为您找到184条"写字楼"相关问题
-
最近要租房,是商务写字楼,房东要求每年递增10%,请问这样合理吗?一般的租房房租是怎样递增的_舟山
答: 按照当地租赁行情每年5%到10%都是合理范围
-
什么样的写字楼值得买,值得投资呢?_舟山
答: 无论是写字楼还是商铺还是住宅,投资的关键词只有一个:地理位置,好的就适合投资
-
可注册写字楼什么意思?_舟山
答: 就是该写字楼符合工商行政管理法规定的企业登记注册的要求,在那里租用办公室,可以凭租赁合同去工商局注册或更改企业的办公地址等。
-
写字楼物业管理的公共区域怎么划分_舟山
答: 《物业管理条例》百第九条有规定:“物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
-
买写字楼合适还是租写字楼合适啊?_舟山
答: 如果你有这样的忧虑,说明你有买下写字楼的基础,但并不充裕,如果是从商业的角度上来说,租下写字楼,留下一定的资金作为紧急资金是一个更好的选择,随着时代的发展,写字楼的地域位...
-
购买写字楼的人群有哪些?_舟山
答: 购买写字楼有三种人,第一想改善办公环境:中小企业主;纯投资者。投资写字楼特别要看准地段价值,尤其要注重该地段的发展潜力,诸如今后是否会有更多的商业房产出现在周围。长沙如今...
-
请问开公司租写字楼要注意什么?_舟山
答: 1、多了解一下当地的地理位置和租赁市场情况。 如大致的租房价格,出租的热点位置在哪里,自己想要租房的位置的周围环境如何,方圆一带的价位如何,有哪些公共交通设施。 2、分析...
-
写字楼租金是怎么算的?_舟山
答: 一般按租用面积的大小,按多少钱每平方每天计算, 一般来说,租的年限长的,便宜点,短的,贵点。 另外,押金和物业管理费是另计的。
-
投资写字楼和商铺的回报率是怎么算的?_舟山
答: 月租金乘以12月除以总投入就是回报率了!一般8厘以上都是有价值的投资!
-
写字楼是什么用地性质 ???_舟山
-
写字楼今年行情怎么样?_舟山
答: 今年整体行情都不好,一线城市写字楼的空置率也很高,所以要投资的话还是要注意一下
-
沿街商铺和写字楼哪个租金贵?_舟山
答: 商铺永远都要比写字楼租金贵 但是不要拿乡下和城市来对比
-
什么是5O级写字楼?_舟山
答: 5O写字楼是一种比较新兴的写字楼新标准,为了区别5A,所以称为5O 5O的具体含义是指Oxygen(氧气)、Office Park (花园办公)、Open(开放而自由)、...
-
购买写字楼要注意什么?_舟山
答: 1.了解规划、预防贬值风险 预防投资的贬值风险是第一位的。写字楼所处的地理位置以及商业配套是影响写字间价值的重要因素。另外还要考虑市政或其他原因造成的贬值,如果所投资写字...
-
写字楼需要由物业公司管理吗_舟山
答: 也可以业主自管,但没有物业公司来管理方便
-
写字楼等级划分,不同等级的写字楼有哪些要求?_舟山
答: 每个等级,收取管理费都有区别
-
写字楼的房产证是按一整栋还是按房间分的?_舟山
答: 房产证,是要申请了相关“房地产登记”手续后,经审核通过才拿到的。你申请办证时,是针对整一栋楼,则下发的证也是一栋楼一张证。作为开发商,它申请并拿到的证,一定是整栋楼一张证...
-
写字楼出租 可分割 不可分割 什么意思?_舟山
答: 可分割的写字楼,大多为框架大开间结构,楼层内来除必要的设备房,楼梯间,电梯间,卫生间外,其余部分为一个或几个大型空间,有用户自己根据使用需求进行空间分割。 不可分割的写字...
-
写字楼可以买一层吗?_舟山
答: 可以的,单套、一整层、一整栋都是可以的
-
写字楼物业费包括哪些项目_舟山
答: 物业费包括:1、物业人员的工资、社保、福利等2、共用部位、设施维护;3、清洁卫生;4、绿化养护;5、秩序维护;6、办公费;7、固定资产折旧;8、保险费。
-
写字楼与商铺经营上有什么优缺点?_舟山
-
写字楼是租合适还是买合适?_舟山
答: 租和买看个人具体情况.如果该写字楼出租率很好或者资金充足.企业也有长远发展的话.买会比较合适,首付给完月供就相当于租金了.
-
写字楼租金一般怎么算?_舟山
答: 办公楼租金是按照每天每平方米来报价和磋商的。比如,某办公楼的报价为“人民币10元/平方米/天”。办公楼往往是一个大产证,每一个具体的租赁部位没有进行具体的产权分割,租户租...
-
如何选择一个好的写字楼?_舟山
答: 一、写字楼选址应当遵循的三要素:区域、位置、物业。 二、写字楼选址要看运营成本。这是当前企业写字楼选址所最关心的问题。如果说以前企业在选择办公地点首先看位置、硬件设施,是...
-
写字楼为什么比住宅便宜?_舟山
答: 写字楼比住宅便宜最根本的原因就是因为产权不同,可以使用的年限不同,所用的功能不一样所造成的。一般来说办公楼的产期是40年的,住宅楼的话,那都是70年的产权,就单单从产权年...
