为您找到3466条"商铺"相关问题
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出售二手商铺的税费项目和明细计算方法是什么?_厦门
答: 出售方税费 个税:差额的20% 营业税:差额的5.55% 土地增值税:增值额的30-60% 即(卖出价-扣除项目)*30-60% 印花税:合同价×0.05% 手续费:合同...
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商铺装修需要什么手续?_厦门
答: 商铺装修需要经过如下流程: 物业管理部门 向物业管理部门提供以下手续:装修队负责人的身份证原件与复印件、业主身份证原件与复印件、装修公司营业执照复印件、装修公司建筑施...
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沿街商铺和写字楼哪个租金贵?_厦门
答: 商铺永远都要比写字楼租金贵 但是不要拿乡下和城市来对比
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投资临街商铺的优势?_厦门
答: 我认为临街商铺和内铺对比的优势有: 1、独门独户,客流会比内铺大。(街道是大家出行的必经之路,来来往往的路人会给铺位带来意想不到的商业氛围) ...
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做房产(商铺)销售这行,怎样才能做好呢?_厦门
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购买商铺能迁户口吗?_厦门
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商铺交了首付能退款吗?
答: 通常没有签订合同,可以退款的,可以协商解决。 首先,可以和开发商协商解决,能协商好即可以退款; 其次,看合同有没有约定可以退款的情形,你是否符合;如果没有退房的情形,开发...
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自有商铺抵押贷款利息怎么样?_厦门
答: 银行一般年息5.2左右;民间一般月息2%左右
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买的商铺交了首付还没有办贷款,开发商就跑路了,怎么办?_厦门
答: 建议如下: (1)到当地公安局举报开发商的诈骗犯罪; (2)当查封开发商房子的法院申诉,要求开发商返还不当得利。
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商铺的合同一般可以签多少年?_厦门
答: 一般三年,详情还是看你跟甲方沟通
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购买商铺的要交多少项税?_厦门
答: 在商铺税收方面,买入较简单,主要是买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税。如果是买二手商铺的话,下家还需缴纳0.5%的交易手续费。 卖出的税收计算比较复杂。首先,...
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商铺产权年限到期怎么办
答: 70年产权的房子到期《物权法》规定会自动续期,至于是否需要补缴土地出让金,,目前还没有明确规定。但要清楚一点,地上的建筑物属于私人产权,一定会对业主进行相应补偿。
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买商铺如何砍价?怎么样能用低价买到商铺?_枣阳
答: 第一个要素,就是知道趋势,低价拿铺有什么趋势,就是开发商的资金运转规律; 第二个要素,就是学会蛰伏,等待,出手,有机会才能出手,这就是对人性的考验; 第三个要素信息渠道,...
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公务员可以买商铺以及出租商铺吗?_厦门
答: 公务员不可以买商铺以及出租商铺。
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买商铺如何砍价?怎么样能用低价买到商铺?_厦门
答: 第一个要素,就是知道趋势,低价拿铺有什么趋势,就是开发商的资金运转规律; 第二个要素,就是学会蛰伏,等待,出手,有机会才能出手,这就是对人性的考验; 第三个要素信息渠道,...
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商铺买卖过户要什么手续?_厦门
答: 1、签定买卖合同 买卖双方就商铺的价格、交易方式等协商后签订买卖交易合同。 2、递件 买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记,其中商品过户需要的材料包括: ...
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【凤凰花城(二期)】 地下停车位可以租吗?每月多少钱?有卖的吗?商铺门前的停车位可以租用吗?
答: 车位450元左右 商铺门口的车位可以停的
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【凤凰花城(二期)】 地下停车位一个月多少?有停车位卖吗?费用多少?小区商铺前可以停车吗?
答: 凤凰花城二期,地下停车位一个月500元左右,19万-25万不等,商铺外面是有大量的停车,这个是不合法的。建议还是租个车位或者买个车位。
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返租的商铺靠谱吗?可以入手吗?_厦门
答: 一般来说不靠谱,看似很划算很便宜,但是其实真不如理财收益靠谱
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商铺租赁免租装修期一般为多长?_厦门
答: 如果是新建商铺,需要办的手续很多,也很慢,所以最少也要谈3个月的免租期。 三个月里要找相应的设计单位,做消防审批,水电改造,也有可能涉及到煤气的改造项目,几乎都是浪费在装...
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店面和商铺的区别在哪?_厦门
答: 没有差别,理解不一样而已
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商铺没有租出去是否付物业费?_厦门
答: "1.物业管理费的收取不是以是复否出租出去或有没有使用为依据的, 2.除非你有证据能够证明物业没有提供制服务,以此和物业管理单位协商减免一部分费用。 3.另外如...
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狭长的商铺好吗?适合投资吗?_厦门
答: 狭长的商铺不太好,经营会有局限性,给客户的感觉也不舒服,但是也要看你所经营的类目地段缺不缺
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商铺不交房产税吗
答: 商铺是否交房产税要根据其出售状态决定。对房地产开发企业建造的商品房商铺,在售出前,不征收房产税,但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房商铺应按规定征收房产税。...
