为您找到8238条"契税"相关问题
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契税怎么算二套房
答: 二套房,在北京全部已网签价3%征收
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北京离婚后卖掉名下唯一住房再买契税怎么交?
答: 1.首套90平米(含)以下,税率1%2.首套90平米以上,税率1.5%3.二套购房,税率按照3%计算
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直更房买卖交契税吗?
答: 当然要交契税的。值更房,是还没有办理产证的新房。你们直接让房地产商办理。你后期办产证的时间。还是要交契税的。只要是房产交易,都会产生:
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契税能抵扣吗?
答: 契税抵扣原则:契税不能抵个人所得税,但在计算房屋转让个人所得时可以扣除。 1、个人购买144平米及以上住房契税费率适用4%, 2、个人购买90平米以上至144平米之间的2...
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买房契税有优惠吗?
答: 您好,对个人购买普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,按价格1.5%征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一-住房的,按照价格的1%征收契税。对...
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北京离婚后卖掉名下唯一住房再买契税怎么交?
答: 您好,在您离婚后,卖掉名下一套住房后,再次购买可以算首套,按照90平米以下1%,90平米以上1.5%。
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免契税有哪些条件?
答: 1、普宅首套房可享首套房契税优惠2、拆迁户可享契税减免优惠3、离婚分割也就是产析可免契税4、夫妻间房产更名时,契税也是减免的
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契税抵扣需要提供什么材料?
答: 按照《纳税服务规范2.0》纳税人应当在纳税义务发生之日起10日内,向房屋所得地地税机关办理纳税申报,并在核定的期限内缴纳税款。 需要报送资料如下: 1,《契税纳税申报表》...
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什么是契税
答: 税率规定: 应纳税额=计税依据×税率,契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,政府对一般商品房减半收税,对商业用房,别墅房产收3%。(超过地方政府规定单价...
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买房除了契税还要交哪些费用
答: 您好,买二手房是需要看房本是否满五年唯一住房
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个人购房契税是否有优惠税率?
答: 上海这边只有动迁的时候动迁户在拿到补偿款前后个一年内购房才有契税减免,暂时没有其他的契税优惠政策。。
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拆迁房要交契税吗?
答: 根据税法规定,拆迁补偿的房子要交契税,但一般省市规定只需缴纳差额的部分,即以购房款扣除拆迁补偿款的差额部份作为计税依据(有的省市规定可以全部免交)。
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北京期房契税什么时候交
答: 收房的时候就可以交契税了
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北京离婚后卖掉名下唯一住房再买房契税怎么交?
答: 按首套缴税。 当前政策,普通住宅90平及其以下一个点契税。90平以上及其非普按1.5点缴税。 有可能小于90平是非普,交1.5个点。 普宅和非普是另一个概念。
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离婚房产分割契税怎么交?
答: 离婚后分得的房产,办理过户,只需凭离婚协议或法院判决书、离婚证,身份证就可以办理。协议离婚的办理过户,需双方当场,方能过户。法院判决的可以单方申请,即可办理过户。费用只有...
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商品房契税在哪交?
答: 1、如果是新房,凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件,就可以办理契税缴纳手续。2、如果购买的是二手房,则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续:...
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买首套房的契税要交多少?
答: 购买房子面积在90方一下,首套房契税是成交价的1%;90方以上,首套房契税是成交价的1.5%
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购新房什么时候交契税?
答: 现在很多人买房子还是先去看新房子,毕竟自己的新家,每个人都希望可以先看看新房有没有能买到的,但是新房的购买契税是一定要缴纳的,但是你买房子的价钱不同,面积不同,契税多少也...
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商服契税怎么收取?
答: 你好,据我所知,(1)契税;90以上按房价1.5%缴纳;(买方承担)(2)营业税:未超过五年的按房价5.5%缴纳。(卖方承担)(3)所得税(个税):未超过五年的按房价1%...
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地下室契税需要交吗?
答: 一、应该缴纳契税,具体缴纳标准参照“承受的房屋附属设施权属如为单独计价的,按照当地确定的适用税率征收契税;如与房屋统一计价的,适用与房屋相同的契税税率”。二、契税征收标准...
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购房契税补贴怎么申请?
答: 1、购买新建商品房的,购房人须付清房款(含按揭贷款)并缴纳契税后方可申请; 2、购买二手房的,购房人须缴纳契税并在办理产权转移登记后方可申请。 3、契税补贴申请人必须由商...
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二手房交易契税是多少呢
答: 税率规定: 应纳税额=计税依据×税率,契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,政府对一般商品房减半收税,对商业用房,别墅房产收3%。(超过地方政府规定单价...
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买房时契税可以减免吗?
答: 《契税管理规定》第七条免水规定: 1.因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,免征契税。 2.土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后,重新承受土地、房屋权属的,其成就价格没...
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交了契税的就可以办房产证了吗
答: 新房:主要看开发商的进度,有实力的开发商一年内可办出产证,但也有的开发商需要两三年,不过一般交房后半年内可办出产证。
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买新房什么时候交契税?
