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购买满二不满五,唯一的商品房二手房,个税怎么算?
答: 房屋产权满两年不满五年,个税的计算有以下两种方式:1、差额征收:差额个税=差额×20%(能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单)若网签价>最少过户指导价,则个...
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房屋买卖个税是多少?
答: 这个个税是按照房子情况而定的,如果房子是普通住宅是合同价的1%,如果是非普通住宅是合同价格的2%。房东如果是满五唯一的就没有个税。
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一手房有个税吗?
答: 在没有满5出售会有个税
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全款买房可以抵个税吗?
答: 不能笼统说全款买房有没有个税,主要根据您要购买的房子的性质和原值来定:一、如果您要卖的房子是满五唯一,则没有个税。二、不唯一的情况下:(1)您的网签价或过户指导价与房子的...
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二手房的个税和契税是多少?
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二手房的个税和契税是多少?
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房贷利息抵扣个税是怎么回事?
答: 房贷利息抵扣个税有享受时间的规定,时间从贷款合同约定开始还款的当月至贷款全部归还或者贷款合同终止的当月,扣除的zui长期限不能超过240个月,每月抵扣的金额为1000元,...
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个税会扣税房东知道么
答: 个税会扣税房东当然是知道的,这个只有一些租客不知道而已。在租房子的时候,房东和中介对个税扣税都是特别清楚的,也会把这一部分费用直接加在房租里面。比如说你每个月的房子是两千...
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二手房个税怎么收?
答: 二手房产权满五年唯一的情况下只有契税;满五年不唯一,满两年不满五年有契税和20%的个税,不满两年在满两年所缴税的基础上加全额增 值税5.6%
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房屋个税计算方法?
答: 根据税法规定,房产税的计算方法有以下两种: (一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为: 年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2% (二)按...
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动迁房有个税吗
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二套房能抵扣个税吗?
答: 二套房不可以抵扣个税。 《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》 第十四条:纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或...
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房改房出售如何交个税?我的房改房要交营业税和个人所得税吗?
答: 房改房、回迁房首次交易不征营业税及附加税费,符合条件个税可免征。对个人转让的自用达五年以上,并且是唯一的家庭生活用住房取得的所得,可免征个人所得税。购买住房的时间界定标准...
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怎样个税抵扣房贷?招行房贷还款晚了两天会怎么样?
答: 根据《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》(国发〔2018〕41号):第十四条 纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人...
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房贷抵个税政策
答: 房贷抵个税政策首先就是夫妻购买的房子,不管是一套还是几套,只能有一套房子可以抵扣个税;其次抵扣的金额是有规定的,也就是一年可以抵扣12000元,算下来每个月应该是可以抵扣...
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成都房:赠予后出售满五唯一免个税。唯一这个条件是指赠予时,还是出售时?
答: 受赠与人出售时,满五年成都范围唯一住房可以全免20%的个人所得税
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我是外地户口但是在成都工作,已有几年的社保和个税,现在成都住城区已有一套房,能否购买第二套房?
答: 您好,这边主要看您有没有结婚,如果单身已经有一套了就不能再1-2圈层再买了,只能选择3圈层或者不限购区域,反之就可以购买的
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二手房交易要缴纳20%个税?我的房子是继承所得,可以不缴纳吗?
答: 根据财税【2019】78号文件:个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题明确如下: 一、以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税: (一)房屋产权所有人将房屋产权...
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3月份补发二月份工资,可以补报二月份个税吗
答: 对纳税人2019年3月1日起(含)实际取得的工资 、薪金所得,不分其所属时限,一律适用每月2019元的费用减除标准。扣个税的标准是当月你实际拿到手的工资是多少,而不是应发...
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租房开好发票还需要年末个税申报吗
答: 应缴纳以下税款:1.房产税:以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定)。2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税...
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继承后的房产更换产权人后再出售需要交20%的个税吗?
答: 您好 是的,如果满五且唯一的话就不需要缴纳,反之需要缴纳20%增值差额部分的增值税
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卖方二套房个税怎么算呢?流程是怎么样的呢?
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满两年的房子精装修后卖这个算个税怎么算
答: 您好,现在满五年才没有增值税
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成都二手公寓卖方税费具体该怎么算?满五年了还有个税增值税吗
答: 你好公寓是个人所得税1个点 契税3个点 土地增值税8个点 差额增值税5.3 印花税0.025 工本费800
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怎样个税抵扣房贷?招行房贷还款晚了两天会怎么样?