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商铺还剩20年产权能买吗?
答: 只有20年产权的商铺,20年后自己可以继续缴纳土地出让金,国家现在的规定,商铺或住宅到期后自动续约,如果国家有拆迁计划,则无偿征用土地,并对地上物做价补偿。
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临街的商铺好吗?适合投资吗?_厦门
答: 好不好主要看地段,临街的一般不错,但是还要看客人进店不进店
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国家物业收费标准对商铺物业费有明确规定吗?_厦门
答: 商铺的收费标准一般采取的是上报登记的。
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商铺转让是什么意思?_厦门
答: 目前商铺转让有两种理解:一是转让所有权,即产权人把商铺卖给你;二是转让使用权或租赁权,即不改变房屋所有人,只是把房屋转让给你使用。
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现在盘个小商铺开个小超市还赚钱吗?_厦门
答: 主要看地段人流量,小超市挺好的
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商铺投资的回报率到底多少合理?_厦门
答: 一般来讲,商铺可以在8年左右收回投资,此后的年出租收益率一般可以达到8%,好的商业旺铺可以达到16%以上。
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商铺租金定得太高怎么才有办法降租金?_厦门
答: 具体情况具体分析 如果你是之前已经签好合同,那么基本就没办法了,除非店东愿意跟你重约租金重签协议;如果是脱离市场行情太离谱,那你可以选择解约,支付约定的赔偿金,或者可以寻...
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商场商铺除了租金外还有什么费用?_厦门
答: 押金,水电费,物业供暖空调费,进场费等。
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商铺投资买哪里的好?_厦门
答: 好的地段太贵,偏僻地段生意不好做,选性价比高的,正在发展中的,相对来说人流量较大的转角商铺。
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我购买一个返租商铺,开发商打了一年返租款算收房吗?_厦门
答: 不是的不是的!您可以这样理解为这个是开发商给您租您的商铺再转租出去的!不是收房哈!
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商铺的过户费如何计算?_厦门
答: 商铺出售,其实就是销售不动产。出售方要按照规定缴纳营业税,销售额乘以5%税率。购买方要缴纳契税,销售额乘以税率3-5%。双方不定期要缴纳印花税,各为0.01%。
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商铺产权40年到期后续期贵吗?_枣阳
答: 这个钱根据房屋大小和地方规定而不同。
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底商和单独一层的商铺有什么区别?_厦门
答: 底商一般是指住宅楼下的商铺,作为给住宅用户提供便利的配套。单独一层的商铺现在基本很少,很多是以前遗留下来的商业街或者市场内的单独店面。
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个人商铺买卖要交多少税?_厦门
答: 1、房地产交易手续费:5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米. 2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。 3、权证印花税:5...
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房产税包括商铺吗
答: 这个的话是包括的, 只要这个商铺是你名下的房产,现在就是要交这个税的,现在的话除了商铺之外,还有你个人的自住房,以及企业的房子都是包括在内的。现在的话主要有两种方式可以来...
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沿街商铺要交物业费吗?_厦门
答: 一系列设计公共管理服务的物业,全部都要缴交物业费
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商铺免租期一般要多少合适_厦门
答: 免租期虽然称作装修期,但其实免租期免得是房租,是实打实的钱,自然是越长越好,跟你实际装修多久关系不大。一般小店免租期都会短些,大店都长些,时间在1个月到3个月不等,部分店...
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商铺今年可以入手吗?我看很多都降价了_厦门
答: 商铺还是需要考虑具体位置哦
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租商铺租金每年要递增多少啊?_厦门
答: 那要看您这商铺所在的地段,位置好不好。商铺越来越好的话每年递增5%都没问题
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我想买售后返租的商铺,不知应注意什么?_厦门
答: 简单讲,返租是开发商另类的融资方式,其实对业主来讲没有占便宜。返租只是吸引客户的一种方式,万一后期经营出问题,返租的钱基本拿不到。
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#保利叁仟栋 商铺 投资性价比高吗?!
答: 这里暂时还没有成熟,社区成熟了之后商铺还是可以的,但是总体来说这几年商铺没有住宅增值快
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同一地段的商铺和住宅差价多少比较合理?_厦门
答: 具体看地段,比如厦门现在房价10来万的地方,商铺也没有贵到20万,而有些地方房价3万,商铺价格也已经到3万,所以看位置。
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买商铺贷款可以用公积金吗?_厦门
答: 您好,商铺属于商业性质的,不可以哦
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个人商铺出租给别人要交税吗?要交的话是哪一方交?_厦门
答: 要交的,是房东出租的一方交纳。
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写字楼与商铺经营上有什么优缺点?_厦门
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社区商业火了能带动商铺发展吗?_厦门
答: 这是一个概念,商业火了,商铺自然租金就涨,价值也就高了!