为您找到255条"写字楼"相关问题
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写字楼物业和商业物业的物业管理的区别在什么地方_遵义
答: "相同点: 1都需要对房屋建筑及附属设备设施进行管理 2都需要对环境及卫生进行严格的管理 2对消防管理有着严格的要求 3车辆管理在对二者的管理过程中很重要 不同...
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最近要租房,是商务写字楼,房东要求每年递增10%,请问这样合理吗?一般的租房房租是怎样递增的_遵义
答: 按照当地租赁行情每年5%到10%都是合理范围
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出售二手写字楼,卖家需要交哪些税?_遵义
答: 二手写字楼税费是多少 购买写字楼时卖家需缴纳:营业税、土地增值税、个人所得税、万分之五印花税。买家需缴纳:契税、万分之五印花税。除了以上税费外,还要支付一定的交易手续费。
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写字楼物业管理费收费标准?_遵义
答: 没标准,一般都是协商定价。
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写字楼与办公楼有什么区别?_遵义
答: 他能作用和性质不一样。您考虑做什么用处,武清有办公楼
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租写字楼需要找中介吗?_遵义
答: 看你自己需求,找中介就相对省点事
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写字楼出租一年一般递增多少?_遵义
答: 一般是递增是按5%的
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写字楼过户税费怎么算?_遵义
答: 有增值营业税、契 税、土地增值税、个人所得税。
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写字楼可以开商铺吗?_遵义
答: 在商圈里的写字楼一般都会设有一楼门面及空中商铺
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写字楼物业费包括哪些项目_遵义
答: 物业费包括:1、物业人员的工资、社保、福利等2、共用部位、设施维护;3、清洁卫生;4、绿化养护;5、秩序维护;6、办公费;7、固定资产折旧;8、保险费。
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今年商铺写字楼类的产品这么冷,是抄底的好机会吗?_遵义
答: 写字楼是创业办公和企业选址落地刚需,而今年写字楼的售价都已经降至冰点,今年买的话回报率比任何时候都要高,适合投资和自用,最好是买一手,二手不建议
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写字楼出租成本包含什么?_遵义
答: "写字楼成本包含 买价、装修 主要这两样 比例我和你说一下。 你可以算一下整体成本,然后基本以15年回本算,这个比例比较合适。 就是15年租金=买价 装修成本,...
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什么叫顶级物业(指的是国际写字楼)?_遵义
答: “甲级”、“5A”是不同角度界定办公物业等级 三个概念基本代表了评定写字楼等级的基本方向zd,“甲级”从综合品质角度版出发评定写字楼的等级;“5A”是从硬件配置角度评定;...
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出租写字楼必须去房管局备案吗?我们只是经营方,不是业主,其它手续齐全。_遵义
答: 出租写字楼必须去房管局备案吗?我们只是经营方,不是业主,其它手续齐全,由业主去办理
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写字楼的投资标准是什么?什么样的写字楼值得投资?_遵义
答: 预投资的写字楼是否有价值,可以用以下三大公式对写字楼价值进行估算: 写字楼投资价值估算一大公式: 租金乘数小于12租金乘数,是比较全部售价与每年的总租金收入的一个简单公式...
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写字楼可以按揭多少年?_遵义
答: 您好,商业最高可以贷款10年
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写字楼今年行情怎么样?_遵义
答: 已经平稳一年了,近期都是最佳的购房时间
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写字楼多少层的比较好?_遵义
答: 是打算买写字楼投资吗?一般要注意下面几方面: 一是采光,要考虑周边的楼层高度,我们北半球光照的时间冬天短,冬至的那天最短,照射的夹角最小,采光要考虑冬天也能照射进室 内。...
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写字楼租赁需要注意哪些问题?_遵义
答: 写字楼租金是按照每天每平方米来报价和磋商的。比如,某写字楼的报价为“人民币5元平方米日”。写字楼往往是一个大产证,每一个具体的租赁部位没有进行具体的产权分割,租户租赁的面...
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写字楼出租每平方米是按实用面积还是建筑面积算得?_遵义
答: 一般是按建筑面积算。
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写字楼车位配比怎么算?_遵义
答: 商业设施、写字内楼等,是以每100平米为单位配置容车位,有1:1,有0.6:1。
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写字楼等级划分,不同等级的写字楼有哪些要求?_遵义
答: 每个等级,收取管理费都有区别
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写字楼和园区办公哪个更好一点?_遵义
答: "写字楼作为为商务、办公提供的传统专有载体,便捷的交通,四通八达的路网以及辐射全城的交通动线,这是诸多中小型企业选择写字楼的原因,不过这只是高端写字楼的优势之一...
