为您找到1733条"写字楼"相关问题
-
写字楼出租每平方米是按实用面积还是建筑面积算得?_厦门
答: 一般是按建筑面积算。
-
写字楼是越高越好吗?_厦门
答: 1、从价值上说: 写字楼从低到高价值是逐渐递增走势。 无论是售价还是租金,楼层越高越贵,而且越好出租,绝大多数企业都喜欢在高层办公,视野、采光以及那种俯瞰低处的感觉。超高...
-
写字楼多少层的比较好?_厦门
答: 是打算买写字楼投资吗?一般要注意下面几方面: 一是采光,要考虑周边的楼层高度,我们北半球光照的时间冬天短,冬至的那天最短,照射的夹角最小,采光要考虑冬天也能照射进室 内。...
-
购买写字楼要注意什么?_厦门
答: 1.了解规划、预防贬值风险 预防投资的贬值风险是第一位的。写字楼所处的地理位置以及商业配套是影响写字间价值的重要因素。另外还要考虑市政或其他原因造成的贬值,如果所投资写字...
-
写字楼地下室可以有售卖权吗?_厦门
答: 就看你的房产证是不是和地下室的证,分着了还是和着了,如果是分的是可以出售的。
-
写字楼的楼顶可以出售吗?_厦门
答: 楼顶属于共同业主共同所有的,不能单独出售。
-
非京籍,没有纳税和社保的人可以买二手写字楼吗?
答: 您好,没有满五年的纳税或者社保是不可以购买商业办公类的。在2017年3月26日之前已销售的商办类项目再次上市出售时,可出售给企事业单位、社会组织,也可出售给个人,出售给个...
-
写字楼与办公楼有什么区别?_厦门
答: 他能作用和性质不一样。您考虑做什么用处,武清有办公楼
-
写字楼与办公楼有什么区别?_厦门
答: 写字楼是专业商业办公用楼的别称,纯粹商业办公,不能用于住人;而办公楼指机关、企业、事业单位行政管理人员,业务技术人员等办公的业务用房,是集商业办公,机关单位办公集一体的,...
-
写字楼出租,装修时间应该如何算?比如写字楼装修时间需要10天,这10应该算出租房还是承租方?_厦门
答: 一般按租赁时签订合同的时间开始算做租赁开始时间,也可以和业主商量。
-
写字楼为什么比住宅便宜?_厦门
答: 写字楼比住宅便宜最根本的原因就是因为产权不同,可以使用的年限不同,所用的功能不一样所造成的。一般来说办公楼的产期是40年的,住宅楼的话,那都是70年的产权,就单单从产权年...
-
买写字楼需要交什么税?
答: 买写字楼需要缴纳契税、印花税、交易手续费和权证登记费等费用。《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定,契税税率为3—5%。 契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在...
-
写字楼物业和商业物业的物业管理的区别在什么地方_厦门
答: "相同点: 1都需要对房屋建筑及附属设备设施进行管理 2都需要对环境及卫生进行严格的管理 2对消防管理有着严格的要求 3车辆管理在对二者的管理过程中很重要 不同...
-
写字楼的房产证是按一整栋还是按房间分的?_厦门
答: 房产证,是要申请了相关“房地产登记”手续后,经审核通过才拿到的。你申请办证时,是针对整一栋楼,则下发的证也是一栋楼一张证。作为开发商,它申请并拿到的证,一定是整栋楼一张证...
-
租写字楼应该注意什么?_厦门
答: 如果你是以个人名义去租赁的写字楼,签约时只需要带上你的身份证即可; 如果你是以企业的名义去租赁写字楼,签约时必不可少的是:①企业营业执照复印件;②法人身份证复印件;③企业...
-
写字楼物业管理的公共区域怎么划分_厦门
答: 《物业管理条例》百第九条有规定:“物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
-
写字楼租金是怎么算的?_厦门
答: 看地段 周边配套 按平方数算租金
-
写字楼与商铺经营上有什么优缺点?_厦门
-
什么样的写字楼值得买,值得投资呢?_厦门
答: 人口,建议做实地考察,不能盲目投资。
-
写字楼可以改成住宅吗?_厦门
答: 不能,申请的什么用地性质就是什么性质,不能轻易改
-
甲级写字楼中甲A、超甲A级写字楼有什么区别?_厦门
答: 一、“甲级”、“5A”是不同角度界定办公物业等级 三个概念基本代表了评定写字楼等级的基本方向,“甲级”从综合品质角度出发评定写字楼的等级;“5A”是从硬件配置角度评定;而...
