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  刘路思

  卖房： 1.增值税5.3%：房证满两年（则无） 2.个人所得税1-2% ：满五唯一（则无）；满屋不唯一（1%）；满五不唯一且面积大于等于144平（2%） 3.土地出让金1% :一般老小区会有，且只需缴纳一次。如房证有交易过缴纳过土地出让金，则后续再次出售不需要缴纳。 4.房改房维修基金1% ：房改房性质才需要缴纳，一般都碰不到这样的情况。 5.中介服务费1% ：房管局规定收费标准，买卖双方各1%。

  2019-07-04
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  陈子奎

  在淮北 一般情况下 卖方都是净得

  2019-07-04
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  张俊玲

  卖房者在房产证不满两年时要交5.3%的增值税，满两年则不交；要交个税(满五唯一不交，144平方以下满五不唯一交1%，144平方以上满五不唯一交2%)；土地出让金1%(房产证上出让土地的则不交，或者已交易过已交纳一次的则不交)；房改房还要交1%维修基金；中介服务费1%(买卖双方各1%)。

  2019-07-05
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  张永辉

  一楼说的不错，但这些税大都被转嫁到买方身上了

  2019-07-05