为您找到1178条"使用权"相关问题
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使用权房限购吗?
答: 使用权房是不限购的,使用权房只是购买使用权,产权属于国家或集体所有,所以不算房产,并不在限购范围内,政策中只有整治的要求,并且存在动迁和改造的潜在方案。
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【公园世家】 这大平台有使用权吗?这平台不会有争议吧,
答: 你好,平台是有使用权的,只是说没有计产权
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房改房土地使用权如何登记
答: 房改房土地使用权登记方式为先去原单位申请领取总的土地使用证和参与房改的干部职工个人的《国有土地使用证》,由房改单位持房屋销售的协议和房改办的批准文件,统一到土地所在区国土...
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使用权的房子有风险吗
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使用权房的户主如何变更?
答: 房子是由买家和卖家协商好,签好协议,共同去物业 和居委会做变更手续就可以了,但是还是建议买正规 商品房好一些!
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二手房使用权是多少年?
答: 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用Quan出让和转让暂行条例》(1990年5月19日国务院令第55号发布)中的第12条规定,土地使用Quan出让年限按下列用途确定: 1...
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【红光佳苑C区】 土地使用权归谁所有
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二手房使用权如何办产权?
答: 希望能帮助到您,1、购买人(简称购房人)应向公有住房出售单位办理认购手续,领取购房用的统一表式资料。 2、在购房前必须协商一致,确定购房人、职级人、工龄人,...
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【奥园玖俪湾】 我们这个楼盘杂只有55年土地使用权
答: 拿地时间早嘛,说明是15年前拿的地了
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使用权房交易流程以及时间限制是什么
答: 使用权房在交易的时候是不能直接进行的,可以通过以下两种方式来进行,一种是将使用权房变成产权房,如果消费者如果想要交易使用权房的时候,可以将购买的使用权房变成产权房,还有一...
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使用权拆迁房如何赔付?
答: 1、货币补偿金的20%支付给被拆迁人,80%和增加的建筑面积补贴支付给房屋承租人,除承租人以外,其他人无权主张拆迁补偿,房屋的承租人以租赁证记载为准与户籍登记无关。 2...
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使用权房可以贷款吗
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使用权房房证需要换吗?
答: 使 用 权房是计划经济和住房分配体制下的产物,俗称公房。该房屋的产权属于国家或集体,不过,这项使 用 权是从所有权分离出来的一项独立的财产权,允许使 用 权人(公房承租人...
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二手房土地使用权如何计算
答: 二手房土地使用权年限计算为土地证标明的使用年限减去已使用的年限,产权年限无需计算,因为产权是永久的。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条,土...
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国家如何处理使用权房?
答: 使权房的房屋的产权属于国家或集体,不过,这项使权是从所有权分离出来的一项独立的财产权,允许使权人(公房承租人)在一定范围内通过一定方式转让或交换房屋使权,所获收益扣除应缴...
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企业的使用权房如何入账?
答: 1、房地产开发企业取得土地使用权后,不能按无形资产摊销,因为土地对于房地产企业来说属于存货(相当于工业行业的材料或半成品)性质的资产。2、取得时就计入成本:(1)借:开发...
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宅基地是使用权房吗?
答: 宅基地不是使权房,说明如下: 我国《物权法》规定,宅基地使权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使权的取得、行使和...
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商铺只有使用权可以交易吗?
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使用权房如何办理产权房?
答: 1、使永权转产权就是所谓的"房改”,按照成本价再计算房屋折旧以及工龄就可以购买为个人产权。 2、计算方法为: (1560-工龄x13.5)房本面积 (1-折旧)...
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【开泉居】 这个房究竟是40年的旅游商用土地使用权还是70年居住的土地使用权?
答: 开泉居是70年居住的土地使用权
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土地使用权如何摊销?
答: 土地使用权根据同途不同,计入的科目也不同:1.如果是房地产开发企业,用于建造商品房,因为商品房属于存货,所以土地使用权也计入存货,因为将来卖房的时候,肯定是地随房走,没听...
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使用权房折产可以吗?
答: 绿色的房本,建伟无法过户,无法买卖, 您需要把产权从原单位买过来, 单位同意后,变成大产权,就可以出售
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买二手房房屋使用权如何算?
答: 您好,房屋的使用权限不用算,您可能要问的是土地使用权限。每一个地块都有其使用年限,在不动产权证会有体现。
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使用权房如何购买
答: 使用权房购买流程如下:1、使用权房承租人在落实受买人后,先按当时的出售公房政策与公房权属人或受托人签订《公有住房买卖合同》。《公有住房买卖合同》签订后,可售公有住房承租人...
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企业的使用权房如何入账
答: 房地产企业取得土地使用权后,入账的做账方式为取得时就计入成本,借-开发成本,贷-银行存款(等)。企业不能按无形资产摊销,因为土地对于房地产企业来说属于存货(相当于工业行业...
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企业的使用权房如何入账?
