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老房子过户土地出让金多少钱?付30万首付款房子没过户房主竟失联
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房改房土地重建出让金如何计算?划拨土地出让金怎么算?
答: 划拨土地的二手房交易,在转让交易时实行土地有偿使用,需补缴土地出让金,由买房者按规定标准缴纳。应补缴的土地出让金=土地出让金缴纳标准×住宅分摊土地面积×年期修正系数。 1...
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继北京承房改房用交土地出让金吗?作用都有哪些呢?
答: 过户费用根据你们签定的合同约定确定由谁承担,房屋价款的构成包括土地出让金.和过户费用是二码事.土地出让金是国家征收的,双方可以协商约定我通过中介买了一套房改房的二手房。中...
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按揭房不交房贷会怎样?没有正式工作怎么办贷款买房
答: 购房合同里一般会写明,通常是逾期90天,银行会先向法院起诉查封房产,然后才能申请拍卖。但如果你只有一套房的话,是不能将你房子拍买的,但可以查封,你的房子查封期间不能买卖。
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土地出让金使用范围
答: 1、征地和拆迁补偿支出。包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费。2、土地开发支出。包括前期土地开发性支出以及按照财政部门规定与前期土地开发相关的费...
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县城的安置房可以买吗?是否要交土地出让金呢?请问有什么规定么?
答: 如果安置房是现房而且有房产证,是可以买卖的。如果还在建,就不能买卖,签订的合同不受法律保护,风险很大。
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可开发商要求每户按建筑面积每平米交23元的土地使用权出让金,我觉得土地使用权出让金已经包含在建筑成本中了,我不给他有法律依据吗?
答: 看签的合同了,一般都包括在销售价格里面了,合同一般都会有说明。
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根据我国中提出的以出让方式取得土地使用权的,按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;
答: 按照合同约定,正常走是没有问题的,还要看是什么用途,如果是商业用地,那肯定不能建住宅小区的
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房子的土地出让金多少?11月全国300城市土地出让金总计2418亿
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购买二手房需要交土地出让金吗?应该怎么办呢?
答: 国家规定是卖方的税费,由卖方交。但现在卖房产,一般卖家都不愿意出钱交税,所以会转嫁给买方,要求买方付全部过户税费的。
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土地出让金缴款凭据有合同效益吗?谁有什么建议呢?
答: 重新补开有一定难度,可以拿土地出让合同和土地证到土管局在复印件上盖章入账。
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承包法规定土地林地使用年限是多少年?土地出让金已达2374.5亿元全年有望达3000亿
答: " 昨日,记者从武汉市住房保障和房屋管理局获悉,预计8月15日起,我市存量房交易可登录市存量房交易网签新系统进行网签。7月21日,武汉市房管局在官网上发布...
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别墅土地出让金怎么计算?
答: 土地出让金是指国家以土地所有者身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者时所收取的土地权益,以划拨方式获取的土地使用权发生转让、抵押等市场行为必须补办出让手续,交纳出让金...
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还没交房可以换楼层吗?房贷办下来了,还没有交房可以换户型吗?
答: 房贷下来了,说明你住房购房合同已经备案登记,你是凭之前购房合同办理的贷款申请,住房信息情况已经备案,此时,是不能更该购房合同的,当然也不能换房了。
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存量安置房上市要交土地出让金吗?有谁晓得?
答: 安置房要不要缴纳土地出让金,关键看土地是划拨地还是出让地。出让地就不用交了,若是划拨地,安置房在自己居住期间是不用缴纳出让金的。但假如有一天不住了,要上市交易时,就应该要...
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购新房贷款什么时候开始交的? 是交房以后交还是买房子的时?
答: 买房的时候,销售会让你去银行贷款,等贷款审核通过后大约1-2个星期,就是贷款下来了,然后就要开始还贷了,在此时,新房可能还没有造好,可能还没有交,也可能已经交过了。贷款和...
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【育龙铭居】 贷100个,交多少土地出让金
答: 您好,很高兴回答您这个问题,育龙铭居,是经济适用房,不适合贷款,因为税费会很多,北京易合房产怀柔顶秀美泉店刘可婷为您服务,希望能帮到您。
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【裕华园一区】 35%的土地出让金是卖房的承担吗?
答: 您好,小区土地出让金是业主和客户沟通的,一般来说是买方承担
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土地出让金商品房如何计算?麻烦详细说说。
答: 每平米15.6元,乘以面积再乘以年限就出来了
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土地出让金由哪位承担?二手房交易中划拨地的土地出让金由哪方缴纳?
答: 购买的二手房性质是划拨,在交完土地出让金后,转让给下家,二手房性质转为出让,以后再进行交易,不用再缴纳土地出让金,所缴纳的费用同商品房。
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宅基地出让金现在是多少?谁能够说说看?
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预付款土地出让金需缴纳契税吗?有人知道怎么办理啊
答: 答:若是普通住宅:需缴纳营业税、个人所得税、产权登记费、土地出让金(若有)、登记手续费、契税。
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【育龙铭居】 要是这小区175的房,贷款买,还得多交多少钱土地出让金
答: 您好,育龙铭居这个小区土地出让金是差额的百分之七十,如购买这个小区的房源,建议您全款 北京易合房产怀柔顶秀美泉店刘可婷为您服务,希望能帮到您。
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央产房土地出让金如何计算?有没有人清楚?
