为您找到1100条"公证"相关问题
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房子公证了没过户有法律效应吗
答: 房子公证不过户是无效的。房屋的产权是以登记为准的,房屋交易虽然办理了公证,但还应该以过户登记为准,如果不进行产权登记的,可能造成自己利益受侵害。
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房产公证只能做一次吗
答: 我国的公证法规定,一般情况下,当事人是否可以对房产进行二次公证,由实际情况来决定。如果是同一个房产,那么当事人是不可以分两次公证房产的。但是如果该房产的公证人不方便同时进...
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房屋买卖委托公证费用是怎么收的
答: 1、证明出生、生存、*亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分,收费10元;2、证明遗赠抚养协议,收费10~50元;3、证明印鉴属实,证明副本、...
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请问我婚前的房子没有公证过算婚前财产吗?如果将来离婚是不是要平分?
答: 不需要公证,属于婚前财产的
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期房买卖如何做委托公证?
答: 期房买卖的委托公证,如果房子产权清楚,不涉及第三人权利,则直接买卖过户,一般不需要公证。如果房子在买卖时卖方没有房子的两证,则办理公证,进而大限度保护买方的利益,携带资料...
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房产如何公证?
答: 第一、当事人准备并携带以下材料。 1、个人的身份证明,如身份证、户口簿等。 2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等
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按揭房的公证书是什么?
答: 您好!委托公证书范本!没有统一范本,但基本格式如下:委托人: Xx 性别:XX 身份证号码:XX
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【邻城家园】 能去公证嘛
答: 你好,该小区是村上更名,可以做律师见证
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购房合同公证怎么收费?
答: 50万以内3个点,50-100万2.5个点。高出部分可以协商
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普陀区经适房今下午公证摇号那里看直播
答: 你好,官网上面有你的答案是
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房产遗嘱需要公证吗
答: 您好,房产遗嘱并不需要公证。公证只是为了让遗嘱继承更具有效力,并不意味着不公证的就是无效的。如果房产遗嘱是合法有效的,那么公不公证都是有效的。同样,如果房产遗嘱是无效的,...
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如何办理房产遗嘱公证?
答: 房屋遗嘱继承不一定要公证。房产遗嘱只要符合有效条件,就是有效的,因为公证不是遗嘱的生效要件。但遗嘱的形式很重要,公证可以避免因形式瑕疵导致的遗嘱无效。相对各种合法的遗嘱形...
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买新房子为什么要公证?
答: 您好,买新房去公证是为了保全自己的利益,避免之后的财产纠纷,如果去公证处进行房产公证的话,能够避免很多的房产经济的风险,房产证是由公安机关依法开除的证明与房产相关的法律行...
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首付给对方还贷,不做资金监管,仅作公证安全吗?
答: 不安全,首付正确应该进房管局资金监管账户
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买房需要公证吗?
答: 代办过户的话需要公证的哈
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已购公房可以公证吗
答: 已购公房可以公证。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。已购公房是指城镇职工...
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合资买房,合同只显示一人,怎么做公证能保护双方的利益?
答: 五证,一个是建设用地规划许可证,第二是建设工程规划许可证,第三是建设工程开工证,第四是国有土地使用证,第五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会...
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【中平苑】 房子更名以及购房合同能不能公证机关出担保手续
答: 你好,该小区的房子,可以更名过户,也可以做律师见证。
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我父亲将一套住宅于去前年年底给了我.当时只办理了公证现在由于后找的媳妇不愿意给我他就迟迟不给我办理房产证这套房子属于他俩的婚前财产...
答: 根据《婚姻法》第19条规定,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不...
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我之前是买了一套总价21万的房子,有找法律部门公证。是不是可以告他违约,需要多长时间,收费分别是多少
答: 《城市房地产管理法》第三十七条第六款规定:“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。”根据《物权法》第十五条的规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合...
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二手房交易合同公证流程是怎样的
答: 下面针对二手房交易合同公证流程的问题,答复如下: 第一、应当向房屋所在地的公证机构提出申请。 第二、要携带公证所需材料:房屋买卖合同;双方当事人的居民身份证原件及复印...
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二手房付全款办公证靠谱吗?
答: 在全国大部分城市都实施限购的现在,许多购房者为了规避政策,选择买二手房付全款办公证,这种方法靠谱吗?二手房付全款办公证指的是,部分不具备购房资格的买房人会选择出全款,为某...
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按揭房可以公证遗嘱吗?
答: 对家长而言,如果所购买的房产是按揭房,可以进行遗嘱公证吗?按揭房公证入遗嘱中,流程主要有以下几步:1、立遗嘱人提出申请立遗嘱人必须亲自向本人住所地的公证处提出申请,不能委...
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想问下房产证未满五年,怎么办公证?
答: 首先回答你第一个问题 绝大多数的委托公证是有时效性的 一般来说是3个月!第二个问题:1、委托公证是单方面的,也就是说房东是单方面委托给你,他随时也可以撤销委托。风险相信你...
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我想咨询两个问题1是我和我老公在2007年年底买了一套42万的房子,共同出资付了22万首付,请问如果我们去公证处把这套房子的产权公...
答: 一、如果房产证上面的产权人只有孩子一个人的名字,那么这个房屋的产权就已经属于孩子的了,当然就不需要再进行什么遗嘱公证了。 二、如果房产证上面的产权人不仅有孩子的名字,还有...
