为您找到2476条"买新房"相关问题
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购买新房首套是怎么认定的?
答: 1:从购房资质来说,北京限购的是70年产权的普通,首套二套认定主要看您在北京市内家庭名下的住房套数。北京已婚家庭只能拥有两套住宅,北京单身家庭只能拥有一套住宅,外地户籍要...
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买新房有个人所得税吗?
答: 一、购买一手房是不需要缴纳个人所得税的。二、购买一手房需要缴纳的税费1、印花税 实际销售金额 0.05%2、契税 实际销售金额 普遍住宅 1.5%3、非普遍住宅 3%4、...
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买新房子要交哪些税?
答: 一,契税。首次购房,90平米(不含)以下交1%,90-144平米(不含)交1.5%,144平米以上交3%,二套房一律交3% 二,印花税。0.05% 三,公共维修基金。各地...
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购买新房税费计算器?
答: 1、房产税。房产税是的征税对象为房屋,是按照房屋的计税余值或租金收入为计税的依据的,向房屋产权的所有人征收的一种财产税。 2、营业税。营业税是对销售不动产的单位和个人,就...
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买新房具体流程?
答: 一、看产权产权是前提,买房买的就是产权。同样是为了住,买房和租房大的区别就是产权了。对于一些产权归属不清楚或者产权纠纷尚未了结的房子,购买时务必慎重对待,一些价低产权不明...
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买新房认购金怎么回事
答: 住房认购金和定金是有区别的。两者不一样。 签订认购书、交纳认购金不是法律规定的必经过程,而是房地产交易领域的一种习惯做法,它通常是在购房者与发展商就房屋买卖的意向初步达成...
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买新房时如何挑选开发商?
答: 优选国企央企,再看市场口碑,舆论情况
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按揭买新房流程详解如何
答: 按揭买新房流程详解如何,说明如下:一、借款人在办理贷款前,需要查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书,然后,借款人申请个人住房按揭贷款,填写《贷款申请审批表》,...
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第一次买新房注意事项?
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北京买新房要交什么税及费用?
答: 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%; 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%; 3、在首套房的情况下,购买的房产不超过9...
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买新房需要的注意事项?
答: 1、按照合法程序和标准签订合同在房屋买卖的过程中,买卖双方应该按照标准签订房屋买卖合同,并且应该按照文本中所列条款逐条逐项填写,不要随意去签订开发商自己定的《购房协议书》...
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买新房有个人所得税吗?
答: 个人所得税是国家对本国公民,居住在本国境内的个人所得和境外个人来源于本国所得征收的一种所得税。所以只有获得个人所得才能纳税,而才买房是支出,不是收入。只有在二手交易时,才...
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买新房要交什么费用?
答: 1.契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5. 2.印花税,购房总价的0.05%。 3.房屋维修基金,购房总价的2-3%,...
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购买新房契税怎么收?
答: 您好,希望我的回答可以帮到您。 契税是指不动产(土地,房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主征收的一次性税收。契税标准为: 90平米以下的普通...
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买新房应注意哪些事项?
答: 1.检查楼盘开发销售的合法依据。 签约前,要检查五证是否齐全(《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(...
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买新房要看开发商的哪些证?
答: 买房注意看开发商五证,《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》,因为开发商有五证齐全才能办理房产证...
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买新房子找中介还是售楼部?
答: 建议找中介。首先中介卖新房不收中介费,能拿到比较便宜的房源。有时还有针对中介特价的房源。还能给你提供比较专业的购房建议,房源也比较多。
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卖出名下北京全款房之后商买新房算二套房吗?
答: 具体还要看客户之前有没有过贷款记录,目前来说有过贷款记录再买房的话,做商贷的话就算二套房,贷款只能够贷4成
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北京买新房要交什么税及费用?
答: 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%;3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平...
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买新房有哪些情况可以撤网签?
答: 一方违约,或不符合进行购买的条件,简单来说就是国家制定的不可抗力因素
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买新房的流程有哪些?
答: 看房,计算预算,交定金,签合同,出网签,交首付,收房,买新房主要是看户型,与小区周边配套和规划得,考虑新房的话可以考虑一下昌平区的一个别墅项目,总价700万的叠拼别墅,面...
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买新房要注意哪些事项?
答: 最主要是看看开发商的五证有没有下来,还有就是开发 商的品牌大不大,会不会出现交房晚或者装修有问题这 些事情, 主要看五证了
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购买新房前要考虑哪些问题?
答: 考虑购买区域地段是最重要的 周边道路交通生活配套的便利性
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买新房认购流程是什么
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买新房需要注意哪些问题?
