为您找到4768条"房屋买卖"相关问题
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房屋买卖同解除协议怎么写啊?
答: 合同解除分为约定解除和法定解除两种情况。故,要想解除房屋买卖合同,则应按此两种方式进行。合同解除的立法目的在于,给予一方当事人根据合同履行中出现了的法定事由,为避免因合同...
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房屋买卖定金什么情况下会退回?
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房屋买卖双方已经办完过户手续,这时双方还能解除合同吗?
答: 原则上您已经是房主了,不好实现解约
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请问农村房买卖可以过户吗? 农村房屋买卖怎样过户?
答: 农村有房产证的房子买卖是有条件限制的,依据《房屋登记办法》规定:申请农村村民住房所有权转移登记,受让人应当属于房屋所在地农村集体经济组织成员,还应当提交农村集体经济组织同...
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房屋买卖定金是什么?
答: 定金是一种合同履行的担保,如果购房者交了定金之后改变主意决定不买,发展商有权以购房者违约为由不退定金,如果发展商将房屋卖给他人,应当向购房者双倍返还定金。另外,如果购房者...
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房屋买卖合同怎样辨别是否有效?
答: 建伟网查询合同编号就可以了
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小产权房屋买卖合同范本是什么样的呢
答: 出卖人(甲方): 身份证号码: 买受人(乙方): 身份证号码: 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。 一、甲方自愿将...
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二手房屋买卖合同怎么写?
答: 一、买卖双方的基本信息: 二手房买卖合同,这里主要是双方的具体情况、地址、联系办法等;应写明是否为共有财产,夫妻共同财产或家庭共同财产。 二、房屋地址与产权情况: ...
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房屋买卖双方已经办完过户手续,这时双方还能解除合同吗?
答: 不能解除合同了,流程基本上已经走完,如果有一方不履行合同约定应向法院提起诉讼,由违约方承担所产生的费用。
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房屋买卖所需要的税费有哪些?
答: 二手房的房屋买卖,需要缴纳契税,个税,中介费,贷款过户服务费
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房屋买卖双方都违约怎么办?
答: 买房违约怎么处理?关于买房违约,房屋买卖合同签订后,因买方经济状况恶化或缺少后续支付房款能力而无法支付合同约定房款,导致违约。签订房屋买卖合同后,由于买方经济能力关系而导...
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哪些房屋买卖合同无效?
答: 1.房产、地产分别转让,合同无效。房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋所有权通过买卖而转让时,该房屋占用范围内的土地使用 权也必须同时转让。如...
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房屋买卖定金什么情况下会退回?
答: 您好!很高兴为您解决问题!1、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约或者卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约,买方违约的,定金不予返还;卖方...
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房屋买卖定金是什么?
答: 房屋买卖定金的界定是指:定金是当事人双方为保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保
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房屋买卖定金协议书有模板吗?
答: 您好,很高兴为您解答疑问 定金收据 今收到——购买————房屋定金人民币——元整。房屋总价为——元整。以此为证。 收款人: 收款日期:
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签订房屋买卖订金合同时要注意什么?
答: 签订房屋买卖订金合同时要注意:定金和订金的区别。 1.定金合同是主合同的补充合同,也就是说:定金合同不成立或不生效,不影响主合同的效力;而房屋买卖订金合同是主合同的一部分...
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房屋买卖合同签订后,因意外事故出现房屋毁损等风险由谁承担?
答: 看购房合同里面有不可控因素!如果您的意外原因是在不可控范围之内的没有办法。只能自认倒霉了!
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房屋买卖合同对定金性质约定不明确要如何处理?
答: 当事人在房屋买卖合同中对定金性质约定不明的,不应视为解约定金。所谓解约定金是指交付定金的一方可以按照约定以丧失定金为代价解除合同,收受定金的一方可以双倍返还定金为代价解除...
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二手房屋买卖合同协议有哪些?
答: 当事人的名称或姓名、住所这里主要是写清当事 人的具体情况。地址、联系办法等,以免出现欺诈情 况;双方应向对方做详细清楚的介绍或调查;应写明 是否共有财产、是否夫妻共同财产...
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谁知道房屋买卖定金合同怎么写
答: 二手房购房定金合同甲方:乙方 :甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方购买房屋事宜,订立本合同。第一条:乙方购买的房屋位于**市**区***,...
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房屋买卖定金什么情况下会退回?
答: 那就得看开发商的意愿了
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房屋买卖需要交哪些税
答: 这个卖家和买家是完全不一样的。作为卖家,你现在其实要交的主要就是两种。一个就是增值税,要是你的这个房产现在没有满两年,那么是要交5.6%的这个税的;满了两年可以不交。他的...
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房屋买卖所需要的税费有哪些?
答: 商品房有增值税,契税和个人所得税
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房屋买卖协议书怎么写?
