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收房注意事项有哪些?有哪些值得注意的呢
答: 收房是很关键一个步骤,收房时验房是少不了一个步骤,那么想问一下毛坯房验收关注事项有哪些呢?毛坯房验收基本很简单,看看整个房屋是否有大的裂痕,非常细微的痕迹是无所谓的.看看...
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收房时注意事项都有什么呢?
答: 1、各种收房资料要齐备业主到现场收房时,必须要看开发商是否具备以下文件:一是《建筑工程竣工备案表》,二是房屋的质量保证书和使用说明书,三是国家认可的专业测绘单位出具的关于...
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如何判断新房所用的混凝土是否合格?(已收房,7层住宅)?有谁清楚?
答: 一、验房时应关注哪些事项1.楼地面是否平整想查看楼地面是否平整,只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺),靠墙壁地面,检查是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点...
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业主收房时要交纳什么费用?-北京
答: 契税 公共维修基金 水电费
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业主收房,是不是必须先交了物业费才能拿钥匙吗?
答: 没有明确的法律规定,新房收房时缴纳多少物业管理费根据双方(开发商和业主、或者物业公司与业主)的约定进行。有些开发商在销售房产时,房地产销售合同中就注明了新房需要缴纳一年的...
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贷款没下来 可以交房吗?房子贷款没下来,到了交房日期了,可以收房吗?
答: 交房: 1、交房时间是在买卖双方签订的购房合同里有明确的约定日期的,可以翻看购房合同里的具体约定时间。 2、如果开发商如期未交付使用的话,开发商属于违约行为。依据《合...
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你好本人2021年7月2日收房合适吗
答: 19年7月2日不吉,7月1日.3日可以
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请问大家觉得收房应该注意哪些事情呢?
答: 要是问我收房应该注意哪些事情的话,我觉得首先你要确定交付给你使用的这套房屋面积是不是和合同上的面积一致,没在建筑房屋的过程中,有的时候实际交房面积和他预期的是不一样的,所...
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请大家讲讲收房有哪些费用?
答: 一、收房时哪些费用是不该你交的?大家在收房时一定要留心,下面这些费用你不该交,但是很多物业欺负新业主不懂,还在收取这些禁目收取的费用:电表费、水表费、煤气表费、电梯更新费...
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二手房收房验房如何做,二手房收房验房需要注意什么?
答: 二手房验房关注事项比新房验房关注事项要多些。二手房是经过多年居住,在二手房验房时更要关注二手房的房子质量和防水防漏以及一些隐蔽问题等方面。一、二手房验房关注事项1、二手房...
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但目前开发商处只提供2书一表中的2书,除了拿些晚收房产生的费用,难道就只能退房?
答: 钟山-钟山大道酒楼餐饮 - 餐馆租金600元月
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征收房产税国家有哪些?有什么值得注意的
答: 题主好,2014年1月1日起,对拥有两套住宅的家庭,人均建筑面积80平方米以上的部分,视为奢侈性住宅消费,每年按市场评估价征收1%-3%的房产税,且没有减除额;家庭第三套...
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未收房要交物业费吗
答: 未收房与未入住还是有一定区别的。因为这个房子你已经支付了房款,大概率他是跑不了的啦,这个房子将来一定会是你的,但是由于现在还没有验收,也就代表着这个房子的手续还没有办理完...
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怎么验房收房
答: 检查上下水。尽量开大上水龙头,检查是不是正常作业。用盆盛水向各个下水处灌水,如台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等,每个下水口应灌入两盆水左右,听到咕噜咕...
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新房业主不签收怎么办?通知交房没去收房,房子属于业主所有吗?
答: 您好,可以通过合同来沟通协商
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收房注意事项有哪些?有人晓得吗?
答: 指购房者在收房验收时需要关注的关注事项。包括有关收房验收程序,如何检查房屋质量、面积与使用环境,了解装修入住后物业事宜等等内容。收房秘籍开发建成房屋后,购买人收所购买房屋...
