为您找到11513条"建筑面积"相关问题
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得房率、公摊、建筑面积的关系?
答: 1、房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用,买卖双方均可,申请人要填委托书,提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(...
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房屋建筑面积包括哪些
答: 房屋建筑面积包括:电梯,阳台,公共设备层等等,公摊面积也包含在房屋建筑面积里面,大家在购买房子的时候,房产证上面都是有明确面积标注的,但是公摊面积是包含在内的,小区内部的...
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期房的建筑面积是怎样计算的?
答: 期房面积分为两种,一个是合同上的预测建筑面积,另一个是房屋交房的实测建筑面积。房屋外墙脚以上各层的外围水平投影,面积包括阳台,挑廊,地下室,室外楼梯等。备有上盖结构牢固2...
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斜坡顶的建筑面积怎么算?
答: 1、当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积; 2、当净高在1.20m至2.10m 的部位应计算12 面积; 3、当设计不利用或室内净高不足l .20m的部位...
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购房是按建筑面积算吗?
答: 按照建设部、国家工商总局印发的《商品房买卖合同》示范文本第四条的规定,实际中商品房销售可操作的方法有两种:1、按套内建筑面积计价,即:套内建筑面积= 套内使用面积+套内墙...
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公共建筑面积是什么意思?
答: 公共建筑面积,指各套(单元)以外为各户共同使用,不可分割的建筑面积,各产权主共同占有或共同使用的建筑面积。可分为应分摊的公共建筑面积和不能分摊的公共建筑面积。其中,公共建...
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卖房是按照建筑面积还是套内面积?
答: 都是按着建筑面积来算的,据说以后会按着套内面积算,不过还没正式执行,我主要负责回龙观商圈,有房产需要您随时联系
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公用建筑面积和共有建筑面积是什么
答: 公用建筑面积就是共有建筑面积,二者是相同的概念,根据国家相关房产法律规定,房屋面积测算包括房屋建筑面积,共有建筑面积,产权面积和使用面积等。共有建筑面积主要是指各产权主共...
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期房的建筑面积是怎样计算的?
答: 您好,很高兴为您解答:期房分为的建筑面积分为两个面积,一个是合同上的预测建筑面积,另一个是房屋交房的实测建筑面积。最终的房证面积就是合同上的预测面积加上交房是的实测面积。...
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建筑面积和套内面积有什么区别?
答: 1、建筑面积是产权证上的面积,而套内面积是实际使用面积;2、建筑面积包含使用面积、内墙面积、外墙和分户墙一半面积,而套内面积是能够使用的面积;3、建筑面积为套内建筑面积与...
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商品房的公用建筑面积如何计算
答: 最简单的购房合同中有,直接看数据
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共有建筑面积是什么
答: 房屋共有建筑面积是指各产权业主共同占有或共同使用的建筑面积。房屋的共有建筑面积包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,...
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使用面积如何换算成建筑面积
答: 您好,很高兴回答这个问题。 使用面积=建筑面积×得房率 一般高层得房率在0.7左右,多层在0.8左右 不过您买房,拿到证就可以知道建筑面积,使用面积,公摊,都可以在证上体...
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人均住宅建筑面积要求有哪些?
答: 人均住房建筑面积 人均住房面积包括人均住房居住面积和人均住房建筑面积,居住面积指的是你的房子的实际使用面积,指的是你家住房套内面积,而建筑面积指的是你家房产证上的标注面积...
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专有建筑面积什么意思?
答: 建设部关于印发《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第八条 公用建筑面积由以下两部分组成:1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警...
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人均住宅建筑面积怎么计算?
答: 房屋套内使用面积指室内实际能使用的面积,不包括墙体、柱子等结构面积,以水平投影面积按以下规定计算: 1、套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等...
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办公用房标准是建筑面积吗?
答: 办公用房总建筑面积:指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、辅助面积和结构面积组成。办工用房面积:指使用面积,是建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的...
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套内阳台建筑面积的计算?
答: 按《建筑工程建筑面积计算规范》GBT 50353-2005,3.0.18 建筑物的阳台均应按其水平投影面积的12计算。 具体指: (1)原设计的封闭式阳台,按其外围水...
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怎么收费的?是按实际面积还是建筑面积,每平米多少钱啊
答: 如果你去你装修公司咨询装修的费用,那么首先他们会派专业的人来到你家的量房,也会看你家里的户型,然后拍照量尺寸,最后他们会把这些数据全部录入电脑,对你的需求进行综合,然后会...
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占地面积和建筑面积的区别
答: 占地面积和建筑面积区别说明如下:建筑面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。它包括三项...
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公有住房如何计算建筑面积?
答: 购买公有住房的建筑面积控制标准,可按人口计算,也可按行政级别、技术职称计算,由购房人任选其中一种标准。 1、以人口为计算标准的,则人均建筑面积为24平方米。 2、以行...
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办公用房面积是建筑面积吗?
答: 办公用房使用面积=建筑面积-公摊面积。办公用房的得房率是很小的,一般在60%以下。 套内建筑面积=建筑面积+套内墙体面积+阳台面积 出售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑...
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得房率、公摊、建筑面积的关系?
答: 首先来告诉您这些名词解释:一、什么是公 摊 面积 我们俗称的 公 摊 面积其实就是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。 而公用建筑面...
