【人信千年美丽(北区别墅)】公寓和商品房有啥区别？
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钟鹏建1. 费用 有的公寓是商业用途,这些公寓的水电费用属于商业用水电费用,要比纯住宅昂贵。但有的公寓还是民用水电费用,这要看开发商的楼盘是如何立项,而且还需要看当地的政策法规或者. 2. 贷款 商业性质的公寓只能用商业贷款,住宅可以公积金贷款和商业贷款。另外首付比例,公寓最低. 3. 落户 公寓如果实在商业用地上建起的项目,是商业性质,就不能落户。如果是在住宅用地上建起的. 4. 产权年限 住宅的产权年限为70年,公寓的产权年限为40年
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