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购买新房,收房时契税怎么算?
答: 一、首套房缴纳规定如下: 1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 2、户型面积在...
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燕郊买新房注意事项有哪些
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购买新房后出售年限?
答: 购买的二手房,如果产权性质是商品房的话,只要下了房本就可以交易的,但是会有一些税费比较高;具体根据房子性质而定;
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买新房注意事项开发商五证?
答: 房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,简称“五证”。购房者...
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购买新房的流程是怎样的?
答: NO.*.选定项目后,去售楼处交订金并同时签订认购书和确定签署正式合同的时间。注意查看开发商提供的“五证”(《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》...
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北京买新房要交什么税及费用?
答: 一、新房交房税费有: 1、契税:非普通住宅契税按3%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人首 次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。...
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买新房子交多少税费?
答: 新房交易税费是指购买新房时候应该交的费用,新房交易税费只有契税,首套房90平以下1%,90平以上1.5%,再就是维修基金,开口费等;新房首套房要交的税务大概在房产总价的1...
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购买新房契税怎么收?
答: 1.契税(1)购买90平方米或者以下的,且你只拥有这一套房换句话说就是你没有其他房子,减按1%税率征收契税。那么很多人会买比较大一点的房子,毕竟国家出台了二胎政策,对于超...
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买新房有哪些情况可以撤网签?
答: 贷款未获批的情况是可以撤销网签的,需要承担违约责任,并提交不能受理贷款的有效证明; 出现以下情况之一,可以申请撤销网签: 1、信息录入时出现了错误。因操作人员的失误,将当...
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买新房都需要注意什么?
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买新房注意事项 定金?
答: 宝盖头的定是可以不退的,言字旁的订是可以退。注意看好项目五证等手续是否齐全。施工是否正常进行。各方面综合考虑好了再决定下定金
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北京买新房要交什么税及费用?
答: 1.契税,一般为1%,1.5%,3%,看您购房面积。 2.公共维修基金,按照当地的标准缴纳,北京为200一平米。
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通过中介购买新房流程?
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全款买新房注意事项?
答: 全款买新房的话折扣会给的更多,能够得到更多的实惠,但是在人民币越来越贬值的情况下,如果有公积金的建议可以用公积金贷款买下全款买房也没有什么值得注意的,主要是看开发商是不是...
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购买新房税费计算器?
答: 个人购房需要交纳的税费有:契税、维修基金、房屋 所有权证印花税。签订购房��同时需缴纳的税费。 契税,国家规定按照总房款3%-5%收取,是按照具 体税率由省级政府部门决定...
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从开发商处买新房流程
答: 从开发商处买新房流程为:1、首先购房者需进行选房看房。根据自己的经济能力做一个简单的预算,选择到合适的地段,进行新房选购。2、与开发商签订合同。在确定了买房后合同是非常重...
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买新房去售楼部和找中介的区别?
答: 1.实际是没有什么区别的,目前市场都是严格监管,一房一价,不会有什么猫腻存在;2.一定程度上,中介熟悉整个售楼处的情况,对于成交上一些不必要的事情能帮忙规避;3.多数的中...
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买新房子要注意什么证件?
答: 买房子要注意什么证件 1、《国有土地使用证》,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证;《建设用地规划许可证》,是建设单...
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买新房需要注意哪些问题?
答: 1、买新房要注意地段,嘈音,户型,烂尾楼、开发商有没有五证。一个合法正规的房地产开发商,必须具备齐全的:“五证”、“二书”。所谓“五证”,是指《国有土地使用权证》、《建设...
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买新房时如何挑选开发商?
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买新房子找中介还是售楼部?
答: 一定是直接找开发商,毋庸置疑
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【曙光花园望山园】 最近这个小区好多人都把房子卖了,去买新房,是不是最高点了
答: 阶段不同,所以需求不同。
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买新房须知?
答: 1、新房在交房时,首先要注意的就是房款中的约定。例如在房款未结清以前,购房者无权接收房屋,而开发商有权顺延交付房屋等条例。 2、新房在收房时,需注意其物业费不能乱。按照相...
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通过中介买新房和在开发商那买一样吗?
答: 您好:很高兴为您服务通过中介购买新房,能够同时了解多个新建楼盘,便于客户进行横向对比,选择心仪的楼盘。通过开发商购买,能够更加详尽的了解开发商所开发的楼盘,便于客户对于楼...
