为您找到5499条"法律纠纷"相关问题
-
想问下回迁房办理产权证费用由谁负责呢?-中山
答: 费用是被拆迁方承担费用的,详细可以双方协商支付费用。
-
我在农村的旧房子要拆迁了,想了解下这种情况下的补偿政策是怎么规定的?-中山
答: 这个要看政策规定,可以去咨询拆迁办
-
二手房没有过户,只签订二手房买卖协议这样是否可以?-中山
答: 一定要过户,不然没有房产证
-
公积金维权问题-中山
答: 1,你有权要求公司补交住房公积金;2,公司不履行法定义务的,你有权向劳动监察部门投诉,必要时,你也可以直接申请劳动仲裁,要求公司补缴,以维护你应有的合法权益;3,你也可以...
-
有人冒用我的名义和别人签订一份房产买卖合同,并约定了仲裁协议。我能请求法院裁定仲裁协议无效,现在咋办-中山
答: 当然可以,直接起诉维权。
-
发生了二手房交易纠纷怎么办?-中山
答: 有合同按合同上面履行,不行就起诉
-
爸的拆迁安置是不是只能过户给儿子不能过户给女儿,请问有这个规定吗?-中山
答: 除非有遗嘱,没有遗嘱的话,子女同等享有继承权
-
我的一个朋友,想用钱,他拿房产证做抵押,有法律保护没有,以后会不会有什么麻烦?-中山
-
请问赠与的房屋办理过户需要缴纳哪些费用?-中山
答: 费用:(免征营业税和个人所得税)公证费:40元平米*产权证面积契税:征收全额契税测绘费:1.36元平米总额=1.36元平米*实际测绘面积二手房交易手续费:住宅6元平米*实...
-
买的房子已经按合同超期2年了,退房怎么退?-中山
答: 法院起诉
-
请问房屋遗产继承过户费用是多少?-中山
答: 需要交纳的相关税费包括::1、营业税,房产成交价的5.5%,如果房产证或契税票从办理之日没满五年就要交营业税;满五年的可以合理避掉。2、个人所得税,成交价的1%。3、契税...
-
经济纠纷多少钱可以起诉?-中山
答: 经济纠纷诉讼费用一般按照下面的标准执行。1、不超过1万元的,每件交纳50元;2、超过1万元至10万元的部分,按2。5%交纳;3、超过10万元至20万元的部分,按2%交纳;...
-
我老家有一块地,没有盖房子,但是我有产权证, 现在政府要以集体的名义收回,卖给他人,我有什么补偿嘛?-中山
答: 正常情况下是有权的
-
买的时候说去年年底交房,到现在还沒交怎么办。合同沒写啥时交房,买的时候说是现房贵,现在怎么办?-中山
答: 开发商已经违约了,你可以找他协商或者走法律程序。
-
房子出租给别人没签合同,没想从前年开始耍赖,到现在也没有交房租哄他也不走找派出所也没用,我要怎么办?-中山
答: 对付无赖只能强权,直接报警得了
-
请问签购房合同都有哪些陷阱?怎么防范?-中山
答: 陷阱一:手续不全以小利引诱购买一些开发商在未拿到预售许可证的情况下,就进行所谓的内部认购。由于内部认购的商品房价格相对较低,对买房人很有吸引力。在此过程中,买房人自认为得...
-
有人知道中山房屋租赁纠纷处理方法有哪些吗?
答: 您好,根据合同的相对性原则,丙与乙签订转租合同,只能约束丙与乙,而与甲无关。现在因甲的原因使合同不能履行,那么丙就应该找乙承担违约责任,退还剩余房款,赔偿综合损失。可以协...
-
中山买房后房产纠纷诉讼该如何举证?
答: 您好,需要以下步骤1、提供商品房预售合同或销售合同。 2、预售方应提供以出让方式取得的土地使用权证书,建设工程规划许可证、商品房预售许可证和从事房地产开发经营的营业执照...
-
动迁房商品房配套供应单没有,到哪里开?-中山
答: 到动迁办或动迁公司。
-
得到购房合同后,需要将之前签的认购房屋的认购书交回给买家吗?-中山
答: 不需要的
-
没有房产,只有购房合同,改合同名字要多少钱?-中山
答: 你现在这个只是开发商的合同,直接去开发商那更名就好
-
对于房屋租赁问题在合同法中都有哪些相关的规定呢?-中山
答: (1)《合同法》第214条规定,“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。(2)责任由出租人承担,但如果系出租人自身原因导致房屋侧墙倒塌,则另当别论。《城市私...
-
送我弟弟一套房,写了赠与合同,还没办房产证过户,请问可以不办过户就赠与给他吗?-中山
-
去年刚装修现在楼上装修天花扳脱落裂缝这有什么说法,怎么赔偿?-中山
答: 看合同,和开发商协商
-
通过中介卖房子,买房家要贷款这样对卖方有风险吗?-中山
答: 可以做抵押贷款,确保卖方的权益
-
继承房产过户都需要交哪些税?-中山
答: 继承房产过户所需费用:1)公证费:按房价2%缴纳,2)评估费:按房价0.5%缴纳3)印花税:按房屋评估价的0.05%缴纳4)土地增值税:按房价1%缴纳5)房屋产权登记费:...
