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二手房交易税费是什么?
答: 二手房税费主要含以下三类:契税、营业税、个人所得税。此次新国五条税费方面主要调整的是个人所得税的征收标准。我在北京,不知道重庆的政策是否和北京一样,我就给你说说北京的吧。...
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二手房多久可以交易
答: 如果说你所购买的二手房目前已经把房贷全部还清了,或者说你在购买二手房的时候是一次性付款的,那么只要你目前领到了房产证,就可以进入市场上进行交易。简单的来讲就是只要能够拥有...
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保障性住房能上市交易吗?
答: 有的不能买卖,有的满五年后可以买卖,看是哪一种保 障房。保 障 性住房是由廉租住房、经 济适用住房和政策性租赁住房构成,是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅。通常...
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房产交易中心查限购怎么查呢?
答: 在房管局查询房产所有人需要带的资料及查询方法如下:1. 产权人带上身份证到房管局自助查档机,选择查询名下房屋信息,打印出来后房屋的信息就都在上面了。2. 在柜台查询,把身...
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二手房交易费用
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买二手商住房交易流程是怎样的?
答: 付钱,网签,交税,过户。
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房改房首次交易要补交低价吗
答: 不知你说的补交是什么意思,
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土地交易中心是干什么的
答: 土地交易中心是土地有形市场和土地交易专门机构,主要负责组织实施当地国有土地使用权出让、租赁工作,办理土地使用权转让、出租手续,收集、分析和统一发布各类土地出让、交易信息,...
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想问一下,二手房交易流程及费用
答: 税费,中介费,工本费。
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澳大利亚房产交易流程是怎样的?
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二手房出售房屋交易手续费?谁晓得详细介绍下呗。
答: 如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况,个人所得税也必须征收差额的20%。
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二手房评估价与交易价的差距
答: 二手房的评估价一般会比卖价低一些,因为评估价占交易价的70%-80%,而这个差距是由房子本身房龄、之前的用途以及所在地段等因素决定的。1、银行考虑自己要承担的,所以通常评...
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醴陵二手房交易注意事项
答: 醴陵二手房交易时需要注意的是,如果说你是买方,你必须要到实地看一下房子的具体情况,是不是像二手房中介公司所说的那样,比如房子的户型,房子的装修程度,房子的面积等等,都要眼...
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北京二手房交易流程
答: 签约,交定金,首付资金,网签,过户,交税,出房本,尾款,物业交接
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40年产权的房屋交易注意什么?
答: 1、当下楼价上涨,买家如想防止卖家毁约不卖,可交足额定金或约定高额违约金,提高违约成本。但定金或违约金不得高于成交金额的20%。卖家有可能以定金在监管未拿到手为由毁约卖楼...
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二手房交易作为卖家需要交纳什么费用?
答: 不需要,所报价格为净得价,如有特殊情况例如需要配合唯一做赠与的话,需要承担3%的契税,这个也可以跟买家商量
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夫妻共有的房屋,离婚后如何进行交易?
答: 夫妻共有房屋,离婚时需要先办理离婚析产,分割共有房屋。析产后房屋所有权仍归原权利人的,权利人可单方凭法院判决书或民政部门盖章生效的离婚协议书直接办理房屋转移登记;析产后房...
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香河的公寓可以正常交易吗?_北京
答: 您好,香河隶属河北省管辖 ,公寓可以用个人的名义进行交易。
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咨询快速卖房,如买快速卖房VIP,一般多长时间可以交易,流程是?谢谢
答: VIP就是市场价,或者略低价格定位。然后房本干净情况下,客户全款,最快就可以3天过户
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二手房交易过户需要夫妻双方在场吗?
答: 不需要。二手房过户流程: 1.对交易房屋产权进行调查;购房者需要对房屋产权完整性、可靠性审核,在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符,是否有抵押或共有人等;...
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荥阳二手房交易流程是什么
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公寓交易税费怎么算
答: 公寓交易税费具体税费包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税等。其具体计算详情如下:1、土地增值税:对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税。...
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北京二手房交易流程?
答: 分为2种:全款和贷款、金款:客户资质审核,房屋核验,签署买卖合同闷签,资金监管,缴税,过户,物业交割,资金解冻贷款()商业贷款:客产资质审核,房屋核验,签署买卖会同,网签...
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【京泉馨苑】 这个小区半地下有出售的吗,可以交易吗
答: 有 不能过户,只能签合同
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北京二手房交易流程是什么
答: 在北京二手房交易的时候,需要办理的流程还是非常的多,但是只要你前期把资金和资料都准备齐全的话,那么办起来还是比较快的,具体的流程是,看房子,谈价格,签合同,交首付,申请购...
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商业房地产交易税费一般是多少?
答: 总房款的,百分之十六点七
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经济适用房不满五年可以交易吗?
答: 不满五年不能交易的。
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二手房交易中介公司如何收费?
