为您找到5038条"安置房"相关问题
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北京定向安置房可以买吗?
答: 您好: 很高兴为您服务,北京定向安置房您需要满足购房资质才可以购买,需要房产证满五年之后才可以购买。希望我的回复能帮到您,望您采纳
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安置房期房如何买卖
答: 具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。买家若进行了产权登记并取得房屋所有权证,是可以上市交易的。关于安置房的买卖,有以下3点需要注意的:1、安置房规定房屋未满5年的不...
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安置房转让要税吗?
答: 需要,安置房转让需要缴纳税费,缴纳相应税款分别 有契税,交易税,测绘费,权属登记费及取证费,增 值税,个人所得税等。
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安置房产权年限是多久?
答: 1、安置房最初是没有房产证的,但人可以到相关房管部门办理安置房的房产证。 2、在办理房产证后,即补缴了土地使用金后,安置房就变成了商品房。 3、此时过户交易与一般的房...
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买安置房可以贷款吗?
答: 可以的。 按揭贷款贷款资格: 年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明; 1、贷款用途:用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房...
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安置房产权是多少年?
答: 拆迁安置房的主要安置对象是被拆迁户,安置房是因为土地被开发或者城市规划等原因进行拆迁的,要安置被拆迁人或者承租人居住使用的房屋。被安置人将来都能取得房屋的产权证,只是相对...
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安置房属于什么产权?
答: 安置房产权是否属于户主并没有明确的答案。因为户主是指家庭户口本上的家庭主要负责人,而安置房产权归谁所有一般是根据拆迁合同上签字的产权人是谁。也就是说安置房产权不仅仅是户主...
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安置房征需要交营业税吗?
答: 买卖不满5年的拆迁安置房需要交营业税。 (一)营业税,法定税率是5%。 1、个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对...
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安置房过户要多少钱
答: 1、交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米),非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。2、登记费:普通二手房住宅类为80元/...
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安置房办理房产证需要缴税吗?
答: 1、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋,居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋,并且购房成交 价格不超过货币补偿的,对新购房屋免征契税;...
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拆迁安置房与小产权房的区别?
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买安置房可以贷款吗?
答: 安置房属性,因房产因素动迁,由动迁公司为拆迁户购置的商品房,是可以申请按揭贷款的,是否有产权,如果土地证属于国有的交易的安置房就可以申请贷款,符合上述两种的安置方式,可以...
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买商品房好还是安置房好
答: 从我个人的角度来讲的话,我觉得还是商品房,稍微要好一点,因为这类房子不管是地段还是周边的配备情况,以及房子的整体装修都要比安置房要好很多。安置房的话,虽然价格比较低,但是...
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北京定向安置房可以买吗?
答: 自取得房屋产权证或契税完税凭证之日起,5年内不得上市交易,5五年后可安市场价格上市交易,不补交土地收益。房租产权证上应注明三定三限三结合定向安置房,
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安置房可以贷款装修吗?
答: 可以的,只要下发房产证都是可以抵押贷款的。
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通州南大街安置房在哪里
答: 通州南大街的安置房位置是在通州区的永顺镇上,大概的方向是在通州区和朝阳区交叉的地方,也就是交界的地理位置上,具体这个安置房的小区名字叫做通瑞嘉苑。如果你到了通州区的永顺镇...
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安置房产权是多少年?
答: “安置房初始是没有房产证的,但可以到相关房管部门办理安置房的房产证。一般民用住宅建筑权属年限为70年,那么取得房产证后,安置房的产权为70年。”
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安置房如何贷款
答: 我就这么跟你说吧,只要不是公家辅助的形式,公家补助老百姓购买来的房子,你想要把这个房子拿去做抵押贷款,那显然这种方法是行不通的。包括我们在购买房子的时候,这个房子是以什么...
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安置房期房可以买卖
答: 安置房期房无法买卖。安置房期房是政府进行城市建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所正在建设,但尚未完成的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给...
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拆迁安置房是大产权还是小产权?
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拆迁安置房是大产权还是小产权?
答: 您好! 拆迁安置房是大产权。 一、安置房简介 安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。通常是在人民政府实施土地储备地块、非经...
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安置房没有房产证可以买不?
答: 不可以 按照国家相关规定是不能买卖的,但是可以私下以合同的方式出售,买卖过程中房屋出售是不受保护的. 也就是说有了纠纷法院也不会判定房屋归买方,房子所有权还是在卖房手中,...
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北京定向安置房可以买吗?
答: 定向安置房也被称之为定向拆迁安置房,是享受土地划拨、规费减免等相关政策,同时具有社会保障的性质。说白了,定向安置房其实就是政府根据拆迁原因指定给居民区安置的房屋,个人购买...
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房地产税包括动迁安置房吗
答: 动迁安置房是否需要缴纳房产税的说明如下:1、动迁安置房一般来说是不需要交房产税的,因为拆迁安置房都是居民居住用房。根据我国房产税和城镇土地使用税的相关规定,居民个人自用的...
