为您找到617条"写字楼"相关问题
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写字楼空置率越来越高,未来10年会怎么样呢?_烟台
答: 未来的事,谁说的好呢,但是目前这种经济下行趋势,感觉不太适合投资了
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写字楼物业费包括哪些项目_烟台
答: 物业费包括:1、物业人员的工资、社保、福利等2、共用部位、设施维护;3、清洁卫生;4、绿化养护;5、秩序维护;6、办公费;7、固定资产折旧;8、保险费。
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甲级写字楼中甲A、超甲A级写字楼有什么区别?_烟台
答: 一、“甲级”、“5A”是不同角度界定办公物业等级 三个概念基本代表了评定写字楼等级的基本方向,“甲级”从综合品质角度出发评定写字楼的等级;“5A”是从硬件配置角度评定;而...
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如何选择一个好的写字楼?_烟台
答: 主要看您的使用用途啦多对比一下
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出租写字楼必须去房管局备案吗?我们只是经营方,不是业主,其它手续齐全。_烟台
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写字楼为什么比住宅便宜?_烟台
答: 写字楼比住宅便宜最根本的原因就是因为产权不同,可以使用的年限不同,所用的功能不一样所造成的。一般来说办公楼的产期是40年的,住宅楼的话,那都是70年的产权,就单单从产权年...
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写字楼招租收入如何缴税_烟台
答: 按服务业5%的营业税,按从租缴纳12%的房产税。
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写字楼出租每平方米是按实用面积还是建筑面积算得?_烟台
答: 一般是按建筑面积算。
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写字楼与商铺经营上有什么优缺点?_烟台
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商务楼和写字楼有区别吗?_烟台
答: 叫法不一样,商务楼有可能有公寓,写字楼整体是办公的几率较大
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写字楼是越高越好吗?_烟台
答: 1、从价值上说: 写字楼从低到高价值是逐渐递增走势。 无论是售价还是租金,楼层越高越贵,而且越好出租,绝大多数企业都喜欢在高层办公,视野、采光以及那种俯瞰低处的感觉。超高...
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写字楼物业管理的公共区域怎么划分_烟台
答: 《物业管理条例》百第九条有规定:“物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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写字楼可以开商铺吗?_烟台
答: 在商圈里的写字楼一般都会设有一楼门面及空中商铺
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写字楼地下室可以有售卖权吗?_烟台
答: 就看你的房产证是不是和地下室的证,分着了还是和着了,如果是分的是可以出售的。
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什么样的写字楼值得买,值得投资呢?_烟台
答: 无论是写字楼还是商铺还是住宅,投资的关键词只有一个:地理位置,好的就适合投资
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写字楼可以改为公寓吗?_烟台
答: 正常情况下是不能更改的。
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写字楼过户税费怎么算?_烟台
答: 有增值营业税、契 税、土地增值税、个人所得税。
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写字楼的房产证是按一整栋还是按房间分的?_烟台
答: 房产证,是要申请了相关“房地产登记”手续后,经审核通过才拿到的。你申请办证时,是针对整一栋楼,则下发的证也是一栋楼一张证。作为开发商,它申请并拿到的证,一定是整栋楼一张证...
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写字楼需要由物业公司管理吗_烟台
答: 也可以业主自管,但没有物业公司来管理方便
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写字楼可以按揭多少年?_烟台
答: 商业写字楼一般由于按揭金额高,审核流程和要求复杂,一般是不会给提供贷款的,但一般能提供贷款的是按揭最长10年,按揭利率上浮1.5
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写字楼出租8元一个平方共1100平方租两年多少钱?_烟台
答: 你用租金单价乘以平方数乘以时间,也就是365乘以2年,最后数据就是了,这个回答器不知道怎么回事,我算好了,答上去识别不了
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5a级写字楼和甲级写字楼有什么区别?_烟台
答: 甲级”、5A”“第四代”三个概念基本代表了评定写字楼等级的基本方向,“甲级”从综合品质角度出发评定写字楼的等级;“5A”是从硬件配置角度评定;而“第四代”则是从写字楼发展...
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写字楼出租 可分割 不可分割 什么意思?_烟台
答: 可分割的写字楼,大多为框架大开间结构,楼层内来除必要的设备房,楼梯间,电梯间,卫生间外,其余部分为一个或几个大型空间,有用户自己根据使用需求进行空间分割。 不可分割的写字...
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写字楼租金一般怎么算?_烟台
答: 办公楼租金是按照每天每平方米来报价和磋商的。比如,某办公楼的报价为“人民币10元/平方米/天”。办公楼往往是一个大产证,每一个具体的租赁部位没有进行具体的产权分割,租户租...
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买写字楼可以贷款吗?_烟台
答: 可以。写字楼属于商业属性,首付最低在50%,可以贷款,不可使用公积金贷款。
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北京有名的写字楼有哪些?_烟台
答: "CBD的 国贸三期, 华贸中心 银泰中心 燕莎来的 佳程广场 平安金融中心 亚运村的源 北辰时代 环球贸易中心 盘古大观 中关村的 融科资讯 理想国际 欧美汇...
