为您找到1290条"商铺"相关问题
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社区商业火了能带动商铺发展吗?_宜昌
答: 能是能,但是感觉比较有限,无论商铺还是住宅都看地段,社区商业首先得服务社区,社区人多,社区商业才能发展,才能带动周边商铺
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有个商铺在出租,需要缴纳土地使用税吗?_宜昌
答: 需要。自交付次月起交纳城镇土地使用税
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商铺投资买哪里的好?_宜昌
答: 五一广场对面,碧桂园凤凰城A区十字路口的底商,性价比非常高。
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商铺买卖合同签订有什么陷阱?_宜昌
答: 1、房屋用途。看是否确实为商用,并在合同中注明; 2、公用分摊面积。 3、物业管理。 4、交房条件。 5、房产商的承诺需注意。
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买商铺签合同应该注意什么问题?_宜昌
答: 客户要注意的三大问题 1.产权购买前一定要查。 2.商铺本身结构不是所有好的地段的商铺都能够合理利用。 3. 配套购买前一定要核实清楚。
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商铺装修需要什么手续?_宜昌
答: 商铺装修需要经过如下流程: 物业管理部门 向物业管理部门提供以下手续:装修队负责人的身份证原件与复印件、业主身份证原件与复印件、装修公司营业执照复印件、装修公司建筑施...
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做房产(商铺)销售这行,怎样才能做好呢?_宜昌
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商铺免租期一般要多少合适_宜昌
答: 免租期虽然称作装修期,但其实免租期免得是房租,是实打实的钱,自然是越长越好,跟你实际装修多久关系不大。一般小店免租期都会短些,大店都长些,时间在1个月到3个月不等,部分店...
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买的商铺交了首付还没有办贷款,开发商就跑路了,怎么办?_宜昌
答: 建议如下: (1)到当地公安局举报开发商的诈骗犯罪; (2)当查封开发商房子的法院申诉,要求开发商返还不当得利。
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我购买一个返租商铺,开发商打了一年返租款算收房吗?_宜昌
答: 收房需要有一系列的文件签署,这不算收房,直视对方的单方行为
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停车场内商铺要求第一年车位免租,这份协议怎么写?_宜昌
答: 拟一份简单点的就好 说明免租起始时间 双方是谁 车位的具体位置 签字盖章就好
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购买新开盘的商铺要注意什么呢?_宜昌
答: 1.购买商铺前应向房屋所在区的房产交易中心查询所购房屋的权属状况,严格审核开发商是否具备土地开发到房产销售的一切证照,包括是否抵押、是否受司法限制等。 2.在签订商铺买卖...
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怎么算商铺的商业价值?_宜昌
答: 从是否处于核心商圈、主力店效应、品牌店效应、立地条件、商铺的通用性、周边租金水平等方面评估吧
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为什么商铺的物业管理费要比住宅要贵?_宜昌
答: 一般来说,商百铺的物业管理费不是由政府指导价,而是根据市场实行调节价格,所以没有统一的收费标准,也就是说,商铺物业费应由物业合同双方协商确定。。 如果商铺业主对商铺的物...
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商铺转让是什么意思?_宜昌
答: 目前商铺转让有两种理解:一是转让所有权,即产权人把商铺卖给你;二是转让使用权或租赁权,即不改变房屋所有人,只是把房屋转让给你使用。
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商铺转让和商铺出售有什么区别?_宜昌
答: 1.转让就像你理解的一样,可以是出卖也可以是出租。但出租的只是一段时期的使用权,出卖则是整个产权。 2.开发商对出售的房产没有终身负责制,但按建设部的规定,应该在一定的时...
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购买商铺能迁户口吗?_宜昌
答: 商铺不能办理迁户。 现行的户籍管理条例规定:满足户口迁移条件的房产必须是70年产权的住宅,40年产权的商铺、酒店式公寓、写字楼,都是不可以作为落户条件的。
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我想买售后返租的商铺,不知应注意什么?_宜昌
答: 你好,我们有售后返租的商铺,详细情况可以电话沟通
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商铺买卖过户要什么手续?_宜昌
答: 1、签定买卖合同 买卖双方就商铺的价格、交易方式等协商后签订买卖交易合同。 2、递件 买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记,其中商品过户需要的材料包括: ...
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店面和商铺的区别在哪?_宜昌
答: 1、店铺是商家经营的一个地方,店铺也就是门市,商人经销货物的固定场所;而店面是店铺的门面,铺面。 2、商铺可以是一个店面,也可以是一个铺面,也可是一个摊面。比如单一间的...
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要租商铺,转让费和租金是什么意思?_宜昌
答: 店铺转让费是指租户在店铺租期内征得房东同意后将房屋转租,把和房东之间的租赁剩余期限,连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目等,一并转给下一个租户,其向下一个租户收取的...