答: 假如你买的是商品房就不用交土地出让金。土地出让金计算方法:土地出让金计算通常按房屋交易价或评估价的2%收取。经济适用房过户应该在取得产证5年后过户。这时候过户就需要缴纳土...
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土地出让金收取标准是如何样的?怎样计算土地出让金?
答: 土地出让金收取标准1.按宜市国土资发[2002]151号文件和市政府令第80号的规定,享受房改政策的房改房上市出售土地出让金收取按下列公式计算:出让金=房屋参照价格×房产...
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土地出让金耕地占用税有哪些?土地出让金含耕地占用税吗?
答: 重新征地办理土地出让手续最大的支出就是交纳土地出让金,其他就是工本费、印花税等而已
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预付款土地出让金需缴纳契税吗?包括哪些的呢
答: 经济适用房通常需要缴纳:契税、个税、综合地价款或者土地出让金
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【育龙铭居】 缴纳土地出让金,160的房需要交多少,谁交,有人说全款合适,全款多少
答: 您好!您还 需要交百分之七十的土地出让金 全款也要四万左右 北京易合房产怀柔顶秀美泉店刘可婷为您服务,希望能帮到您。
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商品房的房价款里面包括土地出让金吗?
答: 土地出让金是交给土管局的,不多,房价里应该不含,可以问一下你的房产出让方,含不含办理土地证,双方可以协议商定的。
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哪个懂得房屋土地使用权到期后怎么办可以补交土地出让金?
答: 房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权依照有关法规为40、50年或70年不等,到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。允许延长...
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【金隅泰和园】 这个小区买的时候需要缴纳土地出让金吗
答: 您好!有的,差额的35% 希望能帮到您
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改变容积率该如何补交土地出让金
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公房土地出让金如何计算哪里可以查到计算公式?
答: 土地出让金:是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额)。或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土...
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【住总兴康家园】 这套房土地出让金要交多少
答: 您好!土地出上金是网签价与当时购买价格差额的20%征收 希望能帮到您
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划拨土地出让金标准有哪些?希望给点建议
答: 缴纳土地出让金的方法:发生转让的划拨土地使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算。土地使用权受让人有异议的,由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估,按评估价的4...
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请问一个开发商的土地出让金是否缴纳在哪个部门能查到? 要想知道房子是不是小产权还要查什么?
答: 土地收益金和土地出让金的区分,一是土地出让金的出让国有土地使用权,土地收益金没有对土地使用权做限制;二是土地收益金是土地使用者按额按规定比例向财政部门缴纳的价款,土地出让...
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【馨瑞嘉园】 小区房子的土地出让金大概多少呢?
答: 您好,小区有两种户型一居67-70平米,转商需要交大概3万左右,两居86-91平米,转商费大概要交4-5万左右。房子面积不同转商费的金额也不一样,希望能帮到您
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【馨瑞嘉园】 小区房子和普通商品房比,除了多了土地出让金,还有别的区别吗?
答: 您好,就多一个土地出让金,其他跟商品房没有区别
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已购公房土地出让金需要交吗?有哪位知道?
答: 土地出让金是指国土部门将土地使用权出让给土地使用者,收取的土地出让价款,使用期满后需续期的应按照规定续交土地出让金。对于原先通过划拨等方式拿到土地的使用者后期如进行有偿转...
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关于土地出让金?有哪位晓得?
答: 应该要交,你交完土地出让金后,这个房子的性质就是商品房了,土地出让金的比例是成交价的3%
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你好,我想问一下,目前网上有很多把土地出让金返还分为六种形式的,这种分法是依据哪部法律呢?还是依据个人经验分析的?
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【天宫院小区】 回迁房用支付土地出让金几十万吗?
答: 天宫院小区房屋买卖是不需要缴纳土地出让金的,房屋属性是商品和,房屋过户税费和商品和一样的,虽然是回迁房小区,但是可以放心购买☻☻☻
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我想请教一下关于房屋土地出让金问题。七年前,我们通过银行贷款买下了一套房子。这套房子,在交足购房款后,给了房产证。当时 ….
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求问该怎么进行容积率调整补交土地出让金?
答: 实际补交土地出让金的计算方法应按现在时点新的土地使用条件的土地市场评估价格扣除现在时点的原土地使用条件的土地评估市场价格差额部分补交土地出让金。由于土地市场随着时间的变化...
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谁能聊一聊毛坯房如何铺地板革? _因为去年买房子已经花了我所有的积蓄,现在房子快交付了,想着一边供房贷,一边交房租压力很大,所以准...
答: 地板革比较简单,自己就可以动手,没有什么技术含量
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土地出让金返还流程是如何的土地出让金返还的方式有哪些?
答: 题主好,按照规定,土地出让金不能以任何形式返还,所有的返还政策都是违规的,实际看地方上的政策,期望我的回答对你有用。谢谢。
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土地出让金返还的账务处理有哪些注意事项?
答: 按照规定,土地出让金不能以任何形式返还,所有的返还政策都是违规的,实际看地方上的政策
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【金泽家园C区】 土地出让金谁来支付呢,大概价格多少
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【金泽家园C区】 土地出让金谁来支付呢,大概价格多少