为您找到179条"写字楼"相关问题
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写字楼出租怎么发布
答: 可以找中介或者在58安居客平台发布
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智慧写字楼包括哪些方面?_盐城
答: 智慧楼宇包括以下系统:综合布线系统、计算机网络系统、电话系统、有线电视及卫星电视、安防监控系统、一卡通系统、广播告示系统、楼宇自控系统、酒店管理系统、物业管理系统、智能楼...
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什么叫顶级物业(指的是国际写字楼)?_盐城
答: “甲级”、“5A”是不同角度界定办公物业等级 三个概念基本代表了评定写字楼等级的基本方向zd,“甲级”从综合品质角度版出发评定写字楼的等级;“5A”是从硬件配置角度评定;...
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写字楼首付比例是多少_盐城
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写字楼地下室可以有售卖权吗?_盐城
答: 就看你的房产证是不是和地下室的证,分着了还是和着了,如果是分的是可以出售的。
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北京有名的写字楼有哪些?_盐城
答: "CBD的 国贸三期, 华贸中心 银泰中心 燕莎来的 佳程广场 平安金融中心 亚运村的源 北辰时代 环球贸易中心 盘古大观 中关村的 融科资讯 理想国际 欧美汇...
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甲级写字楼中甲A、超甲A级写字楼有什么区别?_盐城
答: 一、“甲级”、“5A”是不同角度界定办公物业等级 三个概念基本代表了评定写字楼等级的基本方向,“甲级”从综合品质角度出发评定写字楼的等级;“5A”是从硬件配置角度评定;而...
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写字楼物业管理的公共区域怎么划分_盐城
答: 《物业管理条例》百第九条有规定:“物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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以公司名义购买写字楼,有什么利弊?_盐城
答: 以公司名义买写字楼每年可以折旧摊销,降低企业所得税,但每年需要交纳房产税。
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5a级写字楼和甲级写字楼有什么区别?_盐城
答: 甲级”、5A”“第四代”三个概念基本代表了评定写字楼等级的基本方向,“甲级”从综合品质角度出发评定写字楼的等级;“5A”是从硬件配置角度评定;而“第四代”则是从写字楼发展...
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对一个写字楼来说,最重要的是什么?_盐城
答: 地段.交通.品质统统重要
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什么是净吸纳量(写字楼的)_盐城
答: 写字楼的出租吸纳量的计算方法为:新租面积 扩租面积-退租面积;出售吸纳量是指新出售面积;总吸纳量为二者之和。 以下为英文描述: Leasing take-up = spa...
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写字楼里房产的5证都是哪5证?_盐城
答: 《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》
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写字楼的划分等级?依据?_盐城
答: 从房物业形态以及自身品质来分。 就我国的办公楼市场而言,一般分为高档物业(甲级写字楼)、中档物业(乙级写字楼)、低档物业(丙级写字楼)。而高档物业又可细分为两个部分:顶级...
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写字楼出租8元一个平方共1100平方租两年多少钱?_盐城
答: 你用租金单价乘以平方数乘以时间,也就是365乘以2年,最后数据就是了,这个回答器不知道怎么回事,我算好了,答上去识别不了
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写字楼需要由物业公司管理吗_盐城
答: 也可以业主自管,但没有物业公司来管理方便
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什么是5O级写字楼?_盐城
答: 5O写字楼是一种比较新兴的写字楼新标准,为了区别5A,所以称为5O 5O的具体含义是指Oxygen(氧气)、Office Park (花园办公)、Open(开放而自由)、...
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商务楼和写字楼有区别吗?_盐城
答: "办证上是没有区别,都是契税3% 但在实际上,可能有层高的区别"
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怎样算写字楼的出租率?_盐城
答: 写字楼出租率=已出租的写字楼(已出租的写字楼 未出租的写字楼)
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买写字楼合适还是租写字楼合适啊?_盐城
答: 如果你有这样的忧虑,说明你有买下写字楼的基础,但并不充裕,如果是从商业的角度上来说,租下写字楼,留下一定的资金作为紧急资金是一个更好的选择,随着时代的发展,写字楼的地域位...
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五A级写字楼中,五A是什么意思?_盐城
答: 1楼的回答非善完善,点个赞
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写字楼装修有时间限制吗?_盐城
答: 一般写字楼的装修时间都是归物业来管理的,商场和写字楼物业都规定装修时间为周末和夜间,白天上班的时间可以进行无声和无味的作业,主要目的是为了不妨碍其它公司,一般写字楼就是专...
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租写字楼应该注意什么?_盐城
答: 如果你是以个人名义去租赁的写字楼,签约时只需要带上你的身份证即可; 如果你是以企业的名义去租赁写字楼,签约时必不可少的是:①企业营业执照复印件;②法人身份证复印件;③企业...
