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个人住房担保贷款有哪几种担保方式?
答: 个人住房贷款一般采用抵押、质押、保证和抵押(质押)加保证四种担保方式。1.抵押抵押担保是指借款人以自己或者第三人提供的符合规定条件的财产作为抵押物获得银行贷款的方式。2....
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担保人谁都可担任吗?
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房屋买卖委托是什么?
答: 在中介挂房源,同意中介帮忙出售
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贷款被拒是由于担保或者抵押能力不足,如何补救呢?
答: 如果贷款申请是由于你提供的抵押物价值不足,或者你提供的人担保能力不足,这种情况也是非常多的,可能是你的抵押物不足够,或者你的担保人收入能力和财产能力有限。当然可以增加抵押...
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贷款人死亡后担保人还有责任吗?
答: 您好!1、借款人去世的,担保人仍要按照担保合同约定承担担保责任.2、担保人提供一般保证的,先用借款人的遗产偿还所欠债务.借款人的造产经法院强制执行仍不能履行的部分,由担保...
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个人住房担保贷款是什么?
答: 个人住房担保贷款是指:借款人或第三人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押物、或质押物、或由第三人为其贷款提供保证,并承担连带责任的贷款。借款人到期不能偿还贷款本息的,...
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房产抵押贷款需要担保吗?
答: 一般来说用房产证抵押贷款是不需要有担保人的。1.《担保法》规定,担保可以有保证、质押、抵押等形式,担保人只是其中的保证形式,质押一般适用于动产担保,抵押则适用于不动产担保...
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期房买卖如何做委托公证?
答: 期房买卖的委托公证,如果房子产权清楚,不涉及第三人权利,则直接买卖过户,一般不需要公证。如果房子在买卖时卖方没有房子的两证,则办理公证,进而大限度保护买方的利益,携带资料...
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二手房贷款担保费是多少?
答: 按照《房产税暂行条例》的规定,房产税依照房产原值进行减除10%-30%后余值计算,由省、自治区、直辖市人民政府规定具体减除幅度。根据相关规定,国家机关、人民团体自用房产不...
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按揭房担保属于抵押担保吗
答: 属于抵押担保。按揭房也可抵押贷款,属于二抵押。抵押房买卖需要,提前还款,解除抵押。或办理转按揭。还可以买受人替原业主提前还贷。
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贷款被拒是由于担保或者抵押能力不足,如何补救呢?
答: 如果你的贷款申请是由于你提供的抵押物价值不足,或者你提供的人担保能力不足,这种情况也是非常多的,可能是你的抵押物不足够,或者你的担保人收入能力和财产能力有限。当然你可以增...
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按揭房还能贷款担保吗
答: 按揭房也是可以再次贷款担保的。需要到之前办理按揭贷款的那个银行继续办理,不可以去别的银行办理,因为按揭的房子,房产证是抵押在之前办理的那个银行里面的,你要将款项全部还清之...
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房屋过户委托书与卖房委托书的区别是什么?
答: 过户委托书只能办理产权过户。房屋过户有很多种,如买卖过户,拆迁过户,赠予过户等方式的过户,只是委托房产过户,不包括卖房收钱。买卖委托书可以办理房屋的任何买卖,包括代收定金...
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房产抵押贷款需要担保吗?
答: 一般来说用房产证抵押贷款是不需要有担保人的。 1.《担保法》规定,担保可以有保证、质押、抵押等形式,担保人只是其中的保证形式,质押一般适用于动产担保,抵押则适用于不动产担...
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委托公证 卖房需要准备什么资料
答: 委托他人代理申请时应提交授权委托书。如果申请人居住在香港、澳门、台湾地区,委托他人代理申办涉及继承、财产权益处分、人身关系变更等重要公证事项的,其授权委托书应当经其居住地...
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贷款人欠息担保人要负责还吗?
答: 如果贷款人不还贷款利息,你作为担保人肯定有负责偿还的责任,如果贷款银行不能找到贷款人可偿还的资金,你作为担保人必须代为清偿。 其次,你可以找到贷款人有能力偿还的证据,是...
