为您找到41条"预售登记"相关问题
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房屋预售登记如何查询?
答: 在开发商处签订了购房合同后开发商会在房管局给买受人做预售备案登记,查询人可以带上身份证到房管局的自助查档机上查询,把身份证放在感应区,查询个人名下房屋信息就可以查的到了,...
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商品房预售登记备案怎么备?
答: 商品房预售合同备案是指房地产开发企业取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后,在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交...
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预备案和预售登记是什么意思?有什么区别?
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房屋预售登记如何查询?
答: 如果查询房子的预售备案登记方法如下: 在开发商处签订了购房合同后开发商会在房管局给买受人做预售备案登记,查询人可以带上身份证到房管局的自助查档机上查询,把身份证放在感应...
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二手房预售登记是什么意思?
答: 很多购房者不知道什么是商品房预售登记,如果购房者签了预售合同了,但是开发商又把房子卖给了别人并办理了商品房预售登记,那么购房者就会最后落空。商品房预售登记就解决了这个问题...
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预售登记是什么意思
答: 预售登记是不动产物权预登记的类型之一,进行预售登记主要是为了保障购房者的利益,防止开发商把已经出售的房屋再次出售或者进行抵押。在预售登记后,如果没有经过权利人的同意,处分...
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商品房预售登记是啥意思?
答: 商品房预售登记证的正式名称叫《商品房预售许可证》,是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市住房和城乡规划建设局,证书由省住...
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已做预售登记阶段(贷款未下来)我认为是开发商擅自变更规划设计,请问我该怎么做
答: 开发商违约怎么退房, 开发商违约后,购房者是可以要求退房的,但是必须符合法律规定的条件。 《合同法》第九十三条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一...
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商品房预售登记要怎么办理的?
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房子抵押情况下可以预售登记吗
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法院拍买的商品房只有预售登记备案是否能过户,积费收多少
答: 不能过户,中华人民共和国城市房地产管理法》第四十六条规定:“商品房预售的,商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题,由国务院规定。”根据《国务院办公厅转发建设...
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期房预售登记与以期房签约区别是什么?
答: 预售登记相当于二手房的意向金,用于谈判磋商,锁定房源
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如果要预售商品房,是不是要向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记?
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已期房签约和已预售登记有什么区别
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商品房买卖契约的预售登记有什么手续 具体流程是什么
答: 商品房买卖契约的预售登记手续如何办理? 房屋买卖契约的预售登记手续是房屋买卖契约的生效要件,未经登记的契约在法律上是无效的,合同约定的权利、义务对当事人无约束力。办理该手...
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您好!我们购买的房子是预售房的尾楼 也就是说我们买的时候是现房了 但是我们签定的合同是预售房的合同 而且也没有预售登记备案的章 去...
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在北京买了套房,已首付50%了,开发商怎还没给办预售登记?麻烦具体说一下。
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商品房预售登记备案是什么?预售登记真的有必要么?
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已经填了预售登记阶段如何办理退房?貌似有点复杂
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什么是商品房预售登记备案?什么是商品房登记预告?_北京
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三人为共有业主,但只做了预售登记并未办产权证,因另两人退出该怎样办过户,是否不用付过户税_北京
答: 您买的这个一手房现在是否交房?房本现在是正在办理还是没有开始办理,如果没有开始的话可以给开发商点钱,改底单就都解决了。如果在办的话做公证也可以不过是有年限限制的,公正年限...
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现在有意竞拍法院的房子,房产标明为预售登记状态,买售人需自行了解相关税费问题能告知相关的税费吗?
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签订购房合同后,购房人何时可得到合同?开发商何时到房产局作预售登记?_北京
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商品房预售登记备案是什么?预售登记真的有必要么?_北京
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已经填了预售登记阶段如何办理退房??
答: 签定了商品房买卖合同想退房,存在你违约问题。合同上没提到买方退房违约金,你恐要赔偿对方因你违约产生的损失赔偿额。具体额度对方要举证说明。具体办法,首先你可与卖方协商退房,...
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本人购买北京建国公寓,办理按揭时,在本人不知情的情况下,开发商提供假的《商品房预售登记备案表》,
答: 第一,贷款金额肯定要收回,第二,可以找律师向开发商索要你个人的损失
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我的房子已经住了两年,单房产证依然没拿,我到房管局查了只有一个预售登记这个有保障吗?
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商品房预售登记表怎么填写?
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请问商品房预售登记证买方能取得吗?
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初审需要预售登记备案表需要么?
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问下,拿到预售登记证,登记证日期是3月19日,请问这个月能否放款,已经4个月了。。
答: 本周贷款发放抵押取证时间轮候至3月10日,请你耐心等待。
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我是首次购房,打算借一部分首付,签订购房合同后再提取公积金还借的部分首付,所以我想问一下,签订购房合同后,多久去办理预售登记?准备...
答: 预售登记的办理请咨询房屋管理部门。如你购买具有产权的自住住房,未办妥房产证的,应提供购房合同原件及全额购房发票原件或购房合同原件及契税完税证明原件,办妥房产证的提供房产证...
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年前申请公积金贷款,今天(2014年3月3日)已办理商品房预售登记,拿到了《商品房预告登记证明》,这个《商品房预告登记证明》是自己...
答: 1.不需交到公积金中心。2.放款后工作人员会以电话或短信的方式通知借款人领取贷款划付凭证(借款合同),(开发商统一办理由开发商通知)此后借款人按合同约定还款。
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已经填了预售登记阶段如何办理退房?有交什么费
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已经填了预售登记阶段如何办理退房?貌似有点复杂
答: 一、订金(定金或认购金)阶段当购房者已交订金(定金或认购金),但还没有签订正式《商品房预售合同》的情况下:如果购房者已向卖方支付了订金(定金或认购金),但没有说明所交款项...
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三人为共有业主,但只做了预售登记并未办产权证,因另两人退出该怎样办过户,是否不用付过户税
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签订购房合同后,购房人何时可得到合同?开发商何时到房产局作预售登记?
答: 您好,当天就可以拿到购房合同啊
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去房地局办理预售登记解除和期房签约解除各需提交什么材料?
答: 开发商网上打印出来的商品房预售合同备案解除申请表和购房时的资料,身份证、预售合同、预售合同上的人员全部到场
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在北京买了套房,已首付50%了,开发商怎还没给办预售登记?
答: 这属于开放商的问题,您完全可以敦促他们给解决。
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《预售登记备案表(原件)》是什么东西?
答: 不知道你在问的是什么? 但是可以告诉你:商品房期房只有拿到《商品房预售许可证》才可以进行销售,预售备案表在开发商手里,原件是不可能给你看的,一般售楼处都有复印件。