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写字楼出租成本包含什么?_盐城
答: "写字楼成本包含 买价、装修 主要这两样 比例我和你说一下。 你可以算一下整体成本,然后基本以15年回本算,这个比例比较合适。 就是15年租金=买价 装修成本,...
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写字楼空置率越来越高,未来10年会怎么样呢?_盐城
答: 未来的事,谁说的好呢,但是目前这种经济下行趋势,感觉不太适合投资了
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写字楼与办公楼有什么区别?_盐城
答: 1、具体含义 办公楼指机关、企业、事业单位行政管理人员,业务技术人员等办公的业务用房,现代办公楼正向综合化、一体化方向发展。 写字楼就是专业商业办公用楼的别称,写字楼原意...
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写字楼招租收入如何缴税_盐城
答: 按服务业5%的营业税,按从租缴纳12%的房产税。
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今年商铺写字楼类的产品这么冷,是抄底的好机会吗?_盐城
答: 写字楼是创业办公和企业选址落地刚需,而今年写字楼的售价都已经降至冰点,今年买的话回报率比任何时候都要高,适合投资和自用,最好是买一手,二手不建议
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写字楼车位配比怎么算?_盐城
答: 商业设施、写字内楼等,是以每100平米为单位配置容车位,有1:1,有0.6:1。
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写字楼可以改为公寓吗?_盐城
答: 一般开发商会以办公性质去申请,然会在去改规划,所以公寓都多少有些问题,比如物业费,水电的更改以及上下水问题,
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写字楼出租一年一般递增多少?_盐城
答: 一般是递增是按5%的
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【金融城写字楼】 是租还是卖啊
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写字楼多少层的比较好?_盐城
答: 是打算买写字楼投资吗?一般要注意下面几方面: 一是采光,要考虑周边的楼层高度,我们北半球光照的时间冬天短,冬至的那天最短,照射的夹角最小,采光要考虑冬天也能照射进室 内。...
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写字楼也需要够五年才能出售吗?_盐城
答: 应该能吧,只是在税务上可能有些不一样的地方而已。
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写字楼租赁当中的租金递增是怎么计算的?_盐城
答: 递增租金计算:假设前三年租金为a元,第四年租金=a*(1 4%),第5年租金=a*(1 4%)(1 4%)第六年租金=a(1 4%)(1 4%)(1 4%),……以此类推...
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写字楼今年行情怎么样?_盐城
答: 今年整体行情都不好,一线城市写字楼的空置率也很高,所以要投资的话还是要注意一下
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管理写字楼物业的公司全国有哪些?_盐城
答: 北京一地近3000家物业公司,其中有多一半是兼做住宅和商业物业的,超过75%吧
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写字楼物业管理费收费标准?_盐城
答: 没标准,一般都是协商定价。
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写字楼可以按揭多少年?_盐城
答: 商业写字楼一般由于按揭金额高,审核流程和要求复杂,一般是不会给提供贷款的,但一般能提供贷款的是按揭最长10年,按揭利率上浮1.5
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写字楼过户税费怎么算?_盐城
答: 写字楼的过户费是16.3的税费
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写字楼与办公楼有什么区别?_盐城
答: 本质是一样的,看管理呢
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写字楼出租每平方米是按实用面积还是建筑面积算得?_盐城
答: 一般是按建筑面积算。
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写字楼租赁需要注意哪些问题?_盐城
答: 写字楼租金是按照每天每平方米来报价和磋商的。比如,某写字楼的报价为“人民币5元平方米日”。写字楼往往是一个大产证,每一个具体的租赁部位没有进行具体的产权分割,租户租赁的面...
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写字楼公共区域墙体的使用怎么分_盐城
答: 这部分属于业主共有部分
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租写字楼需要找中介吗?_盐城
答: 看你自己需求,找中介就相对省点事
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写字楼租金一般怎么算?_盐城
答: 办公楼租金是按照每天每平方米来报价和磋商的。比如,某办公楼的报价为“人民币10元/平方米/天”。办公楼往往是一个大产证,每一个具体的租赁部位没有进行具体的产权分割,租户租...
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为什么写字楼价格低于住宅价格?_盐城
答: 首先写字楼产权是40年,住宅产权是70年。开发商从拿地性质就能产出这个地皮的楼面价就不一样。相应的后期销户之后,商业的物业管理的费用也是不一样的。包括水电费用。
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写字楼物业行业的痛点都有哪些?_盐城
答: 写字楼物业行业的痛点基本都是收物业费比较困难,一般有很多业主不会交物业费。
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写字楼为什么比住宅便宜?_盐城
答: 写字楼比住宅便宜最根本的原因就是因为产权不同,可以使用的年限不同,所用的功能不一样所造成的。一般来说办公楼的产期是40年的,住宅楼的话,那都是70年的产权,就单单从产权年...
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沿街商铺和写字楼哪个租金贵?_盐城
答: 商铺永远都要比写字楼租金贵 但是不要拿乡下和城市来对比