答: 买新房看你选择的开发商是不是大型开发商?如果是大型开发商,如保利万科绿地融创等等,那么您不需要担心什么,因为大型开发商的承诺都会一一实现,而且也都是大产权,大红本,如果您...
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买新房子交多少税费?
答: 1、契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住房维修基金:商品房...
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买新房一般要交什么税?
答: 新房的税费比较少,只需要 契税,印花税,就行了
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买新房子要注意什么证件?
答: 1、《国有土地使用证》,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证;《建设用地规划许可证》,是建设单位在向土地管理部门申请...
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按揭贷款购买新房流程?
答: 新房按揭贷款流程做下详细介绍。购买新房按揭货款流程大致为:第一步:借款人在办理货款前,需查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书,然后,借款人申请个人住房按揭贷款...
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买新房需要的注意事项?
答: 您好 感谢信任 确定区域和楼盘之后要注意开放商资质 是否五证齐全 最主要是看有无预售证 具不具备销售许可 一定要购买五证齐全的房子 以防日后房屋无法交付使用等损害自身利益...
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买新房要交什么税?
答: 1、契税:普通住宅1.5%,商住或公寓为4%;住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳,每套交纳具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面...
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买新房签了认购协议还能退钱吗
答: 房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。也就是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三...
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买新房有公证的必要吗?
答: 可以写全权代理 但和没有写法律效果是一样的。必须写清楚代理权限有哪些 如参加一审诉讼代为撤诉代为和解代领执行款等具体问题。《民事诉讼法》第五十九条委托他人代为诉讼 必须向...
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买新房有个人所得税吗?
答: 您好感谢信任,买新房没有个人所得税。只需要缴纳契税。个人所得税是在二手房交易会产生该费用。希望我的回答对您有所帮助!
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买新房子交多少税费?
答: 新房交易税费主要包含5点: 1、契税。 2、房屋维修基金。 3、物业管理费。 4、权属登记费。 5、交易手续费用。 新房交易税费是指购买新房时候应该交的费用,新房交易税费...
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买新房的交易流程是什么?
答: 六、签订买卖契约 购房人在签订认购书后,应在认购书中约定的时间内到指定地点签订正式契约。契约包括:内销商品房销售契约、内销商品房预售契约、外销商品房销售契约、外销商品房...
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北京买新房税费有哪些?
答: 北京购买新房只有契税,首套90平米以内的普通住宅1%,90平米以上的1.5%,非普的话首套是1.5%,二套购房契税都是3%,新房还有公共维修基金200块钱每平米。
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买新房契税什么时间交?
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燕郊买新房注意事项?
答: 买房注意事项一、买房子尽量买一期开发的,一般说来价格便宜而且质量好。买房注意事项二、买房子要注意不要买临街的,噪音太大,即使是一条小路,也有发展成菜市场的潜力。买房注意事...
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买新房为什么要公证啊?
答: 1、任何法律行为和有法律意义的文书、事实经过公证证明,国家证明它的真实性、合法性,即产生法律上的证据效力。人民法院审理案件中,如果在收集、调查证据时涉及某项文书,而这项文...
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北京买新房要交什么税及费用?
答: 您好,希望我的回答能对您有所帮助! 新房交易需要交纳两方面的税费:契税和公共维修基金。契税与房屋面积和套数直接相关,而公共维修金需要考虑房产层数(别墅除外)关于新房交易税...
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新手买新房流程?
答: 对于绝大多数买房人来说,买房不仅要求熟悉房地产知识、技巧、还应了解买房的程序和市场原则。第一环节:着手准备买房前首先根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力,并根据工...
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买新房需要交什么税费吗
答: 您好,需要交,契税,印花税,物业维修基金,工本费,希望我的回答对您有帮助!
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新手买新房流程?
答: 买新房的流程 第一环节:着手准备买房前首先根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力,并根据工作生活的需要,确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。 第二环节:挑选房...
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购买新房应该注意什么?
答: 新房关注小区配套,户型
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买新房注意事项需要缴纳哪些费税?
答: 若是以个人名义买房的话,需要缴纳个人所得税和契税,增值税
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买新房手续流程?
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北京买新房税费有哪些?
答: 您好,很高兴来为您解答,买新房只有契税,目前北京新房单价和总价超过地区 指导价,不管您是首套还是二套契税都是3%,还有公 共维修基金,一般是200元每平米
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购买新房的流程是怎样的?
答: 您好,根据您的提问,我的回答是; 买新房,商业贷款的流程为递交贷款资料-贷款资质审核-签定贷款合同-贷款发放。
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买新房子交多少税费?
答: 1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)2、印花税,购房总价的0.05%。3、基金:房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%4、交易费,购房总价...