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什么叫试点房产税?
答: 本来就有房产税了。但是只是营业用的房屋要交税。对住宅来说只有出租屋要交税。现在盛传要推广到一般住房,即使有可能一般人自己住的房也要交税了。预计这项改革政府会先在两个左右的...
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独资公司,税务o申报的可以在成都市买房吗?
答: 您好,我建议是,你不要用公司名义买房哈,因为后期你的税费很高
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新房合同备案的,大产权,可以赠予给侄子嘛?税费多少,有什么差别没满2年
答: 拿到房产证且无抵押才能办理赠与
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【人居柏云庭】 请问141这个户型是不是已经不是普通住宅了,税费等都要上涨很多了啊
答: 首套1.5%,二套2%
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二手房交易税费买方应该交什么税
答: 二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。买方应该缴纳的各类税收共有8种,包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附...
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房产营业税怎么算?
答: 营业税,支付方:卖方。征收标准:房产证未满2年,营业税为房款的5.6%。房产证满2年,面积大于144,要缴纳房产交易盈利部分的5.6%;面积小于144免交。免征情况:房产...
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【华润时光里】 这房子首付和税费大概多少?
答: 首付七十万左右 税费就一个点
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二手房的土地增值税是多少
答: 您好,很高兴为您解答这个问题。 只要房屋买入未满两年,都要征收全额增zhi税,税费=网签价÷1.05×5.3%(远郊区县为5.25%) 房屋买入满两年的普通住宅,免征土地...
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第二套房子交易税怎么收的?
答: 二套房是第2套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房...
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【怡心湖岸】 这房子首付和税费大概多少?
答: 您好!其他小区可以有房子
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赠予的房屋在出售有哪些税费
答: 您好,赠与税为3.05%,出售时个税是差额征收20%
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契税多交了能退吗?
答: 你好房子契税多交了是可以退的,只要你确定了多交了你可以凭借着网签合同,还有交税的契税发票去窗口申请。
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请问成都新房契税满三年,房产证没满三年,能出售吗?
答: 要看房产证的取得时间满三年才能出售哦
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买房要交哪些税各占多少比例?
答: 1.契税:别墅类房租缴纳4%契税,普通住房要交1.5%,90平米以下要交1%; 2.印花税:印花税是一种很古老的税种,买卖双方均缴纳房屋价款的0.05%; 3.交易费:购...
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房屋买卖个税是多少?
答: 这个个税是按照房子情况而定的,如果房子是普通住宅是合同价的1%,如果是非普通住宅是合同价格的2%。房东如果是满五唯一的就没有个税。
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二套房与一套房的契税是一样的吗?
答: 二套房与一套房的契税90平以下是一样的,90平以上二套房比一套房要高0.5个点
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住房公积金扣税吗?
答: 住房公积金按规定缴存的不征税,超标缴存的要缴税。规定就是单位和个人只能在不超过职工木人上一年度平均工资12%的幅度内缴存,但单位和个人最高缴存基数(职工本人上一年度月平均...
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买新房子交多少税费?
答: 根据住房大小计算1.5-3
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【牧马山蔚蓝卡地亚】 这房子首付和税费大概多少?
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二手房过户契税怎么算?
答: 1、契税:缴纳人:买方; 房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论...
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【达观山】 如果我要买的话 公寓的税费是不是特别高 不好出售
答: 公寓转手有百分之20地增值税,公寓基本上不得增值,所以税费其实也不高
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第二套房子交易税怎么收的?
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三塘镇二手房交易要交哪些税
答: 在进行湖南省三塘县二手房的交易的时候,是需要缴纳一定的税费的。首先税费肯定是要缴纳的,但是要缴纳多少,还是要看你们交易的的二手房的面积是多大的。一般来说,如果你们交易的房...
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房产税包括哪些房?
答: 房屋产权交易才有房产税,如果没有房屋产权交易是不需要房产税的。通常农民房和微利房没有房产税。 房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人...
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公寓房出售还拿个人所得税吗?
答: 公寓房在继承后五年之内出售,征收20%的个人所得税,5.5%的营业税及附加。五年之后出售不征收营业税,若是家庭唯一住房将征收1%的个人所得税。 公寓房,又称公共寓所,它...
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存量房产税征收范围?
答: 1、房产税征收的范围包括城市、县城、建制镇和工矿区。房产税的纳税人为房产的产权所有人。如果产权属国有,其经营管理的单位为纳税人;产权出典的,承典人为纳税人;产权所有人、承...
