为您找到492条"商铺"相关问题
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国家物业收费标准对商铺物业费有明确规定吗?_舟山
答: 商铺的收费标准一般采取的是上报登记的。
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商铺的合同一般可以签多少年?_舟山
答: 万泰十年运营管理10年一签
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三线城市新建小区为啥商铺租金这么贵?_舟山
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开发商卖商铺有几种形式?_舟山
答: 超市商铺、商业街商铺、社区商铺
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买商铺如何砍价?怎么样能用低价买到商铺?_舟山
答: 第一个要素,就是知道趋势,低价拿铺有什么趋势,就是开发商的资金运转规律; 第二个要素,就是学会蛰伏,等待,出手,有机会才能出手,这就是对人性的考验; 第三个要素信息渠道,...
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现在投资商铺还赚钱吗?_舟山
答: 商铺赚钱不赚钱永远看地段,但是现在相比之前赚钱能力的确是差点
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商铺投资的回报率到底多少合理?_舟山
答: 一般来讲,商铺可以在8年左右收回投资,此后的年出租收益率一般可以达到8%,好的商业旺铺可以达到16%以上。
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买的商铺交了首付还没有办贷款,开发商就跑路了,怎么办?_舟山
答: 建议如下: (1)到当地公安局举报开发商的诈骗犯罪; (2)当查封开发商房子的法院申诉,要求开发商返还不当得利。
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商铺投资买哪里的好?_舟山
答: 投资商铺,主要看三点:1.地段、位置 2.租金回报率 ...
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返租的商铺靠谱吗?可以入手吗?_舟山
答: 一般来说不靠谱,看似很划算很便宜,但是其实真不如理财收益靠谱
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商铺产权到期后怎么办?_舟山
答: 《商铺物权法》第149条规定:“普通商品房建设用地使用权期间届满的,自动续期。”所谓的“自动续期”,是延续商铺建筑物使用权的权限,并不是商铺的土地权,一旦建筑物报废,土地...
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购买商铺能迁户口吗?_舟山
答: 商铺不能办理迁户。 现行的户籍管理条例规定:满足户口迁移条件的房产必须是70年产权的住宅,40年产权的商铺、酒店式公寓、写字楼,都是不可以作为落户条件的。
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底商和单独一层的商铺的区别?_舟山
答: 底商,是指住宅的第一层、第二层;单独一层的商铺本身就只有一层。
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马云有没有发表对商铺未来的看法?_舟山
答: 马云曾经说过未来一些住宅将会是白菜价,对商铺没发表过看法
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今年商铺写字楼类的产品这么冷,是抄底的好机会吗?_舟山
答: 写字楼是创业办公和企业选址落地刚需,而今年写字楼的售价都已经降至冰点,今年买的话回报率比任何时候都要高,适合投资和自用,最好是买一手,二手不建议
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写字楼可以开商铺吗?_舟山
答: 在商圈里的写字楼一般都会设有一楼门面及空中商铺
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同一地段的商铺和住宅差价多少比较合理?_舟山
答: 商铺和住宅定价的方法不一样,住宅主要是周边配套,及城市房价决定的。商铺主要参考周边消费人群的多少,以及供需决定的。繁华地带商铺是住宅的1.5倍左右,郊区的商铺一般低于住宅...
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个人拥有的商铺用于出租,如何计算缴纳房产税?_舟山
答: 个人拥有的商铺用于出租,按出租的金额的12%计算缴纳房产税。
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我要出租商铺,怎么上不了你们的网_舟山
答: 可以找中介帮您挂牌,上网是要收费的
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个人商铺买卖要交多少税?_舟山
答: 商业的税最少十三个点
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商铺租金计算,为什么是按照商铺房价乘以7%?_舟山
答: 因为7%这是商铺的基本回报率
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出售二手商铺的税费项目和明细计算方法是什么?_舟山
答: 出售方税费 个税:差额的20% 营业税:差额的5.55% 土地增值税:增值额的30-60% 即(卖出价-扣除项目)*30-60% 印花税:合同价×0.05% 手续费:合同...
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个人商铺出租给别人要交税吗?要交的话是哪一方交?_舟山
答: 要交的,是房东出租的一方交纳。
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买二手商铺要注意什么,交易流程是怎样的?_舟山
答: 1、实地评估是否值得买。比如说客流量大不大,客流的转化率高不高,购买力强不强等等;在考察上铺的价值时,最好还要测算一下租金回报率,问下周边在租上铺的租金,假如每年空置期一...
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个人拥有的商铺用于出租,如何计算缴纳房产税?_舟山
答: 1、个人拥有的商铺用于出租,按出租的金额的12%计算缴纳房产税。 2、房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入,征收方式分为从值计征和从租计征两种。个人商铺采取的...