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房子的建筑面积怎么算?
答: 建筑面积,就是建筑物外围水平投影面积。简单来说就是长X宽,长、宽均为房子外围尺寸;2.如果是单元房,有形状不规则,比如有弧形阳台,楼梯间,电梯间等,可以一块一块分割为矩形...
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建筑面积计算方法
答: 建筑面积计算方法如下:1、单层建筑物不论其高度如何,均按一层计算,其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。...
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房屋建筑面积包括哪些
答: 据我了解,现在房屋建筑面积包括两部分,一个就是套内面积,还有一个就是公摊面积。套内面积其实就是指这个整个户型外宽线所围的一个面积,而且这个外围墙的部分也是算的,另外和你邻...
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建筑面积计算规则指的啥?
答: 建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和。包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积。辅助面积是指建筑物各层平面中为辅助生产或...
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公用建筑面积分摊系数计算方法?
答: 分摊系数:公用建筑面积分摊系数=公用建筑面积套内建筑面积之和(套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积)分摊系数就是分摊的公用建筑面积与套内建筑面积的比值。...
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分摊公用建筑面积怎么算
答: 分摊公用建筑面积怎么算,说明如下:1、分摊公用面积首先要知道公用建筑面积分摊系数,然后用各套(单元)的套内建筑面积乘以公用建筑面积分摊系数,得到购房者应合理分摊的公用建筑...
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装修按使用面积还是建筑面积算的啊
答: 这个一般按照装修公司的实测面积算的,不会按照建筑面积算,因为装修的情况材料价格都不同,因此以装修公司的测量的需施工面积为准。
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空调板算建筑面积吗
答: 空调板是不算在房子建筑面积范围之内的,我们在计算建筑面积范围的时候,不仅要计算房子的套内面积,还要加上房子的公摊面积。空调板既不属于房子的套内面积,又不属于公摊面积,所以...
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房子的性价比是看套内建筑面积还是建筑面积?
答: 卖房子都说的是建筑面积!性价 比一般是指价格低,或者产权好,再或者户型少出的!希望可以帮到您!
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建筑面积包括
答: 建筑面积包括附属于建筑物的室外阳台、雨篷、檐廊、室外走廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高二点二米及以上的永久性建筑。购房者买房时,建筑面积一般也指房屋的...
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使用面积如何换算成建筑面积
答: 1、建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。公摊面积,建筑内的楼电梯间、消防通道、为本楼服务的配电房、水泵房等附属设施用房、外墙水平投影面积的一半,这些全部计算为公摊面积。 2...
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建筑面积含公用面积吗?
答: 建设部关于印发《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第八条 公用建筑面积由以下两部分组成:1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警...
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房产测量商业楼梯算建筑面积吗
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建筑面积与投影面积谁大
答: 建筑面积与投影面积相比较,当然是建筑面积大,投影面积只是建筑的占地面积,假设太阳正当顶时,此房屋落在地上的阴影外轮廓线包围的面积就叫它的水平投影面积,其实一般情况下也就是...
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架空层建筑面积怎么计算?
答: 1.设计加以利用并有围护结构的:层高在2.2m及以上的部位应计算全面积,层高不足2.2m的部位应计算12面积;2.设计加以利用的、无围护结构的建筑吊脚架空层:应按其利用部...
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占地面积和建筑面积的差别?
答: 建筑面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。它包括三项,即使用面积、辅助面积和结构面积。 而占地...
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房屋建筑面积包括哪些
答: 房屋的建筑面积主要包括房子外围到内部所有的面积。而且现在开发商建造的大部分都是属于高层楼房,那么高的楼房的建筑面积主要就是包括每层楼所占的面积乘以总楼数,而且房子的走廊,...
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高层建筑面积计算方法?
答: 1、建筑面积=套内建筑面积+公*面积。建筑面积是指建筑物外墙(柱)勒脚以上各层外zhi围水平投影面积之和,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。公*面积指商品房销售中应分摊...
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【金泽家园A区】 建筑面积81,实际使用面积是多少?
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使用面积如何换算成建筑面积
答: 使用面积×1.3=建筑面积”1、建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。公摊面积,建筑内的楼电梯间、消防通道、为本楼服务的配电房、水泵房等附属设施用房、外墙水平投影面积的一半,...
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期房的建筑面积是怎样计算的?
答: 期房都会有个预测面积,等房子交付时还会有最终的实测面积
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公用墙算套内建筑面积吗?
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套内阳台建筑面积的计算?
答: 您好,套内阳台的面积,一般算一半面积,如果里面是飘窗的阳台,就不算面积,一般情况全是赠送,希望能帮到您
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使用面积如何换算成建筑面积
答: 很高兴为您解答这个问题,在知道使用面积的同时,我们也要知道房子的得房率,使用面积除于得房率,得到的就是建筑面积,正常房子有过备案的话,房产局都能掉到档
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套内建筑面积售房与建筑面积售房有何异同?
答: “套内建筑面积”售房,实际上是以“套内建筑面积”为交易面积,按套内建筑面积计算房价,其应分 摊的公用建筑面积的建设费用计入套内建筑面积销售单价内,不再另行计价。同时在购销...
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建筑面积是不是包括公摊面积?
答: 大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、变(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房...