为您找到2925条"公房"相关问题
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【珠江摩尔国际大厦】 珠江摩尔大厦的商用办公房拿地时间是什么时候?产权多少年?有房本吗?
答: 您好,珠江摩尔是50年产权,05年拿地,13.14年精装修交房,有独立房本,可以用个人名义或者公司名义购买
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已购公房与普通商品房有什么区别?
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【西黄城根南街一区】 这个小区是什么单位的公房吗
答: 您好 南街一区大部分为回迁户 8号楼有部分单元为财政局公房
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公房如何办理个人产权
答: 公房办理个人产权的流程如下:1、公有住房承租人在落实受买人后,先按当时的出售公有住房政策与公有住房的所有权人或受托人签订《公有住房买卖合同》。《公有住房买卖合同》签订后,...
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已购公房免税吗?
答: 已购公房我们称为售后公房,售后公房首次出售是免征营业税的,如果是名下唯一一套免征个人所得税,非名下唯一一套,则还会有个人所得税!
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买已购公房能落户吗?
答: 只要你有上海户口就可以办理落户手续,记得带好身份证户口本还有产证去当地派出所办理落户手续,基本上半天就可以办完了
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北京已购公房能做赠与吗?
答: 你好!北京已购公房是可以赠与的,只能赠与直系三代间的亲属,只增加3%的个税就可以了,希望我的回答对您有所帮助
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已购公房可以抵税吗?
答: 以网签日期为准,售房人及其直系亲属包括配偶购房一年内可以减免契税,需将出售公房的网签合同及售房发票等留存以备后用。
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已购公房会被拆吗
答: 已购公房会被拆吗,说明如下:已购公房会被拆,但是是否被拆与其是已购公有住房的无关,任何房屋都有可能被拆迁。相关说明:1、《城市房屋拆迁管理条例》第十三条 拆迁人与被拆迁人...
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平房买卖过的税费与公房有什么不同?
答: 平房要缴纳的税费与商品房是一样的,而公房则要多出来一项土地出让金。1.平房 需缴税费如果是新房,就会有契税跟公共维修基金,如果是二手房,一般会涉及契税、营业税、个税,具体...
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商品房与已购公房的区别是什么
答: 商品房与已购公房的区别是什么,说明如下:1、公房一般指原来是单位或企业分给职工的住房,房改以后买成个人产权的是已购公房,基本都可以直接上市交易,没有买成产权的为使用权,不...
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直管公房可以转租吗
答: 直管公房可以转租吗,说明如下:直管公房没有特殊情况下是可以进行转租的,公有住房有偿转让是指公有住房承租人经同意后,将自己承租公有住房的使用权按规定程序一次性有偿转让给他人...
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房管所公房买断政策
答: 现在国家还是比较支持房管所公房买断的,但是对于公房买断也是有一个特殊要求的,就是这个公房是不能进行分割的。公房是有产权的,但是这个产权是政府和个人都拥有,只是比例不同。虽...
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已购公房过户给子女要交税吗
答: 已购公房过户给子女是要交税的,分为买卖过户或赠予过户两种情况:1、买卖过户。采用买卖过户,即直接转让房产,税费约为房产报税价的9%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的...
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直管公房是什么
答: 直管公房是指由国家各级房地产管理部门管理的国有房产,还包括计划经济时代国有和大集体企事业单位自建的福利房。如同国有企业的“大锅饭”一样,直管公房是计划经济福利制度的产物。...
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买已购公房1989年的,那使用年限是70年吗?
答: 是已购公房达成交易后,国家缴纳的一定比例的金额。以获得一定年限的土地权。现阶段工房上是按照成本价乘以建筑面积乘以1%标准收取。商品房再上市交易免交土地出让金。土地年限。缴...
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购买使用权公房是否限购
答: 购买使用权公房是不限购的,使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物。此类房屋的产权属于国家或集体所有,使用权是从所有权分离出来的一项独立的财产权,允许使用权人在一定范围内...
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央产房和已购公房的区别有哪些
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买二手已购公房需交哪些税?
答: 买二手的已购公房会比正常的商品房多一份土地出纳金,通州这里是15.6乘以房本面积,如果您要买的房子不满五或者不唯一,还有一个个税,如果不满二,还有增 值税,契税的话都有...
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售后公房是公有住房吗?
答: 公有住房出售的都是售后公房,公房因为自身的特殊性在交易过程中与一般商品房的交易有些不同,购房者对此应该有所了解。可售公有住房的上市出售必须按当时的房改售房政策购房同步进行...
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售后公房算限购吗?
答: 一、央产房。是指单位或央企的性质的房产。 二、一般性质的公房。是指非央产房的公房,包括一些的国有企业、非级别得事业单位、机关的房产。
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北京已购公房能做赠与吗?
答: 已购公房分一般公房和央产房,一般公房可以直接做赠予,如果是央产房需要到蓝岛央产办公室办理相关手续才可以做赠予。
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我有本人承租的房管所公房,可以出租吗
答: 你的房子在哪里我想租,在北京租给北京无房户拿国家给的租房补助的人群是可以租的
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北京已购公房能做赠与吗?
答: 北京市已购公房可以做赠与,如果是央产房先到东大桥蓝岛大厦办理央产上市表,然后办理赠与,如果是三代以内直系亲属办理买卖手续比较合适,还可以退税。
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央产房属于已购公房吗
答: 央产房和房改房都是属于已购公房,已购公房指的是城镇,职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定的,按照成本价或者标准价购买的,公有住房依照地方人民政府...
