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公用建筑面积分摊系数计算方法?
答: 公有建筑面积分摊系数:整幢建筑物的公有建筑面积与整幢建筑物的各套套内建筑面积之和的比值,即为公有建筑面积分摊系数;分摊系数也叫分摊率,公共的部分面积要分给每家每户,大家来...
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使用权房如何确定建筑面积
答: 使用权房建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和,包括使用面积、辅助面积和结构面积。计算公式为建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积=结构面积+辅助面积+...
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建筑面积计算规则是什么 建筑面积有什么作用
答: 建筑面积,也称为建筑展开面积,是指建筑物各层面积的总和。建筑面积包括使用面积、辅助面积和结构面积。那么,建筑面积计算规则你知道是什么吗?下面还是让我们一起来学习一下吧。 ...
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计算装修面积时是算建筑面积还是使用面积
答: 一,装修面积是指计算家庭装修中所需要测量的内容大致分为墙面、天棚、地面、门窗等几个部分。 二,装修面积计算方法: 1、人工铺贴地砖:实际安装面积,长×宽 2、人工铺贴墙砖...
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建筑面积和占地面积的区别是什么?
答: 占地面积是指经规划许可和施工许可的建筑物实际可占用土地的面积,也可理解为空白地皮的平米面积,即地块总面积。 而建筑面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙勒脚以上外...
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卖房是按照建筑面积还是套内面积?
答: 你好,买房是按照建筑面积
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【金泉时代】 82万,建筑面积23平?两室两厅?是什么样的房子?
答: 你好,小区没有23平方米的房子。
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卖房是按照建筑面积还是套内面积?
答: 房地产开发商一般是按照单价计算房价的,且计算的面积为建筑面积,但由于新房在出售时并没有办理房产证,因此是按照房屋买卖合同中的测绘面积进行计算的,待办理房产证后会再次测量房...
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期房的建筑面积是怎样计算的?
答: 期房面积分为两种,一个是合同上的预测建筑面积,另一个是房屋交房的实测建筑面积。房屋外墙脚以上各层的外围水平投影,面积包括阳台,挑廊,地下室,室外楼梯等。备有上盖结构牢固2...
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幕墙的装饰板计算建筑面积吗
答: 2016年新规定,建筑面积应算至幕墙外边缘。竣工交付后,使用单位自行增加的不管。
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套内阳台建筑面积的计算?
答: 您好:很高兴为您解答:套内阳台面积一般算一半,飘窗阳台面积都算赠送的。万科阳台就是这样的,以下有几套房源,供您参考。
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什么是不计容积率建筑面积,包括哪些?
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套内建筑面积包括外墙吗?
答: “套内面积外墙是不算外墙的,只能计算套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积,其套内使用面积就是指卧室、客厅、过道、厨房、卫生间等功能区的空间面积总和,而套内墙体面积是指...
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建筑面积90平米房子使用面积多少
答: 建筑面积如果是90平米,那么房子的使用面积可能是80平米,可能是70平米,甚至有可能会更低,因为不同类型的房子,公摊比例也都是不一样的,最终形成的实用面积也会有所不同。假...
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求助!!水电改造建筑面积65平真的需要八千多吗!!
答: 这么贵啊~~改动一小部分不行么?
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商品房中哪些地方不属于计算建筑面积的范围?
答: 商品房不计算面积的地方一般销售员都会跟你讲,这个叫赠送面积,比如房间里的大飘窗又好看又实用,这块的面积就不作为测量面积的,还有阳台的面积也只算一半在测量面积里的。
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房子的建筑面积怎么算?
答: 建筑面积,就是建筑物外围水平投影面积。简单来说就是长X宽,长、宽均为房子外围尺寸; 2.如果是单元房,有形状不规则,比如有弧形阳台,楼梯间,电梯间等,可以一块一块分割为矩...
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建筑面积是怎样计算出来的?
答: 1、建筑面积=套内建筑面积+公摊 面积。建筑面积是指建筑物外墙(柱)勒脚以上各层外围水平投影面积之和,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。公摊 面积指商品房销售中应分摊计...
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套内阳台建筑面积的计算?
答: 套内阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积,未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。⑴现浇阳台板体积:阳台板...
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公用建筑面积有分摊吗
答: 公用建筑面积有分摊面积,主要范围包括以下几个方面:1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室,以及为整幢建筑服务的共...
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占地面积和建筑面积的差别?
答: 建筑面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。它包括三项,即使用面积、辅助面积和结构面积。而占地面积...
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人均住宅建筑面积在哪可以查到?
答: 国家统计局。 人均住宅建筑面积(新增指标)是指按居住人口计算的平均每人拥有的住宅建筑面积。人均住房面积包括人均住房居住面积和人均住房建筑面积,居住面积指的是自己的房子的实...
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什么是建筑面积和套内面积 套内面积如何计算?
答: 不少购房者反映,在商品房计价过程中产生了诸多难以辨别的模糊概念,如“建筑面积”、“套内建筑面积”、“套内使用面积”等。那么建筑面积与套内建筑面积究竟有着怎样的区别呢? ...
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飘窗怎么计算建筑面积
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基础层算建筑面积吗?
答: 基础不计算建筑面积,只有基础上面有建筑物才能计算建筑面积。计算建筑面积的规定:1、 建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在2.20m及以上的,...
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商铺建筑面积和实际面积一般是如何算的
答: 1商铺实际面积=套内使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积—2套内使用面积(商铺套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积,以商铺水平投影面积按以下规定计算),,(1)商...