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安置房可以贷款装修吗?
答: 您好,拆迁安置房也是可以办理产权证的普通住宅房,只要您自条件满足个人征信良好,有还款能力完全可以向银行申请贷款的。
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名下有一个房子的40%产权,还能购买安置房吗?
答: 裕中西里之前都是一些各个单位的福利分房,央产机关单位居多,教师楼,中国人寿楼,船舶公司楼等等,人文素质高,相处比较融洽。
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村做安置房征营业税吗?
答: 村做安置房征营业税。只要村安置房达到房产税的征收标准,国家就要依法征收交房产税。目前房产税还没有进入全国推广阶段,只在重庆和上海试点。房产税暂行条例规定,房产税在城市、县...
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安置房免土地增值税吗?
答: 没看到安置房免征土地增值税的文件,但是土地增值税暂行条例第八条 有下列情形之一的,免征土地增值税: (一)纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的;安...
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买安置房有什么风险
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安置房买卖合同是否有效?
答: 如果房子满五年,那么你的交易为合法有效的,这份合同是双方真实意思的表达,不需公证也是有法律效力的,如果未满五年那么你的交易不符合相关政策,这种情况公证处是不会受理公证的,...
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安置房买卖增值税是全额退款吗
答: 安置房买卖增值税并非全额退款。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人...
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安置房公证要多少钱
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安置房和商品房的区别体现在哪里?
答: 您好,很高兴为您解1.产权的区别,很多安置房不是完全产权,即具有完全的房屋所有权,却不一定具有完全的土地权。而商品房是完全产权,即完全的房屋所有权和完全的土地权。2.质量...
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安置房交易营业税需要交吗
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北京定向安置房可以买吗?
答: 安置房、回迁房基本上是一样的,房屋的性质各个时期、各个区也不一样,能不能交易得看房子的房屋性质,房屋性质分为商品房、经济适用房、限价商品房、二类经济适用房、房改房等,商品...
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买安置房该怎么签合同?
答: 走正常房产交易流程 需要房产局网签备案 值得注意的是安置房需要上市证明 这个需要跟房主确认 否则无法交易
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安置房协议可以贷款吗?
答: 拆迁安置房可以贷款,但一般不需要贷款,因拆迁补偿款肯定高于购房费用的。对于拆迁安置房贷款的办理条件,不同的地区,其规定可能有所不同。如果贷款对象是已按规定缴存住房公积金,...
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商品房和安置房的区别
答: 商品房是可以自由的进行交易的,安置房对交易时间是一定限制的,一般安置房是购买超过5年之后才可以自由的上市进行交易。安置房是政府在进行拆迁的时候提供给拆迁户的房子,安置房的...
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安置房能办理房产证吗
答: 1、拆迁安置房是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受...
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安置房有70年产权吗?
答: 一般民用住宅建筑权属年限为70年,那么取得房产证后,安置房的产权为70年。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定:土地使用权出让zui高年...
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国家安置房政策
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安置房和商品房的定义分别是什么?
答: 安置房、回迁房基本上是一样的,房屋的性质各个时期、各个区也不一样,能不能交易得看房子的房屋性质,房屋性质分为商品房、经济适用房、限价商品房、二类经济适用房、房改房等,商品...
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安置房没有房产证可以买不?
答: 按国家规定是不能买卖的,但是,可以私下以合同的方式出售。等产权发到卖方手上就可以按合同约定来办理过户。 买卖过程中,房屋出售是不受保护的,也就是说有了纠分,法院也不会判定...
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什么是安置房,有什么风险?
答: 安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。 ...
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买安置房有风险吗?
答: 您好,如果是社区的房子大多数是集体土地房屋,是没有房屋所有权,只有房屋的使用权的。如果是动迁安置房,属于城镇规划后补偿的房屋,大多数国有土地房屋,是可以拥有房屋所有权和土...
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买拆迁安置房怎么样?
答: 有些老一点的拆迁安置房,初次交易会产生土地收益金,但不是所有的都有,安置房交易必须满五年才可以上市交易
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购买安置房的风险有哪些?
答: 第一、政策因素。 根据相关法规及政策规定,拆迁安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低-价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有,但在取...
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安置房是已购公房吗?
答: 公房也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企 业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之 前,住宅的产权(占有权、使 用权、收益权、处分权)归 国家所有。目前...
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什么是安置房,购买时应该注意什么
答: 安置房、回迁房基本上是一样的,房屋的性质各个时期、各个区也不一样,能不能交易得看房子的房屋性质,房屋性质分为商品房、经济适用房、限价商品房、二类经济适用房、房改房等,商品...
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安置房交土地购置税会有房产证吗?
答: 因拆迁安置房是根据国家政策规定,对被拆迁户进行的安置补偿,故凡是通过正规拆迁程序,由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋,被安置人将来都能取得房屋的产权证,只是相对要...