答: 土地使用权,是指单位或者个人依法或依依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有,使用,收益和有限处分的权利,在实际工作中,企业取得土地使用权的方式主要有以下几种:行政划拨取...
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土地使用权出让金计算方式
答: 您好,土地使用权出让金的标准是按照土地等级、土地用途、建筑容积率来确定的,它相当于外商投资企业5年的土地使用费,其具体计算公式为:土地使用权出让金=土地面积x5年土地使用...
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使用权房交物业费吗?
答: 1、主要看合同是如何约定的,根据《人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第七条规定:业主与物业的承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人缴纳...
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使用权房如何办理产权房?
答: 1、使永权转产权就是所谓的“房改”,按照成本价再计算房屋折旧以及工龄就可以购买为个人产权。2、计算方法为:(1560-工龄x13.5)x房本面积x(1-折旧)。工龄最多为...
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使用权房如何转为产权?
答: 2019-06-14 公有住房购买程序进行,具体流程如下 每一、公有住房购买人(简称购房人)应向公有住房出售单 位办理认购手续,领取购房用的统一表式资料。 第二、在购房前...
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宅基地是使用权房吗?
答: 宅基地不是使权房,说明如下:我国《物权法》规定,宅基地使权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使权的取得、行使和转让...
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使用权房如何办理分户?
答: 1、由单位申请按政策办理土地分户,即每户要办理划拨土地使用证 2、然后每一户各自按政策补办土地出让手续。 3、建议协议分配土地,然后拿协议书去土管局办理分户手续
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使用权房如何办理产权房?
答: 1、公有住房购买人(简称购房人)应向公有住房出售单位办理认购手续,领取购房用的统一表式资料。 2、在购房前必须协商一致,确定购房人、职级人、工龄人,签订《职工家庭购买公...
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使用权房可以办产证吗?
答: 使用权房不可以办产证。使用权房是国有住宅,使用者在法律允许范围内,对公有房屋享有占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。一般个人只有承租权而没有所有权,因此,也无法用公有...
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使用权房能抵押吗?
答: 房子是使用权不可以贷款,必须是所有权才可以申请抵押贷款,如下;抵押贷款以不动产作抵押贷款,即以房产(地产)抵押
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使用权拆迁房如何赔付?
答: 北京市凯诺律师事务所拆迁律师,拆迁给予被征收人的补偿不能低于被征收人原有的生活水平
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使用权房国家会收回吗?
答: 《城市房地产管理法》中明确规定了房地产的买卖是指房 屋的所有权和该房屋占用范围内的土地同时转让。也就是 说在土地期限内,产权人拥有对房产及土地的完全所有 权。按我国有关土...
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使用权房如何买下?
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使用权房能贷款吗?
答: 不可以的,亲!使用权房不包括所有权,不能对房产进行出售,可以对房产进行使用受益!而贷款是需要产权所有证的!
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宅基地使用权可否转让?
答: 根据有关规定,城市市区的土地属于全民所有即国家所有。而农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有。像您的这块宅基地应属于集体所有的。 国家土地...
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你是说使用权和所有权我们自己还没有权力说了不算,自己能不能住
答: 具体情况,可以咨询我,您这问题表达的不太清楚
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【二重嘉苑】 他们都说购买二重的房子有风险,有点不明白,房子的产权和土地使用权都有吗
答: 你好,房子是二重集团的单位房,没有风险,产权证都有的,具体您可以点我详聊 希望能帮到您
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婚后一方的父母分给其100平方的土地使用权,没有房产证。土地使用证是女方的名字,现在房子还没分
答: 拆迁赔偿房能办房产证吗, 一、拆迁赔偿房能办房产证。拆迁赔偿的房地产,原则上按被拆房地产的性质进行登记发证。办理时应提交下列资料: (1)《房地产转移登记申请书》...
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土地价值评估和土地使用权抵押评估的区别
答: 首先,我们要理解土地价值评估和土地使用权抵押评估的含义。 区别在于,1、评估的目的不一样,一个是核定土地市场价值,一个是评估土地使用权抵押价值。 2、价值定义不一样。 3...
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农村土地使用权转让与过户的区别?
答: 依据法律规定,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 土地转让有两种方式,一是土地使用人将土地使用权有偿或无偿地转移给他人。二是...
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您好,看上套二手房土地使用权限70年,现在土地使用了24年,要是我过多5、10年再卖出去,
答: 这些其实是没有关系的
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土地使用权属于物权吗?应该怎么办呢?
答: 土地使用权是物权,用益物权,在物权法上有明文规定。这两种权利最大的区别是行使权利是否涉及第三人。获得土地使用权后,是一种可以排斥任何人干涉的权利,而债权却是相对人,只是协...
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小产权房租赁使用权到期后房子怎么办?
答: 你继续续费啊,房子不同,续费的标准不同
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产权房使用权房是什么意思,有什么区别?
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【下河街7号院】 可以按揭吗?有土地使用权吗?
答: 可以按揭的!没问题的。后续是公证买卖,