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经济适用房转商品房后多久可以交易?
答: 不同的经济适用房转商条件不一样,但是只要是满足条件转成了商品房就可以交易
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中粮锦云二手房交易注意事项
答: 中粮锦云这个二手房在交易的时候也是有很多事项需要注意的,首先买方用户是需要出钱的一方,所以需要到小区实地进行考察,看看这个房主的身份信息是不是真实的,还需要看一下房子的质...
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【瀛海家园逸园】 这个房子交易时要另外缴土地出让金吗
答: 根据房子性质来看用不用交土地出让金
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海安二手房交易政策
答: 其实在海安购买二手房也是有相关的政策的。。买方的话,应缴纳税费有契税,为房款的1.5%,如果面积在144平以上的话,需要缴纳3%,90平以下的话,而且是首套房的话要缴纳1...
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北京房产交易流程是什么?
答: 1.商业贷款的基本流程是:客户资质审核,房屋核验,签署买卖合同,网签 ,评估,资金监管,面签,批贷(件齐后才可批贷),缴税,过户,出房产证, 抵押登记(各城区抵押时效不同...
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二手房交易定金多少?
答: 根据我国《担保法》规定,定金的数额不能超过主合同标额的20%,超越的部分无效。也就是说二手房交易的定金数额由当事人约定,但不得超过主合同标的20%。
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二手房交易税费是多少?
答: 您好!二手房住宅税费包括以下几种:契税90平米以下1%的契税90平米以上1.5%的税。营业税:城八区是5.3%.远郊县为5.25%(分年限的年限,满两年非普通住宅差额的营...
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北京二手房交易流程是什么
答: 其实不管是北京还是其他城市,二手房交易流程都是一样的,买卖双方签订好购房合同,同时将合同送到当地公证中心进行公证,之后再去税务中心缴纳相关的费用,在获得完税证明以后就可以...
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顾村二手房交易应注意什么
答: 在顾村这边二手房交易的时候需要注意的事项其实还是非常多的。其中很重要的一点是要先查明自己的意向的这个二手房的房源是是否有产权。其次了解一下房主的信誉度,否则会影响后边的贷...
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仁和二手房交易流程
答: 首先交易仁和二手房的时候一定要把自己的房源信息描述清楚,最好是把优点突出说明,这些才能吸引到客户的关注购买,大家可以把自己的房源信息发布在售房网站出售,留下自己的联系方式...
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房本和房管局备案的不一致可以进行交易吗?
答: 不管是全款还是贷款房本信息和当地房产局不一致的都不能过户。如果是贷款,卖房一般会涉及【评估】和【贷款】,如果【评估公司】出的【评估报告】和银行出具的【批贷函】上面的房屋信...
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买二手房交易流程是怎么样的?
答: 如果你想买二手房,目前在燕郊,新政策是这样的,首先选好房子,第一:签订三方买卖合同,预交定金,第二:双方准备好贷款资料,银行面签,同时,业主有尾款的,银行约还尾款,第三:...
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有哪些常被忽视,却易产生买房纠纷交易细节?
答: 1、买房时候赠送面积是不收法律保护的 2、公摊 面积与实际注明的不符
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南川二手房交易流程
答: 在南川这边购买二手房的时候,交易流程说复杂其实也并不是太复杂的,只需要我们的资料和金钱全部到位就可以了,在这边我们可以先寻找到自己喜欢的房源对于房源的选择一定要精挑细选,...
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请问二手房交易税费有哪些?谁承担这些费用?
答: 二手房交易税,是在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收包括营业税、个人所得税、土地增值税等共8种。二手房交易的个人所得税为交易总额的1%,...
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翠竹二手房交易流程
答: 在翠竹这边购买二手房也是需要很多的资金,在这里购房的压力还是比较大的,首先你肯定要有比较满意的房源,如果说你对于它的价格,房源都非常满意的话,就可以和对方签订合同,支付一...
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北京公寓二手房交易税费要为多少
答: 北京公寓二手房需要缴纳的税费有以下几个:1、契税:首套房面积在90平米以下的可以缴纳1%的税费,面积在90平以上144平以下需要缴纳1.5%的税费,面积在144平米以上的...
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【中奥嘉园(北区)】 这个小区是经济适用房,是否可以交易?存在风险吗?
答: 中奥嘉园,目前还没有满五年的,但是可以签署买卖合同,签正式的合同及补充协议,是可以避免很多风险的。
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夏津二手房交易流程
答: 第一,买卖双方需要协商好房子的价格和购房合同,买家支付卖家首付款以后,买卖双方就可以签署购房合同了,第二,去当地房管局填写交易申请单,之后再去税务局缴纳税费,第三,在获得...
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二手房交易要办银行资金监管吗?
答: 二手房交易资金监管是银行办理。二手房资金监管分为两种情况,一种是全款支付,另一种是按揭贷款支付。
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二手房评估价与交易价的差距
答: 一般来说,评估价是交易价的6到8成,不会完全相等。因为二手房评估价和交易价的差距是房子及用途有关,同时贷款、抵押时的评估价也会有点差别。
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平乐园二手房交易流程
答: 在平乐园购买二手房,交易流程是非常简单的,主要分为四个步骤,首先第一步就是跟买家签订买卖合同,然后买家支付一定的首付,如果买家需要到银行申请贷款,第二步就是到银行申请贷款...
