为您找到8238条"契税"相关问题
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买期房契税跟首付一起交吗?
答: 分区域,区域和区域政策不同,有的地方是先交
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什么是契税缴付的标准?
答: 首套房、二套房的契税交纳份额不一样。现在履行的是90平方米以下的首套房或二套房按总房款的1%收取,90平方米以上的首套房按总房款的1.5%收取,90平方米以上的二套房按总...
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契税发票什么时候给?
答: 一般情况下,契税发票是需要购房者在缴纳相关的税费后才能拿到契税发票,具体拿到时间分为两种情况:1、如果是自己办理的:自己向财政局交契税,通常在交完后,其工作人员当场就会将...
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新楼房契税什么时候交?
答: 各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作,期房的房屋契税缴纳时间为:房屋竣工验收合格,交付使用,...
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买二手房契税按几个点交?
答: 首套是1%-1.5%二套按网签价的3%
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房屋契税怎么算?房屋契税税率是多少?
答: 所谓的房屋契税,字面上的解释就是房屋的税费,你购买这个房屋要跟国家交税然后房屋才算是你的,国家都有明确的规定房屋契税税率是多少,按照每平方进行计算,然后将最终的价格算出来...
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契税包含车位费吗?
答: 车位是属于商业性质的,所以税费是按照商业税费来缴纳的,车位契税3%,交易服务费建筑面积*3元平方米,印花税*0.05%,登记费550元
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【金地大湖风华】 新房的契税大概在多少
答: 首套房1%和1.5%二套3%
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北京名下无房,有公积金贷款记录,买普通住宅契税怎么算?
答: 一、办理契税需要的材料。 (一)如果是新房,凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件,就可以办理契税缴纳手续。 (二)如果购买的是二手房,则...
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契税能抵扣吗?
答: 契税抵扣原则:契税不能抵个人所得税,但在计算房屋转让个人所得时可以扣除。1、个人购买144平米及以上住房契税费率适用4%,2、个人购买90平米以上至144平米之间的2%3...
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买房契税可以推迟缴纳吗?
答: 不可以,过户之前缴纳完契税,按照目前建委要求,房屋交易,产权过户,必须要符合国家线要求,过户前必须先缴纳税费。
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买房契税计算方式?
答: 一、契税的计算方法(一)应纳税额的计算公式为新房应纳税额 = 计税依据 × 税率二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价(二)衡量标准一般情况而言有下面几个分类:90平米...
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新房契税什么时候交 契税怎么算?
答: 新房契税是交房时候交的。首套资格客户契税是1%.
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【金隅丽景园】 首套房,首付+契税+70%土地出让金,一共费用大概是多少?
答: 看您考虑几居室,费用有差别
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买房契税有优惠吗?
答: 您好,对个人购买普通住房,且该住房属于家庭唯一 住房的,按价格1.5%征收契税。对个人购买90平方米 及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,按 照价格的1%征收契税...
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继承需要交契税吗?
答: 遗产继承有法定继承和指定继承两种。法定继承人继承被继承人名房产的,不需要缴纳契税。非法定继承人根据遗嘱继承被继承人房产,属于赠与行为,依法缴纳契税。应缴税范围包括:房屋买...
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首套房契税怎么算
答: 根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定:一、首套房缴纳规定如下:1、个人购买普通住房...
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买房时契税可以减免吗?
答: 不能 契税是以所有权发生转移变动的不懂产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税,应缴税范围包括:土地使,用,权出售、赠予和交换,房屋买卖,房租赠予,房屋交换等 只有交清...
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房屋契税怎么算
答: 第一、建筑面积90平米以下,同区域首次购房,农村户口全免契税;第二、建筑面积90-140平米之间,首次购房,不管城镇户口还是农村户口,则契税1.5%; 第三、建筑面积90...
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交房时契税怎么算?
答: 你好,很高兴为您服务,交房时是不需要缴纳契税的,在办证的时候需要缴纳契税和维修基金,有任何关于买买房子的问题可以随时问我
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交了契税的就可以办房产证了吗
答: 并不是说交了契税之后就可以直接去办理房产证了,除了契税之外,另外还需要交纳维修基金,还有其他的一些税费,只有等将这些税费都交完之后才可以去办理房产证。在办理房产证的时候是...
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契税每年都要交吗?
答: 契税只要房屋进行交易才会缴纳契税,无需每月或每年缴纳,一次性的。契税是卖买房人来缴纳,卖房人无需缴纳。
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北京名下无房,有公积金贷款记录,买普通住宅契税怎么算?
答: 您好,很高兴为您解答 契税的缴纳和公积金是没有关系的。影响契税税率的只有房屋的建筑面积和名下房产套数。 90㎡(含)以下首套房按照1%征收。 90㎡以上按照首套房1...
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契税滞纳金怎么收?
答: 您好,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。契税滞纳金计算起始日期的确定1 .纳税人进行纳税申报的,征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。2 ....
