为您找到410条"房改房"相关问题
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铁路房改房有营业税吗?
答: 您好,铁路房改房交易不需要交营业税。房改房交易只需要缴纳契税、印花税、土地出让金和个人所得税。
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房改房可以转为商品房上市交易吗?
答: :您可以确认一下原始买卖合同或补充协议中的房屋权属性质,确认原单位是否同意出售或有优先购买权,能否上市交易。一般的房改房经过交易补交土地出让金后,就会变成商品房,交易的话...
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房改房出售需要什么手续?
答: 您好,房改房买卖需要的手续是: 1.买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件; 2.上市交易,买方可以交纳购房定金,签订房屋买卖合同; 3.买卖双方共同向房...
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购买房改房一定要注意到什么?
答: 买房的时候风水一定要好把
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房改房是公有住房吗?
答: 已购公有住房通常俗称房改房,是指职工已按照国家 住房制度改革政策购买的公有住房。房改房又分为成 本价购买、优惠价 购买、标准价购买。按照国家规 定的成本价购买的房产,只要...
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房改房属于公有住房吗?
答: 您好,房改房是叫公有住房,这是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策,现如今又可以叫做已购公有住房。已购公有住房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民...
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房改房过户手续有哪些?
答: 房改房过户需要的手续有:1.买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查;2.房地产交易管理部门按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契...
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单位房改房如何办理房产证?
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购买房改房一定要注意到什么?
答: 1、房2113改房可以买,最主要是要看产权人与原单位5261签4102署的原购房协议(或称买卖合同)中有没有特殊约1653定,如:房产要转让时单位有优先购买权,或只能出让...
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房改房是什么?购买房改房应注意些什么?
答: 房改房也称已购公房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房,在所有二手房中属于比较特殊的一个类别。...
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房改房出售需要什么手续?
答: 房改房出售、交换程序:持《房地产证》的附图未有共有建筑面积分摊的,到市房地产测绘所办理委托测量的手续,计算应分摊的共有建筑面积;持市房改办核准的证明,到市房地产交易所办理...
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没参加房改房子动迁算谁的
答: 没参加房改的房子动迁都算个人的,也就是说动迁的费用都归房屋使用者。其实没参加房改的房子和动迁并没有特别大的关联,只要房子产权证齐全,不属于违章建筑,那动迁就可以正常拿到相...
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单位房改房有房产证无土地证能过户吗?
答: 如果没有土地证。因现在不动产登记正常情况下。个人没有土地证,还要补办土地证,当年办理了出让手续。如果真的没有土地证(有的地方当年没有法律意识。如果只是划拨土地。房改房多是...
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房改房属于公有住房吗?
答: 1、房改房是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物,是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策,现如今又可以叫做已购公有住房。 2、已购公有...
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哪种房改房可出售?
答: 房改房包括全产权房改房、部分产权房改房和可 上市交易房改房。按照国家有关房改政策,交纳了购买单位出售公有住房(包括集资房)的标准价购房款而购买的公有住房,称为全产权房改房...
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房改房办理过户多少钱?
答: 办理房改房赠与前需先缴纳评估价3%的契税及土地出让金,土地契税。房改房赠与需要多少费用主要内容如下: 1、已按成本价付清房款。一般在1995年以后房改的,所购房改房基本上...
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房改房和商品房交税的区别?
答: 契税、印花税按照商品房的契税和印花税标准交纳。一般是按房屋售价的0.05%来缴交印花税。 个人所得税,按照“(实际成价格-原购买价格-合理费用)×20%”的标准计算时,房...
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房改房如何办理不动产登记证
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房改房属于公有住房吗?
答: 房改房是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物,是中国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策,现如今又可以叫做已购公有住房。已购公有住房,是指...
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房改房已售怎么清退
答: 按照我国房屋销售的相关法律规定,已经售出的房改房是无法办理清退手续的。房改房与普通的商品房有很大的不同,它是事业单位给员工提供的一种住房福利,一般情况下,房改房的购买方式...
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房改房出售如何交个税?我的房改房要交营业税和个人所得税吗?
答: 房改房、回迁房首次交易不征营业税及附加税费,符合条件个税可免征。对个人转让的自用达五年以上,并且是唯一的家庭生活用住房取得的所得,可免征个人所得税。购买住房的时间界定标准...
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单位房改房如何分割?老人再婚后离婚其房改房如何分割?
