为您找到6005条"期房"相关问题
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分期房可以不动产抵押吗
答: 分期房可以不动产抵押。分期房属于商品房,可以不动产抵押。房产按照不动产的定义来看,房产是属于不动产的。房产用来作为抵押贷款,一般情况下,都是可以进行贷款的。但是,银行更看...
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期房权属证号如何查询?
答: 房产证网签查询如果您在房管局网站上已查询到网签 信息,即可说明您的网签备案已经成功。从2006年开 始,购买期房都必须进行网签备案,只有五证齐全,取得商 品房预售许可证的...
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没拿到产权证的期房如何更名?
答: 网签后无法更名。拿到产权才可以
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期房与现房有什么区别?
答: 1、价格不同。期房,有些项目有优惠,且让利幅度较大,现房,价格一般都比较固定,而且也颇高,优惠幅度极小。 2、质量不同。期房,在工地又可以进出自由的前提下,尤其在关键节点...
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贷款买期房需要查五证吗?
答: 正规银行贷款,能贷出来说明开发商五证是齐全的,不过改查还是要查的。
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期房抵押贷款的流程有哪些?
答: 1、贷款人应该到银行咨询期房的抵押贷款流程,了解清楚以后准备相关的资料。办理抵押贷款需要满足的条件:(1)有完全民事行为能力的自然人;(2)截止到贷款日期的实际年龄不能超...
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贷款期房到底如何更改名?
答: 在售楼处填写更名流程,剩下的等通知,流程下来,过来重新签字即可
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期房贷款什么时候开始还款?
答: 补齐贷款资料送去银行审批,一般是等1-2个月左右的时间,银行就会放款,然后你自放款的次月开始还月供,也就是开始还贷款了。
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期房交付后如何转卖?
答: 虽然依据法律法规规定,为依法登记获取产权证书的感悟是不能进行出售的,但这里所讲的为取得的产权证书的是已经交付工使用的房屋,并为直接涉及的期房,因此,只能够烦者与开发商清点...
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异地购买期房如何提取公积金
答: 异地购买期房提取公积金流程是:1、确认账户所在的城市是否支持远程公积金提取。随着公积金政策的开放,住房公积金中的一些城市已经实现了在不同地方购买房屋。首先必须确认买方账户...
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买了期房全款怎么变成贷款
答: 这种是得去跟开发商协商,以及你现在走到的进度,如果还未网签,应该是可以协商的如果网签后,一般会有难度。但是开发商如果同意变更付款方式,他们就会告诉你后期贷款流程,如果不同...
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恒大绿洲一期房价走势
答: 目前恒大绿洲一期房价的走势就是处在震荡区间了,就像我家附近就有一个恒大绿洲的房子,我记得两年前是5000多块钱一平米,现在去问好像是6000多块钱一平米,涨了只有1000...
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公摊为什么影响期房?
答: 公摊并不是越小越好,不计入面积价格,意味着开发商同样可以提高套内单价,另外如果开发商过度挤压公摊,会导致社区品质下调,包括楼道、会所、大堂等公共面积缩水。
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期房的购买流程和现房有区别吗?
答: 是有区别的期房是需要等待的,因为还没有建造完成,也不具备交付的条件,所以不能马上入住现房是现成的房子,只要购房者支付足够的房款,并且交易过户以后就可以办理入住了,购房者对...
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期房和现房的区别在哪里?
答: 期房是没有达到使用标准的。建设当中的住宅。现房的话,一般都能看得见。主体已经起来,以后快到交付标准较准现房。现房的话,就是能达到交付标准的。
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期房购买的流程是什吗?
答: 1、商品房期房正式销售工作大家需要随时关注,一旦你感兴趣的楼盘开始设立售楼处,那么就说明开盘在即了,一旦开盘那么大家就可以去实际看看,有意向的话,你可到售楼处签订认购书,...
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付了首付的期房怎么转让?
答: 这个是不能转让的,只能和开发商商量更名
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有土地证的期房能买吗?
答: 买房就得选择五证齐全的,有保障
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期房封顶的日期越早越好吗?
答: 对的,越早封顶,不但可以早收房,银行也可以早放贷款,(除国管公积金贷款)毛坯房大概在封顶半年后就可以收房,精装修的话,大概在房子封顶一年后,就可以收房。
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期房是封顶交首付吗?
