为您找到2565条"房改房"相关问题
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集资房和房改房有什么区别呢?有没有人清楚?
答: 你可以了解单位房的权属性质,是属于集资房还是房改房,是全产权还是部分产权,单位与职工之间是否有相关出售的协议,如职工部分集资,所取得的集资房为部分产权,出售时需要单位同意...
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房改房拆了赔不赔偿
答: 房改房在拆了之后,不一定得不到赔偿。如果想要启动法律程序,获得拆迁赔偿,就要去证明自己与这套房子是有关系的,只要你能够证明房改房是自己的,就能够按照拆迁标准进行赔偿。不过...
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二套房能买房改房合适吗?谁能说说呢?
答: 房改房是原住房,与二套房一套房均无关系.所谓二套房是指买商品房,如果买了一套房子再买房子就是二套房.
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我出售了一套房改房,房产证买方已办,但是前久才拿到该房屋的土地证。土地
答: 土地收益金和土地出让金的区分,一是土地出让金的出让国有土地使用权,土地收益金没有对土地使用权做限制;二是土地收益金是土地使用者按额按规定比例向财政部门缴纳的价款,土地出让...
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房改房拆迁怎么补偿?有谁了解?
答: 凯诺拆迁律师,您好,根据国有土地上房屋征收与补偿条例中的规定,给予被征收人的补偿原则上是不能低于房屋征收决定公告之日被征收房屋周边类似的市场价
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两套房改房,想卖一套,请问可以过户交易吗
答: 有证即可
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北京房改房夫妻间过户的流程是怎样的?
答: 题主好,房改房的过户跟商品房的过户流程是一样的,所交的费用也是一样的。
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房改房如何买卖?房改房是啥意思?可不可以买卖?
答: 一、房改房可以买卖吗?房改房如果想要买卖,前提之一必须是房屋可以上市交易,那就要关注房屋的产权问题,房改房的产权分为三个级别,分别是成本价产权和标准价产权以及标准价优惠产...
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房改房如何补差价?房改房过户什么情况才需要补缴房改差价?
答: 房改房过户补差价既不是按交易时间算也不是按办理过户时间算。房改房的取得分为标准价和成本价两种。房改政策规定:原以标准价购买公房的职工,可以根据本人意愿理顺到成本价,在补交...
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买房改房有什么需要特别注意的吗?谁知道呢?
答: 购买房改房注意事项:1、了解产权可靠性 确认产权的房主是否与卖房人是同一人,可到房管部门查询产权证的真实性,要确认原单位是否允许转卖并了解房屋的性质。一定要确认原单位是...
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北京丰台区想咨询房改房的问题。我是应该去去建委。还是房管所。。。
答: 房管局
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购买解困房后不能再买房改房吗?谁知道呢?
答: 按一户一房制度,你不能再参加购买房改了,原因是你买经济适用房时这种福利已由单位给你证明并享受了优惠政策。
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房改房算第一套房吗?谁知道呢?
答: 只要有房本就算一套房
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房改房如何计算工龄?房改房中的工龄优惠算夫妻共同财产吗?
答: 第一种观点认为,陈某所付购房款系从个人财产中支出,房屋所有权人登记的也是其自己,故该房屋系陈某个人财产; 第二种观点认为该房屋计算了李某的工龄,房款得到了一定程度的优惠,...
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房改房质量好吗?应该注意什么
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房改房房产证测绘日期是1999年,缴纳土地出让金日期是1992年(由单位缴付的),房产证出证日期是2019年。请问楼龄如何计算?
答: 您好,按缴付土地出让金的时间开始算起的
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军队转让房改房如何纳税?军队房改成本价的房屋怎么转卖?
答: 基准房价,是指一定时间和一定区域内,普通住宅商品房平均建设综合成本价和被拆迁房屋平均重置成新价的差额。.第七条 根据《北京市城市房屋拆迁管理办法》第三十四条规定,房改危改...
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一证房改房能买吗?应该怎么查询呢?
答: 近年来,随着城镇住房制度改革进一步深化,许多单位实行了公房买断、集资建房等新措施,并且这些住房已经开始进入二级市场,那么这种房改房能买吗?房改房政策中有规定吗?房改房交易...
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房改房到底是什么意思?
答: 房改房又可以叫做已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅,是指居民将现有公房以标准价或成本价扣除折算后购买的公房,房改房又分为成本价,标准价,央产房等类型。
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房改房为一方购买如何继承?房改房一方去世继承如何做?
答: 房改房夫妻一方去世买卖,房产证上写的是夫妻的名字则一方有权处理房产进行买卖,若房产上不止夫妻二人的名字还有其他,则是需要先对房产的产权进行公证以及分财产后才能买房,卖房时...
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房改房拆迁能买大面积吗?怎么规定的呢?
答: 对这个问题,我有实际经历,在房改时,由于时间紧,任务重,加上当时房改系统也不要求统一对房改房进行测绘,只是要求房改单位根据房改房屋的建筑图纸进行测算,市房改办进行进行技术...
