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经适房转商品房流程是什么?
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【北京沁园】 是纯商品房还是限竞房
答: 你好,沁园是纯商品房
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住宅商品房地下室产权归属是怎样的
答: 住宅商品房地下室产权归属是怎样的,说明如下:住宅商品房地下室产权归产权人所有,如果开发商将产权移交给物业公司那么就归物业公司所有,但是一般不会属于全体业主集体所有,除非是...
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限价商品房和商品房的区别是什么
答: 普通商品房和限价商品房有什么区别 1、限价商品房和完全公开的由市场供需决定价格的商品房相比,限价商品房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象,政府对开发商...
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限竞商品房与纯商品房的区别?_北京
答: 1.销售价格可能低于当前区域住宅价格水平:适合刚需和刚改类客户购买,普遍价格低于周边普通商品房,甚至是次新二手商品房。2、7090政策限制,低总价小面积多功能产品为主:受...
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商品房和限竞房的区别?_北京
答: 限竞房的意思拆分来说,“限”限制开发商出售房源的单价,“竞”竞地价,竞开发商拍地价格上限。对应刚需客群和大市场环境是利好的,整个16年之后入市的新房大部分都是限竞房,其实...
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棚户区改造房房产证和商品房房产证的区别?
答: 棚户区改造房属于小红本住房,在房地局不可以参与交易,商品房房产证包括房屋所有权和土地使用权,可以交易。
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商品房租赁合同谁有?
答: 出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)一、甲方将 店面、第贰、叁层壹拾壹间房间出租给乙方。二、租赁期限定壹年,自 年 月 日起至 年 月 日止。三、双方约定半年...
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商品房和存量房的区别是什么?
答: 存量房和商品房的区别说明如下: 存量房是指已被购买或自建并取得《房屋所有权证》的房屋。存量房一般是指未居住过的二手房,即通常所说的“库存待售”的房产。存量房主要包括开发商...
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一般情况下商品房交房条件是怎样的?
答: 1、通过政府部门验收,包括:取得了商品房规划验收批准文件及商品房所在楼栋的房屋权属证明。取得《住宅工程质量分户验收表》和《竣工验收备案表》。 2、可以通过有资格的第三方...
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商品房交房流程
答: 你购买的商品房在交房的时候也是有相关流程的,首先开发商会告知你交房的时间,然后你要带上你的身份证、购房合同等相关证件到开发商那边进行验房,可以查看一下开发商的五证是不是齐...
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普通住宅和非普通住宅都是商品房吗
答: 对都是商品房,普通住宅过户的时候交的税费1-1.5的契税非普通住宅交3个点的契税,别的区别基本没有了
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商品房吊顶多少钱
答: 一般房屋装修吊顶多少钱一平方;吊顶顶装修(全包)也需要有标准。。。如果高档点成装修,需要150-160元平方。中等装修的吊顶,需要120-130元平方。一般化的吊顶装修,...
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北京自住型商品房?
答: 由北京市住建委来规划推出,此类住房的价格相比周边商品住房价格要低30%左右,面向全市内符合这些限购条件的家庭;购买此类住房之后五年内不得上市。套型主要以90平以下户型为主...
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购买集资房后能不能再买商品房?
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北京自住型商品房?
答: 由北京市住建委来规划推出,此类住房的价格相比周 边商品住房价格要低30%左右,面向全市内符合这些 限购条件的家庭;购买此类住房之后五年内不得上 市。套型主要以90平以下户...
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经济适用房转商品房后多久可以交易?
答: 不同的经济适用房转商条件不一样,但是只要是满足条件转成了商品房就可以交易
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办公楼和商品房区别
答: 办公楼和商品房区别:商品房是住宅,仅能做居住使用,产权年限70年。自住和投资均可。但要依据地点、小区环境、周边配套、物业公司等多种数据信息综合判断是否是适合产品;办公楼是...
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商品房税费怎么算?
答: (一)契税 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%; 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1。5%; 3、在首套房的情况下,...
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商品房退税是在哪里办理?
答: 房产契税退税在地方税务局进行办理。一、办理退税流程如下:1、纳税人向其主管征收机关提出申请,领取并填写《契税退税(款)申请审核表》,同时按照征收机关的要求报送有关资料。2...
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小区商品房产权多少年
答: 小区商品房产权年限说明如下:我国土地的产权属于国家,人们购买的是商品房的产权,以及房产所在土地的使用权,并没有土地的产权。 土地的使用年限分为下面几种,商业用地40年、综...
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商品房税费怎么算?
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商品房看风水哪一派比较准?
答: 赣州三僚是中国风水文化第一村,自唐代以来,杨筠松率弟子曾文辿、廖瑀等人在三僚著书立说,聚徒传艺,创立了中国影响力最大的风水流派——形势派。三僚风水,与其为代表的赣南形势派...
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商品房预售须符合哪些条件?