答: 房屋买卖协议首先开头要包含卖房人与买房人的身份信息,有中介的话还应该加上中介信息,协议书里面要注明房屋的地址、产权归属、债务、违约责任等问题,以及签署合约的有效性以及时效...
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商品房屋买卖合同书怎么写呢?
答: 首先,要把甲乙双方的名称(单位或个人)的全称写好,标注好,如:甲方: 公司 然后另起一行:乙方: 李** (身份证号: 2101***********...
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房屋买卖税费政策是什么?
答: 当购房人所购房屋是其首套房屋时,他所要缴纳的契税是有很大优惠的,二套房是按照成交 价格的百分之三收取的,但首套房由于面积不同,虽然缴税比例不同,但都要比百分之三这一比例低...
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房屋买卖所需要的税费有哪些?
答: 契税,增值税(不满2年征收),个人所得税(满屋唯一不征收),土地出让金,综合地价款。
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二手房屋买卖合同怎么写?
答: 中介那里有合同的。不需要您自己写。
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房屋买卖所需要的税费有哪些?
答: 您好,房屋买卖有契税,不满五唯一的房子还有个税,增值税等。
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二手房屋买卖税费需要缴纳哪些?
答: 1.契税买方按照交易总额的3%缴纳。购买面积不足90平的普通住宅可以优惠按1%缴纳,购买面积超过90平(含90平)的普通住宅可以优惠按1.5%缴纳。如果购买的是非普通住宅...
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中介房屋买卖起什么作用呢
答: 您好!1.中介可以起到提供房源信息2.专业的交易知识咨询3.代拟买卖合同4.代办交易过户和贷款服务的作用
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直接跟业主进行房屋买卖交易是哪些手续?
答: 买卖房屋属于大宗交易,期间涉及购房资质核验 房屋查档网签 银行面签等诸多环节建议您选择正规专业的经纪公司为您提供房产服务!
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想问下房屋买卖过户需要什么手续?
答: 二手房过户流程:一、把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时,须卖方房产证上面名字的当事人在场,卖方如果结了婚,必须夫妻双方都到持买卖协议、双方身份证(卖方夫妻双方都要,还...
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房屋买卖中介费怎么收?
答: 买方支付中介费2个点,卖方支付1点具体情况,咨询带看经纪人
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房屋买卖更名费是多少?
答: 购买超过5年、住房面积低于144平方的,1.5-2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费 1.满5年唯一物业 可以免...
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签订房屋买卖订金合同时要注意什么?
答: 签订房屋买卖订金合同时要注意:定金和订金的区别。1.定金合同是主合同的补充合同,也就是说:定金合同不成立或不生效,不影响主合同的效力;而房屋买卖订金合同是主合同的一部分,...
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房屋买卖所需要的税费有哪些?
答: 满五年唯一的话就是一个契税 .二套有个税 .还有飞普
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房屋买卖个人所得税应该怎么计算
答: 总房款×1%,这是第一套和第二套的算法
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房屋买卖定金协议书有模板吗?
答: 1、房屋买卖定金协议书,传真件应该有其他证据佐证的才有效。 2、《合同法》第10条第1款规定:“当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。”第11条规定:“书面形式...
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房屋买卖有哪些税费啊
答: 契税,公共维修基金,个税,营业税
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什么是房屋买卖营业税?
答: 一、什么是房产营业税? 房地产营业税是指针对企业出售和个人转让房地产的税收 二、房产营业税征收范围 什么是非普通住房:具备以下其中一点即为非普通住宅: 1、住宅小区建筑容...
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房屋买卖过户费怎么算
答: 您好,很高兴为您解答。在北京买卖房产需要缴税然后过户,缴税的税费一般涉及到契税,个人所得税,土地出让金,印花税。需要根据房子的房屋性质以及购买房子的年限等来具体计算税费额...
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房屋买卖协议无效的几种情形有哪些?
答: 1、房地产分离出卖,合同无效。 由于房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋的所有权通过买卖而转让时,该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。...
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房屋买卖注意事项是不是每个地区都一样
答: 是的,每个地区不一样,要看质量,看楼间距,价格区间
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【国誉未来悦】 这是共产房吗?房屋买卖和商品房性质一样吗?
答: 新型共有产权商品房,不是共有产权房。
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房屋买卖协议怎么写?
答: 您好,买卖房协议是正规的开发商出版,个人都是无法律效益
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房屋买卖手续进行中,业主死亡怎么办?
答: 合同有效,由房屋继承人继续旅行合同,但是需要变更房本变换人后,重新打网签,重新银行面签,重新缴费,然后过户,周期会比原周期长一些。
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房屋买卖如何交税?
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房屋买卖无效有什么情形?
答: 概括起来主要有以下几种情况:(1)协议解除(2)根本违约(3)延迟履行(4)法律规定的其他情形
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房屋买卖合同纠纷怎么处理
答: 您好,房租买卖合同如果出现纠纷,首先跟对方协商,协商还不行,只能走法律程序