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小区里面的商铺,做什么生意好呢?_宜昌
答: 商铺面积不是很大,经营行业受到限制,建议做名烟名酒、礼品店、便利店等
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商铺的经营垃圾属于物业清理吗?_宜昌
答: 如果你交费了物业费就由物业清,没交费就自己清
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转角的商铺有优势吗?有什么优势?_宜昌
答: 往往 转角商铺 处于C位 视角 买卖 和租赁都是一个很好的选择 只要位置繁华
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投资临街商铺的优势?_宜昌
答: 我认为临街商铺和内铺对比的优势有: 1、独门独户,客流会比内铺大。(街道是大家出行的必经之路,来来往往的路人会给铺位带来意想不到的商业氛围) ...
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返租的商铺靠谱吗?可以入手吗?_宜昌
答: 一般来说不靠谱,看似很划算很便宜,但是其实真不如理财收益靠谱
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社区商铺适合做什么?_宜昌
答: 社区商铺主要用作人们生活密切相关的生活用品销售和生活服务设施等。零售型社区商铺的商业形态为:便利店、中小型超市、药店、小卖部、书报厅,及少量服装店等;服务型社区商铺的商业...
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商场商铺除了租金外还有什么费用?_宜昌
答: 押金,水电费,物业供暖空调费,进场费等。
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临街的商铺好吗?适合投资吗?_宜昌
答: 小区人口密集的商铺都可以投资
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今年商铺写字楼类的产品这么冷,是抄底的好机会吗?_宜昌
答: 没有人不吃饭,没有人购物,商铺现在就是入手的机会
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买商铺如何砍价?怎么样能用低价买到商铺?_宜昌
答: 第一个要素,就是知道趋势,低价拿铺有什么趋势,就是开发商的资金运转规律; 第二个要素,就是学会蛰伏,等待,出手,有机会才能出手,这就是对人性的考验; 第三个要素信息渠道,...
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个人拥有的商铺用于出租,如何计算缴纳房产税?_宜昌
答: 个人拥有的商铺用于出租,按出租的金额的12%计算缴纳房产税。
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买二手商铺要注意什么,交易流程是怎样的?_宜昌
答: 二手商铺位置流量肯定是有了,但税费比较贵,交易成本比较高,需要谨慎考虑
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商铺的合同一般可以签多少年?_宜昌
答: 据《合同法》第二百一十四条之规定租赁期限不得超过二十年。超过二十年的超过部分无效。即租赁合同的租赁期限最长期限为二十年。 但需注意的是租赁期限六个月以上的应当采取书...
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商铺的过户费如何计算?_宜昌
答: 商铺出售,其实就是销售不动产。出售方要按照规定缴纳营业税,销售额乘以5%税率。购买方要缴纳契税,销售额乘以税率3-5%。双方不定期要缴纳印花税,各为0.01%。
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三线城市新建小区为啥商铺租金这么贵?_宜昌
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写字楼可以开商铺吗?_宜昌
答: 在商圈里的写字楼一般都会设有一楼门面及空中商铺
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现在盘个小商铺开个小超市还赚钱吗?_宜昌
答: 可以啊!社区底商基本上每个小区楼下都有,社区业主下楼可以满足基本上的生活需要
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沿街商铺要交物业费吗?_宜昌
答: 都要交物业费,门面和住宅都是一样的
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同一地段的商铺和住宅差价多少比较合理?_宜昌
答: 商铺和住宅定价的方法不一样,住宅主要是周边配套,及城市房价决定的。商铺主要参考周边消费人群的多少,以及供需决定的。繁华地带商铺是住宅的1.5倍左右,郊区的商铺一般低于住宅...
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购买商铺的要交多少项税?_宜昌
答: 在商铺税收方面,买入较简单,主要是买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税。如果是买二手商铺的话,下家还需缴纳0.5%的交易手续费。 卖出的税收计算比较复杂。首先,...
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商铺今年可以入手吗?我看很多都降价了_宜昌
答: 有充裕的资金可以考虑人流量比较集中的小区门面,可经营液态多,好租有回报
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请问商铺的公摊面积一般是多少?有基本标准吗?_宜昌
答: 一般30%比较合理。
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商铺的租金面积是按建筑面积计算还是使用面积计算?_宜昌
答: 现在一般都是按照建筑面积算的,就是实际使用面积 公摊面积。
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商铺使用年限到了后怎么办_宜昌
答: 你好,商铺,或者公寓,住宅年限到了,直接交钱续费就可以了,依然拥有使用权,希望可以帮到你
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商铺转让的转让费是什么意思?_宜昌
答: 是指租户在店铺租期内等,将现有租赁剩余期限转给下一个租户,其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。
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售后包租商铺咋样?值得投资吗?_宜昌
答: 建议看看开发商的资金情况,如果是不好租的商铺基本就废了,如果是好租的就无所谓
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公务员可以买商铺以及出租商铺吗?_宜昌
答: 公务员不可以买商铺以及出租商铺。
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购买商铺若贷款一般首付是多少?_宜昌
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商铺和写字楼属不属于二套房_宜昌
答: 您好,这个属于商业产权,不属于二套房的定性范围