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房改房有土地证可以交易吗?应该怎么做呢?
答: 既然已经房改,当然是私房,产权不会有问题。房改房的土地性质是划拨的,所以买方在土地证过户时必须缴纳土地出让金。
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房改房为什么要补差价
答: 已购公有住房是可以进行出售的,但不是任何人都可以享受到房改的政策,销售对象也是有限定的,而且要补交差价。
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我是部队在职干部,向个人售房,我以房改房形式买还是以经适房形式买?
答: 您好,如果是部队的军产房是不可以交易的
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军队转让房改房如何纳税?军队房改成本价的房屋怎么转卖?
答: 基准房价,是指一定时间和一定区域内,普通住宅商品房平均建设综合成本价和被拆迁房屋平均重置成新价的差额。.第七条 根据《北京市城市房屋拆迁管理办法》第三十四条规定,房改危改...
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房改房到底什么意思?
答: 房改房又可以叫做已购公房。已购公有住房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的,...
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房改房能登记不动产吗?谁知道呢?
答: 可以的,通常有房产证,就可以正常销售的,以房产证为主,有的地方,房产证和土地证合在一起了。房产证:房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有...
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房改房过户多少钱?房屋卖掉后“蒸发”17平法院判卖家赔205万
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二手房改房可以落户吗?有没有什么影响吗?
答: 对于一次性付清房款的,需要交纳 1、契税:房屋均价高于各区基准价格契税收取标准为房款的3% ,房屋均价低于各区基准价格契税收取标准为房款的1.5%; 2、印花税:房屋成交...
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房改房分摊面积一般包括什么?
答: 补偿是按房产证的建筑面积算的。你的是房改房,你的购房款也只是算54平方米。
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房改房修补費如何分配?什么是房改房,房改房过户有哪些费用?
答: 交易税费营业税(税率5.55%卖方缴纳)转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅...
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在房改房中的调房,并按评估价付款,该房的属性是否发生变化?
答: 不会变更 除非交易一次后房本性质变为随时买卖的商品房房本
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房改房成本价房有营业税吗?怎么计算的呢?
答: 需要缴纳的,只要是房子过户就需要交纳税费,不过现在的营业税满两年就可以免征了,二手房交易税费如下:1.个人所得税:1%卖方出(以家庭为单位唯一一套住宅满五年免征);2.契...
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房改房如何补交土地出让金?房改房买卖是不是必须交土地出让金?
答: 出让金很便宜,面积乘以15.6,不过要看房子是什么性质,优惠价,标准价,还是成本价,才可以补交。
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房改房如何补交土地出让金?房改房买卖是必须交土地出让金吗?
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买过的房改房能二次交易吗?应该怎么查询呢?
答: 如果房改房没有变性,你要是出售是要经过原单位的不然就无法过户。当然这个可能有地区政策差异!
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北京丰台区想咨询房改房的问题。 我是应该去去建委。还是房管所。。。
答: 想购买房改房,房管所说不买
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房改房的面积有控制吗?应该怎么查询呢?
答: 房改政策规定:原以标准价购买公房的职工,可以根据本人意愿理顺到成本价,在补交购房时标准价与成本价差价款后,获得全部产权,并换新的产权证书。
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房改房如何上市?什么叫做房改房,房改房到底能购买吗?
答: 能买,房改房又可以叫做已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价...
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房改房会缴纳出让金吗?应该怎么查询呢?
答: 需要的,所需的其他费用如下: 一、买房人应缴纳税费 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) ...
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房改房有使用年限吗?应该怎么做呢?
答: 国家法律法规规定私产土地地皮使用年限为70年,商业为50年,住宅年限不分房改房或商品房均为70年。此年限为地皮使用年限,地皮归国土局管,房屋产权归房管局管。中途拆迁或到年...
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我家是房改房,有国有土地使用证,还需要交土地出让金吗?
答: 您可以用下此办法,可以写四个人的名字的。。。
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房改房拆迁
答: 房改房,她就是改革的一个产物,那如果说是单位的职工,他获得了这个房改房以后,就是属于个人的一个财产啊。一般在房改房拆迁的时候,都会有一定的补助。当然它也是根据你自己原来房...
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房改房交过契税吗?流程是怎么样的呢?
答: 房改房没交过契税。所以买房改房要补交土地出让金。
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房改房是父母子女共有财产吗?流程是怎么样的呢?
答: 法律在处理房屋继承问题上的基本脉络是:一、确定权属,首先根据证据去定房屋所有者。主要证据就是房屋产权证明,如无房产证,房改房有身份限制,应当认定为老人财产。二、根据继承法...
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什么是房改房 什么是房改房
答: 又可以叫做已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房
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房改房算福利分房吗?应该怎么查询呢?
答: 房改房又叫已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价(优惠价)、...
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二次房改房价会降吗?谁知道呢?
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房改房如何分割?房改房能买吗?房改房政策是怎么规定的?
答: 能买,房改房又可以叫做已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价...
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单位房改房可以卖吗?有什么建议呢?