答: 在个人所得税APP填写专项附加扣除。晚还两天会影响个人征信
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请问法拍房有风险吗,贷款利率是否也是一般商贷利率。个税是否免。谢谢
答: 税费和二手房交易是一样的,但是法拍房风险很大
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已卖公房退税怎么算?这个税费多吗?各位了解情况吗?
答: 如何办理退税?1.到场人1)购房人本人2)如购房人本人不能到场,委托他人到场的需提供授权委托书及其他身份证明文件。2.办理退税地点新购商品房所在区地税部门。注:并不是所有...
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首套房和二套房个税的区别是多少?
答: 新盘的话不会产生个税,只是在契税上有区别,二手房的话个税首套二套都一样1%
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【双华苑】 有没有增值税和个税
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房产过户是满3年唯一房产可以免个税吗?
答: 您好,房子免个税是满五年唯一!
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成都一套房从我赠予母亲,母在成都无房,在外地有房。再出售需20%个税吗
答: 是的,要交20%个税
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【蓝光香槟广场】请问这个税费是多少?
答: 二手公寓税费:25%差价+11%成交价
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【学府星川(一期)】 2013年的房子,怎么还有增值税和个税,双证齐全没有?
答: 小区是安置房,但是土地取得方式是划拨,现在需要缴纳土地出让金才能卖,产权今年才开始在下。所以都没有满两年的呢
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增值税、个税、契税是卖方出还是买方出?
答: 你好,很高兴为你解答。成都目前一般都是买方交税费,不过具体也要看情况
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二手房的个税是买方,还是卖方交?
答: 个税是卖方产生的,这个可以协商,目前来说都是买方给
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最近有新闻说,房贷利息可以抵个税,这是啥意思?
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我是外地户口但是在成都工作,已有几年的社保和个税,现在成都住城区已有一套房,能否购买第二套房?
答: 只有落户成都,或者结婚后另一半也有购房资格,最后建议就是成都三圈层和远郊可以买
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并支付了五千元定金。因为他在开发区又买了一套房子就出现了个税,现在又出来一个个税,中介说他不退
答: 二手房交易过程中,对中介费作如下规定: 1、通过中介进行二手房屋交易的,即便房屋最终未成交,交易一方或双方依照合同仍可能需要支付约定的中介服务费用。但同样情况下,即使在买...
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房子赠予给父亲。父亲在成都无房(老家有房),满五年后出售需要交个税不?
答: 赠送1% 买卖99% 以后再交易就是最划算的
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现在满二不唯一二手房个税是按什么标准收取
答: 1.如是普通住宅,满五年唯一,只需要交契税,免除营业税和个税。 如是普通住宅,满五年不唯一,要交契税,个税1%。 2,如是普通住宅,满二唯一,需要缴纳契税和个税。免除营业...
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【誉景国际】 水电气商用民用,通气吗?以后卖的话要缴20%个税和5.5%增值税吗?
答: 通风,水电是商用,燃气是民用。以后小区入住率达到60%以上,可以申请民用水电。如果考虑拍的话,这20%左右的税就是房价差的税。
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个人房产出租给公司人员居住,公司去地税局开票后,出租方还要另外交个税?
答: 出租所得是有个人所得税的
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【宸光和悦】 请问是一手房吗?那为什么会有个税和增值税?
答: 新房是不存在的增值税的 只有收房时 才会交一个契税 和维修基金
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2020年外地人在成都是买房,有个税,保险在外地缴纳,可以买房吗?
答: 您好看您保险注册地在哪里、成都有些地方可以人才买房
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持续2个月未安排工作,我觉得很受伤,希望公司补偿,并且补缴纳我的个税,请问该如何办?
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成都房屋个税,我在锦江区购买一套二手房,房东在温江还有一套房子,请问这个我需要交个税吗?
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现在二手房是不是取消了个税
答: 没有取消个人所得税,若要减免个人所得税。需要房东本人的房子已经满五年,并且房东以家庭为单位名下无其他房屋(大四川范围内)。
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【华侨凤凰国际城】 个税是买家还是卖家给啊
答: 您好!成都这边税款一般是由买方支付哦 希望能帮到您
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【尚港领地(**楼)】 公寓一直要交这个税吗
答: 您好!需要17.3个税,58平大概就是6万5左右 希望能帮到您
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【黄金海岸】 满两年说明要付个税吗?
答: 你好,满五家庭川内唯一才可以见面个税