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怎样给房屋财产公证?我刚刚买了一套二手房,请问我怎样给这套二手房进行财产公证?需要什么手续?如果我即将结婚的话,婚后,房
答: 新婚姻法归定婚前财产就是婚前财产,没问题是你的,如果你是想要做婚前财产公证,那就没必要了,如要要做的话非常简单,拿着房产证、身份证到公证处去就行了。
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们好,一个法律上的问题我家在1996年建有一幢五层半的自建房再去公证处
答: 您好。你父亲已去世,正在离婚诉讼的兄弟被其妻子起诉分割房屋的,法院可能因该房屋尚未完成继承,不予分割,要求另外处理。你父亲去世后,房屋由你母亲及所有子女共同继承。其实去法...
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成都买卖房产公证处连网吗?有没有什么影响吗?
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房产证如何做公证?需要哪些手续?
答: 签订委托协议通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款,这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外,很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其...
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购房合同只写了他一个名字,我想去公证处公证,没有房产证,所以想找律师见证
答: 长期办不了房产证怎么办? 首先,可能是开发商的原因。这种原因较为多见。比如有的开发商未交齐土地出让金,或者虽然交了一部分土地出让金后取得了开发项目国有土地使用权证,但在办...
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购买二手房,二手房的房产证只写夫妻一方,过户时是否需要夫妻双方到公证处去公证。
答: 你好,需要夫妻双方到公证处公证
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房产公证能跨区办理吗?有没有什么影响吗?
答: 一、重庆市各区县可以跨区办理房产过户的。受理单位是在房产所在地的房地产管理局办理的。二、依据《房屋登记办法》规定:第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一...
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房产证未下来可以公证吗?应该怎么查询呢?
答: 关于产权公正这个问题要看产权人怎么分配怎么划分,必须要产权人认可后,所有相关人员意见统一才能携带相关资料去办理公证。
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【水韵兰亭】 买房后,可以去公证所公证吗?谢谢!
答: 水韵兰亭里面都是安置房只能做见证不能做公证
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我家有两个哥哥,但是他们并不知道我与我的父亲已经做了房屋产权公证。但是没有过户那么这个公证以后是否有效。
答: 怎样查询二手房的房屋?
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产权证没下来怎么买卖怎么公证
答: 公证机关据当事人的请求,依法证明和房产相关的法规行为、有法规含义的现实以及文书的实在性、合法性的活动。尽管房产公证不是房产项目的必经环节,可是通过公证处的检查,当事人可防...
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房产公证后不办理过户可以吗?流程是怎么样的呢?
答: 公证书对你是有效的,当户主方把该住房公证给某一个人以后,该人就有了该房的处置权利,包括:过户、交易等。还有,如果该房原户主将该房公证给指定的某一个人且不需要办理过户登记,...
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我的朋友急需出国卖房,她弟弟买房,不过户,只做个公证可以吗?
答: 老师您好,必须过户哦,只有公证是没有法律效应的
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乡下自建房没有房产证,如何公证?应该怎么办理呢?
答: 农村房子没有房产证,也是可以作公证的,只要不是公证房产过户,都可以公证。。。因为没有房产证的房产,是能过户的。如果要公证房产过户,公证处也不会办理公证手续的。但可以公证房...
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购房办理司法公证等到有资格再过户可以吗
答: 有一定风险的,因为没有房产证,无法办理过户的,最好房产证下来再买卖过户,这样可以降低风险。二手房交易中,应遵循一般的流程,买卖双方要先形成合意,即达成一致意见,再根据手续...
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两限房做完公证可以买卖吗?谁知道呢?
答: 已经花钱购买就应该有房产证,你可以去房管局查一下,如果此房在房管局有登记的话就属于私产房 可以买卖。如果没有档案,那就不好说了,小心谨慎,最好别买。
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公证处二手房屋买卖公证需要什么手续?
答: 一、当事人应准备以下材料:1、身份证明,如身份证、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。3、双方已经草拟好的协议书。...
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请问到公证处怎么公证?是否有法律保障,只有土地使用证,建房许可证,请问如果房子拆迁,是否受法律保护?
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二手房公证流程和过户有什么区别?
答: 买了二手房只签了合同而不去办理过户手续,办不办理公证都不能证明房子是你的,房屋的交易是以产权过户登记为标准,都会有以下的风险:1、过户之前发生拆迁行为;如果过户前发生了市...
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拆迁后的期房还未建是老人的,老人能写遗嘱吗?去公证吗
答: 可以去公证处做公证
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继承公证书下来过户房产如何办理?还需要什么手续?
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成都这边哪里能做房产公证呢?
答: 这个要到公证处公证
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房贷购房,办房产证前先要公证吗?有谁知道情况的说下呗?
答: 现实生活中,一房多卖或不是所有权人擅自处置他人房产的欺诈行为时有发生。所以,为降低交易风险,买家先要查验一下对方的买卖协议是否真实有效,必要时可以向房屋登记主管机关核实;...
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房屋租赁合同一定要公证吗
答: 协议虽没有公证,但你们实际履行了,那就是说双方都认可了,该协议应该有效。你们找个律师去应诉就是了
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无产权房屋怎么公证?请问没有房产证可以进行公证吗?
答: 除司法程序外,买卖合同房(二手)是违法的,所以劝您最好别买