答: 1,预售证的办理条件之一就是期房封顶。 2,在开发商办理出预售证后,就可以对购房客户办理银行按揭手续的。 3,《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许...
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抵押的期房能不能办理预告登记
答: 是可以办理预告登记的
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期房什么时候拿房产证?
答: 交房后,90个工作日出房本
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期房可以公积金贷款吗?
答: 可以的,看当地公积金使用政策
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公积金购买期房流程及步骤?
答: 公积金提取,一般由所在单位代为办理。单位核实职工提取材料后,出具《提取申请书》,单位经办人持上述材料来办理提取业务。如单位拒绝为职工办理公积金提取,或者职工账户已转入集中...
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期房交房时要交哪些费用
答: 大的费用有补差价,预售面积和实际收房面积,差多少多退少补,面积差超过百分之三,有权利退房,也可以多退少补,还有公共维修基金,基本上是每平米80左右,还有契税
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北京买期房能贷款吗
答: 不管是期房现房都是可以办理贷款的
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期房要封顶才放款吗?
答: 根据银行的规定,如果购房者用的是商业贷款或市属公积金贷款,要等到期房封顶后,银行才会放贷。如果是用国管公积金贷款的话,无论期房封不封顶,只要审核通过,银行就会按正常的时间...
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期房交房前能不能看房?
答: 施工阶段是不能看房的,达到交付标准以后才可以看
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怎么判断期房?
答: 期房质量不一定是要从房屋的实体上来看的,很多方面都能够决定该楼盘质量有没有保障,一个实力强劲的开发商口碑也不会差到哪里去。在买房之前可以查验开发商的开发经营资格是否合法;...
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【金茂谷镇】 是期房还是现房?
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怎么判断期房?
答: 期房就是未建好的房子
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按揭的期房可以交易吗?
答: 首先二手房交易以房产证为准,有了房产证才可以上市交易。因为是期房所以是未拿到产权证的,因此不能进行交易。如果想与卖方办理合同更名,可以让房主与开发商协商,先撤销原合同备案...
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期房和现房的优缺点是什么?
答: 这两个没有办法对比,买什么房子是看您的具体需求,如果您是刚需,现房最适合您。如果您是投资或者改善,期房较为合适。
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购买期房如何备案
答: 国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定:房地产开发企业应当自期房预售合同签订之日起30日内,到期房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作...
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【国誉未来悦】 这个房子后期房本上跟百分之百产权的房本有不一样的吗?
答: 房本政府产权20%,个人产权80%。
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准现房、现房和期房有哪些区别?
答: 现房:建好的房子,已经封顶; 准现房:马上建好,实体基本完成 期房:未建造或者在建筑在初始阶段
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贷款买期房需要多少时间
答: 房子封顶后贷款开始走流程,1.纯公积金贷款一般半个月2.公积金组合贷1一个月以内。3商业贷款一周内放款
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期房面积误差比的绝对值超过3%,咋办?
答: 如果误差超过3%视为卖方违约,买方有权解除合同,并按合同约定要求卖房退还房价款及利息并支付相应的违约金。
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已网签的期房可以退吗?
答: 可以,但可能有一部分违约金,然后具体情况具体分析
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北京期房限价吗
答: 北京期房不限价。现房限价并非第一次出现在公众视线里,早在2013年4月北京开始执行多项房地产调控手段之时,北京市住建委就对外透露正在筹备“现房限价”管制政策,致使当年很多...
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现房和期房有什么区别?
答: 现房是指已经建好的房子,期房是指在建还未完成建设的房子。
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期房和现房的区别在哪里?
答: 期房还没盖好的房子,现房已经盖好验收合格的房子
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期房什么时候能迁户口?
答: 房本下来了迁户口就可以的。
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按揭期房能贷款吗?
答: 期房能贷款,主要步骤:1客户提供资料2评估房产3银行审核资料并办理相关手续4赎楼并解押5抵押登记6重新开始还款
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贷款买的期房几年能卖?
答: 下房本,就可以买卖!
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北京期房二套首付多少?
答: 北京二套新房首付80%
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期房折现值如何计算
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期房如何分辨住宅楼和商住楼?
答: 产权性质不同,住宅70年,商住50年。合同里有写明住宅使用年限。
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只有商品房才有期房吗?
答: 龙湖云河砚就是期房可以来看看
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分期房能转让吗
答: 可以转让,需要先结清贷款后解压后才能过户