【金城华庭】买卖二手房，营业税和所得税怎么个算法？
全部98个回答
-
李喜艳
满五唯一，没有个税，只有一个契税。满5年不唯一面积小90平个税，契税一个点。想了解更多可以点击我头像与我联系。
-
唐宇
如果是满五唯一就没有个税只用交一个契税，如果满三不满，五年就要交增值税。
-
詹霄凌
您好，买二手费用的话，看你当时是各付费用而定，
-
陈浩欢
您好！满五唯一免个人所得税跟增值税，只有一个点的契税。满两年免增值税，满无不唯一也是免增值税. 希望能帮到您
-
账号已注销您好！目前税费分为，契税、个税、增值税！契税每套房子都有的哦！个税，如果业主满五唯一，是可以减免的 增值税：满五年就可以减免，豪宅除外。Q房网唐宇真诚为您服务 希望能帮到您
-
邓蓉
您好！满五唯一免个人所得税跟增值税，只有一个点的契税。满两年免增值税，满无不唯一也是免增值税. 希望能帮到您
-
张俏
你好！现在二手房主要是个税跟契税，未满五有增值税，现在是5.6% 希望能帮到您
-
唐宇
您好，营业税是按照5.3，个人所得税是1.5%。
-
账号已注销
您好！这个问题非常重要！目前税费分为，契税、个税、增值税！ 契税每套房子都有的哦！ 个税，如果业主满五唯一，是可以减免的 增值税：满五年就可以减免，豪宅除外！ 希望能帮到您
-
邱其峰
您好，买二手房，需要看卖方的产权有没有满五年或者房源的指导价有没有过750万。
-
张俏
您好！满五唯一，没有个税，只有一个契税。满5年不唯一面积小90平个税，契税一个点。想了解更多可以点击我头像与我联系。 希望能帮到您
-
张震
你好，二手房买卖主要看三大税种，即增值税、契税、个人所得税，还要看产权。普通住宅满5唯1，可以免征增值税和个税。 希望能帮到您
-
账号已注销
您好！满五唯一免个人所得税跟增值税，只有一个点的契税。满两年免增值税，满无不唯一也是免增值税. 希望能帮到您
-
郭建荣
您好！个税是套内面积高于120平或见面高于144平，个税1.5 契税大于90平米1.5小于90平1个点，或二套契税3个点。
-
吴兴芝
您好，您提到的个税和营业税这边跟您分析一下，个人所得税按成交价的1%来算，如果属于豪宅就的按1.5%，营业税分差额增收和全额增收，差额增收指的是未满三年，全额增收指的是满三年未满五年。 希望能帮到您
-
邱其峰
你好，本小区是二手房是税费如下：营业税5.3%，个税是1%，
-
于金生
营业税是过户家的5.3%除以1.05，个税分核定与核实，核定是过户价的1个点或1.5个点，核实是过户价减去愿登记价再减去卖方之前交的契税乘以20%，核定与核实看哪个交的低选哪个
-
詹霄凌
你好，本社区二手的税费如下，满五就没有增值税，未满五年有5.3的增值税。
-
于金生
营业税是过户价乘以5.3个点除以1.05，个税是1或1.5个点或差额的20%
-
娄振强
您好！满五唯一免个人所得税跟增值税，只有一个点的契税。满两年免增值税，满无不唯一也是免增值税. 希望能帮到您
-
吴兴芝
您好，您提到的个税和营业税这边跟您分析一下，个人所得税按成交价的1%来算，如果属于豪宅就的按1.5%，营业税分差额增收和全额增收，差额增收指的是未满三年，全额增收指的是满三年未满五年。 希望能帮到您
-
何欣
您好，买二手房，需要看卖方的产权有没有满五年或者房源的指导价有没有过750万。 希望能帮到您
-
杨俊健
您好！这个问题非常重要！目前税费分为，契税、个税、增值税！ 契税每套房子都有的哦！ 个税，如果业主满五唯一，是可以减免的 增值税：满五年就可以减免，豪宅除外！ 希望能帮到您
-
杨俊健
营业税是过户家的5.3%除以1.05，个税分核定与核实，核定是过户价的1个点或1.5个点，核实是过户价减去愿登记价再减去卖方之前交的契税乘以20%，核定与核实看哪个交的低选哪个
-
赵梅
未满5年的房子才有营业税.按增值部分计算. 个人所得税是1％， 满5年唯一住房可以减免
-
于金生
营业税是过户价除以1.05再乘以5.3%，个税有核实与核定两种算法，核实是差额的20%，核定是过户价的1%
-
奚启强
您好！这个问题非常重要！目前税费分为，契税、个税、增值税！ 契税每套房子都有的哦！ 个税，如果业主满五唯一，是可以减免的 增值税：满五年就可以减免，豪宅除外！ 希望能帮到您
-
李思学
您好，买二手房，需要看卖方的产权有没有满五年或者房源的指导价有没有过750万。 希望能帮到您
-
王燕
您好！营业税是过户价除以1.05再乘以5.3%，个税有核实与核定两种算法，核实是差额的20%，核定是过户价的1% 希望能帮到您
-
韩阳辉
您好！满五唯一免个人所得税跟增值税，只有一个点的契税。满两年免增值税，满无不唯一也是免增值税. 希望能帮到您
相关问题
-
【仁恒梦公园】 该房如果买投资合适？ 如果二手房出售时，契税按多少个点？
答: 您好，很高兴为您服务，公寓出售都是三个点的契税，不管是一手还是二手，希望我的回答可以解决您的疑问。非常适合投资的，小户型居多，我是乐有家余晓婷！本人有做深圳各区房源，一定...
-
【仁恒梦公园】 水电怎么收费，税费多少
答: 您好，水费3.68元，电费0.89元。现在是新房，只需交3%的契税。希望能帮到您。
-
【岁宝壹品】房子交易过程中,买家需要承担哪些税？
答: 你好，你需要交契税，其他的税费是几千元或者几百元！欢迎点我头像来电咨询！
-
【五月花花园】 这个小区二手房多少钱一平
答: 您好！均价12887一平 希望能帮到您2023
-
【南园晗山悦海城】 小区配套幼儿园是哪一家？这房子首付和税费大概多少？
答: 您好！首付50%，楼盘自带幼儿园 希望能帮到您
-
【贝悦汇大厦】买卖二手房，营业税和所得税怎么个算法？
答: 您好，一手新房只需缴纳商务公寓契税3分。转售后为(成交价-增值税)5%。欢迎咨询 希望能帮到您
-
【深圳中心天元】购买了二手房,还在还贷,没拿到产证,对小孩上幼儿园,小学有影响吗？
答: 更新2022.2.26您好，谢谢您的提问。我来帮你回答这个问题。房贷产权证不影响孩子在银行上学。登记需要房屋的房码，会贴在门口
-
【阳光天地家园】买二手房要验墙体厚度吗？
答: 您好！我是中原韩小姐，我来帮您解答一下这个问题，可以测了 用卷尺就可以 希望我地回答可以解决您地疑问，谢谢！！希望能帮到您
-
买二手房契税按几个点交？
答: 第一次置业1-1.5个点，二次置业3个点，买商业公寓3个点
-
【金色都汇】买二手房贷款容易申请吗？有中介跟我说不放贷款了
答: 您好，金都汇二手房贷如今银行额度充足、易申请，主要是征信无问题、信息真实可信，目前还是比较快的放款，希望能帮助到您！希望能帮助你