答: 收房的时候交契税,销售会通知您
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房子交付契税怎么算?
答: 1、契税计算方法:契税采用比例税率。 当计税依据确定以后,应纳税额的计算比较简单。 应纳税额的计算公式为: 新房应纳税额=计税依据×税率; 二手房应纳税额=二手房...
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首套房契税多少?
答: 你好,首套房契税多少,要看你房屋总价多少,以及产权面积多大。一般低于90个平方的是总房价的1个点,大于90平的是总房价的1.5个点
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首套房契税怎么算?
答: 你好!购买首套房90平米以下需要缴纳房屋总价的百分之一的契税,90平米以上需要缴纳房屋总价的百分之一点五的契税。
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买二手房契税按几个点交?
答: 您好,首套90平以下1%,90平以上1.5%,二套都是3%。
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房产契税发票可以过户吗,怎么规定的?
答: 要看为何没有契税票据,是没有缴纳契税,这个情况,就需要原房主补交契税,手续齐全才可以办理过户,是丢失契税票据,可以凭手里的房产证和之前购房票据,补办完税证明,总之,二手房...
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契税一般多少钱?
答: 契税税率一般根据房子的面积和买方的实际情况决定,主城区房子小于等于90平米,需缴纳总价1%;大于90平米的,首套缴纳1.5%,二套房缴纳2%
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网上怎么查询契税交了没有
答: 现在很多人都比较喜欢通过网站去查询契税的缴纳情况,其实想要查询契税交了没有,我们可以直接登录当地征收机关的官方网站,进入网站之后,直接输入房屋的产权证号以及产权人的名字和...
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北京名下无房,有公积金贷款记录,买普通住宅契税怎么算?
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有公积金贷款未清,在京买二手房契税算唯一还是二套?
答: 如果您家庭名下目前在京无房,那么契税按照首套政策计算,首套90平米(含)以下,契税的税率是1%,90平米以上,税率是1.5%;如果目前家庭名下在京已经有一套房产,那么契税...
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买房个税和契税收多少?
答: 你好,如果房东的房子不是 满五年而且只有这一套房子的,那需要缴纳1%个税。如果买方购买的房子面积是小于等于90平米,首套房和二套房契税都缴纳1%,买方购买的房子面积超过9...
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买二手房契税按几个点交?
答: 您好,很高兴为您解答,首套契税90平以下的%1,90平以上的%1.5,二套为%3
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有契税补贴吗
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北京离婚后卖掉名下唯一住房再买契税怎么交?
答: 1.首套90平米(含)以下,税率1% 2.首套90平米以上,税率1.5% 3.二套购房,税率按照3%计算
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二手房减免契税,需要哪些证件资料?
答: 根据《地方税务局关于发布的公告》第十三条规定:“纳税人申报契税减免的,应向主管税务机关提交以下资料: (一)单位减免税申请; (二)个人购买住房的房主有效身份证件; (三...
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房屋赠与交契税吗?
答: 在进行赠与过户的时候,需要有受赠人缴纳个人所得税1%(房屋满五年且是少有住房免征。近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产未满五年也可免征)...
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已经办了房产证还能退契税吗?
答: 契税是不能退的, 契税退税: 1.持有拆迁协议的再买房可以退契税或者免交契税; 2.卖了公房一年之内买商品房的可以退契税或者免交契税;
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【颍泽洲】 什么是契税
答: 您好,契税是指不动产权发生转移变动时,就是当事人所订契约按房产的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收,希望我的回答可以帮助到您
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住房契税缴纳如何计算?
答: 契税的计算方法:契税采用比例税率。当计税依据确定以后,应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为:新房应纳税额=计税依据×税率。二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价...
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什么是契税完税凭证?
答: 契税完税凭证,就是你买房的时间,交过契税时。房产交易中心给你开出的收据或者证明。证明你已经交过契税了。不交契税是不能过户的。一般买卖房子都有的,你自己在找找吧。
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契税新房怎么算?
答: 您好!新房首套契税90平米一下总房款1%,90平米以上包含90平米1.5%
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二套房的契税是多少
答: 上海二套房契税征收标准: 第二次购买普通住宅契税税率为3% 二套房契税计算公式:应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×征收率3%
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去年才拿的房产证过户给子女, 除了评估值的1%契税外还有其它的费用吗?
答: 根据无锡限售政策,现在还不能过户,要等房产证满两年之后才可以过户。再买新房可以买在子女名下也是可以的。
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一手房契税应该什么时候交
答: 正常是交房的时候跟公共维修基金,物业费,一起缴纳
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契税1.5怎么算
答: 契税1.5的比例可以说是相对较高的了,然而在我们国家计算契税标准时,是根据房子的面积来计算的,也就是说如果在房子的面积大于90平米以上时,可能会按照1.5%来收取。房产契...
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婚前买了套期房婚后交契税,算首套房吗?
答: 这个肯定算首套啊,因为你婚前买的属于自己的第一套房。