为您找到411条"写字楼"相关问题
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写字楼首付比例是多少_淄博
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写字楼出租每平方米是按实用面积还是建筑面积算得?_淄博
答: 目前通用的是按照建筑面积
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购买的整层写字楼,可以分割出租么??_淄博
答: 可以整租也可以分割租,整租比较省心省力的
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写字楼可以开商铺吗?_淄博
答: 可以但是不建议,写字楼进出不方便。物业控制时间要求高一半停车都不方便。
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写字楼公共区域墙体的使用怎么分_淄博
答: 是属于公共部分的空间
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如何选择一个好的写字楼?_淄博
答: 一、写字楼选址应当遵循的三要素:区域、位置、物业。 二、写字楼选址要看运营成本。这是当前企业写字楼选址所最关心的问题。如果说以前企业在选择办公地点首先看位置、硬件设施,是...
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北京有名的写字楼有哪些?_淄博
答: "CBD的 国贸三期, 华贸中心 银泰中心 燕莎来的 佳程广场 平安金融中心 亚运村的源 北辰时代 环球贸易中心 盘古大观 中关村的 融科资讯 理想国际 欧美汇...
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为什么写字楼价格低于住宅价格?_淄博
答: 住宅产权使用年限70年,民水民电,你这写字楼属于商业
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商铺和写字楼属不属于二套房_淄博
答: 商业和住宅是不同的,商业目前还没有政策规定限购或者限贷。 商业地产只是商业地产,住宅就是住宅。因此,商铺和写字楼你手上有多少套贷款的,都和住宅不冲突。
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写字楼可以改成住宅吗?_淄博
答: 不能,申请的什么用地性质就是什么性质,不能轻易改
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写字楼可以买一层吗?_淄博
答: 可以的。不管您是买一户,还是买一层,还是买一栋都是可以的
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甲级写字楼中甲A、超甲A级写字楼有什么区别?_淄博
答: 您好 装修标准 配套 物业等级都有不同
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写字楼出租租金开据增值税专用票多少税率?_淄博
答: 增值税在百分之五纳税人在百分之十
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写字楼车位配比怎么算?_淄博
答: 写字楼的车位配比基本在1.3左右
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出租写字楼必须去房管局备案吗?我们只是经营方,不是业主,其它手续齐全。_淄博
答: 不需要,只需要租赁合同就可以落户营业执照
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写字楼物业和商业物业的物业管理的区别在什么地方_淄博
答: 写字楼的物业一般统筹于整栋楼进出口地下停车地上卫生。楼宇之间。商业门口出入口,管辖范围不一样
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买写字楼可以贷款吗?_淄博
答: 可以。写字楼属于商业属性,首付最低在50%,可以贷款,不可使用公积金贷款。
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写字楼出租,装修时间应该如何算?比如写字楼装修时间需要10天,这10应该算出租房还是承租方?_淄博
答: 一般按租赁时签订合同的时间开始算做租赁开始时间,也可以和业主商量。
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管理写字楼物业的公司全国有哪些?_淄博
答: 北京一地近3000家物业公司,其中有多一半是兼做住宅和商业物业的,超过75%吧
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写字楼也需要够五年才能出售吗?_淄博
答: 应该能吧,只是在税务上可能有些不一样的地方而已。
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写字楼出租成本包含什么?_淄博
答: "写字楼成本包含 买价、装修 主要这两样 比例我和你说一下。 你可以算一下整体成本,然后基本以15年回本算,这个比例比较合适。 就是15年租金=买价 装修成本,...
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为什么写字楼的物业管理费比住宅的贵?_淄博
答: 因为写字楼是高档办公用途,管理难度远远大于住宅房屋的难度
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【钻石商务大厦】 写字楼首付3成能办吗
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怎样算写字楼的出租率?_淄博
答: 写字楼出租率=已出租的写字楼(已出租的写字楼 未出租的写字楼)
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写字楼装修有时间限制吗?_淄博
答: 一般写字楼的装修时间都是归物业来管理的,商场和写字楼物业都规定装修时间为周末和夜间,白天上班的时间可以进行无声和无味的作业,主要目的是为了不妨碍其它公司,一般写字楼就是专...
