为您找到437条"写字楼"相关问题
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投资写字楼和商铺的回报率是怎么算的?_扬州
答: 月租金乘以12月除以总投入就是回报率了!一般8厘以上都是有价值的投资!
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写字楼与办公楼有什么区别?_扬州
答: 写字楼是专业商业办公楼的别称,不能住人。办公楼指机关企业等行政管理人员等办公的业务用房!
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商务楼和写字楼有区别吗?_扬州
答: "办证上是没有区别,都是契税3% 但在实际上,可能有层高的区别"
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写字楼租金是怎么算的?_扬州
答: 一般按租用面积的大小,按多少钱每平方每天计算, 一般来说,租的年限长的,便宜点,短的,贵点。 另外,押金和物业管理费是另计的。
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北京有名的写字楼有哪些?_扬州
答: "CBD的 国贸三期, 华贸中心 银泰中心 燕莎来的 佳程广场 平安金融中心 亚运村的源 北辰时代 环球贸易中心 盘古大观 中关村的 融科资讯 理想国际 欧美汇...
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写字楼与办公楼有什么区别?_扬州
答: 办公楼最开始用于国家的行政机关,现在也通用于写字楼了,都是用来的办公的地儿
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写字楼的房产证是按一整栋还是按房间分的?_扬州
答: 房产证,是要申请了相关“房地产登记”手续后,经审核通过才拿到的。你申请办证时,是针对整一栋楼,则下发的证也是一栋楼一张证。作为开发商,它申请并拿到的证,一定是整栋楼一张证...
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租写字楼需要找中介吗?_扬州
答: 看你自己需求,找中介就相对省点事
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什么样的写字楼值得买,值得投资呢?_扬州
答: 无论是写字楼还是商铺还是住宅,投资的关键词只有一个:地理位置,好的就适合投资
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写字楼出租一年一般递增多少?_扬州
答: 一般是递增是按5%的
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管理写字楼物业的公司全国有哪些?_扬州
答: 北京一地近3000家物业公司,其中有多一半是兼做住宅和商业物业的,超过75%吧
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写字楼过户税费怎么算?_扬州
答: 有增值营业税、契 税、土地增值税、个人所得税。
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写字楼招租收入如何缴税_扬州
答: 按服务业5%的营业税,按从租缴纳12%的房产税。
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写字楼与商铺经营上有什么优缺点?_扬州
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写字楼可以买一层吗?_扬州
答: 可以的,单套、一整层、一整栋都是可以的
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写字楼物业管理服务内容包括哪些?_扬州
答: 写字楼的物业管理服务是物业管理公司为所有使用者提供的公共服务。服务费均已包含在各业主及租户交纳的物业管理费中。 一、房屋维修管理服务内容及服务质量标准 二、公用设备管理服...
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要卖写字楼怎么填写资料
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写字楼今年行情怎么样?_扬州
答: 近日,国际房地产顾问“五大行”之一的戴德梁行发布报告称,2022年,长沙甲级写字楼租户普遍更趋谨慎,相比之下,优质商铺却较活跃。 那么问题来了,是谁撑起了2022年商业地...
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写字楼地下室可以有售卖权吗?_扬州
答: 就看你的房产证是不是和地下室的证,分着了还是和着了,如果是分的是可以出售的。
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对一个写字楼来说,最重要的是什么?_扬州
答: 地段.交通.品质统统重要
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写字楼空置率越来越高,未来10年会怎么样呢?_扬州
答: 房价上涨是必然的,很简单,土地都是国家出售的
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最近要租房,是商务写字楼,房东要求每年递增10%,请问这样合理吗?一般的租房房租是怎样递增的_扬州
答: 目前高邮属于正常情况
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写字楼物业管理费收费标准?_扬州
答: 没标准,一般都是协商定价。
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写字楼出租成本包含什么?_扬州
答: "写字楼成本包含 买价、装修 主要这两样 比例我和你说一下。 你可以算一下整体成本,然后基本以15年回本算,这个比例比较合适。 就是15年租金=买价 装修成本,...
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可注册写字楼什么意思?_扬州
答: 就是该写字楼符合工商行政管理法规定的企业登记注册的要求,在那里租用办公室,可以凭租赁合同去工商局注册或更改企业的办公地址等。
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写字楼出租 可分割 不可分割 什么意思?_扬州
答: 可分割的写字楼,大多为框架大开间结构,楼层内来除必要的设备房,楼梯间,电梯间,卫生间外,其余部分为一个或几个大型空间,有用户自己根据使用需求进行空间分割。 不可分割的写字...
