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期房是如何付款的?一次性付款有何风险,如何避免?
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我买了套二手房房子房产证还没有办理下来,我和卖家签协议·我接着他的名字还款,房产证下来再去办过户手续··这样做有风险吗
答: 二手房房产证是可以办理的。办理二手房房产证的具体流程,如下: 1、第一步:房地产评估。 到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用,买卖双方...
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开发商没有预售证还不还钱怎么办?有没有什么风险呢?
答: 1、延期交房的处理方式 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条的规定商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违...
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买方保证贷款2013年11月17日前下款,请问这个条款的法律解读是什么样的?有什么潜在风险?
答: 二手房过户给买方后权属安全如何保证,,希望能给您提供帮助。 一、二手房过户给买方后权属安全如何保证 二手房过户给买方后权属安全,卖方可以要求双方签订过户协议,并将...
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购买安置房有风险吗,
答: 有房产证的拆迁安置房当然可以买卖。风险大概可以概括为政策风险、价格风险和人为风险。安置房是政府进行公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。所谓拆迁安置房是指因...
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电压力锅有爆炸的风险吗?
答: 电压力锅一般是不会发生爆炸的,除非使用的方法不正确,或购买的次品。如何防止电压力锅爆炸?(1)盛物勿超量。锅内压力产生时,几乎没有安全缓冲空间。继续加热,压力随之增高,引...
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选天霸设计装修商场有没有风险?谁来给我算一下
答: 推荐广东天霸设计装饰工程有限公司(简称天霸设计),成立于1994年,是具有国家设计施工双乙级资质的民营科技企业。既是设计单位,也是施工单位的天霸设计专业提供大型超市、百货...
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融资赎楼有什么风险
答: 融资赎楼这种赎楼方式一般会出现在房产查封后采用,首先这种方式的赎楼成本会高,一般赎楼费用为欠款的2-2.5个点左右,另外就是房产存在二次查封的风险(解封后被另一个债务方查...
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集体土地抵押贷款是否允许?会有哪些风险
答: 集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。集体土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建...
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我以其他单位职工的名义买他们单位顶给其他业主的顶帐房.有风险吗
答: 这种情况会有一定风险的
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看中一套拆迁房,中介说可以一手更名,但是要 一次性付款,风险大吗?
答: 看情况而定1、如果真的是一手更名的话,控制风险的方法就是更名的时间点与付款的时间点的衔接一定要紧。因为所谓的一手更名,其实就是拆迁户将原来实物分配给他的期房先退掉,注销预...
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房产证拍照给别人有风险吗
答: 将房产证拍照给别人存在的风险并不大,因为现在有些买家在看房的时候会确定卖方的房产证是否真假,所以会将房产证拍下来到当地的鉴定部门进行鉴定,并不是用作其他的用途,所以不要有...
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精装修楼盘有哪些风险?如何分析这些风险?希望得到回答,谢谢!
答: 两大缺点 1.装修质量难保证 精装房在进行装修设计时,户主并不能确认装修质量到底如何。有些房子看上去华美精致,内里质量却不过关,户主入住后往往会出现各种问题,而装修问...
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担保公司赎楼有风险吗
答: 现在在一些成熟的城市,二手房交易多是通过担保公司进行赎楼,那么担保公司赎楼有风险吗?通过担保公司赎楼有以下注意事项:1、要查看担保公司是否有相应的资质和牌照,在一些小城市...
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我在XX电商谷订一套房子,问售楼处产权是工矿五十年,这个风险有?
答: 售楼处产权是工矿五十年,这个风险有
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安置房可以买卖吗? 安置房买卖注意事项及风险
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个人土地可以买卖吗?有哪些风险吗?
答: 1、《土地管理法》规定:第四十三条任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所...
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【公园都会】 上网搜了路劲御和府,他们备案是两居,介绍是三居,不知道有没有风险
答: 违建有风险 购房需谨慎
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二手房交定金有风险吗
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二手房有抵押有风险吗?
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买二手房怎么避免风险?
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房地产投资风险如何评估,有哪些方法
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没有房产证的房子能买不?有哪些风险?
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购房合同上写着土地抵押?有风险吗?
答: 首先说明一点:房chan证肯定要等土地抵押状态撤销。才能正常去办里。fx肯定有。1如果你是在开发商那里签的购房合同,办房产证会有问题。 2如果原住居民拆迁补偿的房子这种情...
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哪位知道买房只给了收据有哪些风险?
答: 第一,你要先知道开发商是否有预售的资质(就是买期房是不是等到相关部门的批准)《商品房销售管理办法》第二十二条“不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向...
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划拨土地的房子风险
答: 想要购买划拨土地的房子也会存在着一定的风险,同时风险还是非常大的,划拨土地的性质是非常特殊的,所以这种类型的房子市值情况比较低,市场价值并没有普通商品房的价值高,所以这种...
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如何正确规避写字楼的投资风险
答: 一、地段 地段可以说是写字楼投资考虑的最重要的因素之一,不仅要考察其目前的地段价值,比如交通状况、所处商圈、商业发达程度、是否为旅游景点、政府政策等,其之后的发展潜力也...
