为您找到958条"动迁房"相关问题
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动迁房买卖合同是否有效呢?
答: 只要买卖双方是经协商在平等、自愿基础上签订的回迁房买卖合同,系双方的真实意思表示,合同内容并未违反法律强制性规定或社会公共利益,该房屋买卖合同应为合法有效。 依据《...
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动迁房和商品房区别
答: 前者是拆迁补偿的房子,这类房子的价格一般是比较低的,而且是由国家定的价格,但是不能用于贷款,而且如果想要交易的话必须要有房产证,而且是要有一定的年限要求的。而后者的话,价...
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动迁房可以买卖吗?
答: 动迁房要拿到了产证才能判别,如果产证附记栏注明:重大工程配套商品房,5年内不得转让。那就要等五年了,没有办法的。如果没有注明,则可以转让。 如果动迁时于开发商签过商品房出...
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动迁房契税怎么算?
答: 减免相应契税。例如拆迁的房子500万,您孩子买了一套300万的房子,这300万的契税就可以减免,如果您又买了一套400万的房子,就只需要缴纳400-(500-300)=2...
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动迁房收房产税吗
答: 动迁房不收房产税的。动迁房属于保障房,并不是商品房,目前并不属于房产税征收的范围。动迁房即是拆迁 安置房。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的...
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买动迁房有风险吗?
答: 交易时主要注意所签的合同内容及其房子质量这两方面。降低风险方法:可以请专业的机构帮忙参考。专业的机构有降低风险的手段,当然自己也可以在合同签约的时候仔细点多留个心眼。
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动迁房几年可以买卖?
答: 根据相关法规及政策的规定,动迁房一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的价商品房。如黄浦江两岸进行的世博动拆迁,按照有关方面的规定,被安置人...
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动迁房满五唯一认定标准
答: 关于在动迁房的买卖认定标准当中,所说的满5为1是指你在此之前有没有属于自己的住房,在这个住房当中居住的时间长短等等。如果您针对的这个动迁房是有所需求的,而且你当前名下只有...
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动迁房几年可以买卖?
答: · 在动迁房算限购吗?动迁房限购是以房产为准吗?以上的问题都是很多动迁房房主的疑惑,下面就以上问题为大家做一个介绍。 动迁房是指因土地开发、城市规划等等原...
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动迁房是什么意思
答: 动迁房其实就是政府赔偿给一些由于造路工程而受到拆迁的家庭的房子,这类房子的话一般是会根据家庭原来的房子的价格还有地段等因素作为参考的。这类房子的话一般来说价格是比较低的,...
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买动迁房有风险吗?
答: 交易时主要注意所签的合同内容及其房子质量这两方面。 降低风险方法:可以请专业的机构帮忙参考。专业的机构有降低风险的手段,当然自己也可以在合同签约的时候仔细点多留个心眼。
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我和父母名下有85平米动迁房一套,我和奶奶名下有59平米动迁房一套,现想买下奶奶的产权,要加房产税吗
答: 首先是国五条还没有正式实施,其次,过户好,目前形式来看。
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动迁房买卖注意事项
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申请一套动迁房有年龄规定吗?
答: 您好!各地区有单独的 经济适用房申请管理办法目前来说 一般情况下 都是以家庭为单位申请的也就是说 一个家庭应包括 配偶和未成年子女满十八周岁的成年子女应视为单独 家庭申请...
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动迁房几年可以买卖?
答: 1、根据相关法规及政策的规定,动迁房一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低 价商品房。如黄浦江两岸进行的世博动拆迁,按照有关方面的规定...
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动迁房满几年可以交易?
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买动迁房有风险吗?
答: 1、拆迁协议上的每个人都必须同意转让,必须签转让承诺书。 2、尾款必须预留,根据房屋标的大小确定。 3、价格必须明确,无论房价上涨或者是下跌,价格必须限制在一个确定价...
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动迁房属于婚后财产吗
答: 动迁房是不是属于婚后财产,主要看这个动迁政策是什么时候实施的,也就是要看这个政策是在你们结婚之前还是结婚之后实施的。如果动迁政策是在你们结婚之后才有的,那么毫无疑问,动迁...
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动迁房是什么意思
答: 这个的话就是政府赔偿给一些由于造路工程而受到拆迁的家庭的房子,这类房子的话一般是会根据家庭原来的房子的价格还有地段等因素作为参考的。这类房子的话一般来说价格是比较低的,然...
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动迁房有产证能买卖吗?
答: 可以买卖交易的…动迁房拿到产证一般在5年时间没,根据每个地区不一样。但大体情况是一样的。动迁拿到产证不只是能卖且税山,可以省一些钱
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购买动迁房违约有什么后果?
答: 违约金,违约比例会写进合同的,建议购买房子之前要认真考虑好,要对房子多方面了解,避免违约,12345
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动迁房几年可以买卖?
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动迁房几年可以买卖?
答: 根据相关法规及政策的规定,动迁房一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的价商品房。如黄浦江两岸进行的世博动拆迁,按照有关方面的规定,被安置人...
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动迁房置换要交契税吗?
答: 政府的拆迁安置补偿方式有两种。一种是货币补偿,算一算多少钱全部给钱。另一种是产权调换也就是安置房补偿,除了补偿房子外,有差额的多退少补现金。货币补偿办理契税减免。新购房屋...
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动迁房会算房产税吗
答: 动迁房是否会算房产税说明如下:动迁房是居民居住用房。根据我国房产税和城镇土地使用税的相关规定,居民个人自用的房屋免征房产税和土地使用税。相关说明:1、动迁房房,是指在人民...