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房屋中介收房租时收取回扣,这样做是否符合法律规定?
答: 40kw较合适,锅炉除了供暖外,还兼有供应生活用热水的作用(主要是洗澡用热水量较大),所以要选择稍大些的才有保障,避免小马拉大车
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怎样计算房屋面积?收房时实测面积比合同约定面积多少了怎么办?
答: 长乘以宽就可以了。也就是6.5X3=19.5平米,与高没有关系。像你这个房间高度不是普通的高度,一般住宅高度在2.9M左右,商业用途有3.7M的,那么你这个高度是4M,那...
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【清山·奥特莱斯】 层高4.9收房净高多少?上下隔层铺砖装修完楼下和楼上净高一般能到多少?
答: 净高大概4.7米左右,楼上楼下的净高是根据您后期做隔板的高度,一般都是楼下高一点,楼上低一点。
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收房时电路的注意事项
答: 2、在进行电路改造之前还必须检查一下开发商预埋的电线和施工是否合格,有很多人入住后电路出现故障了才发现开发商使用的全是劣质电线,甚至还有的开发商埋线不穿管直接把电线埋水泥...
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因房主是刚收房的新房,我买他的房子,房主因房产证未办理下来,导致未能在合同规定时间内过户,房主算违约吗?
答: 算房主违约,没有房本的房子就不能交易,
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房屋纠纷,卖我房子的人欠别人钱,别人有权收房子吗?
答: 他们有权收你的房子! 你的损失和向A,B追讨,报警告他们诈骗。 别乱,慢慢来! 首先,B与A的协议时,说明:如果B没有按时还款,A就会收房。这个协议是双方认可,法院也会支...
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毛坯房收房流程是什么?谁能够指点一下?
答: 拿着入住通知书和相关证件就可以
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我买的开发商的房子,这种情况我是否可以找开发商索赔,另外交房在即,我是先交房还是拒绝收房呢
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请问:过了取暖期收房一定要交下个采暖季的取暖费么?
答: 有什么可以帮你
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验收房屋发现有空鼓怎么处理?有哪些值得注意的呢
答: 第一步:检查墙面是否有空鼓现象。空鼓现象由于其隐蔽性,往往是被广大业主所忽视的。但墙面空鼓假如没有及时发现并处理,对日后的装修工程将极为不利。墙面空鼓是日后墙面基层材料龟...
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商品房收房要交哪些费用?商品房交房还有哪些费用?是多少?
答: 大钱是契税和公维
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收房一定要注意的几个问题(组图)
答: 珠)法律规定,确认收房代表购房人认可房屋质量,收房后发现的质量问题应由购房人承担。买房动辄百万,到了收房这一步,有些问题可千万不能忽略,收房时一定要认真检验,防止以后出现...
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收房时要交什么费用?
答: 2、印花税,购房总价的0.05%(二)基金:1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%2、副食物价格调节基金,2元平方米,有些地方不用(三)规费1、交易费 ,...
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我够的商品房到交房日期,到今天很多业主没有收房,我就想了解一下商品房交房开发商必备的相关证件有哪些?
答: “两证一书”:《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和该楼的《竣工合格证》。
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开发商没有五证不收房会怎么样?
答: 有权,交房的条件不仅要五证齐全,而且还要有水电、道路等相关配套到位,如果五证都不齐全,开发商已违约在先,商户有权拒绝交房,而且有追究开发商责任的权利。
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请问收房业主要注意什么?收房业主怎么做?
答: 如何测量房屋面积 工具:普通皮尺、计算器。 注意:测算是指测量和计算两个不同步骤。 测量:主要是 量取住宅的实际尺寸 步骤一:获取详细的标准...
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我买的新现房开发商通知我收房时却没人管我自己去我买的房子一看。却发现我交完房款的三个多月里一直有人住着,我要求退房或换房
答: 开发商违约后,购房者是可以要求退房的,但是必须符合法律规定的条件。 《合同法》第九十三条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同...