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写字楼空置率越来越高,未来10年会怎么样呢?_遵义
答: 未来的事,谁说的好呢,但是目前这种经济下行趋势,感觉不太适合投资了
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写字楼出租,装修时间应该如何算?比如写字楼装修时间需要10天,这10应该算出租房还是承租方?_遵义
答: 一般按租赁时签订合同的时间开始算做租赁开始时间,也可以和业主商量。
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写字楼可以买一层吗?_遵义
答: 可以的,单套、一整层、一整栋都是可以的
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租写字楼应该注意什么?_遵义
答: 如果你是以个人名义去租赁的写字楼,签约时只需要带上你的身份证即可; 如果你是以企业的名义去租赁写字楼,签约时必不可少的是:①企业营业执照复印件;②法人身份证复印件;③企业...
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北京有名的写字楼有哪些?_遵义
答: "CBD的 国贸三期, 华贸中心 银泰中心 燕莎来的 佳程广场 平安金融中心 亚运村的源 北辰时代 环球贸易中心 盘古大观 中关村的 融科资讯 理想国际 欧美汇...
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沿街商铺和写字楼哪个租金贵?_遵义
答: 商铺永远都要比写字楼租金贵 但是不要拿乡下和城市来对比
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什么是5O级写字楼?_遵义
答: 我们这里的五A甲级写字楼,1.办公智能化2.楼宇智能化3.通讯传输智能化4.安保智能化5.消防智能化。
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可注册写字楼什么意思?_遵义
答: 就是该写字楼符合工商行政管理法规定的企业登记注册的要求,在那里租用办公室,可以凭租赁合同去工商局注册或更改企业的办公地址等。
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写字楼是什么用地性质 ???_遵义
答: 使用性质是商业使用性质,产权40年,,
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为什么写字楼的物业管理费比住宅的贵?_遵义
答: 因为写字楼属于商业性质了,所以物业水电都是按商业收,肯定就要贵点!
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写字楼地下室可以有售卖权吗?_遵义
答: 这个要看开发商是否报建为计容的,详细的要问下开发商或者咨询当地房管局!
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智慧写字楼包括哪些方面?_遵义
答: 智慧写字楼主要包括:智慧服务(智慧通行、电子放行、智慧订餐、楼内闪送)和智慧经营(字楼集中采购、写字楼智慧饭卡、写字楼智慧福利发放)两方面——超级前台
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写字楼出租 可分割 不可分割 什么意思?_遵义
答: 可分割的写字楼,大多为框架大开间结构,楼层内来除必要的设备房,楼梯间,电梯间,卫生间外,其余部分为一个或几个大型空间,有用户自己根据使用需求进行空间分割。 不可分割的写字...
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如何选择一个好的写字楼?_遵义
答: 写字楼的选择,,主要看整体的规划,包括周边的配套,比如交通,商业还有是否能形成一个商圈,有人流来一个支撑,关键有酒店配套没
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写字楼也需要够五年才能出售吗?_遵义
答: 如需要出售,额外多一些增值税,具体税收标准按每个城市的标准来缴存,遵义增值税5.6%
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写字楼是租合适还是买合适?_遵义
答: 租和买看个人具体情况.如果该写字楼出租率很好或者资金充足.企业也有长远发展的话.买会比较合适,首付给完月供就相当于租金了.
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买写字楼可以贷款吗?_遵义
答: 可以的,50%首付,且贷款年限不超过10年
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写字楼物业管理服务内容包括哪些?_遵义
答: 写字楼的物业管理服务是物业管理公司为所有使用者提供的公共服务。服务费均已包含在各业主及租户交纳的物业管理费中。 一、房屋维修管理服务内容及服务质量标准 二、公用设备管理服...
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购买的整层写字楼,可以分割出租么??_遵义
答: 如果只有一个产权就难搞!可以问问售楼部有几个产权,我这里倒是有多个产权的,需要了解一下不。希望能帮到你。😊
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什么样的写字楼值得投资?有没有什么黄金法则?_遵义
答: 可以从一知下几点判断写字楼的投资价值: 区位资源,包括地理位置与周边配套; 硬件配套,包括道公共空间设计、公共配套; 物业不可忽视,包括物业公司、物业服务; 软性配套,包...
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五A级写字楼中,五A是什么意思?_遵义
答: 甲级,就是各种配套设施都能满足的
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管理写字楼物业的公司全国有哪些?_遵义
答: 你这个问题我得好好的跟你问一下其他同事,我真的没有办法回答,对这一个行业的了解还是很深。
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写字楼装修有时间限制吗?_遵义
答: 要看物业管理有没有什么限制,一般装修会收保证金。
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写字楼租赁当中的租金递增是怎么计算的?_遵义
答: 递增租金计算:假设前三年租金为a元,第四年租金=a*(1 4%),第5年租金=a*(1 4%)(1 4%)第六年租金=a(1 4%)(1 4%)(1 4%),……以此类推...
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丁字口附近当街有没有二楼写字楼300平方以上的出售,最好还有停车位多的
答: 周围环境很好 车位很多 酒公司也在周边
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400人办公需要多少平米的写字楼啊_遵义
答: 至少4000-6000平左右
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什么样的写字楼值得买,值得投资呢?_遵义
答: 区位资源,包括地理位置与周边配套; 硬件配套,包括道公共空间设计、公共配套!