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哪些房子不能申请房产抵押贷款?
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贷款买的房子能抵押贷款吗
答: 可以,要看全款房和按揭房,按揭房贷款额度要根据你得还款月数的倍数进行计算,还款时间越长,贷款额度越高,但是一般不超过目前房子评估价值的70%,利率7-8厘,全款房可以直接...
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房子可以做抵押贷款吗
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房子抵押贷款流程?
答: 房子抵押贷款流程如下:1.贷款申请;2.准备贷款材料:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;3.看房评估;4.报批贷款;5.借款合同公证;6.抵押登记...
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房屋二次抵押贷款可以贷多长时间?
答: 本市户口首套房最长贷款年限为30年,本市户口二套房或外地户口首套房最长贷款年限为25年;申贷年龄+最长贷款年限≤银行要求的还款年龄;至于二次抵押贷款还需要咨询各大银行的贷...
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抵押贷款最多贷多少年?
答: 如果是新房抵押,最长的贷款期限不能超过30年,如果是二手房抵押,则不能超过20年在计算贷款期限时,借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限,以免造成还款压力。
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房产怎么抵押贷款?
答: 那你的房产做抵押的贷款跟买房时直接贷款的做法,对银行来说贷款品种不同。第一种叫消费贷款,第二种叫住房按揭。如果你就是想买房贷款的话,还是建议直接走住房按揭贷款形式,不要借...
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自建房怎么抵押贷款?
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自建房抵押贷款需要什么条件?
答: 自建房抵押贷款需要在试点地区才可以申请,因为自建房的贷款政策是在2018年12月底才确定下来的,所以目前还只有少数地区有试点,对于可以申请自建房抵押的农户来说,这一政策的...
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自建房抵押贷款如何办理?
答: 自建房在手续齐全的情况下,一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续,最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分自建房,是仅有土地使用证而没有房屋产权证的,这种情况是无法办贷...
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卖方房子有抵押贷款,用买方首付款解贷有风险吗?
答: 二手房要买卖,首先需要结清贷款,也就是【解抵押】。很多房主会要求,“你先付个首付,让我去把房贷还完”,但直接把钱给业主,可能会面临以下两种威险:1) 卖家不止有一笔贷款。...
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按揭房可以二次抵押贷款吗
答: 按揭房一般来说是可以进行二次抵押贷款的,不过有一个前提条件就是你这个款项已经还清了。因为如果你还清了第1次贷款的话,那么你手上就拥有了你那个房子的房产证。稍后当你想要进行...
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正在还房贷的房子能抵押贷款吗
答: 正在还房贷的房子是不可以办理抵押贷款的,需要等到房贷还清以后才可以办理的。另外,办理抵押贷款虽然满足的条件也是非常多的,第一,必须是大产权的房子才可以申请,同时房龄不可以...
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自建房怎么抵押贷款?
答: 自建房抵押贷款按如下步骤办理: 1、自建房房主向贷款机构提交贷款申请资料。2、贷款机构对房主提交的贷款申请资料进行审批。3、审批通过后签订自建房抵押贷款合同。4、自建房房...
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房子给别人抵押贷款了,公积金能提取出来吗?
答: 可以凭借住房买卖合同,个人身份证,单位证明等材料到缴纳地的公积金管理中心办理公积金部分提取,具体提取时间间隔各地有所不同,一般是每隔半年或者一年提取一次,但累计提取的总额...
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新房抵押贷款怎么办?
答: 新房子房本没有下来的情况下是不能做抵押的。需要房本下来有房本才能做抵押。
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贷款买期房抵押贷款吗
答: 贷款买期房可以抵押贷款。期房抵押是指房地产开发商将在建的房地产或商品房预购人将预购的商品房设定抵押权,包括在建工程抵押和预购房屋抵押两种形式。在建工程抵押是指抵押人为取得...
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按揭房可以再次抵押贷款吗
答: 按揭购买的房子是可以再次申请抵押贷款的,但是前提条件你要还清所有的贷款,如果房子的贷款还在还款中,房子是不可以再次进行抵押贷款的,你需要提前还清所有贷款以后才可以申请。另...
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商品房二次抵押贷款条件是什么?
答: 1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房; 2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房; 3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房; 4、...
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房屋二次抵押贷款有哪些条件啊
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自建房抵押贷款如何办理?
答: 1、申请人必须是拥有有效身份证件的合法公民,并且已满18周岁; 2、申请人必须有足够的还款能力,并且收入稳定,工作稳定; 3、申请人建造的房屋已经通过了城镇建设部门的审批...
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按揭中的房子能抵押贷款吗?需要什么手续?
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自建房抵押贷款需要什么条件?
答: 1、持有效身份证件的合法公民,且已满18周岁;2、申请人有还款能力,且稳定的收入;3、建造的房屋通过部门的审批;4、无不良的信用记录,资信状况良好;5、已备好首付款或首付...
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拿房子抵押贷款的坏处?
答: 【1】首先房屋抵押贷款是属于消费贷款,贷款的用途受到很大的限制,只能用于装修、旅游、购车等消费行为,抵押贷款是不能够用来买房的。 【2】一旦还不上贷款,自己的房产已经被...
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安置房能抵押贷款吗
答: 并不能,安置房不能抵押贷款
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为什么要申请房屋抵押贷款?
答: 1、贷款申请易获审批 在申请办理贷款业务时,贷款机构的首要考量就是借款人的个人资质情况。因为在办理房屋抵押贷款时借款人需要向贷款机构提供房产,因此在一定程度上降低了贷款。...