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写字楼招租收入如何缴税_淄博
答: 按服务业5%的营业税,按从租缴纳12%的房产税。
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写字楼过户税费怎么算?_淄博
答: 有增值营业税、契 税、土地增值税、个人所得税。
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写字楼的划分等级?依据?_淄博
答: 从房物业形态以及自身品质来分。 就我国的办公楼市场而言,一般分为高档物业(甲级写字楼)、中档物业(乙级写字楼)、低档物业(丙级写字楼)。而高档物业又可细分为两个部分:顶级...
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写字楼可以改为公寓吗?_淄博
答: 用地性质是在拿地的时候就一定的,中途不得变更用途。
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写字楼租金一般怎么算?_淄博
答: 办公楼租金是按照每天每平方米来报价和磋商的。比如,某办公楼的报价为“人民币10元/平方米/天”。办公楼往往是一个大产证,每一个具体的租赁部位没有进行具体的产权分割,租户租...
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写字楼等级划分,不同等级的写字楼有哪些要求?_淄博
答: 每个等级,收取管理费都有区别
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选择写字楼的几个必要条件?_淄博
答: 需要了解公司类型、发展阶段、总体预算、团队规模等,然后匹配需求考虑写字楼的交通设施、身处地段、装修情况、物业服务等。
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出售二手写字楼,卖家需要交哪些税?_淄博
答: 二手写字楼税费是多少 购买写字楼时卖家需缴纳:营业税、土地增值税、个人所得税、万分之五印花税。买家需缴纳:契税、万分之五印花税。除了以上税费外,还要支付一定的交易手续费。
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写字楼是租合适还是买合适?_淄博
答: 租和买看个人具体情况.如果该写字楼出租率很好或者资金充足.企业也有长远发展的话.买会比较合适,首付给完月供就相当于租金了.
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写字楼今年行情怎么样?_淄博
答: 投资现在都是考虑买公寓了或者直接买商铺
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写字楼出租8元一个平方共1100平方租两年多少钱?_淄博
答: 您好在六百四十二万四千。
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可注册写字楼什么意思?_淄博
答: 就是该写字楼符合工商行政管理法规定的企业登记注册的要求,在那里租用办公室,可以凭租赁合同去工商局注册或更改企业的办公地址等。
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写字楼是越高越好吗?_淄博
答: 1、从价值上说: 写字楼从低到高价值是逐渐递增走势。 无论是售价还是租金,楼层越高越贵,而且越好出租,绝大多数企业都喜欢在高层办公,视野、采光以及那种俯瞰低处的感觉。超高...
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最近要租房,是商务写字楼,房东要求每年递增10%,请问这样合理吗?一般的租房房租是怎样递增的_淄博
答: 按照当地租赁行情每年5%到10%都是合理范围
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写字楼租赁当中的租金递增是怎么计算的?_淄博
答: 递增租金计算:假设前三年租金为a元,第四年租金=a*(1 4%),第5年租金=a*(1 4%)(1 4%)第六年租金=a(1 4%)(1 4%)(1 4%),……以此类推...
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写字楼里房产的5证都是哪5证?_淄博
答: 《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》
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写字楼出租一年一般递增多少?_淄博
答: 一般是递增是按5%的
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400人办公需要多少平米的写字楼啊_淄博
答: 大概需要1000㎡,我这里有资源
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写字楼空置率越来越高,未来10年会怎么样呢?_淄博
答: 未来的事,谁说的好呢,但是目前这种经济下行趋势,感觉不太适合投资了
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写字楼物业行业的痛点都有哪些?_淄博
答: 写字楼物业行业的痛点基本都是收物业费比较困难,一般有很多业主不会交物业费。
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写字楼物业管理的公共区域怎么划分_淄博
答: 《物业管理条例》百第九条有规定:“物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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智慧写字楼包括哪些方面?_淄博
答: 智慧写字楼主要包括:智慧服务(智慧通行、电子放行、智慧订餐、楼内闪送)和智慧经营(字楼集中采购、写字楼智慧饭卡、写字楼智慧福利发放)两方面——超级前台
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写字楼多少层的比较好?_淄博
答: 是打算买写字楼投资吗?一般要注意下面几方面: 一是采光,要考虑周边的楼层高度,我们北半球光照的时间冬天短,冬至的那天最短,照射的夹角最小,采光要考虑冬天也能照射进室 内。...
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今年商铺写字楼类的产品这么冷,是抄底的好机会吗?_淄博
答: 市场不好,建议不要尝试商业产品。
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写字楼与商铺经营上有什么优缺点?_淄博
答: 写字楼租给公司办公的多,大部分都是在楼上,商铺有纯一层的或是一拖二的用来开店的多