-
购买的整层写字楼,可以分割出租么??_厦门
答: 可以啊,看你有几本产权证
-
写字楼可以开商铺吗?_厦门
答: 在商圈里的写字楼一般都会设有一楼门面及空中商铺
-
写字楼等级划分,不同等级的写字楼有哪些要求?_厦门
答: 每个等级,收取管理费都有区别
-
投资写字楼和商铺的回报率是怎么算的?_厦门
答: 现在厦门的商铺回报率普遍不足3%或者徘徊在3左右
-
写字楼物业管理费收费标准?_厦门
答: 没标准,一般都是协商定价。
-
写字楼可以改为公寓吗?_厦门
答: 土地性质都是在拍地的时候已经确定好的,所以写字楼是不能改为公寓的
-
购买写字楼的人群有哪些?_厦门
答: 购买写字楼有三种人,第一想改善办公环境:中小企业主;纯投资者。投资写字楼特别要看准地段价值,尤其要注重该地段的发展潜力,诸如今后是否会有更多的商业房产出现在周围。长沙如今...
-
选择写字楼的几个必要条件?_厦门
答: 需要了解公司类型、发展阶段、总体预算、团队规模等,然后匹配需求考虑写字楼的交通设施、身处地段、装修情况、物业服务等。
-
北京有名的写字楼有哪些?_厦门
答: "CBD的 国贸三期, 华贸中心 银泰中心 燕莎来的 佳程广场 平安金融中心 亚运村的源 北辰时代 环球贸易中心 盘古大观 中关村的 融科资讯 理想国际 欧美汇...
-
什么样的写字楼值得投资?有没有什么黄金法则?_厦门
答: 投资写字楼,看周边的商圈是一个什么样的商圈,地理位置,周边的配套,居住人群,还有是否有其他配套设施是否完善,还要看未来政府的一个规划
-
写字楼里房产的5证都是哪5证?_厦门
答: 《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》
-
写字楼需要由物业公司管理吗_厦门
答: 可以自主管理,或者聘请自己喜欢的物业公司都可以的。
-
写字楼今年行情怎么样?_厦门
答: 观望为主,整体处于下滑阶段
-
独栋写字楼出售税费有哪些
答: 此类房屋共涉及4个税种: 营业税:(合同价-买入价)x5.55% 土地税 :(合同价-买入价-买入的契税-营业税-自然税)x系数 印花税:合同价x0.5% 个人所得税:(...
-
写字楼物业管理服务内容包括哪些?_厦门
答: 写字楼的物业管理服务是物业管理公司为所有使用者提供的公共服务。服务费均已包含在各业主及租户交纳的物业管理费中。 一、房屋维修管理服务内容及服务质量标准 二、公用设备管理服...
-
写字楼出售按什么定价?
答: 市场价 按照附近小区的售价 附近公寓的售价
-
甲级写字楼公摊标准是多少
答: 甲级写字楼公摊标准是多少,说明如下:1、甲级写字楼公摊标准是多少,没有具体的规定,在没有地下设备用房、底层商铺、底层架空的情况下,写字楼的公摊面积在在10%-15%之间。...
-
写字楼的有什么由来吗
答: 写字楼的由来,说明如下:按照香港和台湾的叫法,把办公室称为写字间,那么办公楼就自然而然的变成写字楼了。一,写字楼就是专业商业办公用楼的别称,严格地讲,写字楼是不能用于住人...
-
5A写字楼和甲级写字楼的区别?
答: 1、“A级”写字楼从综合品质角度出发评定工作室的等级;“5a”工作室是从硬件配置角度评定,评定方法各有特点,消费人群不清晰各个评定方法,从而造成概念的混乱。 2、“A级”...
-
5A写字楼和甲级写字楼的区别?
答: 两个概念基本代表了评定写字楼等级的基本方向,一个是从综合品质角度出发评定,写字楼的等级一个是从硬件配置角度评定。
-
我要卖写字楼,找不到页面
答: 搜索商业地产或者商铺等,或者咨询资深中介
-
买写字楼需要什么资质?
答: 您好,很高兴为您服务。个人购买写字楼需要全款,有社保或者个税,且连续缴纳60个月,处在缴存中,名下无住房,没有购买商办类的记录。
-
买写字楼需要交什么税?
答: “买写字楼需要缴纳契税、印花税、交易手续费和权证登记费等费用。《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定,契税税率为3—5%。 契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府...
-
出售二手写字楼,卖家需要交哪些税?
答: 二手写字楼税费是多少 购买写字楼时卖家需缴纳:营业税、土地增值税、个人所得税、万分之五印花税。买家需缴纳:契税、万分之五印花税。除了以上税费外,还要支付一定的交易手续费。
-
写字楼招租收入如何缴税
答: 按服务业5%的营业税,按从租缴纳12%的房产税。
-
写字楼物业服务标准 你知道吗?
答: 一、甲级写字楼物业服务标准 甲级写字楼物业服务标准甲级的写字楼物业的服务标准换言之就是高档物业,衡量写字楼物业服务标准的好坏主要有以下几个方面:保安门卫,保洁服务,设备管...
-
公司有个写字楼要出售,想把信息挂出去,有好用的网站吗?
答: 我觉得好用的就是3Fang网,主要这个网站房源信息比较集中,看的人也多,而且发房源也是免费的
-
写字楼招租收入如何缴税
答: 按服务业5%的营业税,按从租缴纳12%的房产税。
-
买写字楼可以贷款吗?
答: 可以贷款,最多只能贷款5成,且最长贷款10年哦