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原房是售后公房80平米六楼。想置换到楼层低的。先将房子买好再将原房卖掉,听说按二套房征收房屋交易税?
答: 房屋交易税统称为契税,只要发生交易就一定是需要支付的
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远洋一方要收房了吗(来自北京远洋一方小区)
答: 这个月就收了
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如何收房验房??如何验房收房?具体攻略参考
答: 在房子建造的过程中就有可能会被销售一空了,而购房者需要等房子建造好一段时间后再收到房子入住。在收房子的时候,查看房屋建造是否跟当初开发商承诺的一致,是业主所需要做的最重要...
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收房的时候要注意什么?-北京
答: 首先是证件验收:开发商将商品房交付使用时,应向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》,交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告;如未出示...
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中国要收房产税了吗
答: 当下中国暂时是不需要缴纳房产税的,毕竟房产税可还是一个在拟定当中的草案。虽然说房产税的主要目的是为了调控房价,增加富人或者是炒房者的成本。但是房产税的落实也是极其容易影响...
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验房有水印怎么改?收房之前要验房是必须要做的吗?自己验行吗??
答: 你说的水印是修理好好又出现的?怎么样的水印?
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单栋验收备案可以交房吗?开发商只有单栋严肃表业主是否可收房?
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新买房屋的收房程序是怎样的?有谁清楚吗?
答: 贷款购房流程:1、看房前准备看房前,可以先制定一个资金计划,明确自己手中可供调配的首付资金。首付资金好有一个具体的范围,在这个范围内选择适合的房源。根据自己的购房资质,确...
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收房要注意的地方,给我一套小白指南
答: 收房时有哪些细节的地方应该注意? 第一房屋面积的误差。 第二屋内设施是否完备,比如:暖器、空调、煤气、线路、管道等。最后测量一下房屋地面、墙壁的水平度和垂直度。
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收房时客厅中间有裂缝可拒收房吗
答: 入户门如果有缝隙,可以拒绝收房。交房的时候,一般开发商和物管都会有专人陪同验房,并有一份《住户验房交接表》之类的文件供验房过程中记录发现的问题,如果没有此类表格,你需要自...
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精装房收房标准
答: 门窗方面:开启关闭顺利,接合正确,配件安装牢固、准确,表面无刮痕。窗玻璃无缺口变形等现象,关闭无缝隙。所有材料是按开始约定的,不是以次充好。地板方面:地板安装平整、无凹凸...
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两年不收房的后果
答: 如果业主是因为自己的原因并没有收房,那开发商那边会默认业主收房的,而之后是需要承担相应的物业费用的,而且每年都是需要交费用的,另外还包含相应的电梯费用,供热费用等等,这些...
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现在刚刚收房,业主在验房的时候需要注意些什么东西呢?
答: 查看水电燃气管道和计数表是否完整,主体承重墙是否有中空,这个找个稍微有点建筑经验的师傅都能敲出来,装修时谨记的是卫生间的防水,有条件有时间看着工人做防水,一定要多刷两层,...
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请问验收房屋时地暖管有接头怎么办
答: 这样的情况我们需要看一下合同的约定对地暖管有接头法律上是没有明确规定的,所以如果质量没有问题的话一般我们是没有办法要求更换的,如果合同上有约定可以要求更换一下。
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怎样收房验房?毛坯房收房注意事项有什么?如何验房?
答: 一、建议收房日期一般房产商通知业主交房时间会比较早,建议大家不要在第一、第二天去收房,因为在那两天,同时来收房的人会很多,而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看...
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收房时验房的过程有哪些要特别注意的
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收房时时发现毛坯房洗手间墙壁拉毛开裂怎么办?应该怎么做呢?
答: 交房的时候可以先蓄水进行试漏,达不到条件可以拒绝收房。 拒绝收房条件1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的; 拒绝收房条件2、开发商无...