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买卖房子需要交哪些税
答: 在二手房交易过程中,买方和卖房需要承担不同的税费。买方必须要缴纳的是契税、印花税、交易费、工本费等。卖方需要承担的是个人所得税、营业税、印花税等,需要了解的是,个税和营业...
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回迁房要交印花税吗
答: 1、契税面积小于120平方米含120平方米,缴纳房价款的2%;购房面积超过120平方米,120平方米以内部分缴纳房价款的2%,超出部分缴纳4%。2、印花税房价款的万分之五...
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二手房要交哪些税
答: 你好!二手房有契税、未满五有增值税,不唯一有个人所得税,交易费,印花税。
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契税1.5怎么算
答: 契税的收取比例其实是各有不同的,比如1%的契税1.5%,2%,3%等等。但不管你所讲述的这个契税标准是多少,最终计算的时候都是根据房子的总价值来计算,比如你买的房子正好是...
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买房要交什么税
答: 契税、部分需要印花税。
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一手房要交增值税吗?
答: 不用交增值税,交房的时候交契税就可以了
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买新房一般要交什么税?
答: 交契税,印花税以及维修基金
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契税交晚了会产生滞纳金吗?
答: 契税晚交会产生滞纳金。 契税缴纳规定如下:商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴...
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房产税如何计算?
答: 房产税分两种计算方法: 一、从价计征 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为: 应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2% 二、从...
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一手房契税应该什么时候交
答: 交房的时候缴纳办理产权证
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新房交契税需要带什么材料?
答: 1、契税纳税申报表 2、房屋赠与公证书(原件及复印件) 3、原房屋所有权证 4、个人合法身份证 5、税务机关要求的其他证明资料
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【凤凰小区】 有土地划拔税吗
答: 这个安置房小区,是有划拨的
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二手房交易是否要缴土地增值税?
答: 您好!二手房买卖要交土地增 值税,土地增 值税的纳税人是转让国有土地使 用权或是地上建筑及其附着物并取得收入的任何单位和个人。卖房子的取得收入,所以是由卖方来交。土地增 ...
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买写字楼需要交什么税?
答: 买写字楼主要需要买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税,具体包括房地产交易手续费、房屋登记费、权证印花税、印花税、契税、土地税、个人所得税,营业税及附加税、土地让...
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房产赠送交多少税
答: 以赠送的方式办理房产过户,跟交易过户缴纳的费用都是一样的。以赠送方式办理过户缴纳的。费用主要就是包括契税,个人所得税,印花税。具体缴纳的费用还是要根据房子的情况来计算的,...
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房租税率是多少
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公司产权的房子税费怎么算?
答: 您好,公司需交税: 1、营业税: (评估价-原价) * 5.5%; 2、土地正直税: (评估价- 原价) * 30%至60%。(注: 此点税率为四级累进,按差价越大税...
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房企预缴增值税缴纳附加税吗
答: 房企预缴增值税是需要缴纳附加税,异地要交附加税费。1、纳税人跨地区提供建筑服务、销售和出租不动产的,应在建筑服务发生地、不动产所在地预缴增值税时,以预缴增值税税额为计税依...
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房屋赠与契税怎么算
答: 您好、很高兴能为您解答、赠与分亲属与非亲属关系,但契税都是百分之三去缴纳、再有百分之0.05的印花税,
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契税包含储藏室吗?
答: 买商品房储藏室要交契税的,收取标准是储藏室总房款的1.5%。财政部和国家税务总局发文明确规定,对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的房屋附属设施,就不征收契税。今后对...
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一手房有个税吗?
答: 在没有满5出售会有个税
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二手房过户税费怎么算
答: 其实现在很多二手房过户的税费都是根据国家统一规定的,如果你所购买的房子的面积是小于90平方米的话,那么税费的计算方式就是1%的契税,加上0.05%的印花税以及5.6%的土...
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安置房免土地增值税吗?
答: 安置房税收政策对改造安置住房建设用地免征城镇土地使用税。对改造安置住房经营管理单位、开发商与改造安置住房相关的印花税以及购买安置住房的个人涉及的印花税予以免征。个人首次购...
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中介少交契税怎么办?
答: 中介费和契税没有关系,契税首套小于90平方交合同价1%,大于90平交合同价1.5%,二套交合同价3%