为您找到613条"写字楼"相关问题
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买写字楼合适还是租写字楼合适啊?_银川
答: 根据个人情况,刚开始可以先选择租
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今年商铺写字楼类的产品这么冷,是抄底的好机会吗?_银川
答: 写字楼是创业办公和企业选址落地刚需,而今年写字楼的售价都已经降至冰点,今年买的话回报率比任何时候都要高,适合投资和自用,最好是买一手,二手不建议
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写字楼出租一年一般递增多少?_银川
答: 一般是递增是按5%的
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写字楼与办公楼有什么区别?_银川
答: 他能作用和性质不一样。您考虑做什么用处,武清有办公楼
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写字楼出租,装修时间应该如何算?比如写字楼装修时间需要10天,这10应该算出租房还是承租方?_银川
答: 一般都是按签订时间开始计算
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写字楼首付比例是多少_银川
答: 你好,写字楼首付和商铺一样,首付也是百分之五十
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可注册写字楼什么意思?_银川
答: 这个的意思代表着是商业性质的
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写字楼今年行情怎么样?_银川
答: 您好写字楼今年没有住宅的行情好
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写字楼租金一般怎么算?_银川
答: 办公楼租金是按照每天每平方米来报价和磋商的。比如,某办公楼的报价为“人民币10元/平方米/天”。办公楼往往是一个大产证,每一个具体的租赁部位没有进行具体的产权分割,租户租...
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为什么写字楼价格低于住宅价格?_银川
答: 写字楼土地价格比住宅便宜。而且写字楼不能自住。
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商铺和写字楼属不属于二套房_银川
答: 商铺和写字楼不属于住宅,自然也不属于二套房
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写字楼过户税费怎么算?_银川
答: 有增值营业税、契 税、土地增值税、个人所得税。
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什么是净吸纳量(写字楼的)_银川
答: 写字楼的出租吸纳量的计算方法为:新租面积 扩租面积-退租面积;出售吸纳量是指新出售面积;总吸纳量为二者之和。 以下为英文描述: Leasing take-up = spa...
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写字楼与办公楼有什么区别?_银川
答: 1、具体含义 办公楼指机关、企业、事业单位行政管理人员,业务技术人员等办公的业务用房,现代办公楼正向综合化、一体化方向发展。 写字楼就是专业商业办公用楼的别称,写字楼原意...
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写字楼物业行业的痛点都有哪些?_银川
答: 写字楼物业行业的痛点基本都是收物业费比较困难,一般有很多业主不会交物业费。
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写字楼出租租金开据增值税专用票多少税率?_银川
答: 个人或小规模纳税人出租写字楼增值税征收率是百分之5 一般纳税人出租写字楼增值税税率百分之10
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写字楼招租收入如何缴税_银川
答: 按服务业5%的营业税,按从租缴纳12%的房产税。
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对一个写字楼来说,最重要的是什么?_银川
答: 地段.交通.品质统统重要
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请问开公司租写字楼要注意什么?_银川
答: 1、多了解一下当地的地理位置和租赁市场情况。 如大致的租房价格,出租的热点位置在哪里,自己想要租房的位置的周围环境如何,方圆一带的价位如何,有哪些公共交通设施。 2、分析...
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写字楼也需要够五年才能出售吗?_银川
答: 应该能吧,只是在税务上可能有些不一样的地方而已。
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写字楼地下室可以有售卖权吗?_银川
答: 就看你的房产证是不是和地下室的证,分着了还是和着了,如果是分的是可以出售的。
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为什么写字楼的物业管理费比住宅的贵?_银川
答: 因为写字楼是高档办公用途,管理难度远远大于住宅房屋的难度
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北京有名的写字楼有哪些?_银川
答: "CBD的 国贸三期, 华贸中心 银泰中心 燕莎来的 佳程广场 平安金融中心 亚运村的源 北辰时代 环球贸易中心 盘古大观 中关村的 融科资讯 理想国际 欧美汇...
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写字楼租金是怎么算的?_银川
答: 如100平米写字楼 租金每月每平米25元 月租金是2500 年租金是30000
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5a级写字楼和甲级写字楼有什么区别?_银川
答: 甲级”、5A”“第四代”三个概念基本代表了评定写字楼等级的基本方向,“甲级”从综合品质角度出发评定写字楼的等级;“5A”是从硬件配置角度评定;而“第四代”则是从写字楼发展...
