【长兴星城】买没有还贷的房子和已经还完贷款的房子,具体有什么差别?
全部29个回答
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伍世君
办证vd问题
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敬小枫
没有还完贷的话,房东没钱就会用你的首付款去还,如果没有贷款的话一手钱一手货,方便快捷
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李旭
过户时间流程快慢的问题
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王奎
多一个还贷的时间
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何慧青
还完贷款的房子证在手上可以直接过户,没有还完贷款的房子要先还款在过户,还款时间要25个工作日左右
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任晓芳
多一个还贷的时间
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吴磊
就是多一个月 的还贷的时间问题!
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高靖涵
没有还贷和还完贷款的区别是,没有还贷的房子过户周期更长一点,
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吴磊
就是交易起来比较方便一些。
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谢超
有贷款的房子,房产证在银行,过户的时候要先把银行按揭还完才能过户。还完贷款的证在手可以直接过户,缩短客户的过户时间。
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何成
您好,没有还完贷款的房子,房产证是抵押在银行的,过户的时候需要先把银行贷款还完才能过户。还完贷款的房子房产证是在手上的,可以直接过户。其实最大的差别就是一个可以马上过户,另外一个是要等差不多一个月左右过户
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叶永强
主要是一个证件是在银行处于抵押状态,一个是产权证在手,本质上没有差别,主要是交易起来没有还完贷款的,会多一个向银行申请提前还款的过程,每一家银行对于提前还款的处理时间都有不同,一般都在1个月左右。
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李滨成
多一个还贷的时间
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吴磊
也根本的一个情况就是你的房本在手,一个房本不在手,还有一种情况就是你证件除以一只抵押情况下,房子没有办法进行嗯,正常的二次抵押。
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赵林江
你好!如果没有还完贷款的话,是需要把贷款结清才能办理过户手续,银行没有贷款的话,是可以直接办理过户的。
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谢丹
你好,买银行还有贷款的房子,要提前把银行贷款还了,把证取出来再进行交易
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李滨成
要先去银行申请提前还款,然后再进行购买
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何鹏
您好,有贷款要先去银行预约提前还款,在进行交易
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杨海峰
你好,有贷款的要先去银行预约提前还款,还完贷款后,才可以交易。
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孙维
没有区别的,只要贷款还完了解除抵押就可以正常的过户交易了
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何鹏
您好,对于你买房来说没有多大区别,有贷款先去解压还贷在过户
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叶永强
已经还完贷款的,已经直接交易,正在还贷款的,需要把贷款结清,拿到房产证,才能交易。
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何恒箭
这个没有啥影响 那个便宜就选那个
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罗艺玲
你好,买银行还有贷款的房子,要提前把银行贷款还了,把证取出来再进行交易 还完贷款的房子可以直接交易
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何鹏
您好,对于买家来说没区别,有贷款卖家需要先把贷款还完证在手拿出来再过户,没有贷款直接过户就行了
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何鹏
您好,对于买家来说没区别,有贷款卖家需要先把贷款还完证在手再拿出来过户,没有贷款直接过户就行了
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孙维
对于买家来说没有区别的,卖家要结清贷款才能过户
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魏婷婷
您好,有贷款的卖家需要先还完贷款把证拿到手才能过户,没有贷款的房子可以直接过户
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张程
对于您来说没有什么区别,卖家要结清了才能过户,除了要求买方提高首付。
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