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买新房按揭什么时候供?
答: 什么时候还月供,办理按揭还月供是根据借贷者放款的期限定的,只要是贷款下来就开始按照放款当月来还的。房贷批下来,要看是还款已放。审批通过还需要等有额度来放款,如果这个月6号...
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买新房需要中介吗?
答: 需要。因为房产经纪人知道开发商给的价,会进行一些折扣优惠,在售楼部销售的底线上还会有折扣优惠。而且房产经纪人代理的一手房预售或现售,不是为了从客户那里赚中介费,而是为了自...
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买新房注意事项 定金?
答: 定金并非订金,它是不可以退的,所以一定要思考清楚后再做决定
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买新房认筹金可以退吗
答: 买新房后认筹金不能退,“认筹”就是购房者表现出买房的诚意,这个诚意需要通过缴纳“认筹金”来体现,流程按照购房者交诚意金,开发商给收据(协议),进行排号(给购房者一个数字号...
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首套房买新房还是二手房?
答: 主要看您这边的预算新房的话位置偏一点的总价会低一些根据你的预算,如果说买市区的话就可以,反正买个二手的也可以过渡一下,属于刚需,根据您的预算
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北京买新房要交什么税及费用?
答: 契税 印花税 大修基金
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买新房要注意哪些事项?
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买新房什么时候交契税?
答: 正常是交房前后到开发商物业处(开发商代收)办理交契税。
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北京买新房税费有哪些?
答: 契税 1.房款总金额的1.5% 140平米以下普通住宅1.5%,超过140平米3%,非.2.房屋维修基金 1.大修基金:购房款的2%-3% 是公共设施、共用设备(涉及房屋...
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通过中介买新房和在开发商那买一样吗?
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购买新房税费怎么算?
答: 新房交易税费主要包含5点:1.契税。2.房屋维修基金。3.物业管理费。4.权属登记费。5.交易手续费用 【法律依据】 《契税暂行条例》第八条规定,契税的纳税义务发生时...
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首套房买新房还是二手房?
答: 不管是买期房还是买二手房,购房者都得先对自己有个明确的认知。二手房表面好处固然多,道道也深,另外不是所有人适合买二手房,也不是所有人适合买期房。我认为这三类客群适合买二手...
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买新房一般要交什么税?
答: 新房在交付后要交契税和公共维修金
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外国人买新房需提供哪些证件和资料
答: 外国人买房子需要提供本人护照原件以及复印件各一份,外国人居留证,无居留证的提交中国公证机构公证的护照中中文译文原件及复印件各一份。外国人居留证,无居留证的提交中国公证机构...
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燕郊买新房注意事项?
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买新房手续流程?
答: 1.首先看自己有没有购房资格,2.到售楼部看户型,看好户型选楼层,然后和置业顾问填写认购单,确定房源,自己的信息表,支付定金办理贷款,交首付款签订合同,保存收录和小票,验...
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购买新房产权有哪些注意事项?
答: 一、新房选购注意事项: 1、开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》,并在其资质规定的业务范围进行开发的; 2、开...
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购买新房有哪些税费?
答: 其一,保险费。分为两种形式,目前一般多采用下面的第一种形式。 抵押加连带责任保证担保的:保险费=房款×年保险费率×换算现值系数 抵押加购房综合险担保的,由房屋险和人身险两...
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买新房时的注意事项?
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买新房要交什么税大概多少钱?
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买新房注意事项 定金?
答: 购房定金的份额不能违背法令的规则 定金应当以书面办法商定。当事人在定金合同中应当商定交给定金的期限。定金合同从实践交给定金之日起生效。定金的数额由当事人商定,但不得超越主...
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可以用公积金贷款购买新房吗?
答: 当然可以,公积金贷款购买更加划算
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买新房要交什么税大概多少钱?
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购买新房首套认定的时间是怎么计算的?
答: 购房资格核验以前,单身个人或者婚姻内,夫妻以及未成年子女名下都没有北京市住宅房,可以算首套,不管是新房还是二手房,是一样的。
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买新房有哪些情况可以撤网签?
答: 1. 信息录入时出现了错误。因操作人员的失误,将当事人的信息录入错误,需要更正合同信息的,在撤签或变更合同时要提交错误内容及更改说明; 2. 买受人变更。变更后买受...
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买新房要交什么税及费用?
答: 一般就是契税,公共维修基金,物业费这些