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什么样的地下商铺有产权证?_舟山
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先买商铺再买房算首套房吗?_舟山
答: 算首套房的,因为商铺和住房性质不一样,商业可以无限贷,住房是限制三套。
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商铺的合同一般可以签多少年?_舟山
答: 一般三年,详情还是看你跟甲方沟通
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售后包租商铺咋样?值得投资吗?_舟山
答: 要谨慎,首先期房售后返租这个模式是违规的,很多房管局明确不能进行这样的销售模式。开发商做出的只是空头承诺,虽然有白纸黑字的合同,但是往往开发商都不会签订包租和返租合同,而...
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商铺被偷物业管理有责任吗?_舟山
答: 没有,除非能找出物业公司的明显过失行为证据。对于客户的被盗,一般看物业公司是否有失职行为,如安保员没有按合同的约定定期巡逻,有脱岗或睡岗现象等,没有的话,物业是不承担保管...
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社区商业火了能带动商铺发展吗?_舟山
答: 能是能,但是感觉比较有限,无论商铺还是住宅都看地段,社区商业首先得服务社区,社区人多,社区商业才能发展,才能带动周边商铺
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怎么算商铺的商业价值?_舟山
答: 从是否处于核心商圈、主力店效应、品牌店效应、立地条件、商铺的通用性、周边租金水平等方面评估吧
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为什么商铺的物业管理费要比住宅要贵?_舟山
答: 一般来说,商百铺的物业管理费不是由政府指导价,而是根据市场实行调节价格,所以没有统一的收费标准,也就是说,商铺物业费应由物业合同双方协商确定。。 如果商铺业主对商铺的物...
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请问商铺的公摊面积一般是多少?有基本标准吗?_舟山
答: 一般30%比较合理。
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租商铺租金每年要递增多少啊?_舟山
答: 一般好的商铺,行业内都有递增的作法,常见的是5%--8%每年递增
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什么样的商铺可以买卖?_舟山
答: 1、房屋的用途和土地用途:房屋的类型必须是商业用房性质,否则,你将面临无法办出营业执照的情况,也会有非法使用房屋的风险。 2、房屋权利人同意,以确保与房屋权利人或者其他...
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要租商铺,转让费和租金是什么意思?_舟山
答: 店铺转让费是指租户在店铺租期内征得房东同意后将房屋转租,把和房东之间的租赁剩余期限,连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目等,一并转给下一个租户,其向下一个租户收取的...
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现在抵押商铺还能贷出款吗?_舟山
答: 可以吧 具体看银行的
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商铺使用年限到了后怎么办_舟山
答: 一般来说,全国到目前为止还没有一个商铺的使用年限到期,所以未来要看国家以及政府的相关政策以及法规,不过按照正常流程商铺使用年限到期应该和住宅的70年产权一样,应该缴纳土地...
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自有商铺抵押贷款利息怎么样?_舟山
答: 银行一般年息5.2左右;民间一般月息2%左右
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沿街商铺要交物业费吗?_舟山
答: 商铺外立面及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治。这些都需要人工和材料费用。商铺的业主需要为这个费用买单,所以需要缴纳物业费。
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我看今年转让商铺的很多,是个抄底的好机会吗?_舟山
答: 去现场看几天到底门口有多少人流再做决定
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买商铺需要注意什么?_舟山
答: 买商铺最重要的还是要看地段跟人流量,两个关键词决定了这个商铺的价值
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商铺租金定得太高怎么才有办法降租金?_舟山
答: "现在只有几个方法来解决 1。你可以转行。 2。低价转让出支 3。你可以跟房主协商一下,你把你的现今的情况告诉他,看他可否把租金降低。当然你也可以跟房主协商终止...
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商铺的产权40年到期的话是怎样授权的?_舟山
答: 商铺的土地使用权是40年,房屋所有权是永久,直到房屋建筑寿命为止。不能统而说之产权40年。 那么当土地使用权到期后,按国家有关法律,国家可以收回其土地使用权,但土地上的...
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做房产(商铺)销售这行,怎样才能做好呢?_舟山
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1000 元㎡天 看很多商铺出租是这样写的 啥意思?_舟山
答: 这一般都是些旺铺!意思它每天每平方米得租价是1000元!
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拆商铺一赔三什么意思?_舟山
答: 应该是拆一个商铺赔你三个?大概是这意思吧
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商铺转让的转让费是什么意思?_舟山
答: 是指租户在店铺租期内等,将现有租赁剩余期限转给下一个租户,其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。
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商铺门口的垃圾谁负责清理呢?_舟山
答: 是商场里的还是广场的商铺还是沿街的,商场有物业,沿街有环卫