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拆迁安置房上市交易要税吗?
答: 需要看此房的产权证是什么性质,在北京来说,拆迁安置的房产就有需要交的,也有不能上市交易的,具体不看房屋怎么得来的,看房屋的产权性质来决定交易的税费。
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2手房交易合同没有产权怎么签呢?
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庐江二手房交易要注意什么
答: 我觉得庐江二手房交易的时候要注意的事项还是比较多的。首先买家在购买二手房的时候我们去需要实地看房,检查清楚房子有什么存在的问题。其次就是要核实买卖双方以及房产证的真实性,...
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二手房屋交易税?
答: 二手房个税就是二手房个人所得税,是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。比如,房子的 原价是10万,卖方以12万的价格卖给买方,则要从这两万差价...
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安置房交易有没有增值税
答: 安置房交易有没有增值税,说明如下:安置房交易有没有增值税要看具体情况,如果个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税。个人将购买2年以上(含2年)...
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满两年的二手房交易税费多少?
答: 个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%,家庭唯一住房可申请免税),原业主缴纳。 契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上...
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满五年之后和正常的商品房一样的交易流程。不用多缴税。
答: 满五年而且是唯一一套住房的情况下 只需要一个点的契税就可以 没有其他的税费.
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40年产权的房屋交易注意什么?
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二手房购买费用是多少? 二手房交易需要什么程序,费用共多少
答: 一、买卖二手房注意事项有哪些 1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证); 2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状...
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房屋交易增值税怎么收?
答: 增zhi税的计算公式:应纳税额=增zhi额×适用税率-增zhi额×速算扣除系数。增zhi税的征收方式:第一步,核定征收,按照转让二手房交易价格全额的1%征收率征收,这种模...
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共有产权房买卖怎么进行交易?
答: 1、可约定各自份额。无约定而又不能证明各自出资的推定为各半所有。2、需办理公证。3、不需你签字同意。4、你不同意无效。5、法院不受理案件。6、你有当然的居住权,无需申请。...
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二手房交易首付款监管是什么意思?
答: 你好,资金监管是一种二手房交易中的一种保障制度,不具备强制性,可以将其形象的理解为房产中的支付宝,咋交易中,如果交易的房产贷款尚未还清,需要买家的首付款解除房屋抵押
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【海淀嘉郡】 上市交易大概多少钱一平
答: 目前成交价在5万左右
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北京二手房交易流程?
答: 二手房交易流程,签约,做资质审核,通过后出网签,报评估,去银行申请贷款,批贷以后,做缴税预审,资金存管,缴税过户
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二手房产交易税费计算方法是什么?
答: 二手房交易要缴的税如下: 1.营业税 (税率5.6%, 卖方缴纳)。 根据2015年3月房产新政,转让出售购买时间不足2年的非普通住宅按照全额征收营业税,...
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武宣二手房交易流程
答: 武宣二手房交易的时候也是有相应流程的呢,首先就是买方用户需要选择适合自己的购买途径,可以是线上购买,也可以是线下购买,都是比较方便的;其次买方用户肯定是需要到小区实地考察...
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公有住房怎么交易
答: 公有住房交易流程是:1、签订合同。公有住房承租人在落实受买人后,先按当时的出售公有住房政策与公有住房的所有权人或受托人签订《公有住房买卖合同》。《公有住房买卖合同》签订后...
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小产权房如何交易?
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二手房如何交易,有哪些具体流程?
答: 1.购房资格核验(住宅类) 2.网签合同 3.地税部门核定契税 4.房屋发证大厅办理房屋所有权证 5.过户
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北京市央产房交易中心的网址是什么?
答: 还真不知道他们的电话,周一能上班,你打114问他们的电话把
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经济适用房怎么交易过户?
答: 1:按约定签署买卖合同并把详细信息填写完整 2:申请交易,在在房产咨询台领取网签号 3:网签 4:网签后在工作窗口领取合同资金划转声明等资料 5:在财政窗口缴纳契税等相关...
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二手房交易评估有哪几种方式呢
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长清二手房交易流程
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买二手房交易流程是怎么样的?
答: 流程大致如下:房客配对及约看——沟通谈判——审购房资格——成交签约——办理网签——银行审批——过户——物业交验
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公租房可以买卖交易吗?
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购买的两限房可以交易吗?
答: 出售的话,需要等满5年之后才可以交易;交易税费方面,除了涉及到商品房的个税,契税,及附加外,还涉及到需要补交差额35%左右的土地出让金,以上是我为您的解答,希望可以帮助到...
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大良二手房交易税费要多少
答: 从房价上来看的话目前,在大良东区这边购买二手房所需要交纳的税费还是比较多的,因为大良东区这边二手房的均价现在比较贵,大概是在每平米17,410元。因为房子的总价会直接影响...
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二手房交易要办银行资金监管吗?
答: 二手房交易资金监管是银行办理 。二手房资金监管分为两种情况,一种是全款支付 ,另一种是按揭贷款支付。