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写字楼租赁需要注意哪些问题?_扬州
答: 写字楼租金是按照每天每平方米来报价和磋商的。比如,某写字楼的报价为“人民币5元平方米日”。写字楼往往是一个大产证,每一个具体的租赁部位没有进行具体的产权分割,租户租赁的面...
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写字楼需要由物业公司管理吗_扬州
答: 写字楼正常是有物业公司管理的,这是个人认为。
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怎样算写字楼的出租率?_扬州
答: 写字楼出租率=已出租的写字楼(已出租的写字楼 未出租的写字楼)
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沿街商铺和写字楼哪个租金贵?_扬州
答: 商铺永远都要比写字楼租金贵 但是不要拿乡下和城市来对比
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买写字楼合适还是租写字楼合适啊?_扬州
答: 资金充裕就买,以后不用总是换地方和涨租 核心地段,甲级写字楼可以买!
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写字楼物业和商业物业的物业管理的区别在什么地方_扬州
答: "相同点: 1都需要对房屋建筑及附属设备设施进行管理 2都需要对环境及卫生进行严格的管理 2对消防管理有着严格的要求 3车辆管理在对二者的管理过程中很重要 不同...
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写字楼多少层的比较好?_扬州
答: 写字楼的楼层是越高越好!😄
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写字楼的划分等级?依据?_扬州
答: 从房物业形态以及自身品质来分。 就我国的办公楼市场而言,一般分为高档物业(甲级写字楼)、中档物业(乙级写字楼)、低档物业(丙级写字楼)。而高档物业又可细分为两个部分:顶级...
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如何选择一个好的写字楼?_扬州
答: 周边人流量大比较好的
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写字楼出租每平方米是按实用面积还是建筑面积算得?_扬州
答: 一般是按建筑面积算。
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【中海十里丹堤·金街】 有写字楼在售吗?
答: 这个要去售楼处实地了解哦
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写字楼车位配比怎么算?_扬州
答: 商业车位配置车位有1:1,1:0.6
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写字楼的楼顶可以出售吗?_扬州
答: 楼顶属于共同业主共同所有的,不能单独出售。
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写字楼可以改为公寓吗?_扬州
答: 要看物业结构,可以作为公寓使用,但性质改不了!
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写字楼的投资标准是什么?什么样的写字楼值得投资?_扬州
答: 预投资的写字楼是否有价值,可以用以下三大公式对写字楼价值进行估算: 写字楼投资价值估算一大公式: 租金乘数小于12租金乘数,是比较全部售价与每年的总租金收入的一个简单公式...
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5a级写字楼和甲级写字楼有什么区别?_扬州
答: 甲级”、5A”“第四代”三个概念基本代表了评定写字楼等级的基本方向,“甲级”从综合品质角度出发评定写字楼的等级;“5A”是从硬件配置角度评定;而“第四代”则是从写字楼发展...
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五A级写字楼中,五A是什么意思?_扬州
答: 所谓5A,是指智能化5A ,包括OA:办公自动化系统;CA:通讯自动化系统;FA:消防自动化系统;SA:安保自动化系统;BA:楼宇自动控制系统。
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写字楼首付比例是多少_扬州
答: 扬州写字楼首付五层以上
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选择写字楼的几个必要条件?_扬州
答: 、要关注地段、地理位置、交通条件,比如是否有地铁、公交等; 2、要关注写字楼本身的硬件条件,比如大楼外立面形状和材质,大楼内电梯品牌和数量,公共部位空间和装修,常见的有大...
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什么是净吸纳量(写字楼的)_扬州
答: 写字楼的出租吸纳量的计算方法为:新租面积 扩租面积-退租面积;出售吸纳量是指新出售面积;总吸纳量为二者之和。 以下为英文描述: Leasing take-up = spa...
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写字楼装修有时间限制吗?_扬州
答: 有规定。一般在进行写字楼装修之前,需要和写字楼物业管理公司签订装修管理协议,或者租赁装修协议书里面就有关于装修施工时间的规定。大型写字楼装修施工是周一至周五晚上21点至次...
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写字楼可以改成住宅吗?_扬州
答: 不可以,拿地的时候已经决定了性质,商业就是商业,住宅就是住宅
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写字楼和园区办公哪个更好一点?_扬州
答: 看做什么行业有没有很多的接待要求
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写字楼出租,装修时间应该如何算?比如写字楼装修时间需要10天,这10应该算出租房还是承租方?_扬州
答: 一般按租赁时签订合同的时间开始算做租赁开始时间,也可以和业主商量。