-
朋友的新买的二手房专卖给我不过户,写个协议什么的保证以下,满2年后再过户行不行呢?-中山
答: 从法律上来说,如果照实写会存在法律漏洞。建议lz名义上可以是,先租住两年,租住满两年后卖出
-
房子拆迁,房主已过世,是需要所有的继承人签字过户到其中一个继承人名下才能办理拆迁手续吗?-中山
答: 需要所有继承人同意的
-
请问有了借名购房合同和购房发票能证明房子吗-中山
答: 以房产证为准的
-
想知道父母去世的房产继承顺序,求告知?-中山
答: 您好,继承开始后,按照法定继承办理:有遗嘱的,按照遗嘱继承或遗赠办理;有遗赠扶养协议的按照协议办理。被继承人死亡后,如果生前立有遗嘱,或是曾经与某一社会组织或个人签订有遗...
-
拆迁房土地使用证是单位集体,房产证被政府冻结,,可以办过户手续吗?-中山
-
全款购买二手房,只有购房合同没有房产证,需要怎么过户,税费多少-中山
答: 房子没过户前都不会给业主全款的,既然你钱已经给了。就去税务部门缴税,然后就可以办理过户了。
-
已经签合同,但开发商方面违约,这种情况怎么赔偿?-中山
答: 一切按合同执行,上面应该有规定的
-
房屋买卖合同和房屋预售合同不一样吗?谁可以讲讲两者的区别?-中山
答: 预售合同在商品房预售时采用,房屋竣工交付使用,买受方付清全部房价款后,可直接办理过户手续。商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。因此,...
-
请问凭购房合同可以贷款吗?-中山
答: 只有购房合同不能贷款。要有产权证才可以申请抵押贷款的。购房合同是不能贷款的,必须是产权证件齐全,可以进房产局做他项的才可以进银行贷款。随便哪家银行都可以办理抵押贷款,只是...
-
我与开发商签了认购书。交了定金 但没签正式合同。我现在不想签正式合同了。定金还能退吗?-中山
答: 定金不是“订金”,有担保性质,一般拿不回来。
-
签1年的合同租的公寓房,住了几个月,退房算违约吗?-中山
答: 您好,很高兴为您服务,算的,合同为期一年双方提前解除合同都要按照合同的违约条款来履行
-
我的房子属于农民拆迁安置房。只有房屋产权,可以买卖吗?-中山
答: 前往房屋委员会咨询清楚产权问题。一些拆迁安置房没有土地所有权的,只有一份共享土地证。所以,没有两个证书。
-
请问中山小产权房拆除如何赔偿?
答: 你好,根据我国土地管理法以及其他部门规章,对农村宅基地上盖房屋的买卖是持否定态度的,曾一度对买卖该种性质的房屋效力司法判决也是倾向无效,恢复原状的。但是随着国家逐渐对农村...
-
请问赠予的房产过户需要哪些费用?赠予和买卖哪种过户方法最省钱?-中山
答: 这两种过户方式的对比:1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元平米、权属登记费及取证费:150内、公...
-
父母去世后,如何对房地产遗产进行法定继承?-中山
答: 您好,我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋,所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当...
-
从别人手里转租过来的门面房贴拆迁告示,但是跟房东签合同的时候他都没说要拆?现在要拆那我们房租怎么办?-中山
答: 您好,很高兴为您服务,有合同吗?有可以得到相应的合同
-
买的是回迁安置房,现在给办房照了,但是原房主让我拿办房照的钱,还有更名的钱。合理吗?-中山
答: 各自依法承担登记及过户税费
-
继承的住宅过户要收手续费吗?如果转卖又要收哪些费用?-中山
答: 1、继承房产所需要的费用大概有:房产继承权公证费(为受益额的2%)、登记费80元、合同印花税150元、权证印花税5元。一般还需要现对继承房产进行评估,评估费对100万元以...
-
房东还没结案就先给首付,现在去公证有法律效益吗?-中山
答: 有合同就行,无需公证的。保藏好购房合同
-
得到购房合同后,需要将之前签的认购房屋的认购书交回给买家吗?-中山
答: 不需要的
-
打算购买2000的二手房(这是单位房,卖房前年才过户为个人)。想做过户。问问对于的契约税怎么收取?-中山
答: 以成交价格为依据,按3%到5%征收。依照地方经济发展的不同,税率可以在该范围内浮动。成交价格是指土地、房屋权属转移合同确定的价格,包括承受者应交付的货币、实物、无形资产或...
-
夫妻双方共同签署购房合同后,离婚了房子一个人继续购买请问要怎么弄-中山
答: 你可以跟对方约定好,要不就结清两人的债务纠纷
-
【新乐苑】动迁房产证满几年可以交易?
-
购房合同是大人的名字,办证用孩子的名字行吗?-中山
答: 购房合同可以找法定监护人代签,办证可以用孩子的名字,但是未成年人不能贷款。