答: 这个居间费用是按照市场调节价收取的,有明确的收费标准,和服务内容!可以参考经纪机构悬挂的收费标准来缴纳费用,及享受的服务内容
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房产交易流程及交税时间?
答: 第一、看房,这个双方看房,然后洽谈价格,付款方式,交房意思等等,这个合同实现之后就决定下来。 第二、然后就可以查档,查档是由双方持有那个房产证原件或者按揭合同原件到房管...
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二手房交易要办银行资金监管吗?
答: 1. 好处就是可以避免买卖双方因房屋权属转移或房款交付发生纠纷。2. 房屋登记机构在受理申请资金监管买卖双方的转移申请后,只有买房人将全部房款存入专用账户后才会登记发证,...
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40年产权的房屋交易注意什么?
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房产交易税如何征收?
答: 房产交易税怎么算 要分新房和二手房1、二手房交易中,存在的费用如下:契税:面积90㎡,首套房按照1.5%征收,二套房按照2%征收,三套及以上按照3%征收;面积=90㎡,各...
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回迁房如何交易?流程是什么?
答: 回迁房就是发展商征收土地时赔给回迁户的房子,主要源于拆迁过程中中国的特殊赔偿政策的产物。一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的...
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二手房交易验收注意什么?
答: “二手房交易流程及费用是先根据买房查询信息实地的看房,签订二手房买卖合同,然后双方共同到贷款银行办理贷款手续,并到产权交易中心办理过户手续,交纳相关税费,待双方共同到产权...
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拆迁安置房上市交易要税吗?
答: 拆迁安置房暂时还没有办理房产证,如后期满足办理房产证手续,办理完毕房产证是可以上市交易的,所有房产上市交易都需缴纳交易税。
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北京天通苑二手房交易流程
答: 您是卖家还是买家?卖家是已婚状态需要夫妻双方身份证户口本婚证,房产证,与买家签署购房合同并网签。尾款到位或者贷款有了放贷函可以去昌平过户大厅过户
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银河湾二手房交易流程
答: 银河湾二手房的交易流程主要包括三大部分。首先第一部分,买家在二手房网站或者是中介公司挑选到自己满意的房源之后,和卖家约定时间看房,在看房的过程中了解小区的各种情况和房子的...
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【空港新苑2号院】 那房本没有且没到五年,怎么进行交易?
答: 不好卖,没人敢买,中介也没有能做手续,没有房本
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公寓式住宅交易跟普通住宅的区别?
答: 1、公寓式住宅如果产权证上注明是“住宅”的话,就和普通住宅是一样的。如果注明“非住宅”的话,就要按写字楼、门面一样上税,税费是比较高的,所以签合同之前,一定要看清产权证。...
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小产权房买卖交易容易产生哪些纠纷?
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商品房期房交易的过程中要注意什么?
答: (1)查验开发商的开发经营资格是否合法。 (2)查验开发建设的手续是否合法。开发项目必须取得《土地使用 权 证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工...
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北京紫竹桥二手房交易流程
答: 如果你有北京紫竹桥到二手房需要交易的话,在交易的时候。有以下几步流程,首先的话在买二手房之前,你必须要确认房主的真实身份,要查验一下房产证的真实性,然后没有问题的话,在签...
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二手房交易时中介费有收费标准吗?
答: 基准收费标准:买方:按房屋成交价格分档累进:50万元(含50万元)以下1%;50-100万元(含100万元)0.7%;100-200万元(含200万元)0.4%;200万...
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二手房交易是否要缴土地增值税?
答: 2年以上的普通住宅可以免征增 值税增 值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增 值税;若是转让出售购买时间超...
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买二手房交易流程是怎么样的?
答: 通常二手房交易流程,签约买卖合同--定金--贷款--批贷--网签--资金监管--交税预审--过户--交房
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二手房交易哪些环节会产生费用?
答: 商品房:契税必须缴纳,个人所得税和增值税。(满五年唯一普宅无需缴纳) 回迁房(需要补交土地出让金3%) 经济适用房(需要缴纳综合地价款10%)
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二手房交易首付款是给卖家还是银行?
答: 二手房交易首付款给银行这个叫做首付款监管,买方把首付款打到房产局指定的账户上面再过户过了户再贷款,等所有手续办好了,银行贷款下来后你才能拿到全款这是国家为了保障买方利益定...
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一手房产交易税费由谁交?一般是多少?
答: 买家缴的,首套1.5个点,二套3个点
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二手房交易税费的计算方式是什么?
答: 买方:个人首次购买住房,且建筑面积在90平米以下(含)适用契税税率1%,优惠政策不变。b、个人购买90平米以上至144平米之间的1.5% 个人第二套契税3%
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凯里二手房交易需要注意什么
答: 凯里二手房在交易的时候也是有很多的事项需要大家注意的,首先 就是买方用户需要根据自己的实际经济条件来选购适合自己的小区;其次买方用户在找好房源信息之后就可以先到实地去考察...