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公有住房如何计算建筑面积?
答: 高层和多层成套住房建筑面积=计租面积x1.3;平房和非成套住房建筑面积=计租面积x1.15计算。 计租面积,是指作为计算房租的面积。在住房制度改革中,做出统一规定,公有住...
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房子的建筑面积怎么算?
答: 建筑面积,就是建筑物外围水平投影面积。简单来说就是长X宽,长、宽均为房子外围尺寸;2.如果是单元房,有形状不规则,比如有弧形阳台,楼梯间,电梯间等,可以一块一块分割为矩形...
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房子的性价比是看套内建筑面积还是建筑面积?
答: 就是根据房屋的套内建筑面积算的。套内建筑面积是衡量购房者所买房屋价值的重要指标。并且套内建筑面积和房屋使用率是成正比关系,套内建筑面积及越大,房屋面积的使用率越高。比如一...
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建筑面积不包括公用面积吗?
答: 建筑面积是指的你的产证的面积,你的产证面积是包括你所要承担的公摊面积。这个面积是每一套房子都有的,具体的要根据你的房子是一梯几户来说的。
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套内面积和建筑面积的区别
答: 我个人之前也不是很了解套内面积和建筑面积的区别,还是在当地的有关部门了解到的详细信息,套内面积是套内公摊面积与地面面积的总和,建筑面积就是建筑里面,每个楼层水平面的面积相...
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公用通道算建筑面积吗?
答: 你好,一般来讲公用通道是算面积的。但是有的特殊通道是不算的。比如小区的消防通道。
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房屋合同,一个建筑面积,和使用面积。售房合同后面的户型图应该是哪个面积
答: 您好,售房合同的面积是室内面积
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公用建筑面积包含电梯入户口吗
答: 公用建筑面积包含电梯入户口。公用建筑面积的内容包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和管理用...
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房屋建筑面积包括哪些
答: 房屋的建筑面积是指从这个建筑物的外侧围墙开始,然后所圈起来的整个的空间面积。如果你要计算的是高层楼房的建筑面积,那么它的总的建筑面积就是把每一层的建筑面积相加。其中包括了...
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【南开西里小区】 18平是建筑面积吗?
答: 您好!是建筑面积,实际面积 希望能帮到您
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建筑面积、公摊面积、套内面积的区别?
答: 建筑面积=套内建筑面积+分摊面积;套内建筑面积=使用面积+墙体面积+阳台面积;套内房屋使用面积,是指套内房屋使用空间的面积,以水平投影面积按以下规定计算: 1、套内卧室、...
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办公楼的楼梯间算建筑面积吗
答: 办公楼的楼梯间算建筑面积。公用建筑面积分为:一是电梯间、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房...
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套内建筑面积怎么计算?
答: 套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积三部分组成,套内面积并不是房间面积,还包括墙体面积。对业主来说,按套内面积销售的方式比较直观、比较透明、也比较好操作
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套内阳台建筑面积的计算?
答: 套内建筑面积一般指商品房的套内建筑面积,主要包括商品房或单位房的套内使用面积、阳台建筑面积和套内墙体面积。套内建筑面积在一些地方的规定中是被作为房屋买卖的计价标准的。套内...
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公用建筑面积是如何分摊的?
答: 商品房分摊的公用建筑面积的计算方法主要包括以下两部分:1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备室、公共门厅和过道等其功为整楼建筑服务的公共用房和管理用房之建筑面积。2、各...
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建筑面积包括公用面积吗
答: 建筑面积包括公用面积,说明如下:建筑面积亦称建筑展开面积,建筑面积是指建筑物各层水平平面面积的总和。也就是建筑物外墙勒脚以上各层水平投影面积的总和。建筑面积包含了房屋居住...
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使用面积如何换算成建筑面积
答: 建筑面积是你的产权面积,使用面积是你的套内面积。使用面积➕公摊面积=建筑面积。
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高层建筑面积计算方法?
答: 1、建筑面积=套内建筑面积+公*面积。建筑面积是指建筑物外墙(柱)勒脚以上各层外zhi围水平投影面积之和,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。公*面积指商品房销售中应分摊...
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建筑面积计算方法
答: 房子的建筑面积计算公式,分摊的公用面积=套内建筑面积×公用建筑面积分摊系数整幢建筑物的公用建筑面积除以整幢建筑物各套内建筑面积之和,得到建筑物的公用建筑面积分摊系数。公用...
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使用面积如何换算成建筑面积
答: 使用面积是指建筑面积减去套内墙体面积,一般来说高层建筑面积=使用面积0.7,多层建筑面积=使用面积0.8。
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【古韵新居】 70平套内建筑面积多少平
答: 得房率在75%左右,所以70平的房子得房能在52平左右
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计算装修面积时是算建筑面积还是使用面积
答: 当然是建筑面积,如果是算使用面积,装修公司也比算建筑面积的价格贵,都一个道理. 当然是建筑面积,如果是算使用面积,装修公司也比算建筑面积的价格贵,都一个道理. 装修面积是...
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建筑面积包含公摊面积吗?
答: 建筑面积当中是包括建筑面积的在房产测绘中,一共有三个面积分别是:套内面积、公摊 面积和建筑面积。它们之间的关系是:建筑面积=套内面积+建筑面积。希望我的回答能够帮到您。
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建筑面积和套内面积的区别
答: 建筑面积乘75%就差不多是套内面积了