪些?_温州
答: "CBD的 国贸三期, 华贸中心 银泰中心 燕莎来的 佳程广场 平安金融中心 亚运村的源 北辰时代 环球贸易中心 盘古大观 中关村的 融科资讯 理想国际 欧美汇...
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出售二手写字楼,卖家需要交哪些税?_温州
答: 二手写字楼税费是多少 购买写字楼时卖家需缴纳:营业税、土地增值税、个人所得税、万分之五印花税。买家需缴纳:契税、万分之五印花税。除了以上税费外,还要支付一定的交易手续费。