为您找到371条"公房"相关问题
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公房是谁交房租就是谁的吗
答: 公房并不是谁交房租就是谁的。交房租的人无权继承这间房,因为继承的前提是被继承人拥有合法的产权,公租房的承租人只有使用权,而没有产权。公房也称公有住宅、公产住房、国有住宅,...
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已购公房限购吗?
答: 感谢您的提问,已购公房属于70年产权,属于限购房源类型之一。所以超过买方套数也限购,希望能帮到您
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自管公房和直管公房区别?
答: 管理不同:公房是指政府和单位分配给职工和解放时收归国有,并且租金按照政府规定的租金标准执行的居住房屋。公房分为国家所有的房屋与集体所有的房屋。在我国,集体所有的房屋租赁的...
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平房公房可以过户吗?
答: 如果有房产证就可以,如果是公房租赁合同你不能转让,除非先去的房屋产权,以后拆迁你还是可以分到住房,按照您现在居住面积,折算新房面积或者补贴你一部分钱!
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已购公房交易交什么税?
答: 公房与普通商品房交易所需缴纳的税费种类有不同。按照规定,公房交易除契税、税、个人所得税等常见税费外,还需要缴纳土地出让金。究竟公房如何缴税?土地出让金如何缴纳?
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有公房使用权可以有偿转让吗?
答: 不能装让哦,更不能有盈利
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单位公房可以买吗?
答: 可以买的,这个根据自身需求实际情况来定。
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已购公房和安置房的区别是什么
答: 已购公房和安置房的区别非常大,已购公房指的就是城镇职工,依据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革的政策规定,按照成本价或者标准价来购买的公有住房,或者是依照其他...
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已购公房房本没下来可以出售吗?
答: 如果已购公房没有下房产证是无法出售,进行交易的,因为后期一系列的手续都需要提供产权证,网签,贷款面签,缴税,过户都需要。
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七十年产权的已购公房到期后怎么办?
答: 房屋产权到期以后,房产还是属于您个人,只需要每年向国家缴纳土地出让金即可。
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公房怎么买产权
答: 你好,如果公房带有产权你正常的买卖就可以了,如果没有产权是无法办理的,关于
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房管局公房可以转让租赁权吗
答: 房管局公房在一定的条件下是可以转让租赁权的,说明如下:根据《物权法》、《合同法》的规定,公房使用权可以转让,但不得损害产权人的利益。因为使用权人与产权人属于合同关系,使用...
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平房公房可以过户吗?
答: 平房和公房正常不可以过户,但按政策补办过手续和交过税的平房和公房可以进行交易,有些地方对买方也有要求必须是同一集体的。
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公租房与直管公房一样吗
答: 您好,直管房属于共有房屋,一般是政府建设、管理的房屋,由专门的房管所进行管理。承租居民都是单位分配过来的,具有居住权利,对房屋有优先购买的权利。承租该房源只需要象征性的每...
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直管公房属于公有住房吗?
答: 公房也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(占有权、使 用 权、收益权、处分权) 归国家所有。目前居...
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满二唯一已购公房要交税吗?
答: 满二唯一已购公房要交税,只是比普通房屋交税少了一些。满二唯一意思是对于普通住宅来说,产权不满2年的,全额征收营业税,已满2年的,免征营业税;如果是唯一一套普通住宅,还免个...
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已购公房有房屋所有权吗?
答: 有。个人拥有的就是所有权和处置权也叫产权。但是土地是有年限的到期后要续期的。 公房就是1999房改后个人可以购买的公房就叫已购公房这种房子北京很常见,可以正常交易。
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公房与私产平房有什么不同之处?
答: 1、产权性-质:(1)私产平房要看能不能办理房屋产权证以及土地证,如果可以办理就能,上市交易,需要注意的是,如果是农村村里的私产房,是不能,上市交易的,但是可以在村内直接...
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办理售后公房抵扣契税时,要携带什么材料?
答: 您好,希望能帮到您 市民办理抵扣契税时要带七项材料: (1)新房购房合同; (2)新房产权证; (3)新房购房发票(全额); (4)新房契税完税证; (5)原购公有住房购...
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怎么从不动产权证区分已购公房?
答: 产权性质栏会写是商品房,还是成本价购房,或者标准价购房,都会给您写的明明白白,希望我的回答能对您有所帮助
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已购公房可以抵税吗?
答: 您好,直系亲属一年内购房可以用于抵税,如果是亲属购房,需要提供关系证明。
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已购公房买了之后算商品房吗?
答: 已购公房买了之后不算商品房。即使购买公房以后,房地局过户后下发的房本是商品房房本,也不可将二者混为一谈。因为已经购买的已购公房与商品房不论是定义,还是收取的税费方面,都是...
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已购公房是什么
答: 已购公房也就是地方政策性的保障性住房,分别包括了房改房和经济适用房。一般情况下都是城镇职工根据国家以及县级以上的地方人民政府根据相关政策规定成本价或者优惠价来购买的公有住...
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平房买卖过的税费与公房有什么不同?
答: 具体的办理流程是: 购房者先到原户籍地派出所办理迁出手续,再到新房所在地派出所办理迁入手续。如果购买的是新房,需要等到新房交房验房之后才能办理。二手房是只要拿到房本当天就...
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自管公房和直管公房有区别吗
答: 您好!自管公房是国有单位自管的公房,改革发展后,会纳入直管公房直管公房是政府房屋管理部门管理的公房
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公房怎么转产权房?