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开发商有违建,不能做按揭 ,有房本,和房主协商分期付款,怎么规避风险
答: 您好,不建议买,风险太大
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买欧典安置房有风险吗?具体有什么风险?大家能否帮我解释下呢?
答: 价格因素。目前拆迁安置房的买卖大多是在签订了拆迁安置协议但房子尚未交付的情况下转让买卖的。由于从订立安置协议到房屋交付,中间间隔时间长、变化大;特别是价格不断上涨,到交房...
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买融创的期房有风险吗?
答: 购买期房总归是有风险的,但是融创在行业中的口碑还是不错的,所以购买融创的期房风险会小一点。不管购买哪个公司的房子,在购房之前一定要查看一下相关的证件,如果没有证件,我们就...
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选天霸设计装修商场有没有风险?全包价格多少
答: 天霸设计是专业的商场装修设计公司,有很多超市装修设计项目的,成都超市装修设计找天霸设计完成,可获得设计精美的、时尚新颖的装修设计方案
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有什么买房风险?谁能说说呢?
答: 1. 新房:1期房预售的商品房销售制度下,购房者经常会担心房子出现被抵押、一房二卖等风险,因而建议市民在购房时要注意以下几点来尽最大程度降低风险。2看《商品房预售许可证》...
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购买别人自建房可以贷款吗?有没有保障,风险什么的?
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我想找项目做,不知道做啥行业好。传统行业风险高,选择好盲目。
答: 手工行业也行啊!投入低!风险低!可以了解优加手作
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橘郡怎么样?有没有什么风险呢?
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买房不通过房产中介有什么风险?请问有哪个大神能说说?
答: 1、交易主体的风险。 具体说就是出卖人并非房屋所有权人,未获得房屋所有权人的有效授权自行卖房。比如说,夫妻双方的一方瞒着对方出售房屋;不通知房屋产权共有人就私自卖房;职...
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新手开瓷砖店风险大吗
答: 新手开瓷砖店风险还是比较大的,俗话说开店容易守店难,如果新手之前对瓷砖这个行业有一定的销售经验或者是门店管理经验,这样风险会降低一点。我个人觉得我们开瓷砖店的时候,最好能...
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未办房产证的房子买卖有什么风险?
答: 没有房产证的房子有什么危害如果购房者在入住后不能取得房拆迁时,无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。3、没有房产证的房子无法设定抵押权、典权等他项权利,购房者无法通过...
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请问无房产证的房子能买吗?会有那些风险。而且只有购房合同能受法律
答: 没房产证的便宜,买的时候经过社区盖章,应该有法律保护的
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房产抵押贷款买房靠谱吗,有没有风险|北京.海淀
答: 您好,靠谱,主要是银行放款,很多客户需求都是买房用
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买动迁房有什么风险
答: 由于此类房屋三年内部能办理产权变更,时间会比较长,所以比普通的商品的风险要高。够买此类房屋时还是要谨慎操作,万一将来房价涨的过高,房东违约不办理产权过户,就会出现风险。
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一次性付房款的风险-我买的是期房,一次性付了百分之九十五的款,有什么风险没有?谢谢
答: 全款和贷款在风险上没啥区别
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房产登记在孩子名下靠谱吗?有没有风险?-北京
答: 房产登记在孩子名下的风险:一、增加买房时的经济负担。父母处分未成年子女的财产,必须是基于子女利益。如果明显不利于子女财产利益,这样的行为将不被法律所认可。若是以子女名义买...
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并以自有临时土地证及地上建筑提供了担保,请问临时土地证已过期,如果贷款出现风险,有什么风险
答: 共有房产:指两个或两个以上的人对同一项房产共同享有所有权。共同共有房产:指两个或两个以上的人,对全部共有房产不分份额地享有平等的所有权。兄弟共有房产纠纷案例解决参考如下。...
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购房合同中没退房这条怎么办?有没有什么风险呢?
答: 1、如果购房合同中没有关于违约金赔偿比例的详细条款,只需要按照购房合同退房,承担相关违约责任,并赔偿因此造成的开发商利息、手续费等损失。 2、“违约金”是指合同当...
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商业经营管理公司运营过程中存在哪些风险?如何规避?
答: 看你是否返租,如果返租自己进行经营管理的话,当然招商和经营是主要风险的来源
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朋友离婚,想让我出一个租房合同,我这边有风险么?
答: 最好不要作假哦 有法律风险
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二手房比新房风险更大 买二手房格外注意这些陷阱
答: 地产基本面出现非常大的变化,其中一个非常明显的变化是楼市的供需关系。数据显示,目前我们的人均住房面积已经超过了30平米,每个家庭平均拥有1.5套住房,除了资金聚集的热门城...
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拆迁多少钱?拆迁安置房买卖存极大交易风险
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如何查验现房是否被抵押?有没有什么风险呢?
答: 房管局查询即可