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房子抵押贷款能贷多少年
答: 房子抵押贷款的话一般的贷款年限不能超过30年。不过具体的还需要根据自己的实际经济条件来选择贷款的时间,如果家里经济条件比较好,那么贷款时间可以短一些。当然了也有很多用户一...
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全款房抵押贷款利率多少?
答: 全款房抵押贷款利率不同银行贷款利率是不一样的,不过一般都会在央行规定的贷款基准利率上进行浮动。在2019年央行规定的贷款基准利率一年以内(含)为4.35%,一至五年(含)...
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有按揭的房子抵押贷款
答: 我可以非常明确的告诉你,有按揭的房子肯定是不能去银行办理抵押贷款的,因为这种房子贷款还没有结清房产证和土地证还抵押在银行那边的,所以肯定是不可以去办理二次抵押贷款的。如果...
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房子抵押贷款后再买房注意什么?
答: 一、房屋抵押消费贷款成本较高首先,房屋抵押贷款利率更高。目前二套房贷款利率多为基准利率上浮10%,而房屋抵押贷款利率通常上浮30%以上。其次,在房屋抵押消费贷款办理过程中...
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按揭房可以抵押贷款吗
答: 按揭房肯定是不可以去办理抵押贷款的,如果按揭房办理抵押贷款的话,其实就是我们通常所说的二次抵押,不过现在银行是不会对个人办理这种业务的。二次抵押的风险其实是非常大的,因为...
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哪个银行可以二次抵押贷款?
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商品房二次抵押贷款条件是什么?
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房产抵押贷款可以贷多少
答: 房产抵押贷款具体的金额我们是不太清楚的,因为房产抵押贷款的金额是根据你房子的户型、面积、房龄来决定的,一般来说可最高是可以贷房产价值的7层的,具体还得咨询一下你当地的相关...
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按揭房可以抵押贷款吗
答: 如果你这个按揭房的房贷已经还完了,那么你就可以用这个按揭房来进行抵押贷款。而如果你这个按揭房的房贷还没有还清的话,你就不能够拿这个按揭发来抵押贷款,因为你之前已经把它抵押...
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个人无抵押贷款贷款
答: 个人住房抵押贷款和按揭贷款虽然都是以房子作为抵押,但是两者有本质上的不同,很多初涉贷款的借款人并不清楚二者的区别。 1、当事人不同。按揭贷款是发生在购房者、卖方、银行三方...
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怎样二手房抵押贷款
答: 办理二手房抵押贷款的流程还是比较简单的,只要你能出示房产证的原件,保障到原件信息和本人身份证相符合就可以在银行申请抵押贷款,首先银行会评估你房产的总值,按照评估的总值来放...
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分期房产如何民间抵押贷款
答: 分期房产民间抵押贷款流程如下:1、评估:抵押人或者抵押权人需要由房地产评估机构对房地产进行评估,出评估报告,看有多少可贷的额度。2、抵押公证:抵押人和抵押权人需要到公证机...
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房子抵押贷款利息多少?
答: 您好,北京目前的贷款政策是: 商业贷款:首套银行基准4.9的基础上上浮10%,二套上浮20%。 (近期商业利率改革,不久会以LPR为执行标准) 公积金:首套基准利率3.2...
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按揭房可以二次抵押贷款吗
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房屋二次抵押贷款的流程?
答: 房屋二次抵押贷款银行的办理流程: 1、向贷款银行提交二次抵押贷款申请,银行同意后才能办理二次抵押手续,而这里的贷款银行就是你之前申请贷款的银行,因为同一房产不能抵押给不同...
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农村住房可以抵押贷款吗
答: 农村的部分住房是可以办理抵押贷款的,如果农村住房的产权明确,并且申请人需要有住房的财产权和处置权,并且征得到了其他的人同意,那这种农村住房就是可以办理抵押贷款的。如果产权...
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二手房抵押贷款的流程?
答: 二手房贷款流程有5步:1.借款人带起相关资料,向银行提出贷款申请;2.银行指定机构对房子进行评估;3.银行审批借款人资质,确定贷款额度、期限;4.买房交首付,到房产交易中...
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房子二次抵押贷款利率是多少?
答: 按照央行基准利率,一年内(含有一年)的贷款利率为4.35%,一年以上五年内(含有5年)的贷款利率为4.75%,五年以上的贷款利率为4.90%。 房屋抵押贷款利率并不是固定...
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小产权房能抵押贷款吗
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住房抵押贷款是什么
答: 住房抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押,或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。抵押房屋贷款实际上是客户将已经拥有的商品屋房抵押给银...
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申请个人无抵押贷款哪家银行比较好?
答: 无抵押贷款哪个银行好是无法确定的,因为各家银行的贷款政策不一样,而且每个人贷款的资质也大不相同,所以到最 后无抵押贷款的发放也会大相径庭。知道哪家银行无抵押贷款不是最重要...
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房产抵押贷款怎么申请
答: 要想使用房产做抵押贷款的话,那么这个房子的年龄加上贷款的时间不可以超过40年。然后对申请用户个人也是有要求的,要求申请用户必须要在当地有稳定的工作和固定的收入,这样才能证...
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房屋二次抵押贷款的贷款额度怎么算?
答: 房屋是可以二次2113抵押的。5261但是二次贷款的条4102件是很苛刻的。条件要求如下:1、用于办理1653二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕,且办...
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商品房二次抵押贷款条件是什么?