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买写字楼合适还是租写字楼合适啊?_烟台
答: 如果你有这样的忧虑,说明你有买下写字楼的基础,但并不充裕,如果是从商业的角度上来说,租下写字楼,留下一定的资金作为紧急资金是一个更好的选择,随着时代的发展,写字楼的地域位...
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写字楼车位配比怎么算?_烟台
答: 商业设施、写字内楼等,是以每100平米为单位配置容车位,有1:1,有0.6:1。
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写字楼出租一年一般递增多少?_烟台
答: 一般是递增是按5%的
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今年商铺写字楼类的产品这么冷,是抄底的好机会吗?_烟台
答: 写字楼是创业办公和企业选址落地刚需,而今年写字楼的售价都已经降至冰点,今年买的话回报率比任何时候都要高,适合投资和自用,最好是买一手,二手不建议
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选择写字楼的几个必要条件?_烟台
答: 位置交通,写字楼一般都在核心的商务区,交置有利于人员 环境:好的环利于员工上班的积极度 价格:合理的租金价格,一般企业都能接受,不是所有企业都会需要5A甲级写字楼 装修:...
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想问一下租写字楼的话,咋个租法?要一次性支付一年的租金还是分月给?押金呢?_烟台
答: 你好,一楼已经给你回答了,他很专业。
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写字楼的划分等级?依据?_烟台
答: 从房物业形态以及自身品质来分。 就我国的办公楼市场而言,一般分为高档物业(甲级写字楼)、中档物业(乙级写字楼)、低档物业(丙级写字楼)。而高档物业又可细分为两个部分:顶级...
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对一个写字楼来说,最重要的是什么?_烟台
答: 地段.交通.品质统统重要
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写字楼和园区办公哪个更好一点?_烟台
答: "写字楼作为为商务、办公提供的传统专有载体,便捷的交通,四通八达的路网以及辐射全城的交通动线,这是诸多中小型企业选择写字楼的原因,不过这只是高端写字楼的优势之一...
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写字楼租赁当中的租金递增是怎么计算的?_烟台
答: 递增租金计算:假设前三年租金为a元,第四年租金=a*(1 4%),第5年租金=a*(1 4%)(1 4%)第六年租金=a(1 4%)(1 4%)(1 4%),……以此类推...
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购买写字楼的人群有哪些?_烟台
答: 中小微企业老板居多,更多是经营公司的
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写字楼等级划分,不同等级的写字楼有哪些要求?_烟台
答: 每个等级,收取管理费都有区别
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写字楼也需要够五年才能出售吗?_烟台
答: 应该能吧,只是在税务上可能有些不一样的地方而已。
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沿街商铺和写字楼哪个租金贵?_烟台
答: 商铺永远都要比写字楼租金贵 但是不要拿乡下和城市来对比
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购买写字楼要注意什么?_烟台
答: 1、地段要选好 不管购房者是购买写字楼还是购买商铺,一定要选择一个好的段,写字楼的地段好,就意味着周边的交通、商业等各方面的配套比较齐全。企业会考虑其员工在这附近上下班、...
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商铺和写字楼属不属于二套房_烟台
答: 你好,商业和住宅不同,二者不冲突
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写字楼可以买一层吗?_烟台
答: 可以的,单套、一层、一整栋都可以的。
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写字楼物业管理费收费标准?_烟台
答: 没标准,一般都是协商定价。
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出售二手写字楼,卖家需要交哪些税?_烟台
答: 二手写字楼税费是多少 购买写字楼时卖家需缴纳:营业税、土地增值税、个人所得税、万分之五印花税。买家需缴纳:契税、万分之五印花税。除了以上税费外,还要支付一定的交易手续费。
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什么是5O级写字楼?_烟台
答: 5O写字楼是一种比较新兴的写字楼新标准,为了区别5A,所以称为5O 5O的具体含义是指Oxygen(氧气)、Office Park (花园办公)、Open(开放而自由)、...
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写字楼装修有时间限制吗?_烟台
答: 一般写字楼的装修时间都是归物业来管理的,商场和写字楼物业都规定装修时间为周末和夜间,白天上班的时间可以进行无声和无味的作业,主要目的是为了不妨碍其它公司,一般写字楼就是专...
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写字楼租赁需要注意哪些问题?_烟台
答: 写字楼租金是按照每天每平方米来报价和磋商的。比如,某写字楼的报价为“人民币5元平方米日”。写字楼往往是一个大产证,每一个具体的租赁部位没有进行具体的产权分割,租户租赁的面...
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为什么写字楼的物业管理费比住宅的贵?_烟台
答: 因为写字楼是高档办公用途,管理难度远远大于住宅房屋的难度
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写字楼租金是怎么算的?_烟台
答: 一般按租用面积的大小,按多少钱每平方每天计算, 一般来说,租的年限长的,便宜点,短的,贵点。 另外,押金和物业管理费是另计的。