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动迁房满五唯一认定标准
答: 关于在动迁房的买卖认定标准当中,所说的满5为1是指你在此之前有没有属于自己的住房,在这个住房当中居住的时间长短等等。如果您针对的这个动迁房是有所需求的,而且你当前名下只有...
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申请一套动迁房有年龄规定吗?
答: 没有年龄限制. 未成年人需要去公证处先办法定监护人的公证 在有全程由法定监护人签字办理过户 房产办理流程 房产证过户不经过房产中介的话须把合同的条款和违约条款写清楚...
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动迁房的得房率怎么算
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动迁房几年可以买卖?
答: 根据相关法规及政策的规定,动迁房一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中 低 价商品房。如黄浦江两岸进行的世博动拆迁,按照有关方面的规定,...
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动迁房如何办理房产证
答: 拆迁安置房没有房产证一般是出于以下两种原因: 1、 不是完整的房屋产权,本身就没有资格办理; 2、 可以办理房产证,只是开发商还没来得及办理,这种情况下不用慌张,保存好拆...
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申请一套动迁房有年龄规定吗?
答: 没有年龄限制。未成年人需去公证处先办法定监护人的公证,再全程由法定监护人签字办理过户。 房产办理流程:房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合...
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动迁房一般如何分房?拆迁分房子是如何分的?
答: 首先要确定被拆迁房屋是属于农村房屋还是城镇房屋(也就是土地性质是农村集体用地还是城镇用地),不同性质的房屋,拆迁标准有所不同。要区分是营业用房还是居住用房。要区分是货币补...
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我有两套动迁房想转让一套是否被纳入征收20%税收中,满五年不是唯一
答: 这个要去相关部门问问看的。
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有哪个熟悉动迁房可以用公积金贷款吗?
答: 你好:首先,肯定的说还是能够使用公积金装修房屋的。但能不能使用公积金贷款不是由装修公司的资质决定的,也就是说,无论装修公司有多好,与使用公积金没有关联;另外,虽然没有产证...
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我家的房子是动迁房,当时里面有三个户口,父母和我儿子,2000年我父亲
答: 买产权时,你的出资的证据提供一下。动迁时是否考虑到你儿子的名额,如有,可要求居住权。
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我家是做买卖的·渔场。租的房子·但是现在这个房子要动迁·面积很大,想问下·在这种请款下····第三方要动迁房子得同时·租房子的期限...
答: 承租人对租赁房屋的占有是有权占有。房屋租赁后,租赁人享有占有和使用的权利。 《中华人民共和国合同法》 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收...
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男方的动迁房在我们结婚后拆迁的,户口也是在之前迁入,女方可以拿到多少?
答: 婚后偿还的贷款部分向对应的拆迁补偿以及婚后购买的房屋属于夫妻共同财产,原则上平均分配,同时考虑照顾妇女儿童的原则。存款部分,如果你能知道帐号并且产清楚近期内被其转移的,该...
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如何区分是不是动迁房?动迁房和商品房有哪些区别?
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动迁房产证名字如何定?拆迁房子房产证没办前如何更名?
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我的动迁房,法院已裁决,动迁方败诉。目前,动迁方在安置补偿费上,存在较大分歧可以通过什么途径解决?
答: 可以向上级部门投诉
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买动迁房有什么风险
答: 由于此类房屋三年内部能办理产权变更,时间会比较长,所以比普通的商品的风险要高。够买此类房屋时还是要谨慎操作,万一将来房价涨的过高,房东违约不办理产权过户,就会出现风险。
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动迁房可以申请公积金贷款吗?需要什么手续
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离婚动迁房如何分割?拆迁户离婚房产分割的规定是怎样的?
答: 一、由于拆迁安置房取得方式的多样化,房屋权属状态也是多样化,具体需要区分不同情况处理:a、以产权置换的方式取得的种类:(2001年11月1日以后居多)1、被拆迁房是私有住...
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动迁房什么时候开始交物业费
答: 物业费的收取时间是正式交房的时候,也就是开发商合法交房的日子
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动迁房要满三年才可以交易?那么普通住宅呢商住两用呢?
答: 动迁房要满三年才可以交易的!同时产证也得是满三年的才可以过户!产证没满三年只能写协议!不能过户!其他房子是有产证都可以过户的!只是满五年的房子税费会比未满五年的房子少!
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离婚动迁房如何分割?拆迁户离婚房产分割的规定是怎样的?
答: 一、由于拆迁安置房取得方式的多样化,房屋权属状态也是多样化,具体需要区分不同情况处理:a、以产权置换的方式取得的种类:(2001年11月1日以后居多)1、被拆迁房是私有住...
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动迁房产证名字如何定?房屋拆迁房产证写谁的名字?
答: 拆迁房的房产证,房屋产权属于谁,写谁的名字就可以了。房屋产权:房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占...
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没有房产证的动迁房子如何买卖?动迁房没产证要如何交易?
答: 目前绝大多数的配套安置房有过户时间的限制,一般是产证办出后5年内不得过户,通常在产证的附记里体现。然而这样的房屋在房地产市场上仍有很大的销售行情,由于价格一般低于市场价值...
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如何区分是不是动迁房?拆迁分房子是怎么分的?
答: 首先要确定被拆迁房屋是属于农村房屋还是城镇房屋(也就是土地性质是农村集体用地还是城镇用地),不同性质的房屋,拆迁标准有所不同。要区分是营业用房还是居住用房。要区分是货币补...
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我想买套今年四月才能过户的动迁房 定金已付 居间已签 但发现其实该房主已在二个月前把房子卖给了其他人,还是还给张。请问有什么...
答: 《担保法》第 89 条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后,定金应抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;...