答: 房改房,是已经买断属于自己的私有财产了。已经同于你的其它私房,可以自由买卖的。你们从每个单位都弄到了房改房,这是当年你们双方单位互相出具的证明有猫腻。你单位照会房产局给你...
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房改房如何买卖?房改房政策是如何规定的?
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房改房土地性质划拨坼迁有补尝吗?有什么建议呢?
答: 一、房改房的土地肯定是划拨地(即国有土地),购买时,需补交土地出让金,补交土地出让金后土地就变成出让地了。二、以后遇到拆迁,与一般的商品房待遇相同。
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什么房改房房改房的具体规定又有哪些?
答: 、房改房是以标准价或成本价出售:房改房是国家对职工工资中没有包括住房消费资金的一种补偿,房改房只能享受一次,不能买两套的
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一证房改房能买吗?应该怎么查询呢?
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70年代房改房会塌吗?谁能说说呢?
答: 房改房只要缴纳了土地转让税就可以办理房产证,即在办理房产证时多缴纳一点税费就可以.如果公证那么费用相对比较高.
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公房房改有哪些条件?房改房是怎么个意思?
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房改房刚刚办好继承过户。65平的。现在要卖的话:各种税费要得多少钱
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我的房改房别人可以分吗?流程是怎么样的呢?
答: 房产证是房主的名字,我们是分二次付款的,现在正在办理过户手续,合同上写了过户后第二批款就付清了,如果要他老婆签名那是不是在我跟他签的合同上加名字
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房改房如何过户?怎么过?
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房改房是什么意思 房改房的特点有哪些
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现在规定房改房几年可上市?
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单位房改房如何分割?老人再婚后离婚其房改房怎么分割?
答: 根据《婚姻法司法解释三》第十二条之规定:“婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财...
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房改房面积是如何计算的?二手房改房的土地使用年限和面积,怎么计算?
答: 住宅的土地使用年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。 房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。 经济适用房...
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谁能给说一下房改房几年能卖?
答: 房改房一般要上市都有个年限规定,有些地方是5年,即参加房改5年后才允许上市交易.可先到所属房改办申请上市审批,要补交一笔土地出让金,然后按二手房交易程序交易.
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房改房如何上市?交易需要什么条件?
答: 一、房改房未满五年可以交易吗?房改房,又称为“已购公房”、“上市公房”,是职工将单位以福利分房形式分配的房产以有关部门指定的价格将产权买断为个人所有的房产类型。简单来说,...
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胶南农村房改房可以买吗??流程是怎么样的呢?
答: 去房产登记部门问啊 如果是房改房 找下该房改房的出卖公司 具体问问 比在这里问好啊
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怎样办理房改房产权过户?谁说说看?
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大家好,我想问下问一下二手房改房过户费是多少?
答: 房改房土地证过户流程主要是土地证过户分为普通商品房原土地证转让过户和划拨土地过户,土地来源不同,土地证过户流程和过户费用是不同的。划拨性质(如房改房)的土地证过户费用需要...
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【西南电力设计院小区】 这个是房改房吧?是不是房改房以后不好转手了?
答: 是的,小区都是单位房,目前小区成交量很高,出售换房没有太大难度
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请问我在单位买的房改房,只有房产证行吗,土地证有个总的没划分开怎么样才能办到个人上呢?
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房改房交易的政策是怎样的?房改房的销售对象是什么人群?
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房改房超标补差标准是多少?
答: 你好。
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房改房过户怎么交税
答: 在整个交易过程中,需要签订合同,来确认产权发生变更的一种书据,在印花税中明确有规定,进行产权转移的变更行为,需要按照商品房销售合同的产权转移书据来进行征收印花税,税率为万...
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后爷爷去世,房改房名字是奶奶,奶奶去世没遗嘱,我们如何过户?
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房改房过户怎么交税,都交哪些税?
答: 房改房过户中首先是需要彼此双方了解房屋的整体情况以及房屋的产权状况,在办理过程中需要提供必需的房屋产权书、身份证和其它的一些证件。根据这些资料,房地产交易管理部门会通过层...
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我老公在1995年买过33平方的房改房,只有土地使用证,没有房产证。现在,我想买一套97平方的商品房自住。
答: 可以添加的 婚后的是属于共同财产的
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公房、房改房问题
答: 找出原来公司的企业法人,出面一下
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看中一个78平米房改房,120万,本人首次置业,业主实收,房过5年,唯一,我要交什么税项啊
答: 你好,很高心为你解答。你需要缴纳1%的契税,工本费80,印花税5块