答: 商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人,由承购人预先支付定金或房款的行为。根据《城市房地产开发经营管理条例》(2018修正)第二十二条以及《城市商...
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北京市商品房预售合同的范本从哪里下?
答: 百度,北京商品房预售合同,或者是去北京市建委网站也有,自行下载!
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商贷买的商品房,卖掉了,在北京用公积金买房,算首套吗?
答: 个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 详解:过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖...
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商品房的预售许可证上都记录的是哪些内容?
答: 预售许可证编号;发展商名称;项目名称;项目坐落地点;土地使用权出让合同号、地块编号;《房地产证》编号、栋数;批准预售的建筑面积,其中包含的各类建筑面积和套数、间数;发证机...
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安置房和商品房的定义分别是什么?
答: 安置房、回迁房基本上是一样的,房屋的性质各个时期、各个区也不一样,能不能交易得看房子的房屋性质,房屋性质分为商品房、经济适用房、限价商品房、二类经济适用房、房改房等,商品...
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土地出让使用年限有哪些种类?商品房土地使用年限怎么算?
答: 一、居住用地,又名住宅用地,指用于建造居民居住用房所占用的土地,主要包括经济适用房用地、普通住宅用地和高档住宅用地等。全国统一执行的土地使用年限为70年。 二、工业用地...
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【晓月苑五里】 这个小区的房子是商品房吗?有房本吗
答: 您好,我爱我家置业顾问陈雪丽很高兴为您解答,晓月苑五里是商品房,有房本。希望能帮助到您。
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已购公房买了之后算商品房吗?
答: 已购公房买了之后不算商品房。虽然购买公房以后,房地局过户后下发的房本是商品房房本,但已购公房与商品房还是有很大区别的。已购公房与商品房具体区别如下:1、已购公房:公房一般...
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售后公房与商品房的产权证有什么区别?
答: 在实际购买房子的时候,有的是商品房,也有一些售后公房。售后公房即原来是租赁的公房经过房改后,出售给原承租人,这部分已经出售的就叫已经售后公房
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商品房怎么验收?
答: 可以请专门的验房师来验收
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商品房认购书是什么意思?
答: 商品房认购书,是指商品房买卖双方在订立商品房预售合同或者商品房买卖合同之前所签订的,就房屋买卖有关事宜进行初步确认,并收取一定数量的定金作为将来签订商品房买卖合同的担保,...
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商品房客厅吊顶有什么需要注意的?
答: 客厅吊顶设计知识注意事项一:客厅吊顶可设计凹位造型现在公寓房的层高一般都在2.8米上下,如果客厅顶设计再采用客厅吊顶来装饰,设计稍有不当,便会显得压抑。一般家庭设计客厅吊...
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北京的自住型商品房怎样申请呀?
答: 按照住房限购政策规定在本市具有购房资格的家庭可以购买自住型商品住房。符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。符合下列条件的家庭可以优先购买:Ø本市户籍无房家庭(含夫妻双...
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开发商交付预售住宅商品房需要满足哪些法定条件?
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【旭辉城】 这是住宅房还是商品房?限购吗?要怎样的资质才能买?
答: 咱是商品房限竞房,限购哦,外地户口有五年社保或纳税就可以哦
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【富力尚悦居】 限价房同商品房一样产权吗?
答: 您好 都是七十年大产权可以落户的 希望能帮到您
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北京唯一商品房卖掉后,能否把户口迁到集体产权的房上?
答: 可以的,如果不迁,买方要用户口名额是用不了的
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什么是商品房?
答: 所谓商品房包括商品房现房和商品房预售房。商品房现房,是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。商品房预售房,是指房地产开发企业将正...
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招商都会中心是限竞房还是商品房呢?_北京
答: 您好,招商都会中心是商品房
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【溪山嘉园东府里】 这个是商品房吗?
答: 您好,小区是回迁房,房本暂时还没有办理呢,下本是二类经适房。
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商品房过户费用
答: 商品房过户费用具体如下:1、继承主要费用为继承权公证。继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承...
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商贷买的商品房,卖掉了,在北京用公积金买房,算首套吗?
答: 北京市公积金管理中心规定,公积金认房认贷,如果您用过一次,那就算二套,如果全款买的,卖了以后还可以申请公积金贷款
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【南庭新苑北区】 是普通商品房?能过户?有房本?
答: 原始类型为二类经适房,交易的时候有3%的土地出让金
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安置房和商品房哪个好
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商品房隔音都很差吗
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如何区分保障房和商品房?
答: 品房是由开发商筹建的;保障房是由政府组织建设的;2、买房条件不同:商品房你有足够资金就可以购买到;保障房必须满足一定条件,需要政府相关部门审核批准才能购买或租用;3、产权...
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【南曦大厦】 这是商品房吗?还是经适房
答: 您好,南曦大厦是70年产权的公寓式住宅。