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房屋买卖委托书?
答: 房产委托行为,是房产所有权人 (委托人)将办理与房产有关的事务,或者实施与房产有关的法律行为 (买卖、出租、抵押等)的权利授与受托人的意思表示。房产委托行为又称房产授权委...
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新房网签可以委托么
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贷款担保人有什么风险?
答: 第一,注意了解自己所提供担保的形式,明确自己提供担保后需要承担的责任和义务,必要时可要求被担保人提供反担保。第二,做银行贷款,就要有信誉,同样,做银行贷款担保人,也要为有...
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怎样委托中介办理房屋过户?
答: 二手房买卖、继承房屋、赠与房屋的时候其实都是会涉及到房产过户的问题,只有将房产过户到了自己名下,那么才算是从法律上获得了房屋的所有权,之后也才可以实际的处分房产。而办理房...
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订的房间有担保不住了会怎么样
答: 直接从担保的银行卡里扣啊。
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异地办理房产委托公证?
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房屋委托公证怎么办理?
答: 公证人和被委托人一起到场,到当地公证处办理~先咨询带齐资料,再办理
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委托办理房产过户需要什么材料?
答: 1.可以委托他人代办房产过户吗 当你因为一些原因无法本人到场办理房产过户时,是可以委托他人代办房产过户的,但需要提供经过公证的授权委托书。2.委托他人代办房产过户的材料 ...
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期房买卖如何做委托公证?
答: 期房买卖的委托公证,如果房子产权清楚,不涉及第三人权利,则直接买卖过户,一般不需要公证。如果房子在买卖时卖方没有房子的两证,则办理公证,进而大限度保护买方的利益,携带资料...
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贷款被拒是由于担保或者抵押能力不足,如何补救呢?
答: 如果贷款申请是由于你提供的抵押物价值不足,或者你提供的人担保能力不足,这种情况也是非常多的,可能是你的抵押物不足够,或者你的担保人收入能力和财产能力有限。当然可以增加抵押...
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个人住房担保贷款是什么?
答: 个人住房担保贷款是指:借款人或第三人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押物、或质押物、或由第三人为其贷款提供保证,并承担连带责任的贷款。借款人到期不能偿还贷款本息的,...
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卖房能委托他人办理吗?
答: 您好!卖房可以委托他人,但是要了解一些办理的流程,而 且要签订代理协议。 卖房委托他人办理须知: 1、各方面准备差不多的情况下就可以与中介公司签订 协议将房屋进行出售。签...
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担保人买房属于二套吗?
答: 给父母做房屋贷款担保人,自己再贷款买房不算二套房 1、目前的二套房认定标准是“认房也认贷”,只要有房产登记记录或者贷款记录,再贷款买房就会被认定为第二套房; 2、但作...
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期房买卖如何做委托公证?
答: 期房买卖的委托公证,如果房子产权清楚,不涉及第三人 权利,则直接买卖过户,一般不需要公证。如果房子在买 卖时卖方没有房子的两证,则办理公证,进而大限度保护 买方的利益,携...
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期房买卖如何做委托公证?
答: 期房买卖的委托公证,如果房子产权清楚,不涉及第三人权利,则直接买卖过户,一般不需要公证。如果房子在买卖时卖方没有房子的两证,则办理公证,进而大限度保护买方的利益,携带资料...
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在担保期能按揭买房吗?
答: 在担保期能按揭买房吗 1、贷款担保人是指保证人和债权人约定,具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,可以作保证人。根据中国人民银行颁布的《个人住房贷款管理办法》的有...
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征信上有一笔对外担保会影响房贷申请吗?
答: 张布雨,很高兴为您解答。像您上述情况,是会受到影响的,而且会有连带责任,希望能帮的到您。
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贷款人死亡后担保人还有责任吗?