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北京已购公房能落户吗?
答: 只要您满足北京市迁入户口的要求,已购公房的话是可以把户口迁过来的。希望我的回答能帮到您
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已购公房上市价格由谁定?
答: 镇府规定可以成交的基本的市场价,业务员根据市场价给房东联系,最终房东来决定自己的房子卖多少钱,价格谈多少
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已购公房买了之后算商品房吗?
答: 已购公房买了之后不算商品房。虽然购买公房以后,房地局过户后下发的房本是商品房房本,但已购公房与商品房还是有很大区别的。已购公房与商品房具体区别如下:1、已购公房:公房一般...
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售后公房与商品房的产权证有什么区别?
答: 在实际购买房子的时候,有的是商品房,也有一些售后公房。售后公房即原来是租赁的公房经过房改后,出售给原承租人,这部分已经出售的就叫已经售后公房
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公房的差额增值税怎么计算
答: 公房满两年不会产生增值税,公房也没有非普一说,即便网签价超出468万,面积超过140平米以上公房也不征收差额增值税,契税按照百分之三征收。不满两年的已购公房不管是普通还是...
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平房买卖过的税费与公房有什么不同?
答: 平房要缴纳的税费与商品房是一样的,而公房则要多出来一项土地出让金。1.平房需缴税费如果是新房,就会有契税跟公共维修基金,如果是二手房,一般会涉及契税、营业税、个税,具体征...
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买二手已购公房限购吗?
答: 您好,不管是已购公房还是商品房,京籍单身限购一套,已婚限购两套。连续60个月纳税或者社保购房限购一套。
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办公房子亲属之间赠与需要资质吗?
答: 你好,很高兴能为您服务,根据新的规定,亲属之间的赠与也是需要审核资质的,北京人或在京连续缴存60个月的纳税或者社保才可以有购房资质、
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已购公房有房产证可以买吗
答: 已购公房有房产证可以买吗,说明如下:1、已购公房有房产证可以买。2、根据《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》,只有取得合法产权证书的已购公房才能上市交易。所...
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自建房属于已购公房吗
答: 自建房属于已购公房吗,说明如下:自建房不属于已购公房。1、自建房,也叫单门独院,单门独户,独门独户,是泛指拥有自有土地的单位和个人,自己组织并通过雇佣他人施工,而建造的房...
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已购公房免税吗?
答: 已购公房又称售后公房,在产证的最后一页会标注"房改售房"字样。若是满5年且唯一,即可免缴个税。增值税也是免缴的。
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买已购公房有什么弊端?
答: 1.就目前出售的已购公房,基本上都是80.90年代的建成,房龄相对比较老些,如果贷款的话,年限上面会有些缩短。2.已购公房与商品房除了性质不一样,计算税费基本一样,成本价...
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公房出租问题。
答: 这公房既然是你租过来的,其实你可以将公房转租出来的。只要你和那单位的领导协商好就可以了。
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北京已购公房能做赠与吗?
答: 已购公房分一般公房和央产房,一般公房可以直接做赠予,如果是央产房需要到蓝岛央产办公室办理相关手续才可以做赠予。
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公房是什么意思?
答: 公房也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有。 目前居民...
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已购公房买了之后算商品房吗
答: 已购公房买了之后不算商品房。虽然购买公房以后,房地局过户后下发的房本是商品房房本,但已购公房与商品房还是有很大区别的。已购公房与商品房具体区别如下:1、已购公房:公房一般...
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公房转产权房的规定是什么?
答: 房改优惠价售房、房改成本价售房,一般是出售给原房屋承租人,这个跟户主没关系。 或者是经原房屋承租人同意出售给承租人的共同居住人。是不是户主跟这个没关系。 近几年可以做产权...
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直管公房能进行买卖吗?
答: 单位公房不属于商品房,若要进入市场进行交易,需补缴交土地出让金(国家管理部门收取),使公房成为商品房性质后可交易
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北京已购公房能做赠与吗?
答: 按照规定,已购公房是可以的,直系亲属三代之间,只收百分之三的qi税。
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已购公房使用年限怎么查
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北京人能购买已购公房吗
答: 北京人可以购买已购公房,现在公有住房主要就是用分配的方式来分给单位内的职工居住,随着住房制度的改革,逐渐明确按照房屋成本价销售给本单位职工,目前为了加快房改的进程,北京市...
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公房过度到公租房,是否可以一直住且不受其他房产限制
答: 公租房也不是可以一直用的 不满足要求之后 也会要求搬走的 公租房是政府福利性住房 不是统一不变的
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平房买卖过的税费与公房有什么不同?
答: 具体的办理流程是: 购房者先到原户籍地派出所办理迁出手续,再到新房所在地派出所办理迁入手续。如果购买的是新房,需要等到新房交房验房之后才能办理。二手房是只要拿到房本当天就...
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北京已购公房能落户吗?
答: 很高兴为你解答!这个是看北京政策的,如果你满足北京购房资质,那么就是没问题的,希望我的解答对你有所帮助
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已购公房的产权性质怎么算
答: 按照产权人不同,已购公房可分为三类:第一类:主管共有住房,指政府接管,国家出租、收购、新建、扩建的住房。大多由政府房地产管理部门直接管理出租、修缮,其中少部分免租给单位。...