为您找到444条"写字楼"相关问题
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写字楼租金一般怎么算?_宜昌
答: 办公楼租金是按照每天每平方米来报价和磋商的。比如,某办公楼的报价为“人民币10元/平方米/天”。办公楼往往是一个大产证,每一个具体的租赁部位没有进行具体的产权分割,租户租...
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写字楼的房产证是按一整栋还是按房间分的?_宜昌
答: 开发商按什么往上报,证就怎么分
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写字楼可以改成住宅吗?_宜昌
答: 不能,使用性质不能随意更改。
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租写字楼应该注意什么?_宜昌
答: 如果你是以个人名义去租赁的写字楼,签约时只需要带上你的身份证即可; 如果你是以企业的名义去租赁写字楼,签约时必不可少的是:①企业营业执照复印件;②法人身份证复印件;③企业...
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【三峡企业总部基地写字楼】 可以卖一百多平的住吗?
答: 您好,可以,有多套套内面积相似
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写字楼与商铺经营上有什么优缺点?_宜昌
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购买写字楼要注意什么?_宜昌
答: 1.了解规划、预防贬值风险 预防投资的贬值风险是第一位的。写字楼所处的地理位置以及商业配套是影响写字间价值的重要因素。另外还要考虑市政或其他原因造成的贬值,如果所投资写字...
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写字楼也需要够五年才能出售吗?_宜昌
答: 应该能吧,只是在税务上可能有些不一样的地方而已。
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写字楼是越高越好吗?_宜昌
答: 1、从价值上说: 写字楼从低到高价值是逐渐递增走势。 无论是售价还是租金,楼层越高越贵,而且越好出租,绝大多数企业都喜欢在高层办公,视野、采光以及那种俯瞰低处的感觉。超高...
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写字楼租金是怎么算的?_宜昌
答: 一般按租用面积的大小,按多少钱每平方每天计算, 一般来说,租的年限长的,便宜点,短的,贵点。 另外,押金和物业管理费是另计的。
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写字楼和园区办公哪个更好一点?_宜昌
答: "写字楼作为为商务、办公提供的传统专有载体,便捷的交通,四通八达的路网以及辐射全城的交通动线,这是诸多中小型企业选择写字楼的原因,不过这只是高端写字楼的优势之一...
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写字楼出租8元一个平方共1100平方租两年多少钱?_宜昌
答: 你用租金单价乘以平方数乘以时间,也就是365乘以2年,最后数据就是了,这个回答器不知道怎么回事,我算好了,答上去识别不了
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写字楼物业管理的公共区域怎么划分_宜昌
答: 《物业管理条例》百第九条有规定:“物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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怎样算写字楼的出租率?_宜昌
答: 写字楼出租率=已出租的写字楼(已出租的写字楼 未出租的写字楼)
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写字楼物业管理费收费标准?_宜昌
答: 没标准,一般都是协商定价。
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投资写字楼和商铺的回报率是怎么算的?_宜昌
答: 月租金乘以12月除以总投入就是回报率了!一般8厘以上都是有价值的投资!
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写字楼可以按揭多少年?_宜昌
答: 商业写字楼一般由于按揭金额高,审核流程和要求复杂,一般是不会给提供贷款的,但一般能提供贷款的是按揭最长10年,按揭利率上浮1.5
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写字楼首付比例是多少_宜昌
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以公司名义购买写字楼,有什么利弊?_宜昌
答: 公司购买写字楼有优惠政策,但过户成个人有个税和增值税
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商务楼和写字楼有区别吗?_宜昌
答: "办证上是没有区别,都是契税3% 但在实际上,可能有层高的区别"
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写字楼是什么用地性质 ???_宜昌
答: 产权性质为商业。不能落户
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甲级写字楼中甲A、超甲A级写字楼有什么区别?_宜昌
答: 一、“甲级”、“5A”是不同角度界定办公物业等级 三个概念基本代表了评定写字楼等级的基本方向,“甲级”从综合品质角度出发评定写字楼的等级;“5A”是从硬件配置角度评定;而...
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写字楼装修有时间限制吗?_宜昌
答: 一般写字楼的装修时间都是归物业来管理的,商场和写字楼物业都规定装修时间为周末和夜间,白天上班的时间可以进行无声和无味的作业,主要目的是为了不妨碍其它公司,一般写字楼就是专...
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什么叫顶级物业(指的是国际写字楼)?_宜昌
答: “甲级”、“5A”是不同角度界定办公物业等级 三个概念基本代表了评定写字楼等级的基本方向zd,“甲级”从综合品质角度版出发评定写字楼的等级;“5A”是从硬件配置角度评定;...
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购买写字楼的人群有哪些?_宜昌
答: 购买写字楼有三种人,第一想改善办公环境:中小企业主;纯投资者。投资写字楼特别要看准地段价值,尤其要注重该地段的发展潜力,诸如今后是否会有更多的商业房产出现在周围。长沙如今...