答: 贷款人死亡,其债权债务关系还是存在的,担保人是需要承担保证责任的。当然贷款人如果有遗产的,可以执行其遗产。
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二手房担保费必须交吗
答: 有些二手房屋购买人在进行二手房屋贷款时,是让房产中介或者相关的担保公司作为担保人为其担保的。一般情况下,让房产中介或者相关的担保公司进行担保,是需要交二手房贷款担保费的。...
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做了担保人还能贷款买房吗?
答: 可以贷款买房,可以把个人的征信先打出来看看,结合自身名下的担保情况还有其他负债信息和所购房屋的月供情况进行评估一下才能确定。
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个人住房担保贷款是什么?
答: 个人住房担保贷款是指:借款人或第三人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押物、或质押物、或由第三人为其贷款提供保证,并承担连带责任的贷款。借款人到期不能偿还贷款本息的,...
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房产抵押贷款需要担保吗?
答: 这个要根据银行政策而定,担保人也好,担保公司也好。总之,这些都是银行为了规避责任,把责任系数降到最合理范围。如需提供担保人。担保人是有连带责任的,也就是你贷款,将来担保人...
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房屋二次抵押贷款担保什么?
答: 看您第一次抵押的金额,如果贷满成了,二次担保就抵押不出来了,抵押的金额按评估值的6成计算,两次加起来不超过成数就可以
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委托房屋买卖怎么办理?
答: 房产委托流程如下: 第一步:签订委托协议: 通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的 条款,这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协 议。此外,很多开发商还会要求购...
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贷款人死亡后担保人还有责任吗?
答: 1、借款人去世的,担保人仍要按照担保合同约定承担担保责任。2、担保人提供一般保证的,先用借款人的遗产偿还所欠债务。借款人的遗产经法院强制执行仍不能履行的部分,由担保人承担...
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出售房屋为什么签署委托书?
答: 签署委托书是因为现在中介公司必须有业主签署的委托出售书才可以进行发布出售。一般委托书是可以去多家公司委托的,可以多家公司挂牌现在市建委查的很严格。没有委托书的房子中介公司...
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租赁的直管公有住房能担保吗?
答: 您说的担保是什么意思?直管公有住房不能私下高价对外出租,否则后果很严重,有可能被房管部门停止您的租赁,以及被收回房子。
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贷款人死亡后担保人还有责任吗?
答: 1、借款人死亡的,在就借款人的遗产用于偿还债务前,一般保证人有权拒绝承担保证责任。 2、如借款人的遗产不足以偿还全部债务的,一般保证人应当承担剩余债务的偿还责任。 《...
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担保人谁都可担任吗?
答: 《担保法》第十二条同一债务有两个以上保证人的,保证人应当按照保证合同约定的保证份额,承担保证责任。没有约定保证份额的,保证人承担连带责任,债权人可以要求任何一个保证人承担...
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个人房屋抵押贷款担保方式有哪几种
答: 一般采用抵押、质押、保证和抵押(质押)加保证4种担保方式。(1)抵押贷款方式是指贷款银行以借款人或第三人提供的符合规定条件的财产作为抵押物而向借款人发放的贷款的方式。(2...
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房贷担保人能贷款吗?
答: 可以贷款。 申请贷款业务的条件:1、年龄在18-65周岁的自然人;2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;3、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;4...
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房产抵押贷款需要担保吗?
答: 这个要根据银行政策而定,担保人也好,担保公司也好。总之,这些都是银行为了规避责任,把责任系数降到最合理范围。如需提供担保人,担保人是有连带责任的,也就是你贷款,将来担保人...
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个人简单房屋委托书怎么写?
答: 委托书本人:×××(身份证号:××××××××××××××××××)因个人原因,不能亲自到场签署位于:(××××××)产权证号(××××××)房产合同及相关文件,特委托:...
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贷款人去世后,银行向担保人还是贷款人家属收钱?
答: 您好! 债务人死亡,其债权债务关系还是存在的,担保人是需要承担保证责任的。当然债务人如果有遗产的,可以执行其遗产。 1、我国对于担保方面的法律规定直接支持了保证人必须在此...