答: 公房产权分为两部分,一部分是自己的,一部分是属于单位的。需要先从单位买回全部产权,才能去房地局办成自己全产权的不动产权证。
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购买使用权公房是否限购
答: 重庆目前是没有限购政策 现在政策是认贷不认房
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已购直管公房可以交易吗?
答: 公房使用权交易形式包括:公房承租人之间以互补差价的方式互换公房使用权;公房承租人有偿转让公房使用权;公房承租人以公房使用权交换住房产权;公房承租人将其承租的公房部分或全部...
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哪些人可以申请售后公房抵扣契税?
答: 抵扣契税相应的条件:1.售后公房出售前后一年内又购入商品住宅(买房卖方时间均以合同网上备案日期为准)2.购入住房的为该公有住房原产权人或其配偶、子女、父母、该公有住房的其...
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已购公房是家庭财产吗?
答: 已购公房是单位以成本价出售给单位职工的福利房产,属于个人的私有房产,属于家庭的财产。
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售后公房算限购吗?
答: 你好,一般房子算不算限购。要看房子产权性质,还有房子是不是2017年5月14号后买卖的,
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自管公房和直管公房区别?
答: 直管公房是指:由国家各级房地产管理部门管理的国有房产,还包括计划经济时代国有和大集体企事业单位自建的福利房。自管公房是指:由各机关、团体、企事业单位自行经营的国有或集体所...
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单位公房拆是如何补偿,
答: 一、该被拆迁公房房屋属于遗产范围,应按我国《继承法》相关规定处理。(一)房屋承租权属于我国公民的可继承合法财产的范围,这与我国《继承法》及相关规定并不矛盾。我国《继承法》...
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父亲死了,我和继母要分父亲的遗产。不知怎么分配,有套是父亲单位的公房,现已拆迁,货币补偿了。怎样分配
答: 对于在婚后由父母指定自己继承的遗产,归个人所有。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益...
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旧的公房怎么样?本人想入手!有什么买卖标准么?
答: 1、物业所说的折旧费可能是以前的一种老式算法,就是房屋折旧的问题。年折旧费=造价-残值或=造价×(1-残值率)。但折旧费受的因素影响比较多,你最好直接咨询物业。2、办房产...
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公房能转让吗?有谁知道?
答: 土地出让金,是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额),或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土...
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【启迪协信重庆科技城】 婚前为老公房产,婚后未增老婆名字,现以老婆名字购买,可以用公积金吗
答: 家庭为单位,所以不行
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租住公房什么意思?谁能说说呢?
答: 借住:就是以借的名誉来住宿,没有费用的。租住:需要付房租的一种租赁活动。寄住:就是暂时寄宿在某个宿主家,只是一种短期的活动。公共租赁住房是指由国家提供政策支持,各种社会主...
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房子原是爷爷厂里的公房,在爷爷和奶奶的授意下,于2000年,由我母亲购
答: 这个问题很复杂。不过,从公示公信的角度,应该是你母亲的;但是如果是九四方案,不排除你祖父母也有一定的份额;但是必须通过诉讼解决。
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空挂户可以迁移到老公房子落户吗
答: 可以问问当地的派出所
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七星岗有一套公房,只有使用权,能转让不
答: 可以转让!公租房和公房不一样!别听那些懂都不懂的经纪人瞎说!去房管局问转让费怎么收的!南岸区现在是750一个平方的转让手续费
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老公房2楼是不是不该买,管道什么的已经老化容易堵塞?
答: 这个要看具体情况了,现在又很多地方的老房子都进行过管道更换,比如世博地区全部换掉了。 你可以到你要买房子的居委会问一下。 如果实在担心就别买了 祝你买到称心如意的房子。
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产权归单位半公半私楼房动迁如何补偿?半公房半私房的房产如何过户
答: 可以上市交易 就是办不了二手房贷款 一般情况是 有一定面积的私产其余的是公产就是政府衙门的 共产部分要交房租 有房本和产权本还不一样
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卢湾区老公房翻新50平多少钱?
答: 个人经验, 简单翻新的话,墙面上刷灰(环保腻子灰),刷墙面漆(ici),材料普通的2千左右,人工2人3天,1千3左右,卫生间和厨房天花板(重新装修,铝扣板180元左右平方...
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公房买产权按什么面积算?流程是怎么样的呢?
答: 具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,均按市场价出售。售后公房也算是商品房的一种。
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街道的直管公房是哪个部门管的?自管公房和直管公房的区别?
答: 直管公房是指:由国家各级房地产管理部门管理的国有房产,还包括计划经济时代国有和大集体企事业单位自建的福利房。自管公房是指:由各机关、团体、企事业单位自行经营的国有或集体所...
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老公房可以贷款吗
答: 老公房目前基本上所有的银行都可以做贷款,首套的利率五年期以上是基准利率4.9%;
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住的公房是危房,现在没有房子住,怎么办??可以的话麻烦都说说?
答: 找政府,有钱的话优先购买,钱不够的话买保障房,再不够的话廉租房。坚持下哦等政府解决,总有迈得过的坎
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公房子妹纠纷怎么解决?可以通过法律的途径来解决吗?希望大家说我听听?
答: 可以的,你是该房屋法定唯一继承人;公有住房不影响继承权!不过最好在你弟弟在世时把该房屋转为产权房;同时至公证处作一份房屋遗嘱公证,这样就万无一失了;否则公有住房继承手续相...
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公房怎么交易?公房交易有什么手续?咨询一下谁知道呢?
答: 上市的已购公有住房,按下列程序办理: 1、出售人向房屋所在地房地产交易管理部门申请出售,并提交下列材料:①《职工按房改政策所购住房申请上市出售审批表》;②住房产权证...