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契税证的作用是什么
答: 1、必须要用契税完税凭证来办理你的房产证的。 2、购房契税发票证明原房屋按知规定缴纳了契税。 交清契税税款时,收税机关会出具相关的凭证,用来证明该房产为已税房。如果没有缴...
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什么是契税完税证明?
答: 契税是在土地、房屋等不动产所有权转移,当事人双方订立契约时,对不动产承受人课征的一种税。契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有证明不动产所有人产权合法性的作用。征收...
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新房与二手房的契税分别是多少?
答: 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%;3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平...
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北京期房契税缴纳时限是多少
答: 北京期房契税缴纳时限规定如下:商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照...
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契税怎么算
答: 您好,契税是根据您买房的面积和套数来算的。产权面积以90平米为分界,90平米以下,首套,二套都是按成交价的1%缴纳;90平米以上,首套1.5%,二套2%。希望我的回答能够...
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产权调换如何缴纳契税?
答: 0财税[2012]82号 市、县级人民政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋,居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋,并且购房成j价格不...
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交契税可以代交吗?
答: 房地产契税可以不用本人前往,直接由开发商或者他人代缴契税。同时购房人委托他人代办契税的,需要提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件(委托书需本人签名、按指印)
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商业地产办房产证契税怎么算
答: 契税计算方法:契税采用比例税率。当计税依据确定以后,应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为:新房应纳税额=计税依据×税率;二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。...
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交房就交契税吗
答: 过户的时候就得交钱了
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商业地产契税一般是多少
答: 首套1%至1.5%,二套3%
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房产契税发票可以过户吗,怎么规定的?
答: 要看为何没有契税票据, 是没有缴纳契税,这个情况,就需要原房主补交契税,手续齐全才可以办理过户, 是丢失契税票据,可以凭手里的房产证和之前购房票据,补办完税证明, 总之,...
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住房契税缴纳如何计算?
答: 契税计算方法:契税采用比例税率。当计税依据确定以后,应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为:新房应纳税额=计税依据×税率;二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价2...
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契税发票有什么用?
答: 房屋契税发票是契税的缴税凭证,在办理产权证时需要提供契税发票才可以办理。纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料,依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的...
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房屋契税滞纳金怎么算
答: 规定业主自收房之后,90天以内,需要凭合同,票据,身份证,户口簿,婚姻状况证明,到住房所属房管部门缴纳契税,维修积极,手续费。凭完税证明可办理房产证。逾期办理,每天有万分...
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首套房子的契税是多少?
答: 首套房的契税缴纳要根据面积来缴纳,首套房面积大于等于90的按照1.5%来计算。面积小于90的按照1%来计算。
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二套房契税怎么算?
答: 税率规定: 应纳税额=计税依据×税率,契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,政府对一般商品房减半收税,对商业用房,别墅房产收3%。(超过地方政府规定单价...
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洋房的契税怎么收的?
答: 按照您这边首套或者二套来的,首套的话也是根据房屋面积来的,90以下的话为1个点 9 0平以上是1.5,这是首套的情况下,二套统一三个点。
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新房契税怎么算2019年
答: 90平米以下,首套1%,90平米以上,首套1.5%,二套都是3%!
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北京离婚后卖掉名下唯一住房再买房契税怎么交?
答: 首套,90平米以下网签价的1%缴纳契税,90平米以上按网签价的1.5%缴纳契税。买商办类的房子契税3%
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购新房什么时候交契税?
答: 收房的时候交契税需要
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贷款买期房缴纳契税的时间是什么
答: 1、购买期房缴税是以房屋过户时间为节点,一般为过户后30日内交契税和其它房屋交易税。2、购新房是以购房合同备案的时间为节点,一般为备案后30日内交契税。契税是指不动产(土...
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北京名下无房,有公积金贷款记录,买普通住宅契税怎么算?
答: 根据现在北京住建委以及北京市税务政策,北京无房,不管有没有贷款记录,买房 ,90平以下按1%,90平以上1.5%的标准征税。
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国家商品房契税怎么收取?
答: 北京的话90平米以下首套1%,90平米以上1.5%,按照总房款计算,二套的话都是3%
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公有住房要交契税吗
答: 公有住房不交契税,说明如下:公有住房不用交契税,因为财政部、国家税务总局发布《关于公共租赁住房税收优惠政策的通知》指出,对公共租赁住房免征房产税。对经营公共租赁住房所取得...
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契税是全国一致的吗?
答: 首套房契税是不征收的。 个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平米以下的,契税按照1%执行,户型面积在90平米到144平米的,税率减半...
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交契税需要啥资料?
答: 如果您是首 次购买144平米以下的住房,需先到房管部门填写《家庭住房诚信保证书》、开具首套房证明,携带《家庭住房诚信保证书》和首套房证明、购房合同、购房、购房人身份证(原...