-
选择写字楼的几个必要条件?_舟山
答: 需要了解公司类型、发展阶段、总体预算、团队规模等,然后匹配需求考虑写字楼的交通设施、身处地段、装修情况、物业服务等。
-
五A级写字楼中,五A是什么意思?_舟山
答: 所谓5A,是指智能化5A ,包括OA:办公自动化系统;CA:通讯自动化系统;FA:消防自动化系统;SA:安保自动化系统;BA:楼宇自动控制系统。
-
写字楼的划分等级?依据?_舟山
答: 从房物业形态以及自身品质来分。 就我国的办公楼市场而言,一般分为高档物业(甲级写字楼)、中档物业(乙级写字楼)、低档物业(丙级写字楼)。而高档物业又可细分为两个部分:顶级...
-
商铺和写字楼属不属于二套房_舟山
答: 商业和住宅性质不一样的,不属于二套房
-
以公司名义购买写字楼,有什么利弊?_舟山
答: 以公司名义买写字楼每年可以折旧摊销,降低企业所得税,但每年需要交纳房产税。
-
写字楼里房产的5证都是哪5证?_舟山
答: 《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》
-
智慧写字楼包括哪些方面?_舟山
答: 智慧写字楼主要包括:智慧服务(智慧通行、电子放行、智慧订餐、楼内闪送)和智慧经营(字楼集中采购、写字楼智慧饭卡、写字楼智慧福利发放)两方面——超级前台
-
写字楼可以改为公寓吗?_舟山
答: 不能,一般土地性质批的时候是什么样就是什么样,轻易改不得
-
写字楼空置率越来越高,未来10年会怎么样呢?_舟山
答: 未来的事,谁说的好呢,但是目前这种经济下行趋势,感觉不太适合投资了
-
租写字楼需要找中介吗?_舟山
答: 看你自己需求,找中介就相对省点事
-
写字楼租赁当中的租金递增是怎么计算的?_舟山
答: 递增租金计算:假设前三年租金为a元,第四年租金=a*(1 4%),第5年租金=a*(1 4%)(1 4%)第六年租金=a(1 4%)(1 4%)(1 4%),……以此类推...
-
写字楼与办公楼有什么区别?_舟山
答: 1、具体含义 办公楼指机关、企业、事业单位行政管理人员,业务技术人员等办公的业务用房,现代办公楼正向综合化、一体化方向发展。 写字楼就是专业商业办公用楼的别称,写字楼原意...
-
写字楼物业管理服务内容包括哪些?_舟山
答: 写字楼的物业管理服务是物业管理公司为所有使用者提供的公共服务。服务费均已包含在各业主及租户交纳的物业管理费中。 一、房屋维修管理服务内容及服务质量标准 二、公用设备管理服...
-
出租写字楼必须去房管局备案吗?我们只是经营方,不是业主,其它手续齐全。_舟山
答: 出租写字楼必须去房管局备案吗?我们只是经营方,不是业主,其它手续齐全,由业主去办理
-
写字楼出租8元一个平方共1100平方租两年多少钱?_舟山
答: 你用租金单价乘以平方数乘以时间,也就是365乘以2年,最后数据就是了,这个回答器不知道怎么回事,我算好了,答上去识别不了
-
写字楼招租收入如何缴税_舟山
答: 按服务业5%的营业税,按从租缴纳12%的房产税。
-
写字楼地下室可以有售卖权吗?_舟山
答: 就看你的房产证是不是和地下室的证,分着了还是和着了,如果是分的是可以出售的。
-
写字楼与办公楼有什么区别?_舟山
答: 他能作用和性质不一样。您考虑做什么用处,武清有办公楼
-
写字楼出租租金开据增值税专用票多少税率?_舟山
答: 个人或小规模纳税人出租写字楼增值税征收率是百分之5 一般纳税人出租写字楼增值税税率百分之10
-
什么叫顶级物业(指的是国际写字楼)?_舟山
答: “甲级”、“5A”是不同角度界定办公物业等级 三个概念基本代表了评定写字楼等级的基本方向zd,“甲级”从综合品质角度版出发评定写字楼的等级;“5A”是从硬件配置角度评定;...
-
管理写字楼物业的公司全国有哪些?_舟山
答: 北京一地近3000家物业公司,其中有多一半是兼做住宅和商业物业的,超过75%吧
-
写字楼也需要够五年才能出售吗?_舟山
答: 应该能吧,只是在税务上可能有些不一样的地方而已。
-
购买的整层写字楼,可以分割出租么??_舟山
答: 出租可以,但注册有点问题。一般情况下,一个地址只能注册一个公司,最好问下当地的工商注册部门。另外你可以问下当地的房地产交易中心,看可以拆分成多少房产证吗。
-
北京有名的写字楼有哪些?_舟山
答: "CBD的 国贸三期, 华贸中心 银泰中心 燕莎来的 佳程广场 平安金融中心 亚运村的源 北辰时代 环球贸易中心 盘古大观 中关村的 融科资讯 理想国际 欧美汇...
-
今年商铺写字楼类的产品这么冷,是抄底的好机会吗?_舟山
答: 写字楼是创业办公和企业选址落地刚需,而今年写字楼的售价都已经降至冰点,今年买的话回报率比任何时候都要高,适合投资和自用,最好是买一手,二手不建议