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写字楼怎么估价
答: 银行参与专业评估,挂价参与同类型的房子
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出租写字楼必须去房管局备案吗?我们只是经营方,不是业主,其它手续齐全。_银川
答: 出租写字楼必须去房管局备案吗?我们只是经营方,不是业主,其它手续齐全,由业主去办理
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写字楼等级划分,不同等级的写字楼有哪些要求?_银川
答: 每个等级,收取管理费都有区别
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出售二手写字楼,卖家需要交哪些税?_银川
答: 二手写字楼税费是多少 购买写字楼时卖家需缴纳:营业税、土地增值税、个人所得税、万分之五印花税。买家需缴纳:契税、万分之五印花税。除了以上税费外,还要支付一定的交易手续费。
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选择写字楼的几个必要条件?_银川
答: 需要了解公司类型、发展阶段、总体预算、团队规模等,然后匹配需求考虑写字楼的交通设施、身处地段、装修情况、物业服务等。
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写字楼物业费包括哪些项目_银川
答: 物业费包括:1、物业人员的工资、社保、福利等2、共用部位、设施维护;3、清洁卫生;4、绿化养护;5、秩序维护;6、办公费;7、固定资产折旧;8、保险费。
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五A级写字楼中,五A是什么意思?_银川
答: 所谓5A,是指智能化5A ,包括OA:办公自动化系统;CA:通讯自动化系统;FA:消防自动化系统;SA:安保自动化系统;BA:楼宇自动控制系统。
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以公司名义购买写字楼,有什么利弊?_银川
答: 以公司名义买写字楼每年可以折旧摊销,降低企业所得税,但每年需要交纳房产税。
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写字楼需要由物业公司管理吗_银川
答: 也可以业主自管,但没有物业公司来管理方便
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写字楼公共区域墙体的使用怎么分_银川
答: 这部分属于业主共有部分
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写字楼和园区办公哪个更好一点?_银川
答: "写字楼作为为商务、办公提供的传统专有载体,便捷的交通,四通八达的路网以及辐射全城的交通动线,这是诸多中小型企业选择写字楼的原因,不过这只是高端写字楼的优势之一...
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写字楼装修有时间限制吗?_银川
答: 一般写字楼的装修时间都是归物业来管理的,商场和写字楼物业都规定装修时间为周末和夜间,白天上班的时间可以进行无声和无味的作业,主要目的是为了不妨碍其它公司,一般写字楼就是专...
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写字楼的投资标准是什么?什么样的写字楼值得投资?_银川
答: 一,首先先看位置与企业 2.环境与交通 3.最重要的是人流量
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写字楼租赁当中的租金递增是怎么计算的?_银川
答: 递增租金计算:假设前三年租金为a元,第四年租金=a*(1 4%),第5年租金=a*(1 4%)(1 4%)第六年租金=a(1 4%)(1 4%)(1 4%),……以此类推...
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写字楼是越高越好吗?_银川
答: 1、从价值上说: 写字楼从低到高价值是逐渐递增走势。 无论是售价还是租金,楼层越高越贵,而且越好出租,绝大多数企业都喜欢在高层办公,视野、采光以及那种俯瞰低处的感觉。超高...
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写字楼是租合适还是买合适?_银川
答: 购买写字楼的好处 1.写字楼变成公司的固定资产,资产可保值增值。 2.当企业达到一定稳定的规模后,为了避免频繁的搬迁对于员工和客户产生不安全感,维持良好的企业品牌形象,固...
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写字楼租赁需要注意哪些问题?_银川
答: 写字楼租金是按照每天每平方米来报价和磋商的。比如,某写字楼的报价为“人民币5元平方米日”。写字楼往往是一个大产证,每一个具体的租赁部位没有进行具体的产权分割,租户租赁的面...
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购买的整层写字楼,可以分割出租么??_银川
答: 出租可以,但注册有点问题。一般情况下,一个地址只能注册一个公司,最好问下当地的工商注册部门。另外你可以问下当地的房地产交易中心,看可以拆分成多少房产证吗。
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想问一下租写字楼的话,咋个租法?要一次性支付一年的租金还是分月给?押金呢?_银川
答: "1、整租,一般都来是大型企业,整租一栋写字楼或一栋写字楼的若干整层。这种租赁方式大多是年付租金或半年支付一次。整租方式的押金大多协商后,支付一个固定额。 2、...
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写字楼出租 可分割 不可分割 什么意思?_银川
答: 可分割的写字楼,大多为框架大开间结构,楼层内来除必要的设备房,楼梯间,电梯间,卫生间外,其余部分为一个或几个大型空间,有用户自己根据使用需求进行空间分割。 不可分割的写字...
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写字楼车位配比怎么算?_银川
答: 商业设施、写字内楼等,是以每100平米为单位配置容车位,有1:1,有0.6:1。
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买写字楼可以贷款吗?_银川
答: 可以贷款的,首付50%,最多10年
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写字楼出租成本包含什么?_银川
答: "写字楼成本包含 买价、装修 主要这两样 比例我和你说一下。 你可以算一下整体成本,然后基本以15年回本算,这个比例比较合适。 就是15年租金=买价 装修成本,...
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写字楼可以改成住宅吗?_银川
答: 不能,申请的什么用地性质就是什么性质,不能轻易改
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写字楼是什么用地性质 ???_银川