房屋买卖协议书范本

房屋买卖协议书范本：

 

　　立合同人                                      以下简称

　　卖 方:                                         甲 方

　　买 方:                                         乙 方

 

　　经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：

　　一、 甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金人民币（大写）                                   。

　　1、房屋状况（请按《房屋所有权证》填写）

　　房屋座落：

　　幢 号 室 号 建筑结构 总层数 建筑面积（平方） 用 途

 

　　2、该房屋的所有权证号为：               ；国有土地使用权证号为：                。

　　3、该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让（     ）、划拨（     ）本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。

　　二、甲乙双方商定成交价格为人民币（ ￥             ）元， 大写：    佰    拾    万    仟    佰    拾    元整，乙方在

　　年    月   日前分     次付清，付款方式：           。

　　乙方支付房款具体约定为：

　　1、于                         前，支付甲方房款             ；

　　2、于                         前，支付甲方房款             ；

　　3、                                                       。

　　三、甲方于      年     月    日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。

　　四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。

　　五、甲方将户口于        年    月     日前从该房屋迁出。

　　六、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

　　七、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起    日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之     的违约金。

　　八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由      方承担，营业税由     方承担，印花税由      方承担，个人所得税由       方承担，向房产交易部门交纳的手续费由    方承担。其它税费约定情况：                                          。

　　九、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

　　十、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。

　　十一、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，市房地产交易管理部门一份。

　　十二、甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为

　　。

　　十三、其它约定事项：

 

　　。

 

　　甲方（签章）：                       乙方（签章）：

　　共有权人：                          地址：

　　地址：                              联系电话：

　　联系电话：