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买写字楼合适还是租写字楼合适啊?_宜昌
答: 如果你有这样的忧虑,说明你有买下写字楼的基础,但并不充裕,如果是从商业的角度上来说,租下写字楼,留下一定的资金作为紧急资金是一个更好的选择,随着时代的发展,写字楼的地域位...
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写字楼过户税费怎么算?_宜昌
答: 有增值营业税、契 税、土地增值税、个人所得税。
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【联投银河公园】 澜悦广场写字楼计划建造多高?
答: 您好,写字楼已经封顶,总高22层
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买写字楼可以贷款吗?_宜昌
答: 可以。写字楼属于商业属性,首付最低在50%,可以贷款,不可使用公积金贷款。
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写字楼出租每平方米是按实用面积还是建筑面积算得?_宜昌
答: 按房本上的面积.大部分都是
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想问一下租写字楼的话,咋个租法?要一次性支付一年的租金还是分月给?押金呢?_宜昌
答: "1、整租,一般都来是大型企业,整租一栋写字楼或一栋写字楼的若干整层。这种租赁方式大多是年付租金或半年支付一次。整租方式的押金大多协商后,支付一个固定额。 2、...
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400人办公需要多少平米的写字楼啊_宜昌
答: 大概需要1000㎡,我这里有资源
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写字楼物业费包括哪些项目_宜昌
答: 物业费包括:1、物业人员的工资、社保、福利等2、共用部位、设施维护;3、清洁卫生;4、绿化养护;5、秩序维护;6、办公费;7、固定资产折旧;8、保险费。
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写字楼今年行情怎么样?_宜昌
答: 不是很好,现在实体都很难,写字楼也就跟着难了
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什么是净吸纳量(写字楼的)_宜昌
答: 写字楼的出租吸纳量的计算方法为:新租面积 扩租面积-退租面积;出售吸纳量是指新出售面积;总吸纳量为二者之和。 以下为英文描述: Leasing take-up = spa...
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写字楼的楼顶可以出售吗?_宜昌
答: 楼顶属于共同业主共同所有的,不能单独出售。
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五A级写字楼中,五A是什么意思?_宜昌
答: 所谓5A,是指智能化5A ,包括OA:办公自动化系统;CA:通讯自动化系统;FA:消防自动化系统;SA:安保自动化系统;BA:楼宇自动控制系统。
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写字楼的投资标准是什么?什么样的写字楼值得投资?_宜昌
答: 预投资的写字楼是否有价值,可以用以下三大公式对写字楼价值进行估算: 写字楼投资价值估算一大公式: 租金乘数小于12租金乘数,是比较全部售价与每年的总租金收入的一个简单公式...
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写字楼里房产的5证都是哪5证?_宜昌
答: 《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》
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写字楼与办公楼有什么区别?_宜昌
答: 他能作用和性质不一样。您考虑做什么用处,武清有办公楼
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写字楼地下室可以有售卖权吗?_宜昌
答: 就看你的房产证是不是和地下室的证,分着了还是和着了,如果是分的是可以出售的。
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5a级写字楼和甲级写字楼有什么区别?_宜昌
答: 甲级”、5A”“第四代”三个概念基本代表了评定写字楼等级的基本方向,“甲级”从综合品质角度出发评定写字楼的等级;“5A”是从硬件配置角度评定;而“第四代”则是从写字楼发展...
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出售二手写字楼,卖家需要交哪些税?_宜昌
答: 二手写字楼税费是多少 购买写字楼时卖家需缴纳:营业税、土地增值税、个人所得税、万分之五印花税。买家需缴纳:契税、万分之五印花税。除了以上税费外,还要支付一定的交易手续费。
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什么是5O级写字楼?_宜昌
答: 5O写字楼是一种比较新兴的写字楼新标准,为了区别5A,所以称为5O 5O的具体含义是指Oxygen(氧气)、Office Park (花园办公)、Open(开放而自由)、...
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写字楼的划分等级?依据?_宜昌
答: 从房物业形态以及自身品质来分。 就我国的办公楼市场而言,一般分为高档物业(甲级写字楼)、中档物业(乙级写字楼)、低档物业(丙级写字楼)。而高档物业又可细分为两个部分:顶级...
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租写字楼需要找中介吗?_宜昌
答: 也可以自己找,写字楼要找中介
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写字楼公共区域墙体的使用怎么分_宜昌
答: 这部分属于业主共有部分
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为什么写字楼的物业管理费比住宅的贵?_宜昌
答: 因为写字楼是高档办公用途,管理难度远远大于住宅房屋的难度
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管理写字楼物业的公司全国有哪些?_宜昌
答: 北京一地近3000家物业公司,其中有多一半是兼做住宅和商业物业的,超过75%吧
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写字楼出租成本包含什么?_宜昌
答: "写字楼成本包含 买价、装修 主要这两样 比例我和你说一下。 你可以算一下整体成本,然后基本以15年回本算,这个比例比较合适。 就是15年租金=买价 装修成本,...